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Urbanstraße, Berlin

Urbanstraße, 柏林, 10, 德国
€999
每 月
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距离市中心 3.9 km
( 13m. 43m. 54m)
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售罄
分期付款
WIFI
洗衣设施
包含账单
客厅

公寓信息

他们是一家初创企业,仅面向21-35岁、志向远大的成功年轻专业人士。他们坚信,与志同道合的奋斗者同住才能营造愉悦的合租氛围。搬迁至法兰克福并入住他们的豪华共居空间后,你将直接融入一个经过精心筛选的精英社群,瞬间进入法兰克福由杰出“造雨者”组成的社交圈。在他们这里租房,堪比加入一家高门槛的会员俱乐部。最终,他们的使命是为像你一样初到法兰克福、充满抱负的人,提供快速的社群凝聚力,并搭建一个由众多卓越成就者组成的广泛人脉网络,不仅限于你所在的共居公寓,更延伸至公寓之外。他们会定期组织活动,让来自不同共居空间的住户齐聚一堂,共度精彩夜晚,并获得结识与建立联系的平台。活动形式包括高端餐厅晚宴、专属定制派对、长周末午餐,甚至个性化酒吧巡游。当然,他们乐于承担所有备受珍视的聚会费用。在居住舒适度方面,他们在共居领域树立了全新的奢华标准。所有公寓均配备顶级家具,亮点包括特大号箱式弹簧床、现代化全配厨房及全套家电与厨具。每套公寓均单独设计,注重温馨与细节。此外,他们只选取黄金地段,共享公寓主要集中在法兰克福最时尚、最核心的住宅区:Westend。在我们这里,房租为全包价,无需担心后续账单或隐藏费用。电费、100 Mbit/s高速网络、水费、暖气及洗衣机费用全部涵盖。你亦无需操心任何行政事务,例如市政登记,他们将全权代办。同时,他们提供7×24小时社区会员服务,随时解答餐厅推荐、市政手续或任何个人紧急需求。他们精心筛选每一位社区成员并充分信任,因此是市场上唯一无需押金的共居品牌。他们相信,免押金政策为客户解除不必要财务负担,使其在快节奏的职业生活中更加灵活。你的房间:房间面积30平方米,采光极佳,附带绝佳阳台。室内配备特大箱式弹簧床及精致床品、两个床头柜、五斗柜、大镜子、写字台及配套座椅、落地灯和大型衣柜。除私人房间外,你与室友共享带用餐区的宽敞厨房,厨房内烹饪设备与餐具一应俱全。浴室配有浴缸淋浴及洗衣机。位置:房间位于柏林最潮街区Kreuzberg中心、靠近柏林米特的一栋美丽且维护良好的老建筑内!对实习生和年轻专业人士极为便利,距柏林市中心咫尺之遥,步行几分钟即可抵达Kottbusser Tor地铁站。Kreuzberg以其酷感风格著称,是魅力咖啡馆、酒吧和全球风味餐厅的热门聚集地。

便利设施
包含账单 (出租中)
燃气
无线网络
共享社区及公共设施
WiFi
客厅
物业服务
洗衣机
账单全包
燃气
无线网络
Security
男女均可
禁止吸烟
禁止养宠物

房型 (2)

清除
All (2)
Non Ensuite (2)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
Room type image
6

Room 1

可从: 2025, December 5·从: €999/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
Room type image
3

Room 2

可从: 2025, December 5·从: €999/month
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房

房屋规则

Cancellation Policies
  • 冷静期
    如果您在确认后的24小时内取消此预订—— 可全额退还第一个月租金,预订费不可退还。 确认24小时后取消——不予退款。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据房源情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2–4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能够重新预订同一房间或同一物业的其他房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能会产生额外费用。
  • 付款和费用

    分期付款

    租金需按月提前支付。

    付款方式

    在线支付与银行转账。

    担保人要求

    预订住宿无需担保人

    全额可退预订费

    这笔预订费99欧元可优先并加速您在我们合作方的申请流程。 99欧元预订费在付款后6天内全额退还。无论您是否最终通过Amber完成预订,或我们未能为您找到合适房源,均可获得全额退款。

    押金

    Sd:押金(退房时退还;签约时支付给房东)

    额外费用

    Sc:服务费(申请时与首月租金一并支付) Coc:合同开启费 + 增值税(如适用) (签约时支付给房东,视情况而定) Ccc:合同结束费(退房时支付给房东) 水电等杂费:已包含在月租内(按月支付)

    经常问的问题

    我将与谁合租?


    整租内部公寓时无其他合租人。若仅租一间房:因GDPR规定,对方无法透露其他租客的具体信息。如需了解大致情况,建议联系客服团队,他们可提供租客的概况信息,例如“18至35岁的男女学生”。

    预订费用是多少?


    PMG收取的服务费与所订月数的费用成比例。要模拟预订费用,只需点击广告内的“立即预订”,输入入住和退房日期,系统将自动模拟价格。
    除预订费用外,您还可添加合同登记、清洁与消毒等专项费用,可在广告描述中查看这些额外费用。

    我需要支付押金吗?


    预订时需支付:一个月房租(将在入住后48小时内转给房源房东)+ PMG佣金。该金额支付后,房源即被预留。

    每月水电等公用事业费用是多少?


    此信息可在每个房源的“价格与可租状态”板块查看。部分房源的租金已包含公共事业费,部分则不包含。
    部分房源的租金虽包含公共事业费,但设有每月上限,该信息会在房源描述中注明,也可向其客服团队咨询(例如:公共事业费每月最多包含€150)。

    如何预订并付款?


    要租用他们的房源,您必须完成以下步骤。
    1. 点击心仪房源的“立即预订”,输入入住周期、付款方式及所需信息与文件,提交租房申请。
    2. 系统将在您的付款方式上预授权首月租金与PMG预订费的总金额,直至申请被确认。
    3. 若申请被接受,预订将自动确认,预授权金额将从您的付款方式扣款;若房东拒绝申请,预授权金额将立即退回您的付款方式。
    4. 预订确认后,您将自动收到预订确认邮件,房东会直接联系您安排后续步骤。

    如果我的入住日期有变动怎么办?


    如果在租约期间您需要调整计划并提前搬离或延长租期,他们将随时协助,只需联系其客服团队。
    请注意,PMG并非您与房东之间租约的当事方,因此您需同时通知PMG和房东您的决定。部分租赁协议包含提前退租条款,他们建议您提前查阅相关条款。
    若您希望在租约到期后继续入住该物业,需在线提交新的预订申请,因为这将被视为新的租赁。他们建议您尽快操作,以免失去该房源。

    在哪里以及如何查看房源的可租状态?


    他们在每条房源广告中都包含这些信息,你只需查看“价格与可租日期”部分即可了解详情。
    此外,房东还可能设定额外的最短和最长入住规则。部分房源设有“间隔”规则,即房东只接受在特定日期范围内衔接的预订。因此,尽管在日历中选择日期时显示可订,系统也不会提前提供退房日期。
    房东采用此方式是为了避免房源在两笔预订之间长时间空置。遗憾的是,这是一项不可协商的政策。因此,你只能在房东设定的时间段内预订。

    房屋守则有哪些?


    每个房源页面均包含一套由房东制定且不可协商的房屋规则。
    -允许吸烟:标明该物业是否允许吸烟。强烈建议遵守此规则,否则可能面临押金损失。
    -允许养宠物:标明房东是否允许宠物进入物业,建议在预订请求的备注中提前说明宠物信息,以便房东知情。
    -过夜客人:大多数业主不允许客人在合租物业过夜,请提前确认是否允许,或房东是否会收取额外费用。
    -允许情侣入住:房间业主不允许情侣同住一间房。

    是否需要支付任何额外的预订费用?


    由于他们与物业经理和私人房东均有合作,部分房源可能会显示行政费用。这些费用由物业经理收取,用于支付行政成本,包括但不限于合同登记、物品清单核查、背景调查、清洁与消毒费用。
    若房源包含行政费用,相关信息可在房源页面的“价格与可租状态”部分查看。
    此类费用不包含在PMG佣金内,需在预订后直接支付给房东。是否允许家属入住? 不允许。

    是否允许双人入住?如允许,费用是多少?

    不允许。
    Urbanstraße, Berlin

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