The Venue On Guadalupe, Austin
优惠
公寓信息
The Venue on Guadalupe位于奥斯汀Guadalupe St 2815号，邮编78705，United States，提供专为学子设计的两室公寓。The Venue on Guadalupe学生公寓为周边高校学生提供便捷舒适的居住基地，是奥斯汀最便利的学生公寓之一。从公寓驾车至University of Texas at Austin仅需5分钟；至Austin Community College仅7分钟车程，使Venue Guadalupe成为想兼顾校园距离与城市生活的学生理想之选。
奥斯汀，Texas，是重要学生枢纽，仅UT Austin就有逾50,000名在校生。该市就业率达92%，为学生提供丰富的兼职、实习及在顶尖企业与科技初创公司发展的机会。安全指数47.55让学生可找到安全社区，详见奥斯汀最佳居住街区指南。学生平均生活成本每月约1,200至1,800美元，涵盖租金、餐饮、交通等必需支出，更多信息见奥斯汀生活成本指南。奥斯汀幸福指数约7.1，反映居民与学生整体生活质量良好。公寓附近有Texas State Capitol、Blanton Museum of Art等文化地标。Venue on Guadalupe以学生为核心设计，围绕便利、舒适与互联打造，地处West Campus，公共交通与本地餐饮触手可及。
特色
在Venue on Guadalupe，学生可选择Private Room - B11 (2 Bed - 2 Bath)户型，配备独立卧室、独立卫浴及共享厨房，兼顾隐私与合租生活。单元内配有升级装修与照明、花岗岩台面、大厨房并配备不锈钢家电与不锈钢水槽；大窗户与硬木地板让空间明亮温馨。舒适度进一步提升：9英尺层高、步入式衣柜、花园浴缸，并可欣赏Austin Hill Country、校园与泳池景观；同时提供升级地毯、个人单独租约及可配家具公寓，方便且时尚。
Venue on Guad的学生可享用优质公共设施，包括带泳池的戏水平台、24小时健身中心、宠物公园及私人学习空间。现场便利设施含预留停车库、住户活动与楼内零售。Venue on Guadalupe距德克萨斯大学奥斯汀分校(UT Austin)仅0.5英里（1个街区）。安全方面配备门禁系统与24小时紧急维修，且水费、暖气、电费、网费及垃圾与污水处理费全包。Venue on Guadalupe可养宠物，营造以学生为中心、舒适、便利且具社区氛围的生活环境。户型面积最大1205平方英尺，Venue on Guadalupe评价常指出该物业提供高端学生住宿体验。
附近地点
住在Venue on Guadalupe意味着靠近奥斯汀的主要教育机构。Huston Tillotson University仅12分钟车程，St. Edward's University约14分钟车程，日常通勤简单便捷。购物方便，附近有Wheatsville Food Co Op和Fresh Plus Grocery等超市，Target Grocery确保学生能买到所有必需品。健康需求方面，AHF Pharmacy Austin、Geraldine Howard和CVS Pharmacy均在快速可达范围内，让住户安心。
美食、社交生活和奥斯汀的学生公寓都触手可及。学生们常在Torchy’s Tacos快速用餐，在Dirty Martin's Place享用丰盛正餐，或品尝Mousam Spice House的地道风味。夜生活方面，Crown & Anchor Pub、Back Lot和Hopfields提供与朋友放松的热门场所。想了解更多当地夜生活，请查看奥斯汀必去十大俱乐部。想亲近自然时，Zilker Metropolitan Park和Buffalo Boulders Park是慢跑、散步或户外活动的理想选择。
文化与娱乐同样近在咫尺。Blanton Museum of Art和Mexic-Arte Museum让你深入奥斯汀繁荣的艺术圈，Paramount Theatre则举办音乐会、现场演出及学生友好的表演。更多城市探索与本地推荐，请查看这份奥斯汀学生城市指南。距University of Texas at Austin的公寓仅短途车程，兼顾学业便利与城市热点通达。
通勤
住在 Venue on Guadalupe 可让您轻松使用奥斯汀的交通网络。最近的公交站包括 UT Dean Keeton Station (SB)，步行约 5 分钟，以及 31st Street Rapid Station (NB)，步行约 7 分钟，使日常出行变得简单。对于较长的行程，Austin, TX 火车站开车约 8 分钟路程，而 Downtown Tram Stop 开车约 9 分钟，提供便捷的城市连接。对于航空旅行，Austin-Bergstrom International Airport 开车约 16 分钟，使国内和国际旅行变得轻松。通过这些交通选项，Venue on Guadalupe 确保在奥斯汀的通勤顺畅高效。
宠物政策
宠物友好 - 体重/品种限制适用
经常问的问题
什么是个人租约？
个人租赁，又称“按卧室租赁”，意味着你只需对自己的卧室、卫生间及共享公共区域负责。如果某位室友决定退租、转租/接手租约，或以任何方式损坏公寓，他们仅对自己独立空间内的租金和损坏承担责任，这与联合租赁不同。
什么是担保人？
担保人是与租客一同签署租赁协议的个人，承诺在租客未能履行其财务义务时承担租赁协议责任。担保人可以是父母、配偶、远亲或朋友，但需具备良好的财务状况并通过所有必要的审核。
我是否需要为租约提供担保人？
如果你在单独申请时未达到资格标准（即证明你的收入为月租金的两倍）或未通过背景及信用检查，则需要提供担保人或一次性支付整个租期的全部租金。
如果我没有担保人，还能如何获得入住资格？
如果你是学生，可在线上申请时加入他们的担保人豁免计划。该服务费用需随月租一并直接支付给公寓。具体如何在线选择此选项，请直接联系公寓获取详细指引。
我需要购买租客保险吗？
是的，他们要求在租期内持有租客责任险，最低保额为10万美元。可通过以下三种认可方式满足要求：
1. 选择将保险费用包含在月租中
2. 通过他们的合作方ePremium Insurance购买保单，同时保障个人财物
3. 自行提供第三方保险保单
你们提供室友匹配服务吗？
他们提供一份全面的室友匹配问卷，由专职团队仔细评估，为你找到最合适的室友。
公寓允许养宠物吗？
允许！每套公寓最多可养2只宠物，但禁止饲养的品种清单请咨询租赁办公室。
有停车位吗？
有！他们为住户提供预留车位，但数量有限。请联系办公室了解空位与收费标准！
绿色费用是什么？
绿色费用是一笔小额附加费，用于确保所有电器及部分公用设施高效运行，从而将月度成本降至最低。住户不仅每月支出固定，还可无限次免费更换电池、灯泡及空调滤网。
分期付款如何运作？
他们的住户租赁合同为分期付款制，总合同金额可在租期开始时一次性付清，也可按两个学期分期，或分12个月等额支付。若选择12个月分期付款，每期应于每月1日缴纳，包括8月1日与9月1日。
公寓是否配备家具？
The Collective提供全套家具的公寓，让您轻松入住，无搬家烦恼！
租金包含哪些内容？
每月租金分期已含有线电视及高速网络，并可免费使用社区内所有配套设施！
必须为学生才能入住吗？
不需要！只要符合他们的入住资格，即使不是学生也可申请入住！
