UniLodge Royal Melbourne, Melbourne
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公寓信息
UniLodge Royal Melbourne是一处卓越的墨尔本学生公寓，位于澳大利亚北墨尔本Wreckyn街3051号。UniLodge Royal Melbourne以便利与现代居住空间著称，提供多种房型，包括单间套房与非独卫房。该墨尔本学生住宿地理位置优越，邻近墨尔本科技学院、澳大利亚肯特学院等众多教育机构，是学生理想的选择。
墨尔本，这座拥有510万居民的维多利亚州首府与澳大利亚第二大城市，是UniLodge Royal Melbourne学生公寓的所在地。城市充满文化活力，历史魅力与现代精致完美平衡。墨尔本的教育传统可追溯至19世纪50年代淘金热时期，当时城市迅速富裕，催生了众多名校与图书馆。二战后的移民潮进一步丰富了其多元文化，塑造了今日多元与包容的声誉。入住UniLodge的学生将沉浸于世界一流的咖啡文化、隐秘巷弄艺术及多元美食之中。UniLodge Royal Melbourne位置便利，步行可达联邦广场与皇家植物园等地标。澳大利亚网球公开赛、墨尔本国际喜剧节等大型活动为城市注入动感活力，维多利亚女王市场则提供地道本地体验。多元的人口与餐饮选择使墨尔本成为国内外学生的理想目的地，艺术表达、教育卓越与城市精致共同营造丰富的学生生活环境。
特色
UniLodge Royal Melbourne提供多种房型，如5室多人套房、单间套房、带露台单间套房、大阳台单间套房、NRAS单间套房等。每间客房均为学生精心打造，兼顾舒适与功能。房内配有加长单人床保障优质睡眠，沙发供休闲放松。独立学习区配备实用书桌与学习椅，适合学术与日常活动。软木留言板方便学生个性化布置并记录重要提醒。可开启窗户确保自然采光与通风，百叶帘按需调节隐私与光线。
UniLodge Royal Melbourne配备完善设施，提升学生居住体验。物业内设投币/刷卡式洗衣房，住户可免费使用全套健身房。大楼配备监控摄像头，营业时间内设前台接待，非营业时间应急人员值守，保障安全。学生可在屋顶花园露台放松身心，在影院/放映室娱乐，或在音乐室进行创作。其他配套包括自行车存放处、带礼宾休息区的大堂及楼内零售商铺。前台服务确保住户全程获得协助与支持。
附近地点
UniLodge Royal Melbourne 学生公寓位于一个活力且安全的学生社区。UniLodge Royal Melbourne 的市中心位置让你置身于墨尔本的文化核心，步行即可到达The University of Melbourne、RMIT University 等众多高校。该学生公寓最大的优势之一就是紧邻墨尔本的各大高校。
墨尔本提供丰富的活动，包括海滩、俱乐部和餐厅。公共交通系统让你轻松经济地前往各处，步行和骑行也是不错的选择。UniLodge Royal Melbourne 附近有许多餐厅，包括墨尔本的素食餐厅，如 Amiconi Restaurant、El abor、Salt Seafood and Burger Bar、La Porchetta、Sosta Cucina 和 Gai Wong，价格实惠且美味。墨尔本还有众多酒吧和酒馆可供体验，如 Victoria Bar、Prudence、The Last Chance Rock and Roll Bar、Bobbie Peels、The Drunken Poet 和 The Courthouse。UniLodge Royal Melbourne 学生公寓附近还有许多美丽的墨尔本咖啡馆，如 Thyme Street Cafe、ST Cooper Cafe、Books n Bites Cafe、North End Cafe、Flavour Cafe and Bar 和 Avist Cafe。UniLodge Royal Melbourne 附近还有众多墨尔本旅游景点可供游览，如 SEA LIFE Melbourne Aquarium、Melbourne Skydeck、Old Melbourne Gaol、Alandra Gardens、Fitzroy Gardens 和 Melbourne Museum。墨尔本还以其海滩闻名，如 Brighton Beach、St Kilda Beach、Williamstown Beach、Half Moon Bay 和 Mordialloc Beach。附近还有多家杂货店和超市，如 Woolworths、IGA Xpress、Foodworks 和 Royal Supermarket。想要一站式畅享墨尔本生活，就选 UniLodge Royal Melbourne 学生公寓。
通勤
墨尔本拥有高效的公共交通系统，主要依赖巴士和火车，连接城市各大区域。出租车快速安全，但费用较高。骑行和步行既健康又环保。在墨尔本就读的学生可享受多种学生卡及折扣。UniLodge Royal Melbourne 学生公寓最近的巴士站为 Courtney St/Wreckyn St，步行1分钟即达；最近的电车站为 Royal Melbourne Hospital/Flemington Rd，同样步行1分钟即达。
视频导览
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房型 (8)
5 Bedroom Multishare
Studio Large - Long/Wide
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与安保
物业规定
账单已含
付款政策 (5)
- 附加费用适用附加费用。
- 全额可退订金
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
公寓管理方不要求提供担保人即可预订房间。
你可选择使用公寓提供的非强制性退租清洁服务，也可在租期结束前自行委托专业清洁公司完成清洁，并向公寓提供清洁服务收据。
- 这笔 订金 为50澳元，可优先并加速你的申请流程。
- 50澳元订金 在付款后6天内全额可退。无论最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为你找到合适房源，均可获得全额退款。
1. 您需在入住前并确认预订时预先支付首月租金及其他前期费用。
2. 该费用一经支付，不予退还。
1. 押金金额为1个月租金。
2. 租期结束时，物业管理方可在以下情况下扣留全部或部分押金：租户或住户：(1) 或其访客对物业造成损坏；(2) 欠缴租金；(3) 擅自弃租；(4) 清洁或维修费用超出正常“磨损”范围；(5) 租赁协议所列物品缺失。
注意：
1. 物业管理方将在您搬离后10个工作日内发起押金索赔。所有住户将收到含索赔详情的邮件链接，点击后可接受或申请修改索赔内容，并输入银行信息以便退还押金。所有租户/住户确认后，RTBA将在两个工作日内将款项汇入指定账户。
2. 若您身处海外且无澳大利亚银行账户，RTBA可开具支票，您可将其存入海外银行账户并需支付服务费。若您在索赔中未提供有效银行账户信息，RTBA将暂为保管押金，直至您提供有效付款方式。
取消政策 (4)
- 无签证无责退订此公寓允许因签证被拒而取消预订。
- 学生提前终止允许在合同到期前终止租约。
- 其他取消政策通用取消政策可能适用于该物业。
- 冷静期此公寓不提供冷静期。
公寓管理方不提供冷静期，所有合同均具有法律约束力。
租约开始前？
若你在租约开始日期前未获得澳大利亚学生签证，需完成以下步骤：
1. 在收到澳大利亚内政部拒签通知后24小时内，向所预订公寓管理方发送书面取消申请邮件，并附上内政部拒签邮件。
2. 公寓将正式通知你无责取消租约。
租约开始后？
若你在租约开始后因未获得澳大利亚学生签证而需取消，需完成以下步骤：
1. 在收到澳大利亚内政部拒签通知后24小时内，向所预订公寓管理方发送书面终止租约申请邮件，并附上内政部拒签邮件。
2. 公寓经理将审核你的提前退租申请，并告知是否批准。
如需提前终止住宅租赁协议，请联系客户服务团队，并请注意你需承担以下责任：
1. 继续支付全部租金，直至找到新租客或租约到期，以先到者为准。
2. 支付所有相关费用，包括租赁协议中规定的广告费及提前解约费。
3. 所有情况均需支付退租清洁费。
1. 若因航班取消无法按原定日期抵达，公寓可视情况调整租约开始日期。根据延迟时长，可能产生部分费用，具体个案处理。如遇航班延误，请直接邮件联系公寓管理方。
2. 以下原因取消将产生违约金：
• 申请或预订过程中提供虚假或误导信息
• 未支付押金或预付租金
• 未按要求签署住宅租赁协议
• 单纯改变主意
违约金可能包括部分或全部预付租金及/或押金，具体个案协商。
请注意：所有可退费用将在退款确认后14天内处理。
经常问的问题
住客生活计划是什么？
住客生活计划是由公寓为住户运营的综合性、现代化学生生活项目，旨在通过高年级住户、住客顾问、住客生活经理、客服及总经理的职责与活动，支持并激发每位住户的潜能。
入住前，我或家人需要临时住宿怎么办？
若您或家人需短期住宿数晚至一周，或深夜航班抵达后需休息，可预订Essence Hotel Carlton，舒适客房让您在异地也能放松休憩。
他们的入住办理时间及日期？
周一至周日 上午8点至下午6点。
是否提供非营业时间入住？
可以，需预约。
如何安排非营业时间入住？
请务必在营业时间内将您的非营业时间抵达信息告知公寓团队，以便安排值班住客顾问。您仍需在营业时间下楼完成正式入住手续。
首次入住需准备什么？
入住时将收到：
- 门禁卡
- 单元入住状况报告副本
- 租赁协议副本
抵达当日须参加强制入住培训。
可否自带额外家具？
未经公寓管理书面申请并批准，禁止在住户单元内添置其他家具。每项申请将视单元及家具尺寸单独审核。
前台还提供哪些服务或物品？
- 打印与复印（额外收费）
- 吸尘器（首小时免费）
- 熨斗
- 手推车（首小时免费）
可以在公寓做饭吗？
可以。为保障您与他人安全，须负责任地烹饪，并始终开启抽油烟机。抽油烟机位于炉灶上方，请确保其处于开启状态（可听到低噪音）——即使您认为不会产生油烟（如煎香肠、鸡肉、烤面包）。炉灶与抽油烟机设有联动开关，一键即可开关。
需要打扫房间吗？
需要。住户须负责单元日常清洁。此外，根据《住房租赁法》，公寓将在提前通知后对单元进行清洁与损坏检查。
可以存放自行车吗？
安全自行车存放室设有车架，请使用此安全区域，勿将自行车停放于房间外。禁止将自行车放于室内，以免损坏墙面并需承担赔偿责任。所有自行车须在前台登记并粘贴自行车标识。
如何收取邮件与包裹？
所有邮件与包裹由前台代收，可在办公时间领取（食品、外卖或易腐物品恕不代收）。包裹尺寸限制为430 x 315 x 317毫米以内。
遇到个人问题可向谁求助？
请放心向指定公寓员工倾诉困扰，他们将提供支持、指导、协助及必要转介。
入住前需购买什么？
公寓提供床上用品及厨具套装可供购买。
什么是状况报告？
入住时，公寓须准备《状况报告》，记录物业及附属设施的整体状况，并在租赁协议开始时向您提供单元电子入住状况报告。请查阅并必要时添加备注。完整报告须在收到后5天内交回办公室，否则将以该报告作为租期结束押金索赔依据。
退租时需注意什么？
请将公寓恢复至入住时整洁状态，带走所有个人物品，并报告租期内造成的任何损坏，以便快速处理押金。
退租时可用押金抵扣最后一个月租金吗？
押金与租金为两笔独立费用。您须按指定方式支付租金直至并包含退租当日。
UniLodge Royal Melbourne, Melbourne
评论
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学生住宿位于 墨尔本
墨尔本最佳学生公寓
在墨尔本找到合适的学生公寓不仅是解决睡觉的地方，更是追求舒适、便利，并营造有利于学习与社交的支持环境。无论你就读Melbourne Institute of Technology或其他高校，住在校园附近，配备影院室、健身房、高速网络、每周清洁、健康支持等现代设施，将极大提升留学体验。Amber提供多种已验证的墨尔本学生住房，从私人单间套房到合租公寓，帮助学生按预算与生活方式找到理想住所。
1. Scape Aurora 评分：4.9/5 起租AU$699/周 现代单间套房带独卫，屋顶露台与健身房，靠近高校及市中心热点。
2. Scape Victoria Street 评分：4.8/5 起租AU$649/周 经济房型，宽敞学习区与社交休息室，邻近交通枢纽及市区配套。
3. Scape Cornell Place 起租AU$409/周
4. Iglu Melbourne Central Student Accommodation 评分：4.7/5 起租AU$625/周 配备家具的公寓，现代公区与浓厚学生社区，靠近市中心。
5. Iglu South Yarra Student Accommodation 评分：5.0/5 起租AU$555/周 明亮家具房，带社交空间，周边咖啡馆与商店林立。
6. UniLodge Melbourne City - 起租AU$419/周
墨尔本经济型学生住宿
对于在墨尔本寻找便宜学生公寓的同学，这座城市提供了多种墨尔本学生公寓，兼顾价格、舒适与便利。无论你就读于墨尔本科技学院或其他本地高校，这些墨尔本学生公寓都能让你轻松抵达校园、搭乘公共交通，并融入城市热闹的文化与社交圈。从合租公寓到配套齐全的单间套房，品质不打折的房源选择丰富。
1. Unilodge Victoria University – 每周209澳元起。现代化单间套房及合租公寓，配有学习区、公共厨房与专为学子打造的社交空间。
2. Carric Hostel – 每周250澳元起。经济型合住房，氛围友好、社区感强，适合想在校园附近找到墨尔本低价学生住宿的同学。
3. Campus Melbourne – 每周266澳元起。墨尔本现代学生公寓提供带家具房间、学习休息室及活力十足的公共活动区，方便结识新朋友。
4. Carric House – 每周280澳元起。舒适的合住房与单间套房，配套完善，紧邻公共交通与现代化设施。
5. Walsh Residence Melbourne – 每周285澳元起。墨尔本城市学生公寓设施齐全，配有学习区，步行可达咖啡馆与商店，是墨尔本学生生活的理想之选。
6. scape swanston - 每周399澳元起
墨尔本最佳居住区域
墨尔本拥有多个适合学生的社区，各具特色：靠近顶尖墨尔本高校、租金可负担、学生氛围活跃。如果你在寻找墨尔本学生公寓，这些区域兼具便利与生活方式。
1. Carlton：Carlton 因紧邻墨尔本大学与皇家墨尔本理工大学而受学生欢迎。区域内有众多咖啡馆、公园及交通线路。从墨尔本合租学生公寓到校园步行或乘电车约5–10分钟，周租金约450–650澳元。
2. Parkville：Parkville 与 Carlton 相邻，是墨尔本大学主校区所在地，周边有商店、咖啡馆及绿地如Royal Park。学生乘电车或骑行约5–10分钟到校，周租金平均450–600澳元。
3. North Melbourne：North Melbourne 环境安静、住宅氛围浓厚，以合租房为主。电车与巴士直达墨尔本市中心及高校，通勤约10–15分钟，周租金400–550澳元。
4. South Yarra：South Yarra 是商业与文化枢纽，拥有购物中心、餐厅及夜生活。虽距校区稍远，但公共交通便利，通勤15–20分钟；该区域墨尔本学生公寓周租金500–700澳元。
5. Fitzroy：Fitzroy 艺术气息浓厚、夜生活丰富，适合热爱文化与社交的学生。区域内有墨尔本学生公寓及合租住房，乘电车约10–15分钟到校，周租金450–600澳元。
墨尔本可订房型
墨尔本学生公寓提供多样化房型，满足不同预算与偏好，确保每位学生都能找到契合生活方式的住所。以下为经济型墨尔本学生公寓可选房型概览：
1. 单间套房：墨尔本单间套房适合追求完全独立的学生，配备独立卧室、独立卫浴及独立厨房，隐私与便利最大化，是自给自足的理想选择。
2. 1室或2室公寓：此类经济学生公寓提供一间或两间独立卧室，并共享厨房与客厅等公共区域，兼顾私人空间与社交互动，适合好友或小团体。
3. 合租公寓：合租公寓内设多间独立卧室，共用厨房、卫浴及客厅，这种墨尔本学生住房鼓励社区交流，同时保留个人空间。
4. 私人卧室：私人卧室为学生提供个人卧室，内含书桌、床等必需品，并共用厨房与客厅等设施，适合希望独立又不愿完全独居的学生。
墨尔本生活成本
了解墨尔本生活成本对学生制定预算至关重要。与澳大利亚其他主要城市相比，墨尔本生活相对实惠，提供多种校外住宿选择以适应不同预算。平均而言，学生每月需准备1,500至2,500澳元，涵盖租金、食物、交通及休闲活动。制定预算时，需同时考虑基础租金及水电费或押金等额外费用。本指南列出典型开销，帮助学生在墨尔本学生公寓期间有效管理财务。
1. 住宿：200–600澳元/周
2. 杂货：200–400澳元/月
3. 交通：150–250澳元/月
4. 水电（燃气、电力、水）：50–100澳元/月
5. 网络：30–60澳元/月
6. 休闲与社交活动：100–200澳元/月
墨尔本学生出行
墨尔本是学生友好城市，拥有全面高效的交通网络，通勤便捷且经济。无论你是前往Melbourne Institute of Technology、探索本地咖啡馆与文化热点，还是在墨尔本学生公寓附近办事，城市均提供多种适合学生的出行方式。
1. 有轨电车：墨尔本标志性的有轨电车网络覆盖大部分CBD及周边郊区。免费电车区（Free Tram Zone）内无需付费，超出后使用Myki卡约£3.00起。免费电车区适合住在校园附近或市中心墨尔本国际学生公寓的学生。
2. 火车：墨尔本都市火车网络连接郊区与CBD及MIT等高校，单程票价£3–£4起。持有效学生证的乘客使用Myki卡可享优惠票价。
3. 公交：公交服务覆盖有轨电车及火车未达区域，适合住在外郊的学生。周票约£15/周起。可通过PTV app查询时刻表，确保准时出行。
4. 骑行：墨尔本设有专用自行车道，全市自行车友好。除购车外无额外费用。
5. 步行：对于住在MIT附近或市中心的学生，步行既实用又环保。
6. 出租车与网约车：Uber与DiDi在墨尔本广泛运营，为深夜或公交停运时提供可靠选择。学生也可通过13CABS或Silver Top Taxi应用预约本地出租车，实现便捷点对点出行。
学生出行贴士：全日制学生可享优惠Myki卡或国际学生通票（International Student Travel Pass）折扣。结合火车、公交、骑行与步行，确保在墨尔本或墨尔本租房的学生高效且经济地出行。
墨尔本的学生生活方式与旅游景点
墨尔本被誉为澳大利亚的文化之都，拥有活力四射且对学生友好的环境，学术与社交生活并重。Carlton、Fitzroy 和 Southbank 等安全且热门的街区紧邻 Melbourne Institute of Technology，生活配套齐全，多元文化氛围浓厚。学生可根据需求选择各类墨尔本学生公寓。Pearson & Murphy's Café 是品尝精品咖啡的热门去处；Industry Beans Fitzroy 提供墨尔本最佳咖啡馆体验；Higher Ground 则以宽敞独特的环境成为学习打卡地。
夜生活方面，Revolver Upstairs 是电子音乐圣地；The Night Cat 氛围轻松，现场音乐不断，让你拥有难忘的墨尔本夜生活；Cherry Bar 则带来经典摇滚氛围。绿地方面，Royal Park、Carlton Gardens 和 Fitzroy Gardens 环境静谧，适合户外学习或放松休息。学习资源同样丰富：State Library Victoria 提供大量学习空间与资料；The Wheeler Centre 定期举办文学活动；墨尔本大学的 Baillieu Library 为学生研究与学习提供支持。医疗方面，The Royal Melbourne Hospital、St Vincent's Hospital Melbourne 和 Melbourne Private Hospital 均就近可及。
墨尔本顶尖大学
墨尔本拥有多所知名大学，吸引来自澳大利亚及世界各地的学生。这座城市提供优质学术课程，以及便捷、专为学生打造的住宿（PBSA），房型配备全套家具、账单全包，并附带丰富设施。以下是墨尔本最受学生欢迎的顶尖大学：
1. Melbourne Institute of Technology（MIT）：MIT 提供商业、会计、信息技术与工程等紧贴行业的课程。墨尔本 Institute of Technology 附近的热门学生公寓包括 Scape Melbourne Central、 UniLodge Melbourne Central 与 Student Living on A Beckett，提供全套家具房间、学习区、公共厨房及现代化设施。
2. RMIT University（Brunswick Campus）：RMIT 是一所聚焦科技、设计与企业的全球化大学，开设工程、艺术、商业及社会科学等课程。RMIT 附近的热门学生公寓包括 Carric Hostel、UniLodge Carlton 与 Yugo University Square，配有家具房间、公共学习空间，并便于前往市区。
3. University of Melbourne：作为澳大利亚顶尖大学之一，提供丰富的本科与研究生课程。附近的校外住宿包括The Switch Melbourne Victoria Market、Scape Carlton 与 Yugo University Square，提供家具齐全的墨尔本短租学生公寓、学习休息区、健身房及现代化公共设施。