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The Grand House, New York

477, Waverly Ave, Kings County, 11238, 美国
$1790
每 月
Location Pin
距离市中心 5.5 km
( 17m. 21m. 1h 15m)
查看地图
圣约瑟夫大学 | 0.48 mi
Pratt Institute | 0.55 mi
长岛大学布鲁克林分校 | 0.93 mi
Medgar Evers College | 1.28 mi
布鲁克林法学院 | 1.38 mi
分期付款
平板电视
屋顶露台
洗衣设施
公共空间

优惠

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公寓信息

位于477 Waverly Ave, Kings County, 11238, United States,坐落在历史悠久的Clinton Hill区域,The Grand House为布鲁克林的学生提供现代化个人与合租公寓。该物业提供五套1B(一居室)带家具房型,配有独立卧室、公共卫生间与厨房,兼顾隐私与社交需求。The Grand House紧邻多所顶尖高校,学生公寓出行便利:Pratt Institute驾车6分钟St Joseph's University驾车8分钟Long Island University Brooklyn同样驾车8分钟

纽约市拥有14万至15万名国际学生,就业率高达95%,学生可轻松找到稳定兼职。因经济稳定,城市幸福指数超过80%。步行指数96/100,活动选择无限。安全指数50-55%,整体中等安全,只需避开纽约市危险街区纽约市生活成本较高,平均每月4,000–7,500美元。Clinton Hill街区以经典褐石建筑、文化氛围、高效交通、社交环境及安全社区著称。

特色

The Grand House 是一座经过翻修的单户豪宅,处处彰显优雅气质,公共区域配有装饰性壁炉、木质地板以及配备全套家电与厨具的现代厨房。该物业提供五套1B户型,配备现代设施。每间房间均配有正规床、床上用品、椅子、平板电视和衣柜,满足高效生活需求,同时可免费使用高速网络公共空间

The Grand House New York 配备多项安全设施,包括烟雾报警器、消防喷淋系统及安防摄像头。楼内还配有洗衣机/烘干机、基础日用品及每月保洁服务。物业还提供屋顶露台及街边停车位,方便住户使用。禁止留宿过夜客人

附近地点

The Grand House New York 位于布鲁克林的 Clinton Hill 社区,学生可轻松前往多所顶尖高校,如驾车 10 分钟即可到达 Medgar Evers College驾车 13 分钟即可到达 Brooklyn Law School。美食方面,学生可步行 1 分钟前往 Hops Hill、Weis Fort Greene Park 或 Emily。想喝咖啡,可步行 5 分钟Prima Brooklyn 或 Maya Congee Cafe - Fulton St。夜生活则可步行 3 分钟前往 Famous Last Words 或 Bar Francis 等酒吧。

The Grand House 周边有多家杂货店,如 Mr. Kiwi 或 Wholesome Farms Market,步行 3 分钟即达。医疗需求方面,学生可步行 2 分钟找到 Start Treatment & Recovery Centers 或 Crest Pharmacy 等药房。如遇急诊,驾车 7 分钟即可抵达 The Brooklyn Hospital Center

走出 The Grand House,学生还可游览纽约各大景点及热门街区。从布鲁克林出发,可欣赏 Bushwick Collective 的彩色街头艺术、探索本地社区,并在 McCarren Park 享受宁静氛围。漫步 DUMBO,欣赏滨水美景并拍摄曼哈顿中城天际线;徒步穿越 Brooklyn Bridge 也是难忘体验。此外,可前往布鲁克林之外,参观自由女神像、感受时代广场的璀璨灯火,或到中央公园放松,亦可造访世界知名的大都会艺术博物馆等博物馆。

通勤

The Grand House 步行1分钟可达地铁站 Clinton-Washington Avs (G-train),步行10分钟可达 Lafayette Av。若选择公交,Fulton St/Clinton Av 与 Vanderbilt Av/Fulton St 均在步行5分钟内。出行票价起价$2.90。也可选择骑行、Citi Bike 或 Uber。国际出行时,LaGuardia Airport 距此23分钟车程。

便利设施
包含账单 (出租中)
无线网络
电费
水费
燃气费
共享社区和公用设施
公共空间
无线网络
物业服务
每月清洁
维修团队
停车
街边停车
户外设施
屋顶通道
安保
烟雾报警器
自动喷淋系统
监控摄像头
禁止过夜客人
电子门锁
账单全包
无线网络
电费
水费
燃气费

房型 (5)

清除
All (5)
1B (5)
1B
间带有一间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
Room type image
4

Economy

可从: 2026, May 25·从: $1,790/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
4

Standard

可从: 2026, May 25·从: $1,890/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
4

Large

可从: 2026, May 25·从: $1,990/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
4

Executive

可从: 2026, May 25·从: $2,090/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
4

Executive Large

可从: 2026, May 25·从: $2,190/month
1室
私人房间
共用浴室
共用厨房

房屋规则

房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在计划入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续订政策
  • 续订政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    付款方式

    您可通过任何电子方式付款。

    额外费用

    2025-26学年与2026-27学年: 1. 大多数房源中,情侣或两人合住一间私人卧室将收取每月200美元的附加费;某些情况下,为保持公寓内合理入住人数,可能不允许情侣入住特定公寓。 2. 申请费:20美元 3. 水电等公用事业费:每月164美元

    分期付款

    适用于25-26学年与26-27学年: 租金需按月支付。

    担保人要求

    适用于25-26学年与26-27学年: 需要担保人;公寓已与The Guarantors合作,帮助您更轻松地获得担保资格。

    全额可退的预订定金

    此订金99美元可优先并加速我们与合作伙伴为您处理申请。 99美元订金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。

    预订定金

    针对25-26学年与26-27学年:- 您需支付一个月房租以预订房间

    经常问的问题

    他们的保洁员清洁哪些区域?

    他们信赖的保洁团队会在入住前打扫房间,并在入住期间清洁所有公共/共享区域并补充所有用品。

    通常住在他们房源里的是哪类人?

    通常入住他们房源的租客年龄在21至35岁之间;约一半为国际住户,一半为美国本地住户;约30%为在读学生(本科、研究生、博士或短期项目),70%已步入职场,来自各行各业。性别比例随时变化,但平均为男女各半。

    申请之后会发生什么?

    若所有信息无误,他们会在一个工作日内发送后续邮件并附上入住邀约。

    每栋房子住多少人?

    视具体房源而定,每栋房子的人数在6至65人之间。这些住户分布在多套公寓中,房型包括合住与独卧。

    房间有多大?

    最小的独卧约70平方英尺,最大的独卧约140平方英尺;最小的双人房约75平方英尺,最大的约170平方英尺。

    租客需要购买租房保险吗?

    他们要求所有租户购买租房保险。已有保险?在预订房源时必须发送保单证明。

    他们的房源安保情况如何?

    大多数房源配备键盘门禁和智能门锁系统,部分使用传统钥匙锁。公共区域装有安防系统,仅在成员提出合理申请时方可查看。许多房源还提供储物柜。此外,合居模式因通常有人在家而更具安全保障。

    为什么房门上没有锁?

    纽约市住房局政策出于消防安全考虑,禁止住宅物业在卧室门上安装门锁。即便允许,他们也致力于通过信任与相互尊重,为住户提供安全可靠的合居环境。

    他们如何营造社区氛围?

    他们定期举办活动,鼓励日常交流。成员可按个人意愿选择参与程度。

    入住可以延期吗?

    可以。如果提前通知团队,延期是可能的。未经确认,床位可能会被其他已录取的成员预订。

    邮件如何运作?

    平信会投递到信箱或当地邮局(如选择)。包裹需签收或寄至自提点。他们对丢失或被盗的包裹不承担责任。

    有洗衣设施吗?

    视房屋而定。有的房屋没有机器,有的使用投币洗衣机,有的提供免费洗衣。具体信息可在各房屋页面查看。

    访客政策?

    不允许访客过夜。

    允许情侣入住吗?

    允许。大多数房屋对情侣或两人合住一间私人卧室的情况收取每月附加费。某些公寓为维护合适入住人数可能不允许情侣。

    动物/宠物?

    他们遵守所有现行住房法规。由于这是共居空间,现有或未来成员可能对动物过敏。

    离开后邮件会怎样处理?

    建议会员在搬出前7–10天向USPS更改邮寄地址。若搬出30天后仍有邮件送达,将被退回邮局并标注“退回寄件人”。

    我需要购买租客保险才能入住吗?

    是的。所有住户必须持有至少10万美元责任险的保险,这是租约要求。

    如果我已经有租客保险怎么办?

    可以。只需确保保单包含至少10万美元责任险,并向物业提交证明即可。

    如果我没有租客保险怎么办?

    没问题。你可以加入我们的保障计划。

    什么是保障计划?

    这是一项以租户为核心的保障方案,旨在满足租约要求并让你安心。它不是租客保险,但在你入住期间提供基本保障。

    保障计划费用是多少?

    该计划每月15美元。

    保障计划涵盖哪些内容?

    该计划帮助你在突发情况下获得保障,包括:-个人物品保障 -对租赁空间的损坏保障 -责任险保障 -第三方受伤的医疗费用保障

    该保障计划是否符合租约要求?

    是的。若你未购买租客保险,加入该保障计划即可满足租约合规要求。

    为何必须购买此保障?

    该保障可同时保护你与物业免受突发事故影响,并在意外发生时避免高额自付费用。
    The Grand House, New York

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    地图

    英里
    公里
    St Joseph's University0.5 英里
    Pratt Institute0.7 英里
    Long Island University Brooklyn1.0 英里
    Medgar Evers College1.4 英里
    Brooklyn Law School1.4 英里

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