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Room in a 14 Bedroom Apartment, Valenciennes Street, Gagny, France (93220)
Rue de Valenciennes, 巴黎, 75010, 法国
€650
每 月
距离市中心 2.7 km
( 16分. 23分. 38分)
查看地图巴黎美国商学院 | 0.47 mi
ICD商学院 | 0.48 mi
EDHEC商学院 | 1.06 mi
巴黎学院 | 1.06 mi
ESCP商学院 | 1.5 mi
分期付款
烘干机
洗衣机
光纤
优惠
推荐优惠:Double the Reward: Get €50 Each for Referring a Friend on Amber!
公寓信息
这间宽敞翻新的房屋靠近马恩河，提供宁静的居住环境，非常适合运动或沿河散步。房屋占地三层，设有14间舒适的卧室、一间明亮的客厅、一间配备齐全的厨房用于共享用餐，以及两个宜人的花园，供您享受户外时光。地理位置优越：距离RER Chelles–Gournay车站仅10分钟，距离巴黎北站（Paris Gare du Nord）30分钟，且有多条公交线路经过。113路公交车可直达 Champ-sur-Marne 的 Gustave Eiffel 大学，221路公交车可连接至 Bagnolet 和地铁3号线。这间房屋完美平衡了宁静与便利，随时欢迎您的入住。
便利设施
包含账单 （出租中）
热水
冷水
电费
互联网
暖气
物业服务
包含账单
房型 (14)
清除
全部 (14)
非套间 (14)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
1
Bedroom 13
可从: 2026, August 10·从: €650/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 4
可从: 2026, August 10·从: €650/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 3
可从: 2026, August 10·从: €650/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Bedroom 2
可从: 2026, August 10·从: €660/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 10
可从: 2026, August 10·从: €660/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 5
可从: 2026, August 10·从: €660/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 7
可从: 2026, August 10·从: €660/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 9
可从: 2026, August 10·从: €670/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 6
可从: 2026, August 10·从: €670/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Bedroom 12
可从: 2026, August 10·从: €680/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 8
可从: 2026, August 10·从: €690/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Bedroom 1
可从: 2026, August 10·从: €750/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Room 14
可从: 2026, August 10·从: €800/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
1
Bedroom 11
可从: 2026, August 10·从: €800/month
非套间
私人房间
共用浴室
共用厨房
房屋规则
取消政策
冷静期
预订确认前不收取任何费用。 如有取消保险：如果租户因可覆盖的原因在入住前取消，将退还首月租金和预订费用。
可替换租户取消
如果租户取消，Studapart 会协助房东寻找新租户。
其他取消政策
如果房东临时取消、房产欺诈或描述不准确，租户将受到保护。 没有取消保险的情况下，租户晚取消可能导致首月租金和/或费用损失。
延迟抵达及旅行限制
如果您因政府实施的旅行限制无法出行，请向Amber团队提供相关支持文件。我们将协助处理请求，以审查您的情况并探讨取消/合同修改的可能性。请求将个案处理，任何结果将取决于物业的审核及适用的预订条款。
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大学课程取消/修改
如果您的课程已被大学取消，请联系Amber团队并提供相关支持文件。我们将与物业团队联系，根据具体情况审核您的取消请求。处理结果将根据物业的评估及您预订的条款而定。
推迟学习
如果您已推迟学习，请联系Amber团队并分享您的最新大学文件。我们将通知物业团队审核您的取消/合同修改请求。所有请求将单独评估，最终结果将根据物业的审核及预订条款而定。
房间分配
房间分配
学生可以在预订过程中指定特定的房间号或位置偏好，Amber 团队将根据可用性尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
在预定入住日期前约2-4周，学生将通过电子邮件收到入住指导。此通信将包括选择入住日期和时间段的步骤，完成必要的文件以及在抵达前结清任何未结清的付款。如有任何疑问或问题，请随时联系Amber团队，我们的团队将协助确保顺利的入住流程。
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续租政策
续租政策
希望延长住宿的学生可以联系Amber团队进行续租或重新预订同一住宿。我们的团队将支持续租流程，并帮助学生预订他们选择的合适房间。学生被鼓励尽早联系，以确保他们可以重新预订同一房间或另一间他们选择的房间。
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提前入住政策
提前入住政策
提前入住请求可以提前与Amber团队沟通。我们的团队将根据房间准备情况和可用性进行可行性检查，以协助提前入住请求。如适用，可能会收取额外费用。
付款和费用
Booking Deposit
在房东接受预订之前不收取押金。 首月租金通过 Studapart 保证，并在入住后24小时内转交给房东。
分期付款
可选择无手续费的3个月分期付款。
付款方式
付款通过Studapart平台在线进行（安全支付系统）。
担保人要求
Studapart为没有本地担保人的租客提供“担保人保障”。 在这种情况下，Studapart或其合作伙伴保险公司可能担任担保人。
附加费用
预订时可添加取消保险（“取消保障”）以获得额外保护。 平台保护措施适用：若房东取消、房产与描述不符或发生欺诈行为，可获得退款或重新安排住宿。
押金
预订时，需支付 €349 的预订费。租赁公司要求支付 €900 的押金。
认识我们的住户
多元文化学生社区
ECE Engineering School23%
INSEEC Business School23%
Paris School of Business23%
其他30%
经常问的问题
什么是Studapart？房东如何使用该平台？
什么是Studapart？房东如何使用该平台？
Studapart是一个在线平台，将房东与潜在租客连接起来。房东可在平台上发布房源、接收申请、管理预订并安全收取租金。
发布房源是否免费？
发布房源是否免费？
是的——创建并发布房源完全免费，只有当租客通过平台确认预订后才会收取费用。
作为房东，我需要支付哪些费用？
作为房东，我需要支付哪些费用？
当租客通过平台预订时，您需支付服务费；租客也需支付预订费。此外，您可选择使用“Studaboost”等付费功能，以提高房源曝光度。
什么是“Studaboost”？它是如何运作的？
什么是“Studaboost”？它是如何运作的？
Studaboost 是一项可选的付费功能，可提升您的房源在平台及合作网络中的曝光度。该功能在房源出租前持续生效，您可随时关闭。
我如何与潜在租客沟通？
我如何与潜在租客沟通？
租客通过您的房源联系您后，您可使用平台内置消息系统与其交流。新消息将通过邮件和短信通知您。
接受或拒绝预订请求的时限是多久？
接受或拒绝预订请求的时限是多久？
租客提交预订请求后，您有24小时进行接受或拒绝操作。若在此期限内未作回应，该请求将自动取消。
通过平台完成预订后，我享有哪些保障？
通过平台完成预订后，我享有哪些保障？
- 首月租金由平台托管，并在租客入住24小时后扣除服务费后转给您。
- 您可自动获得最高2万欧元的损坏保障及临时取消保护。
- 您可选择订阅租金拖欠保障，在限额内赔付未付租金。
我可以分摊或补贴租客支付的预订费吗？
我可以分摊或补贴租客支付的预订费吗？
可以。自2024年2月起，房东可选择分摊或全额代付租客的预订费，让房源更具吸引力。
如果我绕过平台直接出租会怎样？
如果我绕过平台直接出租会怎样？
所有预订必须通过平台完成。若绕过平台（例如私下签约或收租），平台将收取等额的服务及预订费，并可能处罚或暂停您的账户。
我可以取消已确认的预订吗？
我可以取消已确认的预订吗？
房东不得无故单方面取消已确认的预订。若您取消，可能需要向租客退还首月租金。
租客取消时会发生什么？
租客取消时会发生什么？
- 若租客在入住前30天以上取消，首月租金和押金将退还，您需重新寻找租客。
- 若取消发生在30天内且非因不可抗力，首月租金可由您保留，但您需支付房东服务费。
- 在特定例外情况下（不可抗力、房东违约等），适用不同规则。
作为房东，我在平台上的责任有哪些？
作为房东，我在平台上的责任有哪些？
- 提供符合法定标准的住宿（最小面积、安全、设施等）。
- 在72小时内回复租客咨询。
- 接受所有预订必须通过平台处理。
- 准确列出并持续维护房源信息。
- 履行房东的税务与法律义务（申报租金收入等）。
我何时收到付款，付款流程如何？
我何时收到付款，付款流程如何？
首月租金由租客通过平台支付，并于租约开始日期后24小时内转入您的银行账户。后续租金由房东与租客直接协商（平台不再处理）。
什么是“担保档案”（Profil Garanti）？
什么是“担保档案”（Profil Garanti）？
这是为在本国无担保人的租客提供的功能。当持担保档案的租客申请时，房东会收到通知，有助于降低房东 perceived 的风险。
纠纷、损坏或意见不合如何处理？
纠纷、损坏或意见不合如何处理？
虽然平台提供工具与保障，但房东与租客最终仍需自行解决损坏、合同纠纷或分歧等问题。在满足特定条件时，Studapart可介入，但无法替代法律或房地产专业意见。
我可以删除或关闭账户吗？
我可以删除或关闭账户吗？
可以。您可随时在房东后台删除账户；删除后，您的房源将被移除，访问权限也将被收回。
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The American Business School of Paris0.6 英里
ICD Business School0.7 英里
EDHEC Business School1.2 英里
College de Paris1.3 英里
ESCP Business School1.7 英里
ENSCI Les Ateliers1.6 英里
École nationale supérieure des Beaux-Arts2.2 英里
PSL University Campus Ulm/Paris2.0 英里
University Paris Cité2.1 英里
Institut d'Etudes Politiques de Paris2.5 英里
价格趋势
经济友好
47.22%
这个地方的价格 47.22% 低于平均房产成本 巴黎.
立即预订
2.71%
这 房产 价格已经过去了 向上 by 2.71% 在过去的12个月里。
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