TL 1414 W 36th St, Los Angeles
公寓信息
TL 1414 W 36th St , 90018 位于繁华大都市的中心地带，提供洛杉矶优质学生住宿，紧邻城市脉搏。TL 1414 W 36th St LA 学生宿舍以其便利和现代风格而闻名，为学生提供各种住宿选择，包括套间公寓等房间类型，每种房间均设计为满足不同的偏好和需求。 南加州大学 (USC) 和圣玛丽山大学 MSMU（多希尼校区） 是两所距离最近的教育机构，距离很近，使得 TL 1414 W 36th St 成为学生在洛杉矶学习的绝佳基地。
洛杉矶是世界娱乐之都，人口超过390 万，学生人数超过20 万，其中国际学生占 12% 。洛杉矶位列QS 最佳学生城市前 50 名，以其学术卓越性、文化多样性和职业前景而闻名。该市就业率高达 96% ，娱乐、科技、医疗保健和航空航天等行业蓬勃发展。对于学生来说，这意味着可以获得各种各样的实习和就业机会。洛杉矶的安全指数为 60 ， 洛杉矶的学生社区为年轻居民提供额外的安全保障和量身定制的资源。
公共交通十分便利，地铁和公交系统可将学生与校园、文化中心以及格里菲斯天文台和圣莫尼卡码头等标志性地标连接起来。洛杉矶还拥有超过4,000英亩的公园绿地，是户外运动爱好者的天堂，他们喜欢徒步旅行、骑自行车和海滩郊游。TL 1414 W 36th St 地理位置优越，方便前往教育机构和体验城市生活。周边地区设有适合学生的咖啡馆、图书馆、健身中心和社交空间，是平衡学生生活的理想选择。
特征
洛杉矶 TL 1414 W 36th St 学生公寓的住户会感觉自己被舒适包围。公寓提供多种房型供您选择，包括16 床 16 浴室和14 床 14 浴室，确保他们可以根据自己的喜好定制居住体验。在这些精心设计的空间中，每个房间都配备了床、书桌、椅子和淋浴等基本设施；非常适合寻求便利与时尚完美融合的学生。在气候控制方面，公寓不遗余力，提供空调和加热器选项，以全年保持理想温度。冰箱、微波炉、烤箱、炉灶和洗碗机为烹饪体验增添了多种功能。公寓内还配有洗衣机/烘干机，可提供最大的洗衣便利，从而提升居住体验。
在洛杉矶的 TL 1414 W 36th St 学生公寓，住户还可以享受一系列公共设施。由于提供停车设施，停车问题得到了缓解。院子是一个放松或举办小型聚会的温馨空间，而瑜伽室则为健康和保健活动提供了一个宁静的休憩场所。室内的沙发可供悠闲地休息，垃圾处理确保共享空间保持原样。此外，租金包括多种公用设施和安全措施，如受控访问和安全摄像头，因此学生可以无忧无虑地生活，而不必每月处理多张账单。TL 1414 W 36th St 学生生活的精髓不仅体现在这些设施中，还体现在它们为每位住户的日常生活带来的和谐与轻松中。
附近的地方
TL 1414 W 36th St 位于洛杉矶市中心，周围有众多教育机构，包括哥伦比亚西部学院 (CWC) 和 洛约拉马利蒙特大学(LMU) ，确保学生可以方便地前往校园。这个繁华的地区也是迷人的文化热点和社交中心的所在地。距离这里不远，学生们可以在洛杉矶的餐馆和俱乐部里尽情享受当地特色的餐饮体验 比如Nature's Brew和The Lab Gastropub ，非常适合咖啡鉴赏家和美食家。
附近的Shrine Auditorium和加州银行体育场等场所提供晚间娱乐活动，现场音乐和体育赛事，营造出适合学生生活的活跃氛围。对于那些寻求更轻松氛围的人来说， Dulans On Crenshaw 的灵魂食物和Chichen Itza 餐厅的正宗风味保证让您大饱口福。Superior Grocers和Trader Joe's就在附近，提供所有食品储藏室必需品，让购物变得轻松便捷。如有医疗需求，加州医院医疗中心可提供医疗服务。想要在学习之余放松一下的学生可以探索博览会公园，那里有广阔的绿色空间供您放松身心。
附近的洛杉矶县自然历史博物馆和加州非裔美国人博物馆吸引着那些渴望知识和艺术的人。洛杉矶纪念体育场是体育迷和历史爱好者的另一个必游之地。TL 1414 W 36th St 洛杉矶居民享受着身处以丰富的艺术和创造力而闻名的地区的额外优势，布罗德和当代艺术博物馆就在不远处，是艺术的避难所。备受尊敬的洛杉矶公共图书馆证明了洛杉矶对学术和文学的承诺。总而言之，TL 1414 W 36th St 为居民提供了文化、娱乐和教育的纽带。
通勤
TL 1414 W 36th St 学生公寓位于洛杉矶繁华的城市，位置便利，为住户提供便捷的通勤体验。住在这些洛杉矶学生公寓的学生将享受便捷的公共交通，最近的巴士站是Normandie / 36th和Normandie / Jefferson ，确保学生可以方便地前往城市的各个地方。此外，对于喜欢乘坐电车的人来说， Expo / Vermont 站也是一种快速的交通选择。TL 1414 W 36th St 的黄金位置非常适合那些寻求高效出行但又不牺牲城市生活的奢华的人。
房型 (2)
Room in 16 Bedroom 16 Bathroom
公共设施
安全与保障
付款政策 (7)
- 保证金此住宿需要押金。
- 分期付款该房产提供1,12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
自定义：相当于 1 至 2 个月的租金（取决于信用检查）
租金需要每月提前支付。
请注意：对于按月和短期预订，需要预先支付全部租金。
信用卡、借记卡和银行转账。
1. 如果您的信用评分低于某个阈值，您将需要共同签名人。
2. 共同签署人应拥有美国地址，且信用评分为 680-700（取决于地点）或更高。
3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。
1. 保险：每月约 10 至 15 美元
2.公用事业费： 100 美元
- 99 美元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 99 美元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
申请费：36.0 美元
取消政策 (1)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
请注意：如果酒店拒绝预订，学生将获得全额退款。
经常问的问题
PMG 酒店是否提供停车位，还是需要支付额外费用？
停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解完整详情。
PMG 酒店允许饲养宠物吗？
PMG 的部分酒店允许携带宠物。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物”。
PMG 物业的租金中是否包含水电费？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果租金中不包含水电费，则您有责任安排水电费。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能为您提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个 PMG 单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
PMG 物业的 WIFI 速度是多少？
PMG WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我需要什么信用评分才有资格？
信用评分要求和收入要求因州而异。请联系他们了解更多详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同担保人应拥有美国地址，且信用评分应为 680-700（视地点而定）或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。
我需要做什么才能完成 PMG 申请流程？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
如何查看和/或下载我的 PMG 财产租赁？
他们使用 Docusign 生成租赁协议，并将其发送到您的电子邮箱。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
PMG 需要缴纳保证金吗？
PMG 通常需要押金，但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。
申请 PMG 房产是否有收入要求？
是的，申请 PMG 房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率理想情况下应在 2.5 至 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线付款，是否需要支付费用？
是的。他们使用的是 Stripe，它要求收取 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接。我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
所有租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
定期的社区活动（例如游戏之夜）仅对社区成员免费。您可能需要付费才能参加大型活动，但作为 PMG 社区成员，您将享受大折扣——高达 50% 至 80%。
我如何才能成为PMG社区成员？
如果您是他们的租户之一，您就是 PMG 社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数只是针对租户。
成为 PMG 社区成员有哪些好处？
太多了！具体福利取决于您居住的地方。一般来说，PMG 会员可以获得当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件，告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么！
PMG 社区班车服务如何运作？
免费 PMG 社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有 PMG 标志的巴士，并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。
您多久会回复并完成我的维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您当天到达的时间。
如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护 PMG 物业的质量，并要求您尽快向 PMG 管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看，您还能节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG 涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
我如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：下一步该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全的地方吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 既提供传统的物业管理，也提供共享生活空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将能够根据目前的可用性提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG 接受转租吗？
如果有合格的人员，请联系租赁办公室，办公室将直接提供帮助。
PMG 有哪些类型的出租房：房屋、公寓还是住宅小区？
PMG 提供多种出租房源。他们有公寓、房屋（按房间出租）或整栋出租（如有），以及大学附近的共享生活空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有一个 PMG 应用程序，可用于付款和提交工作订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
