Student Village North Ryde, Sydney
优惠 (4)
- AU$90 忠诚奖励 – 通过 Amber 重新预订你的住宿！
- 在Amber与朋友一起预订，可享高达90澳元返现！
- 奖励翻倍：在Amber上推荐好友，双方各得50澳元！
- 通过Amber App预订可额外获得20澳元返现
公寓信息
Student Village North Ryde Sydney位于澳大利亚Marsfield，地址122 Culloden Rd, 2122。提供1B、2B、5B及独立卫浴公寓。Macquarie University (North Ryde Campus)步行11分钟可达。Pymble Ladies' College驾车14分钟即达。
Marsfield学生公寓位于悉尼西北绿荫环绕的郊区，因毗邻高校而学术氛围浓厚，距悉尼CBD亦近。该区域公园绿地遍布，可常组织户外学习、周末运动或散步放松；亦可前往Macquarie Centre尽情购物。社区感强，环境安全，Student Village North Ryde学生公寓在本地口碑良好。
悉尼是Australia的文化多元都市，受全球企业影响深远，技术与数字服务、可再生能源、医疗与养老护理、建筑与基础设施等领域就业前景广阔，热门职位包括数据分析师、网络安全专家、软件开发人员、护士及项目经理，远程办公文化日益普及。
悉尼安全指数高达65.82，位列全球第四安全城市；失业率仅4.1%，职场活力十足。尽管Student accommodation in Sydney租金偏高，但生活品质优越，因此备受青睐。选择Student Village North Ryde校外悉尼学生公寓，可轻松把握城市提供的各类机遇。
特色
Student Village North Ryde 提供 1B、2B、5B 及 en-suite 公寓供你选择。根据偏好，你可从 5-bedroom East Single 到 1-bedroom apartment East Double 的多种房型中挑选。在私人卧室里，你将拥有专属个人空间与不受打扰的休息环境。可按预算选择 private or shared bathroom 与 private or shared kitchen。公寓 fully furnished，无需额外购置家具。配备功能齐全的 full kitchen，含高品质 microwave 与 fridge and freezer，保持食材新鲜。在 lounge 可举办小型聚会或休闲放松、沉浸爱好。desk in the room 打造专注高效的学习角落。wardrobe 帮你整洁收纳，减少房间杂乱。single bed 保障充足睡眠，再添 nightstand 更便利，可在柔和灯光下阅读或观影。每间房配套各异，请仔细查看，找到你在 Student Village North Ryde 的理想之家。
Student Village North Ryde 校外学生公寓还配备共享设施，提升居住舒适度。无论房型，所有住户均可享用。公寓举办 Cultural Food Nights 与 Village dinners，品尝美食、体验文化。烟雾缭绕的 BBQ deck 之夜令人期待。trivia nights 与 crafts workshop 助你积累知识与手工技能，下次展示更出彩。可参与 group sports、free events and activities、game nights、and tournaments，活跃思维、调剂日常。E-library 提供海量书籍与学术资源，助力研究与作业。dedicated study space 供你开启学习马拉松。permit parking 确保车辆安全。24/7 onsite support 与 in-house maintenance staff 随时响应需求。账单已含 furniture、Wi-Fi、gas、water、electricity。另严格执行 no pets and no smoking 规定。
附近地点
Ravenswood School for Girls（车程14分钟）和Knox Grammar School（车程17分钟）是距离Student Village North Ryde Sydney较近的小型院校，通勤更加便利。Trafalgar Supermarket、Cellars和Woolworths是采购日用品和杂货的最佳场所，提前列好清单即可轻松完成购物。Trafalgar Pharmacy与Macquarie University Hospital Pharmacy仅隔几个街区，可在此购买药品及卫生用品。生活所需一应俱全，均在公寓周边。
Marsfield Chinese Kitchen、Lachlan's Restaurant和Bondi Pizza等众多餐厅提供中餐、意餐、澳式等多元美食，满足你的味蕾。悉尼以全球美食文化闻名。咖啡并非普通饮品，而是疲惫时的续命灵药，不容马虎。因此Perfect Brew Cafe、Library Cafe和Café Calibre精心为你呈上完美咖啡。Ubar、The Ranch和The Governor Hotel将活力酒吧体验与气泡鸡尾酒、烈酒融合，可与好友小酌放松。
SEA LIFE Sydney Aquarium栖息着鲨鱼、鳐鱼及1000多种海洋生物，近距离观赏令人震撼。Chinese Garden of Friendship拥有闪耀瀑布、静谧锦鲤池与亭台楼阁，是散步品茗的绝佳去处。Art Gallery of New South Wales免费开放，全球艺术藏品令人叹为观止。以上景点距离Student Village North Ryde学生公寓均短途可达。
通勤
Student Village North Ryde校外学生公寓交通便利，紧邻公共交通系统。Macquarie University Station, Waterloo Rd, Stand C与Epping Station, Beecroft Rd, Stand F为最近的公交站。Epping与Eastwood为最近的火车站。如需使用这一便捷设施，请先了解悉尼公共交通全攻略。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (13)
5 Bedroom West Single
5 Bedroom Apartment East Superior Double
5 Bedroom East Single
5 Bedroom Apartment East Superior Single
5 Bedroom Apartment East Superior Single AirCon
2 Bedroom Apartment West Double
1 Bedroom Apartment East Double
包含账单 （出租中）
Fitness And Recreation
Security
Parking
公共设施
账单全包
安全与安保
物业规定
付款政策 (5)
- 额外费用住宿及水电杂费、租金附加费与滞纳金。
- 保证金26-27学年：预订时须支付4周租金作为保证金。
- 分期付款该房源提供1种灵活分期付款方案。
26-27学年:-
申请费：39澳元
注册费：202.90澳元
年度清洁费：132澳元
床品包：147.50澳元
厨房包：115澳元
清洁费：132澳元
额外费用:-
私人租赁
水电费：每周25澳元以上
交通费：每周20澳元以上
家具：1,000澳元以上
高速无限网络：每周15澳元以上
补充信息:-
- 洗衣机每次4澳元，烘干机每次1澳元。
- 村内提供安全停车位，每周11.55澳元（与租金一并收取）。
- 若租金扣款时账户余额不足，将收取20澳元滞纳金，并收到村管理团队发出的违约通知。
26-27学年：
预订时需支付4周租金作为保证金，以锁定房间。
26-27学年：
租金通常可按双周、学期预付或全年预付。
租金：使用Visa或Mastercard直接扣款，或从澳大利亚银行账户扣款。
预付费用：优先使用信用卡，也可接受银行转账/电子转账。
请注意：如使用信用卡/借记卡付款，将产生附加手续费。
26-27学年：
本公寓无需提供担保人。
取消政策 (4)
- 无签证无付款国际学生如因签证被拒，可在入住前5天内取消预订。
- 未录取即免付澳大利亚12年级本地学生若未被录取或被其他学校录取，可在5天内取消预订。
- 其他取消政策若课程改为仅在线授课，可在协议开始日期前14天取消预订。
- 冷静期无冷静期；超过14天取消需支付取消费，未满14天取消须履行合同直至找到替代承租人。
2026-2027学年：
1. 物业管理方不设冷静期。
2. 所有合同均具法律效力且不可撤销。若学生希望在合同开始日期前超过14天取消，则需支付相当于2周租金的取消费（从押金中扣除）。
3. 申请费与注册费概不退还。
4. 若学生希望在合同开始日期前少于14天取消，则在找到替代承租人前仍需履行合同；即使找到替代承租人，仍需支付相当于2周租金的取消费。
26-27学年：
1. 如果你是国际学生且未获得签证，可在收到澳大利亚移民与边境保护部（DIBP）通知后5天内解除住宿协议。
2. 仅当你于住宿协议开始日期前14天以上取消，方可享受此豁免。
3. 若距离住宿协议开始日期不足14天，或协议已生效，则不适用此豁免。
26-27学年：
1. 如果你是本地一年级学生（仅限本地12年级毕业生）并通过UAC / VTAC / QTAC / TISC申请，且未被大学录取，可在UAC / VTAC / QTAC / TISC主轮录取结果公布日起5天内取消住宿协议（通常在一月下旬，具体日期请参考UAC / VTAC / QTAC / TISC官网）。
2. 如果你是本地一年级学生（仅限本地12年级毕业生）并通过UAC / VTAC / QTAC / TISC申请，且被其他大学录取，可在UAC / VTAC / QTAC / TISC主轮录取结果公布日起5天内取消住宿协议（通常在一月下旬，具体日期请参考UAC / VTAC / QTAC / TISC官网）。
2026-2027学年：
若您的课程改为仅在线授课，您可在协议开始日期前14天取消住宿协议。若您可选择到校上课但自愿选择仅在线学习，则本政策不适用。
经常问的问题
我的房间多久检查一次？
公寓内的公共区域每月检查一次，房间检查每学期进行一次。检查前会提前通知你。
我可以预订房间进行个人或小组学习吗？
公共空间面向所有学生开放，但如有需要，可在前台预约将电子图书馆或会议室作为私人空间使用。
我的房间有暖气或空调吗？
公寓房间内未配备暖气或风扇。根据物业规定，你可自带风扇及封闭式立柱取暖器；
出于安全考虑，禁止在物业内使用带外露加热元件的小型风扇取暖器及条形取暖器。使用取暖器时请务必谨慎：离开房间或公寓时务必关闭，切勿将衣物或其他物品覆盖或靠近取暖器。
从公寓步行到图书馆需要多久？
从物业前台到校内图书馆步行约5-10分钟，也可乘坐校园班车。
有班车吗？
Macquarie University有校内班车，往返于校园、火车站和公寓之间。
我和另外4个人合住，倒垃圾是谁的责任？
合住公寓意味着每位住户都应共同保持公寓整洁。
如有任何公寓纠纷，可联系前台安排公寓管理员主持住户会议进行调解。
什么是First Year Exemption？我是否符合条件？
如果你是澳大利亚本地的一年级学生，并通过 UAC / VTAC / QTAC / TISC 申请，你可能符合“一年级豁免”资格。
符合资格的情况：
* 未被大学录取
* 被另一所大学录取
* 课程现已完全改为线上授课（即不再提供校内面授）
如果你的合同尚未开始，我们将退还你的押金及适用的清洁费。请注意，申请费和注册费（如适用）不予退还。
如果你的合同已开始，你需承担至通知日/搬离学生村之日为止的租金。你的押金及相关费用（不包括申请费、注册费及适用的清洁费）将予以退还。
请注意，如果你已接受大学录取但选择延期或退学，则不适用“一年级豁免”。你必须在 UAC / VTAC / QTAC / TISC 主轮录取结果公布日起 5 天内（通常在 1 月下旬，具体日期请查阅 UAC / VTAC / QTAC / TISC 官网）以书面形式通知物业管理方（住户通知），方可适用“一年级豁免”。
该物业离大学有多远？
该物业位于大学校园内，步行至教室和校内设施仅需很短时间。从房间走到校园最远端最多只需10-15分钟。
我最晚什么时候可以申请？
申请没有截止日期，但请注意，一旦物业满房，您只能进入候补名单，且无法保证一定有房间空出。
有公共交通吗？
物业门口就有公交站，可直达附近商店及CBD。
步行或乘公交短途即可到达Macquarie University火车站，从那里可搭乘地铁和火车前往悉尼各处！
我的房间有窗户吗？
物业的所有房间均配有可开启的窗户。
如果周末前台关闭，我该如何办理入住？
如果您计划在周末办理入住，将有值班宿管助理为您提供帮助。若您打算在周五17:00后入住，他们会提供值班人员的联系方式。
如果您深夜或清晨抵达，请尽量提前告知，以便安排人员迎接。
我可以带哪种类型的取暖器？
您可以携带油汀取暖器。
由于消防安全规定，本公寓禁止携带风扇式取暖器。
合同日期不合适，可以协商吗？
很抱歉，所有合同日期均为固定且不可更改。您可在合同开始日期之后入住，但请注意，租金需自合同开始日期起算，而非实际入住日期。
我的房间有暖气或空调吗？
有两种房型配有空调。其他房型不含供暖或制冷设备。
住户如需，可自行携带落地扇和油汀取暖器。
该公寓有宵禁吗？
该物业是你的家，你可以自由出入。
请注意，物业对噪音和访客有相关规定。
噪音宵禁
住户必须遵守物业管理方关于降低噪音的所有指示，特别是回应其他住户或邻居的噪音投诉。更多信息请参阅《物业噪音政策》。
周日至周四：晚上10点*
周五至周六：午夜12点*
*考试期间请注意，上述时间会有所调整，此时段内物业内不得有过度噪音。
访客
根据规定，访客指与住户短时间会面的人，而客人指与住户过夜的人。
所有访客必须在午夜前离开物业（除非另有通知）。超过指定时间仍在物业内的访客将被视为“未经授权人员”，适用规则52（过夜客人与未经授权占用）及规则69（擅闯）。另见规则13（客人与访客行为）。
情侣可以入住该物业吗？
该物业所有房间均为单人入住，因此情侣无法同住一间房。
如果我不在麦考瑞大学就读，可以入住该物业吗？
该物业优先录取麦考瑞大学学生的申请。
若你就读于其他高等院校，请联系物业。经管理层批准，他们可能为你安排住宿。
为什么需要这么早提交申请？
由于校园住宿需求旺盛，申请通道提前开放。为确保在该物业订到房间，建议尽早提交申请。
他们不想让你错过机会！
我需要自己找室友吗？
你无需自己寻找室友。若你选择合租公寓，他们会尽量为你匹配偏好相近的住户。
若你已确定想同住的具体人选，请在申请表中的“室友偏好”栏填写其姓名。他们会尽力满足此类要求，但由于申请量巨大，无法保证一定实现。
我需要自带电热水壶或烤面包机等厨房小电器吗？
厨房已配备冰箱、微波炉等基础设施。但你需要自备烤面包机、电热水壶、三明治机等小电器。
若你住合租房，也可以等入住后与室友会合，再一起采购，看看大家都带了什么。
这处公寓与大学其他类型的宿舍有何不同？
该公寓既鼓励独立生活，也照顾到首次离家的学生。住户之间氛围融洽，帮助学生在做饭、洗衣和打扫等日常事务中学会自理，逐步适应自给自足的生活方式。
住户有多种方式参与公寓社区活动，有大量机会结识新朋友、创造难忘的大学回忆；若你更喜欢独处或安静环境，这里也有合适的空间。
如有任何疑问，公寓团队随时为学生提供支持与帮助。
附近有哪些超市可以购买食品？
从公寓步行约15分钟即可到达Woolworths Marsfield。若想有更多选择，可前往附近的Macquarie Centre，那里有Aldi、Coles和Woolworths。开车到Macquarie Centre大约5分钟。
如果只想就近买点东西，步行5分钟即可到达Trafalgar Supermarket and Cellars。
校园内还设有咖啡厅和餐饮点，全天向学生开放。
我可以申请经济资助吗？
很遗憾，公寓不提供任何直接经济资助。
我可以在公寓购买床品包或厨房用品包吗？
你可以在入住前选择购买床品包或厨房用品包。
最近的火车站在哪里？
最近的火车站是Macquarie University火车站，可步行穿过校园快速到达，也可在公寓外乘坐公交车直达车站。
我的房间会配有电视吗？
遗憾的是房间不提供电视，但你可以自带。每套公寓的客厅和你的卧室内都装有电视天线接口。
我可以自带网络吗？
欢迎使用自带的Wi-Fi上网卡，但不允许安装ADSL。
请注意，无论身处公寓何处，住户均可连接Macquarie University提供的免费Wi-Fi！
室友如何分配？我可以提出偏好吗？
室友分配将依据申请时填写的偏好（如学习习惯、年龄、性别）进行。提交申请时，系统会提示你填写这些信息。
入住当天会告知你具体的房间安排。
请注意，公寓会尽力满足所有室友偏好，但无法保证一定安排成功，也不作任何承诺。他们会尽最大努力！
我是初到当地的国际学生，如何从机场前往公寓？
公寓不提供直达机场接送服务，但麦考瑞大学为国际学生提供接机服务，你可能符合申请条件。
也可选择公共交通、出租车或Uber。
我不会住满整年，还有其他合同选项吗？
他们提供多种不同的合同期限，以适应你在该物业的入住需求：
52周
48周
学期合同（26周）
请注意，并非所有房型都适用于每种合同期限。
如何知道我的申请是否获批？
如果你申请成功，物业将通过电子邮件向你发送住宿邀请。请注意，只有完成申请流程的所有步骤后，才能发送邀请。
前台开放时间是什么时候？
该物业前台开放时间为周一至周五上午9点至下午5点。非办公时间如需帮助，可联系他们的住户支持专员。
双人间是什么意思？
双人间由两位住户共享。房间内每人各有一张单人床、书桌和床头柜——卫生间共用。
我可以自己选择房间吗？
在申请过程中，你可以随时告知任何关于房屋或房间的偏好，包括是否希望与朋友同住。具体房间和楼栋需在你抵达并办理入住时方可确认。
请注意，尽管他们会尽力满足你的需求，但无法作出任何保证。
可以留宿他人吗？
虽然不鼓励过夜访客，但他们理解你可能偶尔需要留宿他人。请务必在访客到达时于前台登记签到，并在离开时签退，同时遵守有关访客的规定。
根据公寓规定，任何访客在7天内连续留宿不得超过2晚。
距离悉尼CBD有多远？如何前往？
你可以在公寓外直接搭乘公交车前往市中心，车程大约40分钟到1小时。
或者，你也可以乘坐公交或步行至Macquarie University Station，再换乘地铁和火车进入CBD，全程约45分钟。
如何证明我是学生？
抵达公寓时，你需要出示学生证。
如果你是大学一年级新生且尚未领取学生证，入住时须提供录取通知书作为在读证明，并在收到学生证后及时补交。
如果我被锁在大门外，该怎么进去？
若你被锁在公寓外，可使用大门上的对讲机联系前台，工作人员会为你开门。若在非办公时间被锁，可致电RA或夜班值班经理，他们会协助你进入。
我不是Macquarie的学生，还能入住校内公寓吗？
您必须注册就读于Macquarie University且年满18岁方可入住此物业。
东部与西部的区别是什么？
东部为2000年奥运会所建，西部建于2007年。东西两部分布局相同。
从西部步行至校园需多走1到2分钟。
如何在非工作时间办理入住？
抵达物业后，可致电RA或夜班值班经理，他们将按正常流程为您办理入住。若预计深夜或凌晨到达，请尽可能提前告知我们。
未满18岁可以入住吗？
对于本地学生，必须在入住学期结束前年满18岁或即将年满18岁，方有资格入住该物业。此外，必须在房间确认处理前提交完整的担保人表格。
对于国际学生，他们只接受已满18岁的申请。
是否包含餐食？
物业管理方不提供餐饮服务。然而，每套公寓均配有设施齐全的厨房，包括冰箱、冷冻柜、炉灶和微波炉，您可以随时大展厨艺！
我如何在物业收取邮件？
请将您的邮件清晰标注姓名并寄至：
Student Village North Ryde
122 Culloden Road
Marsfield NSW 2122
Sydney, Australia
邮件到达物业后，工作人员会将其放入您公寓的信箱；若为包裹，则会通过电子邮件通知您。
如果我被锁在房间外该怎么办？
如果您在工作时间内被锁在房间外，请前往前台或致电办公室，工作人员会为您提供帮助。
非工作时间，请联系RA或EDM告知情况。请注意，非工作时间开锁需支付10澳元费用，该费用将捐赠给慈善机构。
有清洁服务吗？
公寓不提供清洁服务。您需自行维护个人区域，并与室友协商如何保持公共区域整洁。
全年会进行多次检查，若区域被判定不达标，将视情况收取专业清洁费用作为处罚。
具体地址在哪里？
公寓的具体地址为：
Student Village North Ryde
122 Culloden Road
Marsfield NSW 2122, Australia
车辆入口位于Culloden Road及相邻的Waterloo Road。
哪里可以停车？
物业内提供安全停车位，每周收费AU$12.90（与租金一并收取）。
Culloden Road和Waterloo Road设有少量免费访客停车位。
该物业提供哪些房型？
物业分为东、西两侧，各侧房型如下：
East
1居室
5居室
带空调的5居室
5居室Premium
带空调的5居室Premium
West
1居室
2居室
5居室
5居室Premium
所有5居室套房的房间均配有独立卫浴。
What does a twin room mean?
Can I smoke in the village?
Can I choose my own room?
Can I bring my own internet?
Residents are more than welcome to bring their own internet provided it is a Wi-Fi dongle, they do not permit ADSL to be installed. Keep in mind that residents can connect to the free wifi provided by Macquarie University no matter where they are in the village!
Can I have people stay over?
Where can I park?
How far away is Sydney CBD? How do I get there?
What happens if I miss my rent? Is there a late fee?
What is the cleaning fee?
What is the registration fee?
What is the application fee?
How can I prove I am a student?
What is the difference between the East and the West?
What if I'm locked out of the gates, how do I get in?
How do I check in after hours?
I'm not a Macquarie Student, am I still eligible to stay on campus?
Can I live here if I am under 18?
Is there internet access?
Are meals included?
The property does not provide catering. However each apartment has access to a fully equipped kitchen including a fridge, freezer, stove top, and microwave so feel free to cook up a storm at any time of the day!
