The Union Square House, New York
公寓信息
联合广场因其位于百老汇和第四大道交汇处的战略位置而得名，它继续秉承着其作为热门会议场所的传统。它的场地曾是历史性会议和官方庆典的舞台，也是各种休闲、娱乐和文化活动的中心，提供丰富多彩的体验。
联合广场地处中心，以当地为中心，举办各种社区活动，从户外瑜伽到每周农贸市场。作为 170 多年来的商业中心，您可以在这里买到大牌零售商和小型家族精品店。商人、活动家和学生都称这个充满活力的社区为家，并为其国际化氛围做出了贡献。
联合广场大厦距离东村、西村、格拉梅西、诺荷区和切尔西仅几分钟步行路程，因此备受追捧，但其本身就是一个令人向往的地点。这座优雅的豪宅位于第五大道旁，距离熨斗大厦仅几步之遥，拥有华丽的细节，保留了该物业的历史魅力，配有更新的电器和时尚的家具。
Union Square House 距离曼哈顿最热门的街区（包括东村、西村、格拉梅西和熨斗区）仅几步之遥。这里交通便利，尤其适合初来乍到的人们。从 14 St-Union Square 地铁站步行 4 分钟即可到达，可乘 L、N、Q、R、W、4、5 和 6 号线前往整个城市。F、L、M、1、2、3 和 PATH 线也在附近的 14 St/Sixth Avenue 站（不过现在只是炫耀一下）。
这栋房子距离巴鲁克学院和纽约大学主楼仅 15 分钟步行路程，而且它靠近学校的许多其他建筑，是纽约大学学生寻找学生住房的完美选择。从这里步行不到五分钟即可到达新学院和纽约戏剧艺术学院，因此您可以在上课前尽可能多地睡个懒觉。对于在熨斗区和周边地区的高层办公室工作的专业人士来说，这也是一个受欢迎的地点。
房型 (1)
Studio Apartment
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
安全保障
物业规则
付款政策 (5)
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 额外费用需支付额外费用。
- 琥珀服务费US$99 Amber Service Fee charged for booking. Refund if room category not available.
所有付款均以电子发票的形式发送到您的电子邮箱。您可以以任何电子格式付款。在获准成为客户后，您将收到第一个月租金的发票。对于所有未来月份的付款，付款时间取决于您何时入住。
夫妻每月需支付 200 美元附加费
1. 您将被收取 99 美元的 Amber 服务费来处理此预订请求。
2. Amber 团队将优先处理您的请求，并在您预订和入住期间帮助您与酒店保持联系。
3. 仅当 Amber 无法为您提供所选酒店中所选的房间类别时，此费用才会退还。
租金需要每月支付。
1. 您将需要在预订时提供当地担保人。
2. 该物业已与 TheGuarantors 合作，使租户更容易获得资格。
取消政策 (1)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
经常问的问题
什么是共同生活？
你什么时候有空？
空房情况总是在变化，所以他们会在你申请时（免费）以优惠的形式向你发送他们当前的空房情况（基于你正在寻找的房间类型）。优惠单上的空房情况可能会发生变化，因为人们是按照先到先得的原则签署优惠的。
你们的清洁工清洁什么？
价格是多少？
所以你们是一间公寓吗？
你们提供按月付款的选择吗？
你需要担保人吗？
通常住在您空间里的人是哪些人？
房间怎么样？
他们提供各种住宿选择，从带私人浴室的单人间到带共用浴室的共用房间，具体取决于您的预算。告诉他们您的需求，他们会很乐意满足您的要求。您可以在这里查看他们的房间。
我的租赁期限可以有多短/多长？
每栋房子住多少人？
房间有多大？
他们最小的私人房间面积约为 70 平方英尺，最大的私人房间面积约为 140 平方英尺，并且他们还配备了各种设施。
他们最小的双人间面积约为 75 平方英尺，最大的双人间面积约为 170 平方英尺。
要查看他们房间的确切大小，请安排参观他们的房子。只有在申请并收到物业报价后才能安排参观。
我需要租房保险吗？
Property 要求所有租户都购买租房保险。如果您已经购买了租房保险，那太好了！请在预订时向他们发送保单证明。如果您没有，Property 将与 Sure Insurance 合作，为您提供最优惠的租房保险，即使您搬出他们的房产，保险也能为您的物品提供保障。如果您离开房产，只需确保让 Sure Insurance 知道您已经搬家，您的物品将在新家得到保障。
您合作的租房保险公司（Sure Insurance）要求我签订一年的保险，但我只在你们公司住不到一年。我需要签订一年的保险吗？
但是，如果您仍想取消，您可以随时取消租客保险单。您将获得未使用时间的按比例退款。这意味着：如果您选择了年度付款选项并在 3 个月后取消，您将获得 9 个月未赚取保费的退款。此外，如果您选择按月付款选项并在当月 15 天取消，您将获得保单未生效的 15 天的退款。而且没有取消费！
如果我的航班晚点怎么办？我该如何入住？
如果您预计抵达酒店的时间发生 1 小时以上变更，请提前通过电子邮件、短信或电话通知酒店。常规入住时间为下午 3 点至晚上 9 点
酒店还可安排夜间入住（晚上 9 点后），但需额外支付 40 美元。酒店无法保证客人在 12 点至 9 点之间入住；但如果酒店能够做到，则需支付 70 美元的延迟入住费。
如果时间安排允许，也可以安排提前入住（上午 9 点至下午 3 点）。
我的租金包含什么？
如果您选择租用整套公寓，则可能会或可能不会包含水电费、清洁费、家具费等，但这将在销售过程中披露。
我如何支付房租？
如果您不是在当月第一天入住，则第一个月的账单将从您入住之日起计算一个月的费用。对于第二张账单，您将按比例支付金额，直到当月最后一天。此后，所有后续月份都将从当月第一天到当月最后一天进行计费。
如果您在每月 1 号入住，您的租金始终应在每月 1 号支付，无需按比例开具发票。
你们所在地点的安全性怎么样？
为什么门上没有锁？
纽约住房部政策禁止住宅物业出于消防安全目的在卧室门上安装锁；但是，即使物业被允许在门上安装锁，物业也致力于通过信任和相互尊重提供安全可靠的共享生活空间。卧室门不锁门是因为这是这种信任和尊重的表现；除了上述安全系统之外，他们的成员是根据他们对安全环境的重视程度来选择的。
您如何创造一种社区意识？
你们的取消政策是什么（入住期间取消）？
我可以延长租约吗？
是的！他们很高兴他们的会员能住得更久；但是，如果他们不知道您的续约，他们就无法延长您的租约。一旦您决定延长租约，请通过电子邮件告知他们。如果您没有承诺续约，任何进入该物业的人都可以预订您的床位。
这里的邮件如何使用？
有洗衣房吗？
宾客政策？
可以带情侣吗？
动物/宠物？
虽然他们遵守所有现行的住房法，但请理解这是一个共同生活的空间，与您共享空间的现有和未来成员可能会对您的动物过敏。
我在月中搬进来，为什么第二个月的租金很奇怪？
对于第二张发票，您将按比例支付金额，直到当月最后一天。同样的例子，如果您第一个月的付款时间为 3 月 15 日至 4 月 14 日，则您的第二笔付款时间为 4 月 15 日至 4 月 30 日。
此后，所有未来月份的账单都将从每月第一天到最后一天进行结算。在同一示例中，您的第三次付款将从 5 月 1 日到 5 月 31 日。
什么是自动收费？它是如何工作的？我可以选择退出吗？
我离开后我的邮件会怎样？
他们知道打包和准备搬出时有很多活动，因此这里有一个有用的提醒，其中包含在搬出前 7-10 天通过 USPS 更改邮寄地址的重要信息：*注意* 以上网站是美国政府的官方网站！美国邮政局、机动车辆管理局等有很多诈骗网站，试图让您认为它们是美国政府官方网站，然后试图让您为他们的服务付费。要判断一个网站是否是美国政府官方网站，需要注意以下两个方面：
以“.gov”结尾的网站是美国政府官方网站（而不是“.com”或“.co”等）。美国联邦政府的所有部门都使用“.gov”作为域名 查看浏览器栏中的网址。美国政府官方网站以“https://”开头，而不是“http://”（S 表示它是一个安全加密的网站） 属性包含有关更改邮寄地址的所有信息，长话短说，更改邮寄地址的两种方式是： 在线更改地址 *注意* 您将立即收到一封电子邮件确认，但请注意，如果您想在线更改地址，需要从您名下的信用卡或借记卡中收取 1 美元作为身份验证费用，网站上明确说明：您无需向单独的公司支付更改地址的费用。 骗子可能会收取 40 美元或更多的费用来做您只需使用官方网站的搬家部分支付 1 美元即可完成的事情。此外，如果您的新地址在美国境外，建议您使用下面的第二种方法，前往当地邮局。前往当地邮局并索取“搬家指南包”。包内有 PS 表格 3575。填写此地址变更表并将其交给柜台后面的邮局工作人员（如果新地址在美国境外，建议这样做）或将其投入邮局内的信件投递口。您应该会在五个工作日内收到一封确认信。如果在搬出后 30 天内仍有邮件寄到，物业将把邮件以“退回寄件人”的方式退回邮局，因此如果您在物业处收到邮件，请务必在搬出前 5-10 天更改/更新您的邮寄信息
你们什么时候/如何退还我的押金？
押金将于客人离开酒店后 15 天内退还。
如果您是美国公民，他们只能通过邮寄支票的方式退款给您，请向他们提供您的新邮寄地址，他们会将支票寄给您。
如果您是国际客户，他们会通过您支付押金时使用的付款方式退款给您。如果您已经关闭了用于支付押金的账户，请联系该银行，说明情况，他们通常可以暂时重新开立账户，以便您接收和提取资金。
如果您使用 Qira 向我们支付了押金，押金将退还给 Qira。查看押金退还状态
搬出后如何取消租房保险？
如果您想取消租客保险和/或退还您未使用保险的天数/月份的费用，请联系 SURE Insurance 的承保人 Assurant。您可以致电 Assurant (800)-432-8612 并选择选项 7，然后选择 6。代表将能够帮助您取消，请准备好您的保单号。
请注意，如果您希望退还 4 个月以上的保险费，Assurant 可能需要他们（房东）出具一份公证信，说明您已搬出。如果他们需要您出具此信，请告知他们，他们可以考虑提供此信。请理解，公证文件需要花钱，他们可能会将这笔费用转嫁给您。
请理解，如果您使用物业提供的链接购买租客保险，那么您就拥有了 SURE Insurance 的保单。虽然您可能已签署租客保险以留在他们的物业中，但他们不是租客保险提供商。您的租客保险单是自动续保的保单，即使您搬到新公寓（如果您让 SURE Insurance 知道您搬家了）也能为您提供保障。这就是为什么您在搬出后需要付费的原因：如果您不再需要租客保险，您可以自行取消它。
卧室是男女混合的吗？房子的其余部分呢？
所有共享卧室（一间卧室有两张床的房间）都是男女分开的，除非团体另有要求。共享公寓的所有其他空间（厨房、客厅、共用浴室等）都是所有人共用的。如果你租了一间私人卧室，你的卧室只属于你一个人，但是，你卧室外的公寓共用空间是所有人共用的。如果你打算租一整套公寓，这个答案都不适用于你：你可以和你同意的人共享你的公寓。
