Urbanstraße, Berlin
公寓信息
他们是一家初创企业，致力于专门接待 21-35 岁、雄心勃勃、事业有成的年轻专业人士。他们认为，接待志同道合、干劲十足的人是营造愉快公寓氛围的关键。搬到法兰克福他们豪华的共享居住空间之一后，您将直接进入一个由精心挑选的个人组成的精英社区。您将立即融入法兰克福的聪明才智社交圈。与他们租房就好比加入一个精选会员俱乐部。最终，他们的使命是为像您这样刚刚来到法兰克福的有抱负的人士提供迅速的社区凝聚力，以及一个由成功人士组成的广泛网络。不仅在您自己的共享居住空间内，而且在您的公寓之外。他们会定期组织活动，让来自不同共享居住空间的租户聚在一起享受一个令人兴奋的夜晚，此外，他们还提供了一个交流和联系的平台。这些活动可以是高档餐厅晚餐、独家餐饮家庭聚会、长周末午餐，甚至是个性化酒吧巡游。当然，他们很乐意承担他们非常重视的聚会的所有费用。关于居住舒适度，他们在共享居住空间领域建立了新的奢华水平。他们所有的公寓都配备了最好的家具，包括特大号弹簧床、现代化全套厨房以及公寓中可能需要的所有必要电器和用具。我们的每套公寓都经过单独装修，注重温暖和细节。此外，他们只为公寓选择黄金地段。他们的共享公寓主要位于法兰克福最豪华和最中心的住宅区：Westend。在我们这里，您支付的租金是全包租金。没有麻烦，没有后续付款或隐藏费用。一切都包括在内：电费、非常快的 100 Mbit/s 互联网、水费、暖气费和洗衣机费。您也不必担心任何行政事务，例如城市登记。他们会处理好一切。此外，他们还提供 24/7 社区会员服务，以解决可能出现的任何问题，无论是简单的餐厅推荐、城市官僚问题还是任何形式的个人紧急情况。他们精心挑选社区的每一位成员，因此完全信任他们；这也是为什么他们是市场上唯一一家不需要押金的共享生活公司的原因。他们认为，他们的免押金政策将客户从不必要的财务负担中解放出来，并为他们在快节奏的职业生活方式中提供更多的灵活性。您的房间：房间面积为 30 平方米，特别明亮，有一个令人惊叹的阳台。房间配有一张特大号弹簧床和精美的床上用品，以及两个床头柜、一个抽屉柜、一面大镜子、一张带相应椅子的办公桌、一盏落地灯和一个大衣柜。除了您自己的房间外，您和您的（隐藏的）人还共用一个带休息角的宽敞厨房。此外，厨房配备了齐全的烹饪设备和餐具。此外，浴室配有浴缸淋浴和洗衣机。位置：房间位于柏林时尚区克罗伊茨贝格中心一栋非常漂亮且维护良好的老建筑内，靠近柏林米特区！非常适合实习生和年轻专业人士，因为它靠近柏林市中心。步行几分钟即可到达地铁站 Kottbusser Tor。克罗伊茨贝格以其酷炫的风格给人留下深刻印象；它是迷人咖啡馆、酒吧和餐厅的热门地点，供应来自世界各地的特色菜。
房型 (2)
Room 1
Room 2
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
物业规则
付款政策 (6)
- 分期付款该酒店提供12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 全额退还的预留费
租金需要每月提前支付。
网上支付和银行转账。
预订住宿无需担保人
- 支付 99 欧元的保留费，即可优先处理并加快您通过我们合作伙伴提交的申请。
- 99 欧元的预订费可在付款后 6 天内全额退还。无论您最终是否与 Amber 达成预订协议，或者即使我们未能为您找到合适的匹配对象，均可获得全额退款。
Sd ：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc ：服务费（需在申请时与首月租金一同缴纳）
Coc ：合同开立费用 + 增值税（如适用）
（如适用，应在签署合同时支付给房东）
Ccc ：合同成交费用（退房时支付给房东）
水电费：已包含在房租中（按月支付）
取消政策 (1)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
如果您在确认后 24 小时内取消此预订 –
全额退还第一个月的租金。预订费不可退还。
确认 24 小时后 – 不予退款。
经常问的问题
我将与谁共享该财产？
如果出租的是内部公寓，则无需提供任何信息。如果出租的是房间，很遗憾，由于《通用数据保护条例》（GDPR）的要求，他们无法分享该房产中其他租户的具体信息。为了更好地了解该房产中的其他租户，他们建议您咨询他们的客服团队，他们将能够为您提供目前租户的一般信息：“例如，年龄在18岁至35岁之间的男女混合学生”。
预订费用是多少？
PMG 收取的服务费与预订月份数的费用成正比。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即租赁”并输入入住和退房日期。系统将自动模拟价格。
除了预订费用外，您还可以添加合同登记、清洁和卫生等具体费用。您可以在广告说明中查看这些额外费用。
我必须支付押金吗？
预订时需支付的金额为：一个月租金（入住后 48 小时内支付给房东）+ PMG 佣金。支付此金额后，将保留该房产。
每月的水电费是多少？
这些信息可以在每份房源的价格和空房情况部分找到。有些房源的租金中包括水电费，而有些房源则不包括水电费。
对于某些房产，水电费包含在内，但最高每月有上限，此信息将显示在房源描述中，也可以从其客户服务团队处索取（例如，水电费最高为每月 150 欧元）。
我如何预订和付款？
要租赁他们的一处房产，您必须执行以下操作。
1. 点击所需房产的“立即租赁”，输入希望租赁的时间、付款方式以及所需的信息和文件，提交租赁申请。
2. 在您的请求得到确认之前，我们将通过您的付款方式预授权相当于第一个月租金加上 PMG 预订费的总额。
3. 如果您的请求被接受，您的预订将自动确认，预授权金额将从您的付款方式中扣除。如果房东拒绝您的请求，预授权金额将立即退还到您的付款方式中。
4. 当预订确认后，您将自动收到一封确认预订的电子邮件，并且房东将直接与您联系以安排后续步骤。
如果我的日期有任何变更怎么办？
如果您在租赁期间需要更改计划并提前搬出或延长租赁期，他们将为您提供帮助，只需联系他们的客户服务团队即可。
请注意，PMG 不属于您与房东签订的租赁协议的一部分，因此您需要将您的决定告知 PMG 和房东。有些租赁协议有提前退房条款，因此他们建议您在申请之前检查这些条款。
如果您希望在租赁协议到期后继续入住该房产，则需要在线输入新的预订请求，因为这将被视为新租赁。他们建议您尽快完成此操作，以免失去您的租赁房产。
我可以在哪里、如何查看房产的可用性？
每个房产广告中都包含此信息，您只需查看“价格和可用性”部分即可了解更多详细信息。
此外，房东还可以设置额外的最短和最长入住时间规则。有些房产会有“间隔”规则，这意味着房东只接受在特定日期范围内转移的预订。因此，虽然在日历中选择日期时可以使用，但系统不会提前提供退房日期。
业主采用这种方式是为了避免两次预订之间房屋长时间空置。不幸的是，这是一项不可协商的政策。因此，您只能在房东规定的时间段内预订。
房屋规则是什么？
每个房产清单都包含一套由房东制定的、不可协商的房屋规则。
- 允许吸烟：表示酒店内是否允许吸烟。强烈建议您遵守此规则，否则您可能会失去押金。
- 允许携带宠物：这表明房东是否允许宠物进入房屋，建议您在预订请求的备注中添加有关宠物的信息，以便提前通知房东。
- 过夜的客人：大多数业主不允许客人留在共享房屋内，因此请检查是否允许这样做或房东是否会收取额外费用。
- 允许情侣进入：房主不允许情侣进入房间。
是否需要支付额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人业主都有合作，您可能会发现有些房源有管理费。这些费用由物业经理收取，用于支付管理费用，包括但不限于合同登记、库存检查、参考检查、清洁和卫生费用。
如果您的列表包含管理费，您可以在列表的“定价和可用性”部分找到有关此信息。
这些费用不包含在 PMG 佣金中，预订后将直接支付给房东。允许家属入住吗？不允许。
是否允许双人入住？如果可以，费用是多少？
Urbanstraße, Berlin
附近公寓
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学生住宿位于 柏林
柏林最佳学生公寓
在柏林找到合适的学生住宿对于打造舒适且高效的留学生活至关重要。来柏林的学生通常寻求兼顾经济性、安全性、大学通达性及社区友好空间的住所。距校园的远近、现代设施及公共交通便利都是在新城市选房时的关键因素。随着柏林学生人数不断增长，尽早锁定学生宿舍有助于获得更优价格与更多选择。
Amber通过提供大量已验证的柏林学生公寓让这一过程变得简单。从私人单间到共享公寓及宽敞独卫套房，amber帮助学生对符合其生活方式与预算的柏林学生公寓进行比较、筛选并预订，并在整个预订过程中提供专属支持。以下是最优柏林学生公寓选项，起价€620/月：
1.66 Monkeys - Deulstrasse - ★★★★☆“这套柏林学生公寓空间宽敞，让我享有隐私；同时离餐厅评分高和酒吧多的地方很近。”——起价€851/月。
2.Ipartment Berlin Airport - ★★★★☆“这套柏林学生公寓的房间绝对一流，现代装修，空间充足，保持得一尘不染。”——起价€1314/月。
3.Oberlandstraße 102 - 起价€620/月。
4.Wilhelmstr. 120A - 起价€865/月。
5.Chambeshi - 起价€1076/月。
柏林经济型学生公寓
柏林有种类丰富的学生公寓，适合各种预算，从简单的合租房到现代化的一居室。即使你正在寻找面向国际学生的柏林廉价住宿，也能找到舒适、安全且配备Wi-Fi、公共学习区和便捷交通等基础设施的住所。这些价格亲民的柏林宿舍确保学生在不超预算的前提下享受高品质生活。以下是一些最适合国际学生的柏林经济型住宿，专为追求性价比、便利与良好社区氛围的学生而设。
1. Adolfstraße 24 - 每月620欧元起
2. SPC 12049 - 每月625欧元起
3. SPC 13351 - 每月635欧元起
4. Libauer Straße 11 - 每月635欧元起
5. Nazarethkirchstraße 51 - Aufgang B - 每月640欧元起
柏林最佳居住区域
柏林拥有欧洲最友好的学生社区之一，每个街区都提供不同的生活方式：从创意中心、夜生活区到靠近顶尖大学的安静住宅区。这些区域公共交通、咖啡馆、超市便利，并有大量amber平台列出的柏林学生房源，方便学生根据预算和日常需求选择住所。柏林学生公寓通常配备24小时安保，保障住户安全。
1. Kreuzberg – 平均租金：650–850欧元/月
以另类文化、全球美食和活跃夜生活闻名，Kreuzberg深受年轻创意人士和国际学生喜爱。U-Bahn快捷，咖啡馆与艺术空间林立，适合喜欢社交氛围的学生。
2. Charlottenburg – 平均租金：700–950欧元/月
这里是TU Berlin所在地，高端且学生友好，拥有博物馆、库达姆购物街及美丽绿地。适合追求安全、精致环境且步行即可到校的学生。
3. Friedrichshain – 平均租金：620–820欧元/月
以东边画廊、河畔休闲区和年轻创意氛围著称，Friedrichshain适合想要热闹环境又不想承担高租金的学生。电车和U-Bahn连接便利，通勤轻松。
4. Mitte – 平均租金：750–1,000欧元/月
柏林中心Mitte拥有地标景点、博物馆、联合办公空间，且紧邻Humboldt University。学生青睐其中心位置，方便前往图书馆、文化场所和餐厅。这里还有多所amber平台列出的中等价位柏林学生宿舍，如Turinerstraße 5。
5. Neukölln – 平均租金：550–750欧元/月
以多元文化、艺术场景、独立咖啡馆和经济实惠生活著称，Neukölln适合预算有限又不想牺牲生活品质的学生。滕珀尔霍夫公园是主要的学生聚集地。
此外，Adlershof靠近洪堡大学校区，提供交通便利的柏林宿舍。
柏林可选房型
柏林提供丰富多样的学生公寓选择，专为不同预算、隐私需求与生活方式的国际学生设计。柏林宿舍专为学生打造，通常比私人租赁更经济。私人柏林学生公寓一般配备现代家具与全套设施。许多柏林学生公寓为住户提供洗衣设施。部分柏林学生公寓还配有健身房与自行车存放处等附加设施。
1. 独卫单间
独卫单间是柏林最受欢迎的房型之一，提供独立卧室与独立卫浴，在保障个人舒适的同时保留社区氛围。厨房与客厅通常为共享空间，兼顾独立性与社交互动。该房型适合既想拥有隐私与便利，又希望住在共享公寓环境中的学生。
2. 非独卫单间
非独卫单间提供独立卧室与共用卫浴，价格更实惠。学生与室友共用厨房及公共区域，营造友好社交氛围。此类柏林学生公寓适合预算有限又需要一定个人空间的学生。
3. 单间公寓
柏林学生单间公寓为一体化独立空间，含卧室、小厨房及独立卫浴，仅供单人入住。学生可享有最大独立性与环境掌控权，适合课业繁忙或偏好安静自给生活的学习者。柏林私人单间公寓月租通常在700至1,500欧元之间。
4. 一居室与两居室公寓
此类公寓设独立卧室，共用厨房与客厅，提供半私密生活方式，适合希望与一名室友安静共居、日常作息更规律的学生。
5. 合租公寓
柏林学生合租公寓在同一套间内提供多间独立卧室，并共用厨房、卫浴及客厅。这是最经济的房型之一，适合喜欢社区氛围的学生。柏林合租住宿月租通常在400至800欧元之间。
6. 私人房间
柏林私人学生公寓相比共享公寓或宿舍提供更高独立性与隐私。私人房间含独立卧室，卫浴与厨房共用。此类柏林学生房间兼顾隐私与社交，是amber柏林房源中的灵活选择。
柏林生活成本
了解柏林生活成本对学生制定月度预算至关重要。柏林整体花费低于多数欧洲主要城市，住房选择合理，公共交通便宜，餐饮与娱乐对学生友好。费用因生活方式与地段而异，以下概览列出学生可预期的平均月支出，帮助更好管理财务并舒适适应新城市。柏林学生平均月生活成本为2,000至2,500欧元。
1. 住宿：500–750欧元/月
2. 日用品：150–220欧元/月
3. 交通：30–40欧元/月（学生票）
4. 水电暖：80–120欧元/月
5. 网络：25–35欧元/月
6. 休闲与社交活动：80–150欧元/月
柏林水电暖费用每月可额外增加150至300欧元，具体取决于柏林学生公寓类型。通过amber搜索可节省开支，许多柏林学生宿舍已将高速网络计入租金，且水电（含电费、水费）通常已包含在柏林学生合租房租内。
柏林学生出行
柏林拥有全欧洲最高效、可靠且对学生最友好的交通网络之一。Kreuzberg、Charlottenburg、Mitte、Friedrichshain 和 Neukölln 等学生聚居区之间连接极佳，出行既方便又实惠。Humboldt University、TU Berlin 和 Freie Universität 等高校均可通过 U-Bahn、S-Bahn、有轨电车和巴士轻松抵达，国际学生日常通勤毫无压力。柏林专设的学生出行折扣和学期票进一步降低成本，任何预算都能轻松出行。
1. U-Bahn（地铁）：穿越柏林最快的方式，班次密集，全面覆盖 A、B 区域，包括主要校区。
费用：£15–£18/周
2. S-Bahn（城市快轨）
适合长距离、机场往返及跨区通勤，全天班次稳定。
费用：£15–£18/周
3. 有轨电车
在东柏林十分普遍，沿途风景优美，可便捷抵达 Friedrichshain、Prenzlauer Berg 等学生聚集地。
费用：£12–£15/周
4. 巴士
24 小时运营，住宅区覆盖广；深夜或清晨出行首选。
费用：£10–£12/周
5. 骑行
柏林自行车友好，车道安全；多数 amber 公寓提供安全自行车停放处。
费用：£4–£6/周（单车租赁）
学生出行贴士
- 全日制学生通常可获得学期票，可在 ABC 区域内无限次乘车，大幅降低每周出行开销。
- 下载柏林官方交通应用BVG Fahrinfo，实时查询线路与更新。
柏林的学生生活与旅游景点
柏林是一座对学生而言既刺激又包容的城市，安全、活力十足且文化深厚，总有可看可玩之处。历史地标、创意街区与热闹社交场所交织，让柏林学生生活既丰富又实惠，探索机会不断。Charlottenburg、Kreuzberg、Friedrichshain 等区域对学生尤为安全友好，图书馆、咖啡馆、自习室与联合办公空间一应俱全。学生常聚 Amerika-Gedenkbibliothek、Staatsbibliothek、Bonanza Coffee Roasters 与 The Barn，是学习或闲聊的理想场所。
社交生活同样精彩。Five Elephant 等潮流咖啡馆、Markthalle Neun 的平价美食、Tiergarten、Tempelhofer Feld 与 Treptower Park 等绿色天地，都是学生最爱。夜生活更是无与伦比——Berghain、Watergate、Sisyphos 等顶级俱乐部吸引全球玩家，Klunkerkranich、Prater Garten 等轻松酒吧则提供惬意氛围与绝佳景观。柏林文化日历同样丰富：Lollapalooza Berlin、Fête de la Musique、Festival of Lights，以及 Alexanderplatz 与 Charlottenburg 的圣诞集市，学生均可尽情参与。艺术爱好者可畅游博物馆岛、街头艺术之旅与露天画廊。入住德国学生公寓的同学，还可查看柏林最佳旅游景点，规划周末行程，获取城市探索内幕贴士。
柏林的大学
柏林拥有多所全球知名大学，不仅吸引了大量国际学生，还提供丰富的学术项目。以下是五所领先院校及其最新排名与优势课程。
1. Humboldt University of Berlin (HU Berlin)——在2026年QS世界大学排名中位列全球第130名。该校开设人文、社会科学、自然与生命科学、法学等全面课程，适合从古典研究到前沿科学各方向的学生。距此车程5分钟的最佳学生公寓选择为Friedrichstrasse 63。
2. Freie Universität Berlin (Free University of Berlin)——QS 2026排名全球第88位，国际地位持续上升。该校以人文、自然科学、社会科学、医学等研究型项目著称。Cunostraße 70 是此处最佳住宿选择，车程11分钟。
3. Technical University of Berlin (TU Berlin)——QS 2026排名全球第145位，以工程、计算机、技术及设计导向项目见长，拥有紧密的产学合作与科研产出。距TU Berlin车程3分钟的最佳学生住宿为RM Bismarckstraße 106。
4. HTW Berlin – University of Applied Sciences (HTW Berlin)——应用科学与职业导向项目的首选，提供工程、商科、设计、计算机、环境等80多个学位课程，以实践、对接行业的教育模式吸引希望毕业后直接就业的学生。
5. Berlin University of the Arts (UdK Berlin)——欧洲规模最大的艺术大学，开设美术、音乐、设计、表演艺术及相关创意领域的专业课程，特别适合追求创意或表演艺术方向的学生。