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UniLodge Realm Kangaroo Point, Brisbane
36, Lambert St, Kangaroo Point, 4169, 澳大利亚
$713
每 周
距离市中心 2.4 km
( 10m. 18m. 30m)
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暂无
游泳池
游戏室
健身房
餐厅
公寓信息
你的伙伴、你的学习、你的便利、你的乐趣、你的运动、你的健康、你的宠物、你的生活。我们替你省去租房的麻烦与不安，让你随心拥抱全新的生活方式。
你所在的位置恰到好处，尽情投入让你成为最好自己的一切。布里斯班河环绕四周，可沿河滨步道跑步或散步，搭乘渡轮，或在步行即达的众多餐厅、咖啡馆和酒吧中放松。
Realm 为你量身打造：在健身房锻炼，在休息室放松，畅游泳池，在露台或池畔甲板享受阳光，练习瑜伽，或邀请好友到屋顶烧烤和水疗。
需要停放单车？我们已备好安全车位。需要私家车泊位？同样为你解决。驻场住户体验团队每周七天提供支持，让你的生活更轻松。
Realm 提供多样选择：一居室、两居室及三居室公寓，含全套家具拎包入住方案。
所有住宅采光充足，内饰现代，可俯瞰布里斯班河、CBD或绿意盎然的周边美景。
便利设施
共享社区与公共设施
健身与休闲
物业服务
停车位
户外设施
其他
房型 (15)
清除
All (15)
Ensuite (12)
Non Ensuite (3)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
房屋规则
取消政策
学生提前退租
请与公寓团队联系，他们将协助您办理提前退租手续。提前终止租约需支付费用，用于覆盖营销、租赁、行政成本及租金损失。团队不会收取任何不必要费用，并将尽力为您提供透明的费用说明。
宠物政策
宠物政策
可以！公寓理解毛孩子也是家庭的一员。物业管理方欢迎宠物入住，并打造了宠物友好环境，提供多项贴心服务帮助您照料宠物。为保障每位住户的安全与舒适，所有宠物须提前通过免费的宠物申请流程审批，并遵守《宠物政策》（可索取）。
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房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房间。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调提前入住。如有适用，可能产生额外费用。
平面图
单位布局
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付款和费用
付款方式
首选付款方式是通过我们的住户支付门户自动从您的银行账户扣款，因为该物业为无现金物业。团队将乐意协助您完成设置。您也可以选择直接存入银行账户。
押金
根据《住房租赁法》要求，他们要求在确认时支付2周租金和4周押金。
经常问的问题
‘Build-to-Rent’是什么意思？它在管理中如何体现？
‘Build-to-Rent’是什么意思？它在管理中如何体现？
从根本上讲，‘Build-to-Rent’是一个行业术语，指整栋建筑由一家机构业主持有，唯一目标就是出租公寓。住在这样的物业里，你可以安心长期居住、建立社区，无需承受目前在澳大利亚租房带来的不确定性。 除了所有权结构外，这些物业还享有专属设施与配套，配备专业维护团队以及专注于打造社区体验的住户体验团队。Realm致力于通过个性化响应服务、世界级地段与优质设计，革新租房体验。成为首批体验这一全新生活方式的人，让我们的团队为你展示租房应有的样子。
我可以在该物业住多久？
我可以在该物业住多久？
团队相信租客有能力选择一个长期的家，他们很乐意提供这一选项。在初始租期结束后，你将获得续租的选择。他们鼓励住户扎根于此，与他们共同成长。
我可以获得多长的租期？
我可以获得多长的租期？
他们理解这个不断变化的世界对灵活性的需求，因此设计了多种租约方案，以满足不同住户的需求。我们的租约从3个月到24个月不等；租约到期时，他们欢迎并鼓励你续住，并乐于在届时与你讨论可选方案。
我可以养宠物吗？
我可以养宠物吗？
是的！我们理解毛茸茸的小伙伴也是家庭的一员。在management，他们欢迎宠物入住，并打造了宠物友好空间，提供多项贴心服务帮助您照料宠物。为确保每位住户的安全与舒适，所有宠物须提前通过免费的宠物申请流程审批，并遵守《宠物政策》（可应要求提供）。
租赁协议中包含哪些内容？我需要额外支付水电费吗？
租赁协议中包含哪些内容？我需要额外支付水电费吗？
您的协议包含：
- 一套配备高端装修和设施的现代化公寓。
- 家电——为方便起见，所有公寓均配有洗碗机、炉灶、全尺寸烤箱、冰箱/冷冻柜、洗衣机和烘干机。
- 可使用现代化公共设施与配套，包括健身房、泳池、私人用餐与娱乐区、宠物设施等。
- 享受专属住户服务，如宠物托管、清洁、储物、植物浇水等。
- 专业且响应迅速的维修团队。
- 精心策划的社区活动日程，助您与邻居建立联系。
需要申请费吗？
需要申请费吗？
不需要。他们致力于让申请流程尽可能简便。
谁是最理想的租客？
谁是最理想的租客？
就是你！
我必须支付押金吗？
我必须支付押金吗？
他们确实要求在确认时支付相当于4周租金的押金，以符合《住宅租赁法》的要求。
你们接受哪些租金支付方式？
你们接受哪些租金支付方式？
他们首选的支付方式是通过我们的住户支付门户从您的银行账户自动扣款，因为我们是无现金物业。团队将很乐意协助您完成设置。您也可以直接存入我们的银行账户。
租金会上涨吗？
租金会上涨吗？
租金将每年评估一次，或在您续租时评估，这是行业标准做法。租金上涨将提前通知，且涨幅合理。
如果我需要提前终止租约怎么办？
如果我需要提前终止租约怎么办？
请与团队联系，他们将协助您办理提前终止租约的手续。提前终止租约需支付费用，用于覆盖营销、租赁及行政成本，以及租金收入损失。团队绝不会收取不必要的费用，并将尽力为您提供透明的费用说明。
包含哪些配套设施？
包含哪些配套设施？
所有物业均以租赁体验为核心设计，因此均配备高端设施，且全部写入租赁协议。各物业特色各异——如需了解Realm Kangaroo Point的配套设施信息。 欢迎您邀请朋友并举办活动，团队甚至可协助您策划！
我可以对公寓进行改动吗？
我可以对公寓进行改动吗？
家就是你的城堡，因此他们允许对公寓进行轻微的美观改动，例如安装搁架或粉刷墙面。如需改动，请告知友好的现场团队，他们会告知相关费用，因为在你决定搬出时，公寓需恢复原状。维修团队可协助挂画并进行小幅调整。
如果需要维修，我该怎么办？
如果需要维修，我该怎么办？
他们设有专门的维修团队随时为你提供帮助。你可以通过住户在线门户提交维修申请，或联系团队成员。
维修申请通常多久能收到回应？
维修申请通常多久能收到回应？
这取决于维修申请的紧急程度，但他们承诺在工作日内48小时内由维修团队首次上门或电话联系处理所有申请。
维修技师上门处理问题时，我必须在公寓里吗？
维修技师上门处理问题时，我必须在公寓里吗？
你无需在场——我们经过全面审核和批准的技师即使在你不在家时也能处理问题。
哪些维修由我负责？
哪些维修由我负责？
作为住户，你负责公寓的日常维护，包括保持合理整洁。对于非管理方提供的电器或物品，其维修由你负责。作为附加服务，我们的团队可协助处理你个人的维修或维护需求（注意，视任务情况可能产生费用）。
公寓采用哪种供暖/空调系统？
公寓采用哪种供暖/空调系统？
每套公寓均配备独立控制的冷暖设备，确保你享有最大舒适度。
有停车选项吗？
有停车选项吗？
他们的位置为住户提供地下安全停车位，以及专用的有盖访客停车区。作为可持续发展措施的一部分，他们还配备了电动汽车充电站。如果您更喜欢骑自行车出行，也设有安全存放自行车的空间。
你们是否提供额外储物？
你们是否提供额外储物？
物业为住户提供租用安全的现场储物笼选项，位于安全的地下停车场内（需在预订时视供应情况而定）。
我应该购买财产保险吗？
我应该购买财产保险吗？
物业无法对您的个人物品承担责任，因此强烈建议您办理财产保险，以求安心。
我的快递将如何被接收？
我的快递将如何被接收？
安全的无接触包裹柜解决方案让快递员和澳大利亚邮政能够安全地存放您的包裹，并通过短信通知您前来领取。
物业安全吗？
物业安全吗？
管理处设有安全门禁系统，覆盖所有公共区域、出入口、电梯及通道，并配备对讲系统和闭路电视以增强安全保障。如何联系现场团队？
住户体验团队每日驻场，请查阅欢迎包获取联系方式。
住户体验团队每日驻场，请查阅欢迎包获取联系方式。
所有账单都包含在内吗？
所有账单都包含在内吗？
需自行安排水电网等公用事业，如需网络请另行办理。
什么是预订押金？
什么是预订押金？
相当于最多两周租金，另需向RTA支付相当于四周租金的保证金。
房间面积是多少？
房间面积是多少？
面积从57平方米到160平方米不等，每种户型均有差异。
UniLodge Realm Kangaroo Point, Brisbane
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一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
地图
英里
公里
Queensland University of Technology (Gardens Point Campus)1.7 英里
Central Queensland University - Brisbane1.5 英里
Russo Business School1.1 英里
Sarina Russo Institute1.1 英里
Impact English College1.9 英里
价格趋势
经济友好
35.97%
这个地方的价格 35.97% 低于平均房产成本 布里斯班.
立即预订
0.00%
这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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