The Railyard, Liverpool

您在接受住宿时签署的租约协议将显示您的租约开始日期，即您的入住日期。

根据可用性，一些住宿提供提前入住。他们知道计划有时会意外改变，这就是为什么他们提供灵活的租约

住宿团队会根据您在预订中列出的任何额外要求为您匹配房间和公寓，但这不能总是得到保证。

客人每周最多可停留三晚，除非住宿团队另行批准。

你需要注册以激活保单并查看：

• 保障范围与除外项目
• 关键除外条款——不予承保的情形
• 保单免赔额——理赔时你需自付的金额
• 如何提出理赔
• 个性化保障选项

住宿团队全天候24小时为你提供支持，协助处理任何关于反社会行为的担忧。你可以通过公寓电话、在线聊天或电子邮件联系公寓团队，或在前台与工作人员当面沟通。他们将采取适当措施，包括与相关住户沟通其租赁协议中的义务及其行为对他人的影响，或通知其担保人、大学或其他相关机构。如你目睹任何对他人构成直接危险的事件，请立即拨打999报警。

合租公寓

这是朋友们最常预订的房型。合租公寓无论是否带独立卫浴，通常从三室到十室不等，你可以与人数或多或少的朋友同住。你需要直接联系物业团队确认合租公寓的可订情况，以确保预订到最适合你的房型。

两室公寓

如果你只和一位朋友同住，两室公寓可能比合租公寓更合适。你们各自拥有独立卧室，并共用卫生间及厨房/起居空间，仅两人打理起来更轻松！仅部分物业提供两室公寓，预订时请务必在物业页面再次确认。

是的，要符合双人入住资格，主租客和第二位租客都必须是在校大学生。

在预订流程的第一步，可选择申请无障碍房间。这样我们的物业团队就能为您找到最符合需求、最合适的房间。

预订流程中设有专门的“附加信息”栏，您可以在此注明居住偏好及任何额外需求。完成预订后，物业团队将看到您填写的信息，并根据您的偏好为您分配房间。

提前预订住宿永远不嫌早！尽早预订能让你安心，把大学待办清单中最重要的一项顺利搞定。

如果你已经入住该物业，一旦开放续订就立即重新预订，就能锁定你现在的同一间房，还省去了打包并搬运全部行李的麻烦！

作为该物业的住户，你只需联系amber代理，即可快速便捷地完成房间续订。

房源的地理位置及其配套设施是重要考量因素，尤其当你搬到一个新城市时。无论你是全日制在校学习，还是采用线上线下混合学习模式，都需要尽快熟悉即将搬入的城市。

就居住空间而言，在寻找临时学生住宿时，需重点考虑以下几点：

• 住宿地点距离大学校区和市中心的远近
• 有哪些额外配套设施：自习室、公共社交区、健身房等
• 哪种房型能让你在离家生活时感到最舒适

公寓团队绝不希望你不喜欢自己的住所，只要他们能采取措施改善你的居住体验，就一定会去做。

他们始终建议，如果你想更换或调换房间，请直接联系公寓团队。他们可以查看房间空余情况，并告知你可换入的空房。

请注意，他们无法为你提供等级低于你当前房间的房间。例如，如果你住在ensuite silver房型，而公寓内仅剩ensuite bronze空房，则无法调换。不过，如有空房，你可以升级：例如从ensuite silver换到ensuite gold。

在预订过程中提出额外要求时，物业团队会尽力满足尽可能多的要求。这些要求不保证一定会满足，取决于您所在物业的可用性。

写论文、流媒体游戏。请放心，您可以在所有建筑中使用免费 Wi-Fi 保持连接。

让您与朋友和家人保持联系，同时确保您可以不受干扰地学习，这是物业生活体验的重要组成部分。

物业为居民提供高速 Wi-Fi，包含在租金价格中，且无使用上限、限制或隐藏费用。

连接到物业 Wi-Fi 的详细信息将在您的在线入住培训中包含，您还会在入住时收到一份指南。

当您连接到 Wi-Fi 时，您的设备不会自动连接，因此您需要手动连接每个设备。

宿舍团队鼓励居民在遇到问题时直接联系 Wi-Fi 提供商。联系方式将在您入住时收到的 Wi-Fi 连接指南中找到。如果是物业范围内的故障，或者出于任何原因需要断开 Wi-Fi，您的物业团队将在此之前提前联系您。

• 提供商：ASK4
• 设备数：6
• 带宽（无线速率 MB）：100
• 带宽（有线速率 MBps）：200

宽带速度可能因时段不同而变化；例如，晚上7点至11点的高峰时段，或其他因素如后台上传、安全扫描等，均可能影响速度。

您的个人Wi-Fi在公寓内可用。如需在公共区域连接Wi-Fi，请联系前台获取访客登录信息。

出现维修问题时，你需要通知物业团队，可前往前台、发送邮件、拨打电话或使用公寓App进行报修。

物业团队会将问题录入维修系统，由专属的内部维修团队跟进处理。提交维修申请时，请尽量提供详细信息，以便团队准备所需工具或在必要时联系外部承包商协助。

维修时间取决于问题的严重程度，但物业团队力争在4小时内响应紧急维修。

当公寓团队将你的报修请求录入系统后，系统会自动按优先级分级。例如，马桶溢出或停水/停暖属于紧急请求，而更换灯泡或申请额外家具则属于一般请求。

若公寓团队需请外部承包商或专业人员进一步排查维修问题，会提前告知。这种情况通常涉及主入口门、电梯、电力、供水或CCTV等材料与设施的故障。只要条件允许，物业维修团队会优先自行解决，尽量避免依赖外部承包商。

从24/7现场支持到全面指引，他们全天候以您的最大利益为重。

无论您在学生旅程的哪个阶段，您可能会面临与大学生活相关的压力，加上现代生活可能带来的所有压力和焦虑。

知道在困难时期该向哪里求助真的可以帮助您获得内心的平静，从而在学生住宿中照顾好您的心理健康。

反社会行为指任何可能或已经给其他住户、物业团队、承包商、访客或周边社区带来困扰、滋扰、烦恼、恐慌或骚扰的行为。例如深夜播放高分贝音乐、使用非法药物、在公寓内吸烟，或对其他住户及公寓工作人员使用威胁、辱骂性语言。

物业团队全天候在线，随时协助您处理公寓内的反社会行为问题。您可到前台或通过电话、在线聊天、邮件联系他们。

随后团队将采取适当措施，包括与相关住户沟通其租赁协议中的义务及其行为对他人的影响，或通知其担保人、大学或其他相关机构。

如遇到对他人构成直接危险的情况，请立即拨打999报警。

如果你是计划在英国大学就读的海外学生，则需在抵达前申请学生签证。

在您完成签证申请之前，您需要确保自己具备以下几项：

• 来自许可学生赞助商（大学或学院）的无条件录取通知。如果您的学习机构是许可学生赞助商，他们将能够向您发送参考编号（也称为CAS（学习录取确认）），您需要在签证申请中添加此编号
• 英语语言能力的证明。您的大学或学院会告知您是否需要通过认可提供商的考试
• 有效的护照或旅行证件。

这些是您在申请前所需的基本要素。您可能需要提供的其他信息和文件包括：

• 您的父母或监护人同意您在英国学习的证明（仅在您未满18岁时需要）
• 教育证书
• 财务证明，以及您有足够的资金来支持自己并支付大学课程费用。

英国政府官网表示，通常会在三周内给出决定，但具体时间可能因提交申请的时间以及是否需要补充材料而有所延长或缩短。

如果已备齐所有所需材料，建议尽早提交申请，这样即使签证出现延误，也有充足时间在入住前跟进。UCAS建议在八月前递交，因为八月是学生签证申请的高峰期，可能无法及时收到决定。

如果从海外来英国，轻装出行会让旅程更轻松。

如需了解押金要求，请查看上方的政策部分，或随时联系您的amber顾问。

如需了解担保人要求，请参见上方的政策部分，或联系您的amber顾问。

如需了解付款计划，请参见上方的政策部分，或联系您的amber顾问获取帮助。

The Railyard Liverpool位于多所高校附近，包括University of Liverpool、Liverpool International College、Liverpool Institute for Performing Arts和Liverpool John Moores University。

公寓提供Ensuite Bronze和Ensuite Silver房型，均配有独立卧室和独立卫浴，厨房需与其他住户共用。

租金已包含Wi-Fi、电费、暖气、水费、财物保险及公共区域的电视牌照费。

学生可使用公共厨房、健身房、自行车存放处、洗衣房及自动售货机等设施。

是的，该公寓配有户外空间，如烧烤区和户外休息区，供学生放松。

安保设施包括闭路电视、门禁闸机、安全楼宇入口及夜间安保巡逻。

允许，学生可根据订单选择1期、4期、6期或9期等多种分期付款方案。