The Switch Melbourne Victoria Market, Melbourne
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公寓信息
位于墨尔本市中心的The Switch Melbourne Victoria Market，邮编3000，是澳大利亚学生优选的高端住所，提供独卫套房、非独卫房、单间公寓及两室公寓等多种房型，步行即达Kent Institute Australia、Melbourne Institute of Technology及TMG College。
墨尔本学生人口庞大，生活水准高，多次被评为全球最宜居城市之一。城市坐落于雅拉河入菲利普湾港处，人口500万，土地被原住民居住逾4万年。19世纪中叶淘金热带来的财富塑造了今日维多利亚式建筑，如Parliament House、The Princess Theatre及The Block Arcade依旧熠熠生辉，与现代高楼交相辉映。
维多利亚时代形成的Hoddle Grid街区造就了闻名的小巷文化，街头艺术、隐藏餐厅、酒吧与精品店遍布。墨尔本人对咖啡、运动与美食的执着驱动城市精益求精： espresso香弥漫的小巷、多元文化厨房及可容纳10万人的Melbourne Cricket Ground共同构成这座多元大都会。选择The Switch Melbourne Victoria Market，即融入以教育卓越与文化丰富著称的活力之城。
特色
The Switch学生公寓为追求黄金地段与卓越居住空间的学生提供丰富设施，房型涵盖独卫套房、非独卫房、单间公寓及两室公寓。每间客房配备舒适床、专用桌椅营造专注学习环境，充足储物保持整洁，全身镜方便日常整理。
公寓另设完备公共设施：Honesty Kitchen鼓励社交共餐；精装公共休息室可供放松或小组学习；超高速WiFi保障在线需求；健身房助您保持健康；快递柜与手机无接触门禁提升便利与安全；全覆盖监控摄像头全天候守护，营造安心、活力、支持性的学生社区。
附近地点
位于墨尔本繁华市中心的The Switch Melbourne Victoria Market，以其黄金地段为傲，学生所需的一切触手可及。出门即是标志性的Queen Victoria Market，新鲜食材与热闹摊位等你探索，尽情体验墨尔本多元文化。周边美食云集：日料爱好者可前往Tokyo 7 Japanese Restaurant，素食者可选Patsy's Melbourne，还有Diner on Franklin与Mamao Melbourne，适合课间社交或快速用餐。若想提神，可到知名咖啡馆Keki Milk Bar或Brick Lane Melbourne来一杯。深夜学习无需担心，Coles Central与Woolworths Queens Place等超市就在附近。多家医院环伺，包括著名的Royal Melbourne Hospital，医疗需求轻松满足。
休闲放松可去附近的Flagstaff Gardens，远离城市喧嚣。文化娱乐选择丰富，Melbourne Museum、State Library Victoria、Federation Square近在咫尺。还可游览Batman Park、The Public Purse、SEA LIFE Melbourne Aquarium、Melbourne Skydeck及Melbourne Visitor Booth。此外，该墨尔本学生公寓周边名校林立，从Kent Institute Australia与Danford College，到专业院校Victorian College Of The Arts及Collarts，无论就读哪所院校，都能轻松通勤，尽享大学生活。入住The Switch Melbourne Victoria Market，不仅舒适学习居住，更能沉浸于墨尔本独有的都市活力。
通勤
学生公寓的便利至关重要，The Switch Melbourne Victoria Market深谙此道。凭借核心地段，畅游墨尔本轻而易举。步行片刻即可抵达Queen Victoria Market tram stop，轻松搭乘电车穿梭全城。远行或周末出游，Melbourne Central train station近在咫尺，连接市区及周边。周边公交站点林立，包括A'Beckett St/Queen St bus stop、La Trobe St/Queen St bus stop及William St/A'Beckett St bus stop，从The Switch Melbourne出发全程无忧。无论上学还是探索墨尔本，便捷公共交通让通勤顺畅高效。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (10)
4 Bedroom Shared Apartment
4 Bedroom Apartment with Ensuite
Studio (Double)
Large Double Studio
Extra Large Double Studio
XXL Double Studio
DDA Studio
Cosy 2 Bed Apartment
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
账单全包
付款政策 (5)
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
- 保证金此物业要求支付保证金。
- 分期付款此物业提供灵活分期付款方案。
取消政策 (4)
- 冷静期此物业提供冷静期。
- 无签证不付款此物业允许因签证被拒取消预订。
- 无录取不付款此物业允许因未获得录取取消预订。
- 其他取消政策此物业可能适用一般取消政策。
经常问的问题
我需要年满多少岁？
入住物业管理方的最低年龄要求为18岁，即您在租约开始当日需已满18周岁。
我可以与他人合住一间房吗？
可以。部分房型为双人入住设计。您也可选择与好友合租集群公寓。
我的房间里包含什么？
无论选择哪种房型，房间均为精装修。请前往楼盘页面查看具体家具及厨房电器清单。
租金包含哪些费用？
租金包含协议约定的房租、水电费、健身房会员、无限WiFi、指定公共区域免费使用权及现场洗衣免费使用。
需要支付押金吗？
根据住宅租赁协议，需支付相当于4周租金的押金。各州对押金支付方式有具体规定，请随时咨询团队。
租期多长？签署何种租约？
社区不设统一租期，请与团队沟通您的需求。租期越长，周租金越低。
您需与我们签署住宅租赁协议。
我可以选择入住日期吗？
视房间空置情况可灵活安排入住日期。请联系物业管理团队，我们将尽力协助。
谁可以入住？
首先，入住当日须年满18岁。学生需提供身份证件、注册信息及有效签证（国际学生）；年轻专业人士需提供身份证件、收入证明及有效签证（非澳洲公民或永久居民）。
什么是自助共享厨房？
自助共享厨房旨在为社区提供24小时餐饮选择。
健身房如何使用？
入住时团队将为您免费注册会员，可随时使用健身房。如需专业指导，可付费参加现场教练课程。
我在哪里取件/收信？
楼盘配备自动化包裹管理柜，快递员直接投递至柜内，您将收到取件通知，可自由时间领取。
我可以带宠物入住吗？
虽然我们希望您能与宠物同住，但各州及楼盘法规不同，且城市户外空间有限，公司坚持高居住标准。
如需辅助动物并能提供相关证明，请联系团队，我们将为您、宠物及邻居提供最佳方案。辅助动物可进入公共空间，但是否可在物业内饲养由各地楼盘经理酌情决定。
请联系阿德莱德、珀斯或悉尼团队详询。
还有其他额外费用吗？
无额外费用，物业管理方实行真正的全包账单政策！
WiFi是否包含？如何使用？
提供无限极速WiFi（最低100Mbps上下行对称），一个账号最多可连接5台设备。
我因工作搬迁，公司能否收票并付款？
可以，我们愿根据具体情况协商付款方式。
如何支付租金？
首选自动扣款。可通过手机会员App注册，每两周自动扣款；也可刷卡或银行转账，刷卡将产生附加费。
退房时押金会退还吗？
退房当日我们将与您共同检查房间。若无损坏或清洁费用，押金全额退还；如有，将扣除相应费用后退还；若押金不足，您需在离店前补足差额。
入住与退房时间？
入住时间14:00，退房时间12:00。如需延迟退房，请通过前台、邮件或电话联系工作人员安排。
有额外储物空间吗？
有，可安排行李寄存。请通过前台、邮件或电话联系工作人员。
有无障碍/残障房间吗？
楼盘提供无障碍/残障房间，并配备听视辅助设备。
现场有停车位吗？
珀斯：楼盘无停车位，但对面即为珀斯CBD公交及火车站，亦邻近Wilsons停车场（Queen Street或Raine Square）。此外，可免费借用竹制单车！
悉尼：提供现场停车位，详情请咨询团队。
楼盘有哪些安全设施？
所有楼盘采用电子门禁系统，可通过专属App将钥匙安装至手机，无需实体钥匙。每把钥匙唯一且可追溯。其他安全设施包括CCTV、行业领先的安全App及24小时工作人员支持。
房间内物品损坏怎么办？
通过会员App报修，现场维修人员将及时处理。
可以留宿客人吗？
独立开间或一房公寓可邀请1位客人留宿，连续不超过7天，且您必须在场。18岁以下及共享公寓住户不得留宿客人。
可以请人帮我打扫公寓吗？
在您入住期间，可随时预约公寓清洁服务，需提前48小时通知。请通过前台、邮件或电话联系工作人员安排。
中期清洁起价20美元，具体费用视清洁需求而定。
物业有工作人员吗？
工作人员全天候24小时为您提供帮助。
押金是多少？
申请住宿时需支付最多两周租金的押金。物业管理方对取消政策透明，请查看使用条款了解详情。押金将在入住后抵扣前两周租金。
The Switch Melbourne Victoria Market, Melbourne
附近公寓
学生住宿位于 墨尔本
墨尔本最佳学生公寓
在墨尔本选对留学生公寓不仅是睡觉的地方，更关乎舒适、便利及营造学习与社交的支持环境。无论就读Melbourne Institute of Technology或其他高校，住在校园附近，配备影院室、健身房、高速网络、每周清洁、健康支持等现代设施，将极大提升留学体验。Amber提供多款已验证的墨尔本学生住房，从私人单间套房到合租公寓，满足不同预算与生活方式。
1.Scape Aurora 评分：4.9/5 起租AU$699/周 现代独卫单间套房，配屋顶露台与健身房，邻近高校及市中心热点。
2.Scape Victoria Street 评分：4.8/5 起租AU$649/周 经济房型，宽敞学习区与社交休息室，交通及城市配套便利。
3. Scape Cornell Place 起租AU$409/周
4.Iglu Melbourne Central Student Accommodation 评分：4.7/5 起租AU$625/周 精装公寓，现代公区与浓厚学生社群，靠近市中心。
5.Iglu South Yarra Student Accommodation 评分：5.0/5 起租AU$555/周 明亮精装房，配社交空间，周边咖啡馆与商店林立。
6. UniLodge Melbourne City - 起租AU$419/周
墨尔本平价学生公寓
寻找墨尔本便宜学生住房的同学，可在市区发现多款兼顾价格、舒适与便利的墨尔本学生公寓。无论就读Melbourne Institute of Technology或其他高校，这些墨尔本学生公寓均方便抵达校园、公交与城中热闹的文化社交场所。从合住公寓到全套家具的单间套房，品质不打折，选择丰富。
1.Unilodge Victoria University – 起租AU$209/周。现代单间套房及合住公寓，配学习区、公共厨房与社交空间，专为学生生活设计。
2.Carric Hostel – 起租AU$250/周。经济合住间，社区氛围友好，适合预算有限且想住得靠近校园的墨尔本学生。
3.Campus Melbourne – 起租AU$266/周。现代墨尔本学生公寓，提供家具房、学习休息室及活跃公区，方便结识新朋友。
4.Carric House – 起租AU$280/周。舒适合住间与单间，配套齐全，靠近公交与现代设施。
5.Walsh Residence Melbourne – 起租AU$285/周。墨尔本城区学生住宿，设备完善，配学习区，近咖啡馆与商店，留学生活便利。
6. scape swanston - 起租 - AU$399/周
墨尔本最佳居住区域
墨尔本拥有多个适合学生的社区，各具特色：靠近顶尖高校、租金亲民、学生氛围活跃。如果你在寻找墨尔本学生公寓，这些区域兼具便利与生活方式。
1. Carlton：Carlton 因紧邻 University of Melbourne 与 RMIT University 而备受学生欢迎。区域内咖啡馆、公园与交通线路齐全。从墨尔本合租学生公寓步行或乘电车至校园仅需5-10分钟，周租金约AUD 450-650。
2. Parkville：Parkville 与 Carlton 相邻，是 University of Melbourne 主校区所在地，拥有商店、咖啡馆及绿地如Royal Park。学生乘电车或骑行5-10分钟即可到校，周租金平均AUD 450-600。
3. North Melbourne：North Melbourne 环境安静、住宅氛围浓厚，以合租房为主。电车与巴士直达市中心与高校，通勤约10-15分钟，周租金AUD 400-550。
4. South Yarra：South Yarra 是商业与文化枢纽，汇聚购物中心、餐厅与夜生活。虽距校区稍远，但公共交通便利，通勤15-20分钟，墨尔本学生公寓周租金AUD 500-700。
5. Fitzroy：Fitzroy 艺术气息浓厚、夜生活丰富，适合热爱文化的学生。区域内有学生公寓及合租住房，乘电车10-15分钟到校，周租金约AUD 450-600。
墨尔本可租房型
墨尔本学生公寓提供多样房型，满足不同预算与偏好，确保每位学生都能找到契合生活方式的住所。以下为经济型墨尔本学生公寓可选房型概览：
1. 单间套房：墨尔本单间套房适合追求完全独立的学生，配备独立卧室、独立卫浴与独立厨房，隐私与便利度最高，为自给自足的理想选择。
2. 1室或2室公寓：此类便宜学生公寓提供一间或两间独立卧室，并共享厨房与客厅等公共区域，兼顾私人空间与社交互动，适合好友或小团体。
3. 合租公寓：合租公寓内设多间独立卧室，共用厨房、卫浴及客厅，这种墨尔本学生住房鼓励社区交流，同时保留个人空间。
4. 私人卧室：私人卧室为学生提供个人卧室，内含书桌、床等必需品，共用厨房与客厅等设施，适合希望独立又不愿完全独居的学生。
墨尔本生活成本
了解 墨尔本生活成本对学生制定预算至关重要。与澳洲其他主要城市相比，墨尔本生活相对实惠，校外住房选择丰富。平均而言，学生每月需预留AUD 1,500-2,500，涵盖租金、饮食、交通及休闲。制定预算时，需同时考虑基础租金及水电押金等附加费用。本指南列出常见开销，帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效管理财务。
1. 住宿：AU$200-AU$600/周
2. 杂货：AU$200-AU$400/月
3. 交通：AU$150-AU$250/月
4. 水电（燃气、电力、水）：AU$50-AU$100/月
5. 网络：AU$30-AU$60/月
6. 休闲与社交活动：AU$100-AU$200/月
墨尔本学生交通
墨尔本是一座对学生友好的城市，拥有全面高效的交通网络，通勤既便捷又实惠。无论你是前往Melbourne Institute of Technology、探索本地咖啡馆和文化热点，还是在墨尔本学生公寓附近跑腿，这座城市都为学生提供多种出行选择。
1. 有轨电车：墨尔本标志性的有轨电车网络覆盖大部分中央商务区及周边郊区。免费电车区（Free Tram Zone）允许在中央商务区免费乘车；超出该区域后，使用Myki卡起步票价约为£3.00。免费电车区非常适合住在靠近校园或市中心区域的墨尔本国际学生公寓的学生。
2. 火车：墨尔本都市火车网络连接郊区与CBD及MIT等高校，单程票价£3–£4起。持有效学生证并使用Myki卡可享学生优惠票价。
3. 巴士：巴士服务覆盖有轨电车和火车未达区域，适合住在外郊的学生。周票约£15/周起。可通过PTV app查询时刻表，确保准时出行。
4. 骑行：墨尔本设有专用自行车道，骑行环境友好。除购车费用外，基本免费。
5. 步行：对于住在MIT附近或市中心的学生，步行既实用又环保。
6. 出租车与网约车：Uber与DiDi在墨尔本广泛运营，为深夜或公交停运时段提供可靠出行选择。学生也可通过13CABS或Silver Top Taxi应用预约本地出租车，实现便捷点对点出行。
学生出行贴士：全日制学生可办理优惠Myki卡或国际学生通票（International Student Travel Pass）享受折扣票价。结合火车、巴士、骑行与步行，可让住在墨尔本或租住墨尔本房源的学生实现高效且经济的出行。
墨尔本学生生活与旅游景点
墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都，拥有活力四射且对学生友好的环境，学术与社交生活并重。Carlton、Fitzroy与Southbank等安全且热门的街区紧邻Melbourne Institute of Technology，生活配套齐全，多元文化氛围浓厚。学生可根据需求选择各类墨尔本学生公寓。Pearson & Murphy's Café是品尝精品咖啡的热门去处，Industry Beans Fitzroy提供墨尔本最佳咖啡馆体验，Higher Ground则以宽敞独特的学习环境受到青睐。
夜生活方面，Revolver Upstairs是电子音乐热点，The Night Cat在轻松氛围中呈现现场音乐，带来难忘的墨尔本夜出体验，Cherry Bar则散发经典摇滚氛围。绿地如Royal Park、Carlton Gardens与Fitzroy Gardens为户外学习或休憩提供宁静场所。墨尔本还拥有丰富的学习资源：State Library Victoria提供大量学习空间与资料，The Wheeler Centre举办文学活动，墨尔本大学的Baillieu Library支持学生研究与学习。医疗方面，The Royal Melbourne Hospital、St Vincent's Hospital Melbourne与Melbourne Private Hospital均就近可及。
墨尔本顶尖大学
墨尔本拥有多所知名大学，吸引来自澳大利亚及全球的学生。这座城市提供优质学术课程，以及便捷、专建的学生公寓（PBSA），房间配备全套家具，账单全包，并配套完善设施。以下是墨尔本最受学生欢迎的大学：
1. Melbourne Institute of Technology (MIT)：MIT 提供与行业紧密相关的 商科、会计、信息技术 和 工程 课程。墨尔本理工学院附近的热门学生公寓包括 Scape Melbourne Central、 UniLodge Melbourne Central 和 Student Living on A Beckett，提供全套家具房间、学习区、公共厨房及现代化设施。
2. RMIT University (Brunswick Campus)：RMIT 是一所全球性的 技术、设计 与 企业 大学，开设 工程、艺术、商科 和 社会科学 等课程。RMIT 附近的热门学生公寓有 Carric Hostel、UniLodge Carlton 和 Yugo University Square，配备家具房间、公共学习空间，并便捷通往市区。
3. University of Melbourne：作为澳大利亚顶尖大学之一，提供丰富的 本科 与 研究生 课程。附近的校外住宿包括 The Switch Melbourne Victoria Market、Scape Carlton 和 Yugo University Square，提供家具齐全的墨尔本短租学生公寓、学习休息室、健身房 和 现代化公共设施。