The Hana, Los Angeles
公寓信息
位于洛杉矶市中心的The Hana at S Berendo St, 90005 为学生提供充满活力且便利的住所。该公寓提供各种套间，确保满足各种学生生活方式的需求。The Hana Los Angeles 学生公寓地理位置优越，方便前往顶尖学术机构。 加州语言学校距离公寓有3 分钟车程。哥伦比亚西部学院距离公寓有4 分钟路程。
洛杉矶起源于18 世纪的一个小西班牙定居点。随后，在 20 世纪初，随着好莱坞的崛起和主要工业的繁荣，洛杉矶迅速发展。对于学生来说，这座城市的氛围永远不会令人失望。当你不做作业时，你可以去很酷的地方看看。参观格里菲斯天文台，欣赏美景。在回声公园观看地下表演。或者，当期中考试让你感到压力时，在马里布海滩放松一下。美食场景？令人眼花缭乱——从深夜玉米饼卡车（非常适合课后小吃）到艺术区的时尚咖啡馆， 你可以假装写论文，同时观察别人。洛杉矶充满生机。西好莱坞有名人出没，周末还有文化节，无论学生的兴趣是什么，他们总是觉得自己是主角。
洛杉矶的 Hana 公寓不仅仅是另一种学生住宿选择，它还能提升您的大学生活。它的特别之处在于地理位置。您将靠近校园生活和洛杉矶最好的区域。这可以节省您因洛杉矶交通而浪费的大学生活时间。社区氛围很棒。来自不同背景的居民建立了超越学位课程的持久联系。Hana 知道学生需要什么。其管理团队包括前大学生。他们了解期末周的混乱。当您急于完成午夜前截止的论文时，他们不会用琐碎的事情来打扰您。此外，安全协议非常出色。它们可以帮助您和您的父母感到安全。这样，您就可以专注于大学生活而无须担心。
宠物政策
允许携带宠物
费用：狗 50 美元/月，猫 35 美元/月
押金：狗 500 美元，猫 300 美元
特征
在 Hana洛杉矶学生公寓享受舒适和便利。在这里，您的住宿旨在为您带来顺畅愉快的大学体验。公寓设有各种套间，包括2 卧 2 卫、 1 卧 2 卫和2 卧 1 卫。在 Hana 学生公寓，每间客房都经过精心布置，以满足现代学生生活的需求。每间客房均设有设备齐全的厨房，包括微波炉、烤箱、冰箱和炉灶，让您轻松烹饪和准备餐点。浴室配有淋浴和浴缸，让您在漫长的一天后选择快速冲洗或舒缓的浸泡。学生还可以使用室内洗衣机和烘干机，方便洗衣服。Hana Apartments 的整体体验得到了积极评价，住户经常强调居住空间的实用性和舒适性。
洛杉矶 Hana 公寓提供的不仅仅是舒适的客房。它通过许多精心挑选的设施提供了增强的居住体验。居民可以通过多种方式放松身心。他们可以在游泳池边放松身心，在健身中心锻炼身体，或者在私人阳台或共用花园空间呼吸新鲜空气。公寓提供现代化设施，如代客垃圾处理服务、垃圾槽、包裹储物柜和公共区域无线网络。这些设施使日常生活更加轻松。智能锁、安全摄像头和礼貌巡逻到位，安全是重中之重。开车的学生会喜欢安全的停车场和汽车充电站。使用公共交通工具的学生会发现交通便利。洛杉矶 Hana 学生公寓还注重社区意识，设有休息室、烧烤站和宠物友好政策等设施，让客人有宾至如归的感觉。
附近的地方
洛杉矶的 Hana 公寓位于热闹的教育区。距离加州美国教育学院仅4 分钟路程，距离亚当斯英语学院仅6 分钟路程。这使其成为学生的理想居住地。Soowon Galbi 、 The Dragon Restaurant和TGI Korean BBQ等餐厅距离公寓仅几步之遥，以美味佳肴吸引着学生们。Project Bloom Coffee和The LA Cafe等舒适的咖啡馆是学习或休闲放松的理想场所。夜幕降临， Brass Monkey和HMS Bounty等场所则成为热闹的社交天堂。
附近的Ralphs和Hannam Chain 超市确保居民方便地购买食品杂货。加州医院医疗中心随时准备满足医疗需求。这让学生和家长放心。这座城市提供实用的便利设施和受欢迎的聚会场所。其中一个是The Last Bookstore ，它是爱书人的天堂。另一个是洛杉矶郡艺术博物馆，它是放松和寻找灵感的完美场所。The Hana Los Angeles 周边地区拥有该市一些最好的旅游景点。其中一个亮点是著名的格里菲斯天文台，从这里可以欣赏到美丽的景色并了解星星。洛杉矶的这一地区也有丰富的绿地，麦克阿瑟公园是远离城市喧嚣的宁静之地。Hana 公寓周围的夜生活非常丰富。韩国城的俱乐部是亮点，邀请学生们整晚跳舞。Hana 学生公寓的艺术爱好者可以沉浸在充满活力的艺术场景中。汉默博物馆等画廊展出精彩的当代作品。The Hana Los Angeles 不仅仅是学生宿舍。它是通往令人兴奋的生活方式的大门。这里是教育、文化和社交的场所。所有这些元素相结合，为学生在洛杉矶 Hana 公寓的租赁生活创造了难忘的体验。
通勤
住在洛杉矶 Hana 公寓的学生可以轻松前往市区。附近有很多公共交通选择。距离这间热门学生公寓最近的公交车站是Wilshire & Vermont和Wilshire & Normandie 。这两个站对于游览洛杉矶来说都很重要。如果您喜欢乘坐地铁，您会很高兴知道Wilshire/Vermont 站和Wilshire/Normandie 站就在附近。这使您置身于市中心。洛杉矶 Hana 公寓提供舒适且设施齐全的居住体验。其优越的地理位置使通勤变得轻松。住户可以轻松前往课堂、实习地点或享受洛杉矶这座城市的活力。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型
公共设施
安全与保障
公寓设施
物业规则
付款政策 (6)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该酒店提供12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
取消政策 (1)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
经常问的问题
PMG 酒店是否提供停车位，还是需要支付额外费用？
停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解完整详情。
PMG 酒店允许饲养宠物吗？
PMG 的部分酒店允许携带宠物。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物”。
PMG 物业的租金中是否包含水电费？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果租金中不包含水电费，则您有责任安排水电费。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能为您提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个 PMG 单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
PMG 物业的 WIFI 速度是多少？
PMG WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我需要什么信用评分才有资格？
信用评分要求和收入要求因州而异。请联系他们了解更多详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同担保人应拥有美国地址，且信用评分应为 680-700（视地点而定）或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。
我需要做什么才能完成 PMG 申请流程？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
如何查看和/或下载我的 PMG 财产租赁？
他们使用 Docusign 生成租赁协议，并将其发送到您的电子邮箱。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
PMG 需要缴纳保证金吗？
PMG 通常需要押金，但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。
申请 PMG 房产是否有收入要求？
是的，申请 PMG 房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率理想情况下应在 2.5 至 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线付款，是否需要支付费用？
是的。他们使用的是 Stripe，它要求收取 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接。我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
他们所有的租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
定期的社区活动（例如游戏之夜）仅对社区成员免费。您可能需要付费才能参加大型活动，但作为 PMG 社区成员，您将享受大折扣——高达 50% 至 80%。
我如何才能成为PMG社区成员？
如果您是他们的租户之一，您就是 PMG 社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数只是针对租户。
成为 PMG 社区成员有哪些好处？
太多了！具体福利取决于您居住的地方。一般来说，PMG 会员可以获得当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件，告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么！
PMG 社区班车服务如何运作？
免费 PMG 社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有 PMG 标志的巴士，并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。
您多久会回复并完成我的维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您当天到达的时间。
如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护 PMG 物业的质量，并要求您尽快向 PMG 管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看，您还能节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG 涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：下一步该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全的地方吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 既提供传统的物业管理，也提供共享生活空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将根据目前的可用时间提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG 接受转租吗？
如果有合格的人员，请联系租赁办公室，办公室将直接提供帮助。
PMG 有哪些类型的出租房：房屋、公寓还是住宅小区？
PMG 提供多种出租房源。他们有公寓、房屋（按房间出租）或整栋出租（如有），以及大学附近的共享生活空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有一个 PMG 应用程序，可用于付款和提交工作订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
