Collegiate The Neighbourhood, Exeter
公寓信息
Collegiate The Neighbourhood是埃克塞特学生公寓的绝佳选择。来自不同背景的学生都将在此获得丰富体验，因为埃克塞特氛围活跃、文化多元。The Neighbourhood Exeter紧邻埃克塞特多所知名高校，如University of Exeter和Exeter College，驾车片刻即达，既方便又利于专注学业。埃克塞特总有新鲜事可做，值得探索与享受：从潮流咖啡馆、餐厅到热闹的市场与购物区，精彩纷呈！附近的剧院、美术馆和音乐场所让你沉浸于蓬勃的艺术氛围；绿地与美丽公园则为想远离喧嚣的人提供宁静休憩之所。入住这处埃克塞特学生公寓的学生将有机会结识新友，留下难忘回忆。
The Neighbourhood Exeter是新生破冰、分享兴趣的安全场所。公寓深知学生需求多样，因此提供独卫单间和单间套房等多种房型。学生安全至关重要，公寓实行24小时安保措施，让住户与家人安心无忧。一处能提供全面生活体验的学生公寓，将积极影响学业与个人成长；专业工作人员及自习区、健身设施等配套，让这一切成为可能。公寓邻近交通枢纽，学生可轻松前往周边及更远地区。
特色
The Neighbourhood Exeter住宿将现代生活与舒适便利完美融合，为埃克塞特提供最佳住房选择。从可选房型中挑选符合您需求与品味的时尚居住空间，如Bronze Club Studio、Bronze Studio、Twin Bed Ensuite、Gold Studio (single occupancy)、Silver Deluxe Studio或Silver Studio。房间配备齐全，助您轻松生活。设施完善的kitchenette配有Induction Hob、Dishwasher、Microwave/Grill/Oven Combo及Fridge/Freezer。宽敞的desk area配舒适chair，是学习与完成作业的理想角落。New York Style bathroom with a Power Shower为房间增添精致格调。Collegiate公寓将WiFi、Water、Electricity及Heating bills全部包含在租金内，让您专注学业，无需为账单烦心。
The Neighbourhood Exeter将住户安全放在首位，配备on-site security、友善的concierge及CCTV system，让您全程安心。Collegiate学生公寓的公共设施包括gym、专属study room及cinema。其他配套有laundry room、private dining room、residents' lounge，甚至还有karaoke room！定期举办Residents’ events，让学生与老友相聚，营造社区氛围，共创美好回忆！
附近地点
The Neighbourhood Exeter 在埃克塞特提供便捷且经济实惠的学生公寓。凭借优越的地理位置和周边丰富的配套设施，你将拥有多样选择。该埃克塞特学生公寓确保你获得既舒适又精彩的大学体验！The Neighborhood Exeter 的一大亮点是紧邻高校：从 Collegiate housing 驾车 8 分钟即可抵达University of Exeter，为你节省宝贵通勤时间，让每日往返轻松无忧。便利是这里的核心，你可享受健康的学习与生活平衡，把更多时间投入学业。公寓同时坐落于活力四射的社交中心。日常所需触手可及，转角即有Tesco Express、Sainsbury's等杂货店。若想快速来杯咖啡或与好友轻松小聚，周边众多精致咖啡馆任你选择：The Exploding Bakery 与 The Glorious Art House 氛围绝佳，适合赶作业或课后放松。
若你热衷历史、渴望文化探索，附近的多家博物馆定会让你欣喜。The Royal Albert Memorial Museum 展陈丰富，是知识的宝库，让学生得以在埃克塞特大学公寓咫尺之遥沉浸于艺术、历史与科学之中！公寓周边餐饮与夜生活选择众多，无论外出就餐还是与好友夜娱，皆能各得其所。可在 The Stable 品尝令人垂涎的美食，或到 Timepiece 感受活力夜生活。入住 Neighbourhood Exeter，定能让你的社交日程满满当当，满足所有味蕾与娱乐需求！
通勤
位于黄金地段，The Neighbourhood学生公寓交通便利，周边出行选择多样。公寓附近设有多个巴士站；Fore Street（14号站）巴士站仅需2分钟车程，Exe Street巴士站步行3分钟即达，South Street（42号站）巴士站步行5分钟亦可到达。Exeter St Davids火车站驾车3分钟即达，St James Park火车站骑车8分钟即可抵达。
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
健身与休闲
安保
物业服务
户外设施
账单全包
房型 (14)
Studio
2B
房屋规则
付款和费用
1. 您必须支付£100以预订房间（称为预订租金）。 2. 一旦签署租赁协议，预订租金将被保留，直至租赁协议项下首次应付租金到期，并用于抵扣应付金额。
24-25学年短租（STLs）（1月起入住）：需在预订时或入住前一次性支付全部租金。短租合同不支持分期付款。 24-25学年： 1. 选择一次性付款的学生，租金支付截止日为： – 合同开始日期前10天 2. 选择分4期付款的学生，租金支付截止日分别为： – 第1期：合同开始日期前10天 – 第2期：2024年9月25日或之前 – 第3期：2025年1月15日或之前 – 第4期：2025年4月23日或之前
信用卡、借记卡、银行转账。 注意：本公寓不接受现金。
1. 如果您希望分期付款，该物业要求您拥有有效的英国担保人。 2. 如果您无法提供自己的英国担保人，该物业推荐使用Housing Hand的服务。 3. 该物业不接受国际担保人。
经常问的问题
“全包价”包含哪些内容？
所有电费、燃气费和水费均包含在租金内，按公平用量计算，热水全天24小时供应。房间内的暖气由住户自行控制。整栋楼覆盖高速网络和Wi-Fi，卧室配有网线接口。市政税：学生可免缴市政税，但部分市政委员会可能在学期外时段收费，因此住户需自行承担可能产生的市政税。财物保险由Endsleigh insurance提供，为您的个人物品提供最高10,000英镑的保障。
有电视吗？
大多数公寓和单间内配有40个频道的平板电视，请在入住时向公寓管理团队确认具体配置。若您自带电视，卧室内已预留电视天线接口，但需自行办理电视许可证。
我需要支付电视执照费用吗？
如果你在房间/公寓内使用电视，需自行办理电视执照。
我的房间有网络吗？
整栋大楼全天24小时提供宽带和Wi-Fi。
如何连接网络？
整栋公寓均覆盖Wi-Fi。有线连接可通过以太网线实现，将网线插入房间墙插后，打开浏览器并按提示操作即可。也可选择升级套餐。网络由第三方公司提供，设有24小时支持热线；详细信息将在欢迎礼包中提供。
房间是否包含厨房必需品、床上用品和毛巾？
你需要自备床上用品、厨房用具、毛巾等。但他们深知，作为学生事务繁多，尤其当你从海外而来时，更需打理诸多事项。因此，你可以直接向他们购买这些物品，让入住更轻松。可按需选择其一整套组合：从包含所有厨房必需品的“厨房套装”，到专为高端生活精选的“豪华套装”，一应俱全。你甚至无需亲自拆包，他们会在你抵达前全部布置妥当，让你一推门即可享受理想生活。
我的房间会打扫吗？
房间清洁不包含在租金内，因此你需要自行打扫房间。如果你不想自己打扫，他们提供多种房间清洁服务，可选择每周、每月、临时或租期结束清洁。
健身套房及其他社交空间是否免费使用？
他们的许多学生公寓配有专属健身套房及丰富社交空间，住户可随时免费使用。
我需要支付什么费用，何时支付？
该公寓提供三种付款方式：可一次性支付，也可分3期或4期支付。若选择3期或4期付款，需提供英国本地担保人证明（如家人或朋友）。若无英国担保人，可使用Housing Hand作为担保人。4期付款计划灵活度高，专为依赖学生贷款或助学金的租客设计：入住前10天需先支付4周租金作为首期，9月底支付较大比例的第二期（与英国学生贷款/助学金到账时间同步），便于开学初期资金周转。入住前需在公寓Portal账户上传贷款/助学金文件。
我选择分期支付房租，付款截止日期是什么时候？
对于一次性支付房租的学生，租金支付日期为：
一次性付款——租期开始前10天
对于选择分3期支付房租的学生，付款日期如下：对于选择分4期支付房租的学生，付款日期如下：这些信息也可在您的租赁协议中找到。
请注意我们不接受现金支付。
- 第1期——租期开始前10天
- 第2期——次年一月
- 第3期——次年五月
- 第1期——租期开始前10天
- 第2期——九月底
- 第3期——次年一月
- 第4期——次年五月
我一次性支付全部房租，付款截止日期是什么时候？
如果你无法在住宿所在国提供担保人，则需在租期开始前10天一次性预付全年租金。
我没有担保人，还能入住吗？
当然可以！如果你无法在住宿所在国提供担保人，则需在租期开始前10天一次性预付全年租金。
我什么时候可以入住？
公寓会安排专门的入住周末，与你的租期开始时间一致，具体信息将在临近时通知。若你无法在指定入住周末抵达，也可在办公时间外领取钥匙，只需提前联系贴心的前台公寓团队，告知预计到达时间，确保你轻松入住。
入住时需要携带哪些文件？
请务必在入住前完成以下事项：
- 支付押金
- 签署租赁协议
- 支付第一期租金（或全额租金，如适用）。请注意，如未支付租金，将无法领取钥匙。
- 提供本人1份带照片的身份证明和1份地址证明（如有担保人，也需提供担保人的上述材料）
- 如有需要，提供1份签证证明
- 提供2张护照照片和1份在读证明。
我需要带什么？
您需自备床上用品、厨房用具、毛巾等。若对携带物品有具体疑问，例如床上用品尺寸，或应带电磁炉专用还是普通锅具，请联系现场公寓管理团队。
谁可以成为合格的英国担保人？
英国居民指居住于北爱尔兰、威尔士、苏格兰或英格兰，并被英国税务海关总署（HMRC）认定为税务居民的人。担保人必须有固定住址——需提供地址证明（近3个月内的水电账单）及带照片的身份证件。担保人在完成预订时须填写其国民保险号码（National Insurance number）。
如果我拖欠房租会怎样？
您与我们的合同具有法律约束力，请务必清楚其条款与条件。以下是一些关键要点概览：您必须履行整个合同期——若在合同期满前搬离，租金不予减免。您必须按合同所列日期支付住宿费用——逾期未付的欠款最终将转交外部催收机构。一旦欠款被移交至该机构，您将承担所有法律费用。
这将是我第一次在这个新国家生活，我很紧张，因为一个人也不认识……？
集体学生生活是大学体验的一部分。但在Property，他们精心安排，确保你拥有良好的环境、友善的邻里和真正的社区氛围。他们希望你享受当下，并在将来搬离时留下美好回忆。为了让你度过最美好的时光，我们的住宿团队将在整个学年组织活动，帮助你结识室友、共度欢乐时光，甚至学到课堂之外的新知识。请关注学生公寓的Facebook页面和现场公告栏，获取即将举行的活动信息。
我希望和朋友们住在同一栋公寓楼里——这可以实现吗？
当然可以！请在预订时提供相关信息，我们将尽力安排同一所大学的朋友及学生们住在一起。
住宿里会住什么样的学生？
学生公寓里住着各类学生，包括本科生、研究生和国际学生。
公寓是否为住户安排月度活动？
为了让你在入住Property期间拥有最佳体验，我们的住宿团队将在整个学年安排各类活动。这些活动旨在帮助住户相互认识，并为你带来学习与社交机会——让你能从课堂之外学到新东西。请关注你所在学生公寓的Facebook页面，咨询现场住宿团队，或查看现场公告栏获取即将举行的活动信息。
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