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10 Hemingford Road

10, Hemingford Rd, 剑桥, CB1 3BZ, 英国
£115
每 周
Location Pin
距离市中心 2.3 km
( 8m. 28m. 28m)
查看地图
售罄
分期付款
未获签证全额退款
暂不提供
账单已包含
学习空间

公寓信息

10 Hemingford Road是一处宽敞的剑桥学生公寓。该物业提供宽敞的合住公寓。作为理想的学生住宿,大多数主要大学都在附近。Regent Cambridge步行9分钟即达,Anglia Ruskin University驾车8分钟可达。

特色

该物业配备一流设施,为入住学生提供最佳体验。免费高速Wi-Fi让你随时兼顾学习与娱乐。设施齐全的厨房方便你随时烹饪喜爱的菜肴。可在物业的公共学习区进行小组复习,助你专注备考。房间配备舒适床铺、书桌等所有必需品。最棒的是,所有账单已包含在租金内,无需另行管理各项费用。

附近地点

住在这里乐趣无穷,工作日也能像周末一样轻松。TZATZIKI餐厅就在楼外,步行9分钟即达;想喝咖啡,步行3分钟即可到Cambeerger Cafe

通勤

本房源出行便利,步行3分钟到Romsey Terrace公交站,步行17分钟即达Cambridge (CBG)火车站,轻松畅达全城。

便利设施
包含账单 (出租中)
宽带
£6.7/week
电费
£5.3/week
燃气
£5/week
水费
£2.7/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 剑桥)
~£20/week免费
安保
一流的设施管理与学生公寓管理
物业服务
专属营销与销售团队支持
桌椅
账单全包
燃气
电费
水费
宽带
Shared Community And Utilities
学习空间
超高速无线网络
充足储物空间
Outdoor Features
花园
Others
淋浴

房型 (1)

清除
All (1)
Non Ensuite (1)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私

房屋规则

Cancellation Policies
  • 无录取无责任
    即将入读一年级、已申请就读 UK Student Houses 运营城市内任意大学或高等教育机构,并与物业方预订房间的学生,若因未获得所需 A-Level、苏格兰高级课程(或同等)成绩而未被所选大学录取,并能提供证明,可解除租约。仅限从未入住过 UK Student Houses 物业的新客户。 若客户未被所选大学或学院录取,并希望解除租约,须在成绩公布日后 3 个工作日内向 UK Student Houses 提供被拒证明及原因(所获得的成绩证明等)。证明可为大学/学院/UCAS 的书面拒信,或客户 UCAS 状态截图附成绩等。材料可电邮或邮寄至:Homes for Students, Clock Tower Park, Longmoor Lane, Fazakerley, Liverpool, L10 1LD。 未在上述时限内申请解除租约并提交正确证明的客户,须受租约所列条款与条件约束。
  • 无签证不付款
    已申请就读UK Student Houses运营城市内的大学或高等教育机构,并已预订UK Student Houses房间的准国际学生,如未获得来英学习所需的入境签证并能提供证明,可获准解除租赁协议。 仅从未入住过UK Student Houses物业的新客户有资格。若客户未获得来英学习所需的入境签证并希望解除租赁协议,须在收到拒签通知后7日内向UK Student Houses提供被拒入境英国学习的证明。 证明可为英国内政部、英国签证与移民局或其他官方签证签发机构的拒签信复印件,以及本应就读的大学、资助方或机构出具的信件,须清晰显示学生全名、地址及出具日期。可通过电子邮件发送或邮寄至Homes for Students, 3 Clock Tower Park, Longmoor Lane, Fazakerley, Liverpool, L10 1LD。未在此期限内申请解除租赁协议的客户,须受租赁协议所列条款与条件约束。
  • 冷静期
    您可在接受offer或支付押金后的14天内取消预订(初始取消期);若预订的是8月1日之后的学年,该期限缩短为7天,前提为您尚未入住,且我们将全额退还您的押金。 押金通常会在取消后的28个工作日内退还;然而,作为房东,我们的法定义务是将所有押金交由第三方保护计划托管。若您取消时押金已提交至保护计划,退款可能因该计划的审核周期而延迟至60天,退款将直接由保护计划支付——您将收到由保护计划发送的还款ID。若押金已提交至押金保护计划,我们无法干预其处理时间。 若您在14天初始取消期(8月1日后为7天)之后取消预订,仍需承担每周租金(每周或不足一周按整周计算),直至房间被重新出租。若我们成功将房间重新出租,您可在支付£250解约费后解除合约,该费用将从您的押金中扣除(押金将不再退还)。若您支付的押金低于£250,则按实际金额扣除。
  • 其他取消政策
    取消须知 若分期付款,租金须在合同开始日期前14天缴清;若一次性全额付款,则须在合同开始当年8月1日前缴清,且学生必须在入住前完成付款。如确有困难,请务必尽早与物业管理方沟通,以免产生问题。 经物业管理方同意,并在提供相应证明材料后,可允许学生将首期租金顺延至与助学贷款发放时间匹配。 若获批准,学生入住前至少须支付两周租金*,且任何租金延期均需缴纳50英镑行政费以设立延期付款计划,该费用也须在入住前付清。 续订房间的学生,可通过Deposit Protection Service将押金从本学年转至下一学年。更多信息请联系销售团队。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽力满足。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期与时段、完成必要文件及在抵达前结清任何待付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望续住的学生可联系Amber团队,在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程,帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系,以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他心仪房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估,并尽力协调提前入住。如有额外费用,将按实际情况收取。
  • 付款和费用

    担保人要求

    分期付款信息: 如果您有有效的英国担保人,可选择分三期支付房租,分别在九月、一月和四月支付。 如果您没有有效的英国担保人,则需在八月(合同开始日期前一个月)一次性支付全部房租。 请注意,您必须在办理入住手续前付清应付房租。

    预订押金

    付款信息: 支付押金以锁定房间。

    付款方式

    登录学生账户在线支付 在公寓前台支付。 致电公寓团队支付。 银行转账(请注明姓名及学号作为付款备注)。

    PayPal
    VISA
    AMEX
    分期付款

    接受房间报价时,你将获得两种选择: 一次性付清全年房租 按分期计划全年分次支付房租 可根据自身情况任选其一。

    经常问的问题

    可以养宠物吗?

    除已注册的协助犬外,禁止携带任何宠物入住。

    我可以带什么?

    您可携带大部分个人物品,但部分电器不适用。非英标电器(如电饭煲)不兼容英国电源,存在火灾隐患。

    我可以选择室友吗?

    如果你打算和朋友一起申请入住,请在点击“咨询”时注明他们的姓名。列出你希望同住的朋友名单,我们会联系你并为你安排。

    我可以自己选房间吗?

    如果你按照“咨询”流程操作,我们的销售团队成员会联系你讨论房间偏好,但所有请求均以可租空房和条款为准。

    租约期间我可以申请换房吗?

    你需要向所住公寓的住宿管理团队提交正式申请。若申请在租约期间换房,你将收到新的房间变更确认文件,需在线签署或接受。

    你们提供暑期住宿吗?

    是的,夏季预订通常在三月左右开放。请留意价格和信息,或联系amber团队。

    假期我必须搬出去吗?

    在完整合同期内,房间归你专用,学期中的假期无需搬出。

    我的租金是否包含保险?

    部分公寓包含财产保险,具体会在房源页面显示,入住时可向物业经理获取保险详情。如需确认房源是否提供财产保险,请联系物业团队。请注意,若房源未包含保险,建议自行购买;管理方不对个人物品及房内财产的遗失或损坏承担责任。

    我需要缴纳市政税吗?

    如果你是符合条件的全日制学生,可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。

    如果入住时因尚未注册课程而暂未获得该证明,请务必携带学校名称及你的学号。

    投诉处理流程是什么?

    第一阶段——如有可能,请亲自到前台或通过电话提出投诉。现场工作人员将尝试立即调查并处理此事。若您对给出的解决方案或解释不满意,可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉,进入第二阶段。

    第二阶段——您的投诉必须以书面形式提交。工作人员将把您的沟通内容转交给公寓内的高级职员,由其进一步调查,并在可能的情况下于10个工作日内提供书面回复。您必须说明您认为投诉未被公平或正确处理的理由。

    第三阶段——您的投诉必须以书面形式提交。若您仍认为投诉未被公平或正确处理,可致信投诉小组。该小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未被公平或正确处理的理由。

    回收

    回收是让你对我们生活的世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和我们都非常重要。我们必须迅速行动,因为我们产生的垃圾量一直在增加。

    Property希望为保护世界尽一份力,我们也相信你也想贡献自己的力量,因此为了让环保变得简单,我们在你的住宿内提供了回收箱和垃圾桶,并鼓励所有学生尽可能利用这些设施进行回收。

    你应确保将包装完全清空并快速冲洗后再进行回收。下方你可以找到可回收物品的示例以及不同垃圾桶的投放说明。

    请注意,如果将物品投错垃圾桶,会污染整批垃圾,导致我们无法将其送去回收。因此,请多花几秒钟将物品投入正确的垃圾桶,以便我们尽可能减少垃圾填埋。

    几乎所有玻璃制品都可以回收,因此请确保将玻璃瓶和玻璃罐等物品放入正确的回收桶,切勿回收破碎玻璃或灯泡。任何没有回收标识的物品都必须放入垃圾桶。其他不可回收的物品包括:电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫制品和卫生用品。

    哪些物品可以回收?

    塑料

    塑料杯及杯盖

    牛奶瓶

    外卖餐盒

    塑料瓶,如水瓶、洗发水瓶或酱料瓶

    纸板与纸张

    报纸与杂志

    食品纸盒

    清空后的披萨盒

    信封或散页办公纸

    铝与钢

    饮料罐

    空喷雾罐

    食品罐

    玻璃瓶和玻璃罐的盖子

    感谢你是负责任的住户,并为保护世界贡献力量!

    如何分配房间?

    申请房间时,系统会询问一系列问题,以确定你所需的房间/公寓类型及任何特殊需求。请注意,特殊需求无法保证满足,除非属于2010年《平等法》所定义并涵盖的残疾情形。若你确属该法定义的残疾,公寓将在可行范围内尽力满足你的分配需求。

    如你有残疾、健康状况或影响住宿需求的特殊要求,请在填写申请表(线上或纸质)的附加备注栏中告知我们。

    建议你主动披露与住宿相关的特殊需求,例如文化、宗教、性别等方面的偏好,以便我们在分配房间时做出合理决策。若披露残疾信息,申请人可在适当情况下获得优先分配资格。

    我的房租包含哪些费用?

    所有燃气、电力、水费等账单均已包含在租金内,无限Wi-Fi*亦包含在内。电视执照不包含在租金中,因其不属于公用事业,需由您自行购买。

    所有房源均在租金内提供所述等级的Wi-Fi连接,使用房内网络不额外收费。部分运营商可能提供额外服务与套餐并另行收费,您无义务使用。若您选择为网络套餐增加附加功能,该关系仅存在于您与服务提供商之间,不属于租赁条款范围。

    如需了解网络连接速度,请咨询您的物业团队。

    • 可能视房源收取一次性连接费,详情请参阅租赁协议。
    • *所述网速为房源可提供的最高网速。

    我可以在付房租前入住吗?

    所有应付房租必须在办理入住时缴清。如有困难或问题,请尽早联系公寓,工作人员将协助您。

    我可以在海外支付房租吗?

    您可以通过登录学生账户在线支付、银行转账或电话使用信用卡/借记卡支付房租。

    如何预约看房?

    您可以联系amber顾问安排看房。

    我可以不看房直接订房吗?

    可以,您可使用“立即预订”功能在线订房,全程约五分钟。

    看房需要多长时间?

    看房通常需要15到20分钟,但你可以根据自己的意愿在物业内停留更长时间。

    看房时会向我展示什么?

    物业团队会带你参观整栋楼,并向你展示社交区域、户外空间、现场设施以及你想看的房间(视可看房情况而定)。请注意,你参观的部分房间和公寓可能已有当前住户入住。

    我在国外,如何看房?

    对于无法亲自看房的人,他们提供Skype看房服务。只需点击“安排看房”,然后选择Skype选项,并安排适合你的时间和日期。团队成员将在约定时间通过Skype与你通话。

    如何预订房间?

    要预订房间,请点击位于物业页面上的房间卡片中的“book now”按钮,我们的销售团队成员将与您联系,指导您完成流程。

    如果我未满18岁,可以预订吗?

    他们不接受18岁以下的租户,具体取决于他们针对18岁以下学生的Policy for Students under the Age of 18。

    我需要带什么东西吗?

    当您来领取钥匙时,需要携带一些带照片的身份证件。要了解您可能还需要带什么,请查看他们的“what to take to university”页面。

    入住时有停车设施吗?

    一些物业提供停车设施,需要支付少量费用。如果您想预订停车位,请直接与您的物业团队联系。

    寻找学生资助?

    请务必联系学生贷款公司,了解你有资格获得哪些资助。

    英国紧急电话号码有哪些?

    要联系紧急服务(消防、警察、救护车和海岸警卫队),请拨打 999

    对于非紧急警察协助,请拨打 101

    什么时候应该使用 101?

    您应该拨打 101 来报告犯罪和其他不需要紧急响应的担忧。例如:

    您的汽车被盗

    您的财产被损坏

    您怀疑邻里有人吸毒或贩毒

    向警方提供您所在地区犯罪的信息

    就一般查询与警方交谈

    当情况紧急时,例如犯罪正在进行、疑似犯罪者就在附近、生命受到威胁或正在使用或威胁使用暴力时,您应该始终拨打 999。

    要联系 NHS 获取非紧急医疗建议和协助,请拨打 111

    什么时候应该使用 111?

    如果您紧急需要医疗帮助或建议,但情况并非危及生命,您应该使用 NHS 111 服务。

    拨打 111 如果:

    您需要快速医疗帮助,但不是 999 紧急情况

    您认为需要去急诊或需要其他 NHS 紧急护理服务

    您不知道该联系谁或您没有家庭医生可联系

    您需要健康信息或关于下一步该怎么做的 reassurance

    对于不太紧急的健康需求,请以通常方式联系您的家庭医生或当地药剂师。如果医疗专业人士为您提供了特定电话号码,以便在您担心病情时拨打,请继续使用该号码。对于立即危及生命的紧急情况,请继续拨打 999。

    我的租金是否包含停车位?

    部分物业提供现场停车位,但除非另有书面明确说明并确认,否则租金不含停车费。停车许可证费用独立于租赁协议。如需购买停车位,请联系物业团队。停车位数量有限,严格遵循先到先得原则。

    预订该物业的房间需要支付押金吗?

    如需了解押金要求,请查看上方政策部分,或随时联系您的amber代理。

    预订该物业的房间是否需要担保人?

    有关担保人要求的更多详情,请参阅上方政策部分或联系您的amber代理。

    我可以分期付款吗?

    有关付款计划的更多信息,请参阅上方的政策部分,或联系您的amber代理获取帮助。

    10 Hemingford Road

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    一群学生通过团体预订已经节省了很多钱!

    地图

    英里
    公里
    Regent Cambridge0.4 英里
    Anglia Ruskin University1.1 英里
    Select English1.0 英里
    Cambridge Ruskin International College1.0 英里
    Cambridge Seminars College1.2 英里

    Reviews

    4.7
    (3)
    CG
    Chein Gloria
    5.0
    这里是该地区顶尖的学生公寓之一。住在这里让我对这里产生了很强的依赖感。管理团队态度友好,并提供24小时接待服务,是这里的两大亮点。公寓四周设有安全围墙,附近还有超市,对学生来说非常便利。交通服务也很完善,可直达周边各大学校。
    V
    Vishvender
    5.0
    你好,我在10 Hemingford Road Student Accommodation度过了非常愉快的时光。能住在这里我感到非常幸运。这里有很多有趣的活动和宁静的环境。此外,这里还提供许多服务,如健身房、阅览室、烧烤区、剧院。
    SK
    Samantha K
    4.0
    非常适合国际学生的温馨住所!公寓舒适,内部装修真的很棒且便利。配有健身房、自习室、厨房烧烤区及其他出色设施。经常举办电影之夜或烹饪课等活动。工作人员热情周到,给予很大帮助。强烈推荐,点赞!

    价格趋势

    经济友好
    53.32%
    这个地方的价格 53.32% 低于平均房产成本 剑桥.
    立即预订
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