Vita Student Westgate, Newcastle upon Tyne

可以！请联系物业团队预约看房。

有！所有物业大楼均配有自行车存放处，费用已包含在租金内。物业还提供物业自行车，可随时使用。

提供，所有物业大楼均配有现场打印设施。入住后你会收到设置打印账户的邮件——确认后即可充值并开始打印。

该物业的房间已配备冰箱、微波炉、烤箱和炉灶等厨房电器。入住时请勿携带任何额外电器。

有——该物业楼内设有洗衣房。使用洗衣房时，只需为账户充值即可启动机器。

虽然物业房间已配备所有主要厨房电器和家具，但您需自带餐具及厨具、电热水壶和烤面包机、卧室用品，如毛巾、羽绒被和枕头。不过，若您已预订该物业的房间，可订购物业的厨房及床上用品包，会在您抵达前将所有必需品送至房间。

包含，您可通过物业合作伙伴Endsleigh获得免费财物保险。入住后，您将收到确认保障的电子邮件。

是的，必须为全日制学生方可入住本公寓。

公寓提供多种学生房型，均专为优质学生生活体验设计。房型包括豪华单间套房及多人合租公寓，每间房均配有独立卫浴、床及学习桌。

公寓房间售罄迅速，建议在申请大学时同步预订。若最终成绩未达录取要求未被录取，可免费取消预订——详见取消政策条款。

可以。公寓合同允许你在寒假期间继续入住，若选择52周合同，还可覆盖暑假。

公寓在旗下多栋楼宇提供无障碍房型——配备更宽敞的浴室、无台阶通道及可调节设施。

抱歉，公寓设施不适合宠物，因此楼宇内禁止携带宠物。不过我们非常乐意欣赏它们的萌照！

如果您的房间整个夏天都空着，您或许可以在合同开始前提早入住。请联系公寓，他们会告知您最早可搬入的日期。合同正式生效后，您可随时入住。临近入住日期时，公寓会请您告知预计抵达时间，以便安排无缝入住；如需修改日期和时间，您可在公寓账户内轻松完成。

在公寓的大多数楼内，您可在45周或52周两种合同期限中选择。选择52周合同即可在暑假期间继续留宿。部分公寓楼仅提供45周或52周合同，订房时您将看到可选期限。

Property在英国和西班牙的学生公寓中提供部分带短租合同的Studio房型。如果你只需按学期就读或参加为期几个月的语言课程，这将非常合适。

若您认为自己可能无法按时完成付款，请务必尽早联系公寓。请通过您在线账户中的实时聊天联系公寓，以便公寓与您商讨解决方案。

在公寓，您可以从可选房源中自行选择独立房间，当然可以！联系公寓租赁团队，公寓可帮您挑选靠近朋友的房间。

不需要，在公寓订房无需担保人。

该物业不向住户收取押金。但如在入住期间房间发生任何损坏，您需在退房前赔偿相关损失。预订时支付的“预付许可费”仅为合同前两周的租金预付款，入住结束时不会退还。

很抱歉，根据许可协议，您需支付全额许可费。物业如有等候名单，且有人愿意承接您的预订，您方可解除合同。在未找到替代承租人前，物业无法退还许可费。了解更多流程，请登录您的在线账户并使用实时聊天功能，物业将为您详细说明。

是的！物业采用全包式收费。

你的房间绝对安全。所有入口均使用电子门禁系统，物业配备闭路电视，前台或楼内24小时有工作人员巡逻。他们的职责是全天候保护你和整栋大楼的安全。

不可以。根据英国法律，在室内吸烟属于违法行为。此外，根据你的许可协议，任何物业楼内均禁止吸烟或吸电子烟。每个公寓均设有指定吸烟区，欢迎使用。

每两周一次的公寓深度清洁是本项目服务的一部分。物业优秀的保洁团队将为您提供20分钟的清洁服务，包括地板、厨房台面和独立卫浴，保持环境整洁。物业这样做是为了确保您的房间全年保持最佳状态，并尽量减少损坏。不过，为了尊重您的隐私，他们不会整理您的个人物品或清洗餐具。如果您希望预约额外的深度清洁，请咨询管理团队，他们将为您介绍可选方案并安排合适的时间。保洁团队还会清洁所有公共区域，但不负责丢弃您的个人垃圾，请您自觉维护并爱护大楼环境。

物业为所有楼栋每天组织活动，涵盖私教课、手工坊和烹饪课，总有活动能点燃每个人的兴趣。此外，物业还与La Mer、Harvey Nichols、L’Occitane等奢侈品牌合作，为你带来全球学生公寓中最顶级的活动体验。

所有物业公寓楼内均配有自助洗衣房，含洗衣机与烘干机，按次付费即可。若你入住Sheffield的Telephone House，洗衣费已包含在租金内！洗衣房全天24小时开放。

抱歉，物业暂不提供机场接送服务；但所有物业楼宇均位于市中心，乘坐公共交通或出租车即可轻松抵达。

预订房间时，你可以选择一次性支付全年租金或分四期付款。预订时需先支付合同前两周的费用，即预付许可费（Advance Licence Fee）。

在预订过程中，系统会根据你选择的楼栋和分期方案，显示相应的付款截止日期与金额。

付款时，你只需登录property账户，通过银行卡或银行转账完成支付。property根据你银行所在国家提供多种付款方式，包括所有主流借记卡和信用卡；如果你是国际学生，甚至可以用本国货币向当地银行账户汇款！

24/25学年

您已预订Clearing Room（见下方Clearing Room特殊取消条款）；如在冷静期内可免费取消：2024年5月27日前预订的冷静期为预订日起5天，2024年5月27日及之后预订的冷静期为48小时。

您还可在以下附加政策下免费取消：

“未录取，无责退”

若您被位于房源所在城市的大学拒绝录取，可申请取消并获得全额退款，

拒绝原因并非未达到学术要求（包括但不限于学术或其他不当行为、经济原因、主动撤回申请或课程）

您未完成大学要求的所有申请步骤

且《许可协议》中约定的入住期已开始。

若您最初未被大学录取或未升入下一学年，须立即通知property是否申诉；property将确认您在申诉期间及之后是否继续享受本附加政策。

“未获签，无责退”

若英国签证与移民局拒绝向您签发赴英留学签证，于2024年8月16日前通知property，可申请取消并获得全额退款，

您未完成英国签证与移民局要求的所有签证申请步骤

或因您未完成大学申请所需步骤，导致大学无法为您出具CAS号以申请签证。

在上述两项附加取消政策下：

您须在知悉情况变化后48小时内向property书面提供合适证明，property可要求补充信息以核实取消理由。

一旦您已入住，则无法免费取消协议，必须自行寻找替代学生。

如需依上述政策申请取消，请将书面申请（附支持材料）发送至property邮箱。

预订完成且冷静期结束后，您即受法律许可协议约束，须支付协议期全部费用。若您对考试成绩、签证或其他入学条件存疑，建议联系property电话沟通。

若因上述原因取消申请获批，任何预付许可费将原路全额退回。

Clearing Room取消政策

property Clearing Room不设冷静期。

仅可依据上述“未录取，无责退”政策免费取消。

除此之外，取消须自行找到替代学生承接合同并承担许可费（且在找到替代前您仍需支付所有费用）。明确说明：一旦入住，即失去免费取消资格，必须找到替代学生。

若因上述原因取消申请获批，任何预付许可费将原路全额退回。

我可以提前退租并退回剩余许可费吗？

抱歉，您须按许可期支付全额许可费。若我们有等待接手的名单，可安排替代承租人解除您的合同；在找到替代前，我们无法退还许可费。

所有物业楼宇均提供超快Wi-Fi，无论你在公寓、宿舍公共区域还是共享空间，都能随时在线。

你还将拥有独立、私密且安全的个人有线网络。与其他供应商不同，你不仅能把每台设备接入互联网，还可让10台个人智能设备互相发现并互联。这意味着你能像在普通家里一样，以私密安全的方式在智能设备间共享内容，且无需担心楼宇内其他人接入。

物业WiFi速度如下：

• 英国所有楼宇250 Mbps Wi-Fi，西班牙物业楼宇100 Mbps

• 通过网口提供500 Mbps有线连接（Birmingham、Edinburgh、St Albans无网口除外；西班牙物业为100 Mbps）

你当然可以。如果你的申请被拒，你可以免费取消，

你因任何非学术资格不符的原因被拒（包括但不限于学术或其他不当行为、经济原因，或主动撤回申请或课程）

你未在规定时间内完成大学要求的所有必要申请步骤

《许可协议》中规定的入住期已开始。

若你最初未被大学录取，或未能升入下一学年，你必须立即通知property是否打算申诉。property将确认你在申诉期间及之后是否继续享有本额外政策。

如果您计划观看或录制任何地面直播电视或在BBC iPlayer上观看，您需要自行购买电视许可证。您可以自行设置电视许可证。只有在英国居住时才需要电视许可证；如果您居住在西班牙，则无需购买电视许可证。作为全日制学生，您在英国无需支付市政税。物业可能在您入住期间随时要求您提供学生身份证明，以确保您免缴市政税。

该Vita Student公寓在租金内包含一整套服务：免费早餐、水电账单、清洁服务、每日咖啡、高速网络、健身房使用权、私人教练或瑜伽课程、自行车租赁、社交活动及烹饪课。在英国，这些配套单独计算通常每月需£965！但所有服务均已包含在你的学生套餐中，无需额外付费，超值又省心。