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The FIZZ Ludwigshafen, Ludwigshafen
3, Halbergstraße, Ludwigshafen am Rhein, 67061, 德国
€692
每 月
0.8 km from 城市中心
( 5m. 12m. 12m)
See Universities on Map曼海姆大学 | 0.52 mi
海德堡应用技术大学 | 12.05 mi
海德堡大学 | 12.26 mi
分期付款
洗衣设施
研究区域
优惠 (2)
- 通过 Amber App 预订可获得额外 20 欧元现金返还
- 双倍奖励：在 Amber 上推荐一位朋友，每人可获得 50 欧元！
公寓信息
位于莱茵-内卡大都会区莱茵河左岸，与曼海姆大学城隔河相望，尽享精心设计的全方位居住理念！我们的 THE FIZZ 路德维希港学生公寓地处中心位置，提供 371 套设施齐全的公寓，距离路德维希港应用技术大学和曼海姆大学仅数分钟车程。
无论是独自一人还是与朋友共享，选择您心仪的公寓，感受宾至如归的体验。THE FIZZ 满足每个人的需求。您可以在阳光明媚的屋顶露台上放松身心，在游戏室放松身心，或在我们多元化的社区区域与邻居们共度难忘的时光。
房型 (2)
清除
All (2)
Studio (2)
Studio
一体化独立空间，配备卧室、独立卫浴、起居区及小厨房 —— 非常适合喜欢安静的学生
8
Shared Studio
€692/month
工作室
整个地方
共用浴室
共用厨房
5
Single Studio
€845/month
工作室
整个地方
私人浴室
私人厨房
便利设施
公共设施
安全与保障
物业规则
付款政策 (6)
- 全额退还的保留费
- 预订押金此酒店需要预订押金。
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该酒店提供12 种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简单的交易方式付款。
- 担保人要求担保人要求和政策。
全额退还的保留费
<ul><li>99 欧元的<strong>保留费</strong>可使我们的合作伙伴<strong>优先并快速处理</strong>您的申请。</li><li> <strong>99欧元的预订费</strong>可在<strong>付款后6天内</strong><strong>全额退还</strong>。无论您是否通过Amber完成预订，或者我们未能为您找到合适的房源，均可全额退款。</li></ul>
预订押金
<ul><li><strong>入住 10 个月或以上</strong>：99 欧元</li><li><strong>停留时间少于 10 个月</strong>：249 欧元</li></ul>
保证金
<p>需缴纳相当于<strong>3个月冷租的</strong>押金。</p>
分期付款
<p>租金需要<strong>按月</strong>预付。</p>
付款方式
<ul><li><strong>入场费</strong>：<strong>通过卡</strong>支付。</li><li><strong>押金和首付租金</strong>：必须<strong>通过银行转账</strong>支付。</li><li><strong>月租金</strong>：<strong>每月 1 日</strong>通过<strong>SEPA 直接借记</strong>从欧洲银行账户收取。</li></ul>
担保人要求
<p>不需要担保人。</p>
取消政策 (3)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 学生提前退学允许在租赁合同到期前终止租赁合同。
- 已接受更换租户此房产允许在找到替代租户后取消。
冷静期
<p>自预订之日起，有<strong>14 天的冷静期</strong>。</p>
学生提前退学
<ul><li>如果您希望<strong>提前终止合同</strong><strong>而不</strong>提供替代租户，则必须遵守租赁协议中规定的<strong>标准终止规则</strong>。</li><li><strong>要点：<br></strong>您必须<strong>继续支付租金，</strong>直到合同正式结束<strong>或</strong>找到并批准合适的替代租户。<br>不按照流程，<strong>合同不能立即终止</strong>。<br>对于与签证相关的问题或其他例外情况，<strong>不适用特殊规定</strong>——租户仍必须<strong>按照合同条款终止合同</strong>。</li></ul>
已接受更换租户
<p><strong>资格标准：</strong></p><p> 1. 必须是<strong>注册学生、学徒或培训生</strong><br><em>（在某些地方，也可能接受年轻的专业人士 - 请与出租团队确认）</em></p><p> 2. 必须承诺<strong>至少 6 个月的租赁期</strong></p><p>3. 必须<strong>至少租到当年的 9 月 30 日</strong>，并且<strong>租期至当前合同结束</strong></p><p><strong>遵循的流程：</strong></p><p>在您计划搬出的月份结束前<strong>至少 4 周开始此流程</strong>。</p><p><strong>例子：</strong><br>如果您的合同期限为<strong>2022 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日</strong><br>并且您希望在<strong>2023 年 5 月 31 日</strong>结束它，<br>那么你的<strong>替代租户必须从 2023 年 6 月 1 日起至少租到 2024 年 9 月 30 日</strong></p><p><br></p><p><strong>提交文件：</strong></p><p> 1. 填写<strong>新租户表格</strong></p><p>2. 通过<strong>联系表单</strong>上传所有<strong>必需文件</strong></p><p><br></p><p><strong>批准与同意：</strong></p><p> 1. 一旦获得批准，您将通过<strong>DocuSign</strong>收到一份<strong>双方终止协议</strong></p><p>2.<strong>以数字方式签署协议</strong></p><p><br></p><p><strong>手续费：</strong></p><p>可能需要支付<strong>150 欧元的手续费</strong><em>（取决于您的合同）</em></p><p><br></p><p><strong>所需文件：</strong></p><p> 1. 入学/教育/工作证明</p><p>2.责任保险</p><p>3.身份证或VISA卡</p><p>4. SEPA 直接借记授权</p>
经常问的问题
什么是责任保险？为什么我需要它？
什么是责任保险？为什么我需要它？
责任保险可以保障您免受意外损坏造成的意外财务损失。例如，如果您丢失了租住公寓的钥匙，这类保险通常会承担相关费用。入住公寓前，责任保险是入住前必须提交的文件之一，此外还有入学证明或教育证明。提示：如果您还没有责任保险，您可以轻松在线从任何信誉良好的保险公司购买。
为什么我的房间里没有 Wi-Fi 路由器？
为什么我的房间里没有 Wi-Fi 路由器？
公共区域和每个备用房间都安装了路由器，以确保整栋楼的Wi-Fi覆盖顺畅。这种设置类似于移动网络塔，确保每个人都能稳定地访问互联网。如果您的房间有路由器，它会是一个挂在墙上的白色盒子，里面有一根灰色的线缆。请勿移除或拔掉线缆，因为这会影响您和邻居的网络连接。
我可以使用电缆连接到互联网吗？
我可以使用电缆连接到互联网吗？
是的。如果您的房间有路由器，您可以将网线直接连接到“LAN”端口。如果您没有路由器，请将网线插入左侧的墙上插座即可访问互联网。
如何设置我的互联网连接？
如何设置我的互联网连接？
酒店内的互联网服务由 ASK4 提供。您需要：在线注册 ASK4 账户。添加您的设备——每个账户最多可添加 10 台设备。如果您需要超过 10 台设备，可以购买额外的套餐。
如果没有自己的路由器，互联网连接安全吗？
如果没有自己的路由器，互联网连接安全吗？
是的。您的设备已连接到受密码保护的 ASK4 帐户，这意味着网络上的其他人无法看到它们。
如果我遇到互联网问题该怎么办？
如果我遇到互联网问题该怎么办？
如果您遇到连接问题，您可以直接通过其官方网站联系 ASK4 支持。
租金中是否包含附加费用？
租金中是否包含附加费用？
是的，水费、暖气费和网络费等附加费用通常包含在您的每月总价中。这让您更容易规划每月开支。但是，由于全球能源和公用事业成本的变化，您的租赁期间可能会有所调整。这些调整仅用于弥补增加的运营成本，不会从中获利。
“全包价格”是多少？
“全包价格”是多少？
您的全包价格包含：月租金（根据您的公寓面积和设施而定）。水电费、家具费、网络费及其他服务费。可使用社区设施，例如公共区域和安保服务。其他一次性费用：用于处理预订的入场费/预订费。押金，退房后可退还（前提是没有损坏）。
如何处理国际支付？
如何处理国际支付？
如果您从非欧盟账户转租，您的银行可能会收取货币兑换费和交易费。请确保在付款时已支付这些费用，因为付款不足可能会导致付款延迟或出现未结余额。
什么是 SEPA 直接借记授权？
什么是 SEPA 直接借记授权？
SEPA 直接扣款授权允许您的租金自动从您的欧盟银行账户扣除，无需支付额外费用。您可以随时授权或撤销该授权。
什么是警告通知？
什么是警告通知？
如果租户违反租赁政策，例如制造过大噪音或持续拖欠租金，则会收到警告通知。如果警告后仍继续此类行为，则可能导致租赁协议被终止，且无需另行通知。
酒店会组织活动吗？
酒店会组织活动吗？
是的！我们会定期组织社区活动，包括：欢迎派对、电影之夜、烧烤、体育赛事、旅行和游览。参加与否由您决定，但我们鼓励您结识新朋友，享受社区生活。
我可以带宠物吗？
我可以带宠物吗？
遗憾的是，由于空间限制和学生群体的多元文化背景，酒店不允许携带宠物。
The FIZZ Ludwigshafen, Ludwigshafen
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