Villas of Pasadena, Los Angeles
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公寓信息
位于美国加利福尼亚州帕萨迪纳市 E Bellevue Dr 300 号的 Villas of Pasadena，是 洛杉矶学生公寓中的优质选择，专为追求高等教育的学生打造。项目提供多种 学生公寓户型，带来定制化的居住体验。Pasadena Gateway Villas Apartment Homes 紧邻 California State University 与 Abraham Lincoln University 等高校，住户可轻松通勤上课。
洛杉矶素有“天使之城”之称，是全球性大都市，人口逾400 万，为美国第二大城市。其文化多元，居民来自140 多个国家，使用220 多种语言。城市经济强劲，娱乐、科技、航天及国际贸易产业发达，年度 GDP 约 1 万亿美元，堪比多国。Villas at Pasadena 坐落于大洛杉矶区域内的魅力郊区 Pasadena，这里以历史建筑、热闹的 Old Town 及毗邻顶尖研究机构与商务中心而闻名。Metro Gold Line 地铁线贯通全区，可快速直达洛杉矶市中心、文化地标及就业中心。
洛杉矶每年吸引逾10 万名国际学生，凭借名校云集与蓬勃就业市场，仅科技行业就雇佣超 60 万专业人士。从绵延海滩到秀丽的圣盖博山脉，城市兼具都市繁华与自然风光。帕萨迪纳犯罪率低、氛围宜居，为喧嚣都市中的宁静港湾；而整个洛杉矶则提供无可比拟的生活方式、职业机遇、文化多样性及休闲选择。对于追求宁静与都市激情平衡的学生，Villa Apartments Pasadena 是探索该区域的理想居所。
特色
体验奢华居住空间：1 室 1 卫 (Ambrosia)、1 室 1 卫 (Acacia) 及宽敞的 2 室 2 卫 (Gardenia)，兼顾私密、舒适与实用。每间套房均配备高端木地板与石英台面，呈现现代美感。现代化厨房配有静音关闭橱柜、设计师橱柜、顶级不锈钢家电及耐用花岗岩台面，激发烹饪灵感。住户可在私人阳台享受加州阳光，部分户型额外配备舒适书房。
Villas of Pasadena 更提供奢华公共设施：可在后院泳池畅游或躺椅休憩，在设备齐全的健身中心保持健康，或在时尚会所与客厅放松。项目配备车库停车位、现场洗衣房及电梯，出行便利；临近公共交通，城市畅行无阻。Villas of Pasadena 为无烟、宠物友好社区，欢迎猫狗入住。安全方面，社区设大门入口、门禁系统及365 智能柜系统，提供密码保护、24 小时自助取件的安全储物柜。租金已包含基础公用事业费，财务无忧；精心打造的设施为追求高品质帕萨迪纳学生公寓的住户提供平衡且丰富的居住体验。
附近地点
洛杉矶以其活跃的文化和多元的人口而闻名，拥有一些顶尖的教育机构，包括 Southern California Institute of Architecture 和 Cal America Education Institute，使 Villas of Pasadena 成为希望在学术生活与南加州生活方式之间取得平衡的学生的理想洛杉矶学生公寓选择。公寓位于帕萨迪纳中心，步行即可到达众多本地便利设施。对于咖啡爱好者，Copa Vida 和 Intelligentsia Coffee 提供精品咖啡体验。
美食爱好者可在 Union Restaurant 和 The Kitchen Italian Café and Pizzeria 品尝美味佳肴。Villas of Pasadena 的夜晚从不无聊，附近的娱乐中心如 The Ice House Comedy Club 和 Magnolia House 让学生放松社交。日常所需可在 Trader Joe's 和 Whole Foods Market 采购健康食材；如有医疗需求，Huntington Hospital 近在咫尺。帕萨迪纳也是文化圣地，Norton Simon Museum 和 The Pasadena Museum of California Art 提供视觉艺术深度体验。
The Huntington Library、Art Museum 和 Botanical Gardens 在历史手稿与葱郁花园间提供宁静休憩。热爱阅读的学生可前往 Pasadena Central Library 获取丰富资源。城市多彩的夜生活由 Der Rathskeller 和 Club 54 等俱乐部呈现，彰显学生群体的青春活力。入住 Pasadena Gateway Villas Apartment Homes，学生可轻松抵达热门学生聚集地、主要文化机构及休闲场所，享受全面而充实的留学生活。
通勤
选择舒适且位置便利的 Villas of Pasadena，通勤轻松无忧。入住 Villa Apartments Pasadena 的学生可步行至最近的公交站：California Blvd & Marengo Ave 和 California Blvd & Arroyo Pkwy。这些站点覆盖多条线路，方便在帕萨迪纳及洛杉矶其他地区通行。此外，附近的 Fillmore Station 和 Del Mar Station 提供高效地铁服务，让出行更加便捷。凭借这些近在咫尺的交通选择，从 Villas of Pasadena 公寓出发畅游城市再简单不过。
房型 (3)
1 Bed 1 Bath (Acacia)
2 Bed 2 Bath (Gardenia)
公共配套
安全与安保
物业规定
付款政策 (2)
- 预订押金用此金额锁定房源
- 附加费用需缴纳附加费用。
预订押金将在预订时告知。
猫咪每月宠物租金40美元，狗狗每月70美元。
每只宠物一次性不可退还费用500美元。
取消政策 (1)
- 其他取消政策通用取消政策及备注
取消政策将在预订时告知
经常问的问题
允许养宠物吗？
宠物也是居民！每户最多欢迎两只毛孩子。
养宠物需要收费吗？
猫每月宠物租金$40，狗每月$70；每只宠物一次性不可退费用$500。
宠物狗有体重限制吗？
宠物有品种限制吗？
我们欢迎大多数犬种，但以下品种、类似外观或混血因不适应社区环境而无法接纳：秋田、美系斯塔福梗、牛头梗、松狮、杜宾、德牧、哈士奇、比特犬、普雷萨、罗威纳、比利时马犬及狼混血。另不接受蛇、兔、猪、雪貂、猴子、有毒或危险异宠。详情咨询租赁团队。
社区如何保障无烟健康环境？
社区空气清新。每份租约均承诺物业范围内全面禁烟，让您和肺部自由呼吸。
提供现场停车吗？
我们提供多种停车选择以满足需求。
停车方案与价格：
车库：起价$30
高级车库：起价$30
串联车库：起价$50
升级或额外车辆可能产生附加费。
详情咨询租赁团队。
有哪些租期可选？
我们提供最长24个月的指定租期，更长租期可另行申请。价格因租期与入住日而异，请联系租赁团队。
如何支付租金？
最便捷方式是通过自动清算中心(ACH)扣款，确保准时无烦恼。也可使用Visa、MasterCard、Discover、American Express、MoneyGram或个人支票/汇票，需支付手续费。
需要租客保险吗？
入住须具备责任险，我们提供选项：可加入Damage Waiver Program随租金支付，或通过我们首选供应商Assurant预批投保。
现役军人有租约弹性吗？
若您收到PCS或部署命令，我们将依据《军人救济法》及相应州法为您解除租约，只需书面通知与官方文件。
如需搬离本地怎么办？
无需违约！我们提供全美Air社区转住服务，押金及其他费用可能适用，详情请询。
想增加室友怎么办？
新室友须提交申请并通过审核。
室友搬出怎么办？
剩余承租人需重新资格审核。
允许转租吗？
禁止转租或短租，包括但不限于以上行为。
准备签约，需要什么？
只需本人！在线申请简单快捷，18岁及以上同住人均需申请，提交后可能需提供收入、身份等补充材料。
收入要求是什么？
一般要求月收入为月租三倍，具体视收入来源可能调整。
接受担保人吗？
欢迎担保人，其月收入需为月租五倍。
谁需要申请？
所有18岁及以上同住人及担保人均需申请。
公寓可住几人？
每间卧室限住两人（24个月以下婴幼儿不计）。
会进行背景调查吗？
我们依法审查犯罪记录，综合评估后申请人可能因历史被拒。
遵守公平住房法吗？
我们遵循联邦及州地方公平住房法，所有申请与续签不因受保护类别（含收入来源）而歧视。
来看房需带什么？
只需带照片证件！
居住体验有疑问找谁？
我们随时为您排忧解难，欢迎咨询任何疑问或顾虑。
