Vita Student Circle Square, Manchester

可以！请联系Vita Student Circle Square团队预约看房。

有！Vita Student Circle Square配有自行车库，费用已包含在租金中。公寓还提供公用自行车，可随时取用。

是的，Vita Student Circle Square 提供现场打印设施。入住后，你会收到一封设置打印账户的邮件——确认后即可为账户充值并开始打印。

Vita Student Circle Square 的房间已配备冰箱、微波炉、烤箱和炉灶等厨房电器。入住时请勿携带任何额外电器。

有——Vita Student Circle Square 楼内设有洗衣房。只需为账户充值即可使用洗衣机。

虽然公寓房间已配备所有主要厨房电器和家具，但你需要自带餐具和厨具、烧水壶和烤面包机，以及卧室用品，如毛巾、被子和枕头。不过，如果你已预订了该公寓的房间，可以订购公寓的厨房和床品套装，所有必需品将在你入住前送到房间。

是的，你可以免费获得公寓合作伙伴Endsleigh提供的财物保险。入住后，你将收到一封确认保障的电子邮件。

是的。你必须为全日制学生才能入住该公寓。

该物业提供多种学生房型选择，所有房间均专为打造最佳学生居住体验而设计。物业配有豪华单间套房及多人合租公寓——每间房均带独立卫浴、床及学习桌。

可以！如与伴侣同住，可在Studio房型申请双人入住，需额外支付20%费用；Cluster房型仅限单人入住。

物业房间非常抢手，建议申请大学的同时立即预订学生住宿。若最终成绩未达要求未被录取，可免费取消预订——详见取消政策条款与条件。

可以。公寓合同允许你在寒假期间继续入住，若选择52周合同，还可覆盖暑假。

公寓在旗下多栋楼宇提供无障碍房型——配备更宽敞的浴室、无台阶通道及可调节设施。

抱歉，公寓设施不适合宠物，因此楼宇内禁止携带宠物。不过我们非常乐意欣赏它们的萌照！

如果你的房间在夏季空置，或许可以在合同开始前提早入住。合同正式生效后，你可随时搬入。临近入住日期时，公寓会要求你告知预计抵达时间，以便安排无缝入住；如需修改日期和时间，可直接在公寓账户内轻松调整。

在公寓的大多数楼内，你可选择两种合同期限：45周或52周。选择52周合同可在暑假期间继续留宿。部分公寓楼仅提供45周或52周合同，订房时即可看到可选期限。

Property在英国和西班牙的学生公寓中提供部分带短租合同的单间公寓。如果你只需按学期就读，或参加为期几个月的语言课程，这将非常合适。

如果你认为自己可能无法按时完成付款，请务必尽早联系公寓。

在Property，你可以从现有房源中自行选择独立房间，当然可以！联系Property租赁团队，Property可帮你挑选靠近朋友的房间。

不需要，在Property订房无需担保人。

该公寓不向住户收取押金。但如在入住期间房间发生任何损坏，您需在退房前赔偿相应损失。预订时支付的“预付许可费”仅为合同前两周的租金预付款，租期结束时不会退还。

很抱歉，根据许可协议，您需支付全额许可费。公寓如有等候名单，且有人愿意承接您的预订，您方可解除合约。在未找到承接人之前，公寓无法退还许可费。了解更多请登录您的在线账户使用Live Chat，公寓将为您说明具体流程。

是的！公寓采用全包式租金。

你的房间绝对安全。所有入口均使用电子门禁系统，物业配备CCTV，前台或楼内24小时有工作人员巡逻。他们的职责是全天候保护你和整栋大楼。

不可以。根据英国法律，在室内吸烟属于违法行为。此外，根据你的许可协议，任何物业楼内均禁止吸烟或吸电子烟。各公寓均设有指定吸烟区，欢迎使用。

每两周一次的公寓深度清洁是本项目服务的一部分。物业优秀的保洁团队将为您提供20分钟的清洁服务，包括地板、厨房台面和独立卫浴，保持环境整洁。物业这样做是为了确保您的房间全年保持最佳状态，并尽量减少损坏。不过，为了尊重您的隐私，他们不会整理您的个人物品或清洗餐具。如果您希望预约额外的深度清洁，请与管理团队联系，他们将为您介绍可选方案并安排合适的时间。保洁团队还会清洁所有公共区域，但不负责丢弃您的个人垃圾，请您自觉维护，尊重楼宇环境。

物业为所有楼址在每周的每一天都组织活动，从私教课到手作工坊和烹饪课堂，总有活动能点燃每个人的兴趣。此外，物业还与La Mer、Harvey Nichols和L’Occitane等奢侈品牌合作，为你带来全球学生公寓中最顶级的活动体验。

所有物业公寓楼内均设有自助洗衣房，配备洗衣机和烘干机，按需付费即可。但若你入住的是Sheffield的Telephone House，洗衣费已包含在租金内！洗衣房全天24小时开放。

抱歉，物业暂不提供机场接送服务；不过所有物业楼址均位于市中心，搭乘公共交通或出租车都十分便利。

预订房间时，你可以选择一次性支付全年租金或分四期支付。预订时需先支付合同前两周的费用，即预付许可费。

在预订过程中，系统会根据你选择的楼栋和分期方案，显示相应的付款截止日期及金额。

付款时，你只需通过公寓账户使用银行卡或银行转账完成支付。公寓提供多种付款方式，具体取决于你银行所在国家，包括所有主要信用卡和借记卡；如果你是国际学生，甚至可以用本国货币向当地银行账户转账！

24/25学年

您已预订Clearing Room（见下方Clearing Room特殊取消条款）；如在冷静期内可免费取消：2024年5月27日前预订的冷静期为预订日起5天，2024年5月27日及之后预订的冷静期为48小时。

以下额外政策亦可免费取消：

“未录取，无责退”

若您被与物业所在同一城市的大学拒绝录取，可申请取消并全额退款，

但因非学术不达标原因被拒（包括但不限于学术或其他不当行为、经济原因、主动撤回申请或退学），

或未按时完成大学要求的所有申请步骤，

且《许可协议》约定的入住期已开始，

则不再适用。若初次被拒或未能升入下一年级，须立即通知物业是否申诉；物业将确认申诉期间及之后您是否继续享受该政策。

“未获签，无责退”

若英国签证与移民局拒发您赴英留学签证，于2024年8月16日前书面通知物业，可申请取消并全额退款，

但您未完成英国内政部要求的全部签证申请步骤，

或大学因您未完成必要申请手续而无法出具CAS，

则不再适用。两项额外取消政策均要求：须在情况变化后48小时内向物业提供合适书面证明，物业可要求补充材料。一旦已办理入住，则无法免费取消，须自行找替代学生。

如需按上述政策申请取消，请将书面请求及证明材料发送至物业邮箱。

预订且冷静期结束后，您即受法律许可协议约束，须支付协议期全部费用。若对考试成绩、签证或其他入学条件存疑，建议先致电物业咨询。

若因上述原因取消申请获批，预付许可费将原路全额退回。

Clearing Room取消政策

Clearing Room不设冷静期。

仅可按上述“未录取，无责退”政策免费取消。

除此之外，须自行找到替代学生承接合同并承担许可费（找到前您仍需支付所有费用）。明确说明：一旦入住，即失去免费取消资格，必须找到替代学生。

若因上述原因取消获批，预付许可费将原路全额退回。

我可以提前退租并退回剩余许可费吗？

抱歉，协议期内须支付全额许可费。如有等待接手的名单，可帮您寻找替代学生，找到后方可解除合同。在未找到替代前，无法退还许可费。

所有物业楼宇均提供超快Wi-Fi，无论你在studio、公寓公共区域还是共享空间，都能随时在线。

你还将拥有独立、私密且安全的个人有线网络。与其他供应商不同，你不仅能把每台设备接入互联网，还可让10台个人智能设备互相发现并互联。这意味着你能像在传统家庭环境中一样，以私密安全的方式在智能设备间共享内容，且无需担心楼宇内其他人接入。

property WiFi速度如下：

• 英国所有楼宇250 Mbps Wi-Fi，西班牙property楼宇100 Mbps

• 网口提供500 Mbps有线连接（Birmingham、Edinburgh、St Albans无网口除外；西班牙property为100 Mbps）。

你当然可以。如果你的申请被拒，你可以免费取消，

你因任何非学术资格不符的原因被拒（包括但不限于学术或其他不当行为、经济原因，或主动撤回申请或课程）

你未在规定时间内完成大学要求的所有必要申请步骤

《许可协议》中规定的入住期已开始。

若你最初未被大学录取，或未能升入下一学年，你必须立即通知property是否打算申诉。property将确认你在申诉期间及之后是否继续享有本额外政策。

如果您计划观看或录制任何地面直播电视或在BBC iPlayer上观看，您需要自行支付电视执照费。作为全日制学生，您在英国无需支付市政税。物业方可能在您入住期间随时要求提供学生身份证明，以确保您免缴市政税。

该 Vita Student 公寓在租金内包含一整套服务：免费早餐、水电账单、清洁服务、每日咖啡、高速网络、健身房使用权、私人教练或瑜伽课程、自行车租赁、社交活动及烹饪课。在英国，这些配套通常每月需额外支付 £965！但所有服务均已包含在你的学生套餐中，无需额外付费，超值又省心。