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The Grand House, New York

477, Waverly Ave, Kings County, 11238, 美国
$1730
每 月
Location Pin
距离市中心 New York City 5.5 km
( 17分. 21分. 1小时 15分)
查看地图
圣约瑟夫大学 | 0.48 mi
普拉特学院 | 0.55 mi
长岛大学布鲁克林 | 0.93 mi
梅德加·埃弗斯学院 | 1.28 mi
布鲁克林法学院 | 1.38 mi
分期付款
平板电视
屋顶露台
洗衣设施
公共空间

优惠

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公寓信息

位于477 Waverly Ave, Kings County, 11238, United States, 历史街区Clinton Hill的The Grand House提供现代的学生住宿,适合个人和合租。该物业提供五间1B(一居室)的装修房间,配备私人卧室、公共卫生间和厨房,非常适合那些希望兼顾隐私和社交生活的人。The Grand House靠近顶级大学,对于寻找靠近Pratt Institute 6分钟车程、St Joseph's University 8分钟车程,或Long Island University Brooklyn 8分钟车程的公寓的学生来说非常方便。

纽约市拥有140,000至150,000名外国学生,并提供令人印象深刻的95%就业率,使学生能够找到可靠的工作来维持生计。由于经济稳定,该市的幸福指数超过80%。拥有96/100的步行评分,纽约的活动选择无穷无尽。该市的安全指数评分在50-55%之间,被认为中等安全;只需避免纽约市的危险街区。纽约市的生活成本很高,平均每月约为$4,000–$7,500。Clinton Hill是一个美丽的社区,以其经典褐石建筑、文化氛围、高效的交通、社交环境和纽约安全的社区而吸引人。

Features

格兰德之家是一座经过修复的独栋豪宅,拥有彰显优雅的元素,配有装饰性的壁炉、木质地板和配备必要电器和用具的现代厨房。该房产设有五间1B户型,配备现代设施。这些房间配有合适的床、床品、椅子、平板电视和衣柜,便于高效生活,同时可使用所有公用设施,如免费高速互联网和公共空间。

纽约格兰德之家配备了多种安全设施,如烟雾报警器、喷淋系统和监控摄像头。 该房产还配备了洗衣机/干衣机(楼内)、基本用品和每月清洁服务。 该房产还设有屋顶通道和街道停车以方便使用。不允许过夜客人。

附近场所

格兰德之家纽约位于布鲁克林的克林顿山社区,使学生能够靠近诸如梅德加·埃弗斯学院 10分钟车程 和 布鲁克林法学院 13分钟车程 的顶尖大学。对于美食选择,学生可以选择去 Hops Hill、Weis Fort Greene Park 或 Emily,这些地方距离公寓 1分钟步行 。对于咖啡,学生可以选择去 Prima Brooklyn 或 Maya Congee Cafe - Fulton St,这些地方距离公寓 5分钟步行 。对于夜生活,学生可以选择去酒吧如 Famous Last Words 或 Bar Francis,这些酒吧距离公寓 3分钟步行 。

格兰德之家靠近几家杂货店,如 Mr. Kiwi 或 Wholesome Farms Market,这些杂货店距离公寓 3分钟步行 。对于医疗需求,学生可以在 Start Treatment & Recovery Centers 或 Crest Pharmacy等药店找到服务,这些药店距离公寓 2分钟步行 。对于医疗紧急情况, 布鲁克林医院中心距离公寓 7分钟车程 。

在格兰德之家区域之外,学生可以参观各种 纽约的活动 及其受爱的行政区。从布鲁克林开始你的纽约之旅,欣赏 Bushwick Collective 的多彩街头艺术,探索本地社区,并在 McCarren Park中享受宁静的氛围。漫步 DUMBO,欣赏 河畔美景,同时捕捉 中城曼哈顿的天际线美景。步行过 布鲁克林大桥是另一项令人惊叹的体验。此外,你还可以前往布鲁克林以外的地方,参观世界著名的地标,包括 自由女神像,以及体验 时代广场的璀璨灯光。参观 中央公园,享受一些宁静的时光,或者去世界著名的博物馆,包括 大都会艺术博物馆。

通勤

The Grand House 提供到地铁站如Clinton-Washington Avs (G-train) 步行1分钟和Lafayette Av 步行10分钟的便捷连接。如果乘坐公交车更近,公交站点如Fulton St/Clinton Av 和 Vanderbilt Av/Fulton St步行5分钟即可到达。旅行票价从$2.90开始。骑行、Citi Bike 或 Uber也可以作为出行选择。对于国际旅行,LaGuardia 机场距离为23分钟

便利设施

共享空间与公共设施

公共空间
无线网络

安保

烟雾报警器
自动喷淋系统
监控摄像头
禁止过夜客人
电子门锁

物业服务

每月清洁
维修团队

停车

街边停车

户外设施

屋顶通道

房型 (2)

清除
全部 (2)
1室 (2)

1B

间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
4

Standard

可从: 12 12月, 2026·到: $1,730/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
4

Large

可从: 1 1月, 2027·到: $1,890/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房

房屋规则

取消政策
  • 学生提前终止
    在租约期间没有取消选项。 居民应参考其租约协议中的具体条款。
  • 延迟到达及旅行限制
    如果到达时间延迟超过1小时,住户必须提前通知Outpost Club。 常规入住时间为下午3:00至晚上9:00。 夜间入住(晚上9:00之后)需额外支付40美元。 迟到入住(午夜12:00至早上9:00)视情况而定,需支付70美元费用。 提前入住(早上9:00至下午3:00)视情况而定。
  • 其他取消政策
    租赁期内不允许取消。 押金将在离开后15天内退还,视房产退房流程而定。
  • 大学课程取消/修改
    如果您的课程被大学取消,请向Amber团队提供相关支持文件。我们将与物业团队联系,根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订条款而定。
  • 推迟学业
    如果您推迟了学业,请联系Amber团队并分享您的更新大学文件。我们将通知物业团队以审查您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估,最终结果将根据物业的审查和预订条款而定。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可以在预订过程中表明特定的房间号或位置偏好,Amber团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    在预定入住日期前约2-4周,学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤,完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或查询,请随时联系Amber团队,我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
  • Renewal policy
  • Renewal policy
    希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续约或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续约流程,并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系,以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
  • Early check in policy
  • Early check in policy
    提前入住的申请可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查,以协助提前入住的申请。如适用,可能会收取额外费用。
  • 付款和费用

    押金

    需要支付押金以预订房间。 押金须在入住前作为预订流程的一部分支付。 押金将在离店后15天内退还。 退款方式: 美国居民: 通过邮寄支票退款。 国际居民: 退还至原支付方式。 Qira付款: 退还至Qira账户。

    分期付款

    租金按月收取。 租金需在每月1日支付。 如果在当月1日之后搬入: 第一张账单从搬入日期起覆盖一个月。 第二张账单按日计算直至当月结束。 之后的账单将按照标准的每月账单周期进行。

    付款方式

    付款通过电子邮件发送的电子账单进行。 可以使用电子支付方式进行付款。 提供自动扣款(自动每月付款)服务。 住户可通过联系客服取消自动扣款服务。

    担保人要求

    是的,您需要担保人,而且该房产还与TheGuarantors合作,使您更容易符合资格。

    附加费用

    水电和WiFi费用:每月199美元。 夜间入住费用(晚上9点后):40美元。 迟到入住费用(午夜12点至早上9点):70美元。 情侣共享私人房间可能需额外支付每月250美元(受入住人数限制)。

    经常问的问题

    他们的保洁员清洁哪些区域?

    他们信赖的保洁团队会在入住前打扫房间,并在入住期间清洁所有公共/共享区域并补充所有用品。

    通常住在他们房源里的是哪类人?

    通常入住他们房源的租客年龄在21至35岁之间;约一半为国际住户,一半为美国本地住户;约30%为在读学生(本科、研究生、博士或短期项目),70%已步入职场,来自各行各业。性别比例随时变化,但平均为男女各半。

    申请之后会发生什么?

    若所有信息无误,他们会在一个工作日内发送后续邮件并附上入住邀约。

    每栋房子住多少人?

    视具体房源而定,每栋房子的人数在6至65人之间。这些住户分布在多套公寓中,房型包括合住与独卧。

    房间有多大?

    最小的独卧约70平方英尺,最大的独卧约140平方英尺;最小的双人房约75平方英尺,最大的约170平方英尺。

    租客需要购买租房保险吗?

    他们要求所有租户购买租房保险。已有保险?在预订房源时必须发送保单证明。

    他们的房源安保情况如何?

    大多数房源配备键盘门禁和智能门锁系统,部分使用传统钥匙锁。公共区域装有安防系统,仅在成员提出合理申请时方可查看。许多房源还提供储物柜。此外,合居模式因通常有人在家而更具安全保障。

    为什么房门上没有锁?

    纽约市住房局政策出于消防安全考虑,禁止住宅物业在卧室门上安装门锁。即便允许,他们也致力于通过信任与相互尊重,为住户提供安全可靠的合居环境。

    他们如何营造社区氛围?

    他们定期举办活动,鼓励日常交流。成员可按个人意愿选择参与程度。

    入住可以延期吗?

    可以。如果提前通知团队,延期是可能的。未经确认,床位可能会被其他已录取的成员预订。

    邮件如何运作?

    平信会投递到信箱或当地邮局(如选择)。包裹需签收或寄至自提点。他们对丢失或被盗的包裹不承担责任。

    有洗衣设施吗?

    视房屋而定。有的房屋没有机器,有的使用投币洗衣机,有的提供免费洗衣。具体信息可在各房屋页面查看。

    访客政策?

    不允许访客过夜。

    允许情侣入住吗?

    允许。大多数房屋对情侣或两人合住一间私人卧室的情况收取每月附加费。某些公寓为维护合适入住人数可能不允许情侣。

    动物/宠物?

    他们遵守所有现行住房法规。由于这是共居空间,现有或未来成员可能对动物过敏。

    离开后邮件会怎样处理?

    建议会员在搬出前7–10天向USPS更改邮寄地址。若搬出30天后仍有邮件送达,将被退回邮局并标注“退回寄件人”。

    我需要购买租客保险才能入住吗?

    是的。所有住户必须持有至少10万美元责任险的保险,这是租约要求。

    如果我已经有租客保险怎么办?

    可以。只需确保保单包含至少10万美元责任险,并向物业提交证明即可。

    如果我没有租客保险怎么办?

    没问题。你可以加入我们的保障计划。

    什么是保障计划?

    这是一项以租户为核心的保障方案,旨在满足租约要求并让你安心。它不是租客保险,但在你入住期间提供基本保障。

    保障计划费用是多少?

    该计划每月15美元。

    保障计划涵盖哪些内容?

    该计划帮助你在突发情况下获得保障,包括:-个人物品保障 -对租赁空间的损坏保障 -责任险保障 -第三方受伤的医疗费用保障

    该保障计划是否符合租约要求?

    是的。若你未购买租客保险,加入该保障计划即可满足租约合规要求。

    为何必须购买此保障?

    该保障可同时保护你与物业免受突发事故影响,并在意外发生时避免高额自付费用。

    The Grand House, New York


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    地图

    St Joseph's University0.5 英里
    Pratt Institute0.7 英里
    Long Island University Brooklyn1.0 英里
    Medgar Evers College1.4 英里
    Brooklyn Law School1.4 英里
    Talmudical Seminary Oholei Torah1.8 英里
    Associated Beth Rivkah Schools1.8 英里
    Central Yeshiva Tomchei Tmimim Lubavitz2.0 英里
    SUNY Downstate Health Sciences University2.8 英里
    Pace University3.2 英里

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