1230 W 36th St, Los Angeles
公寓信息
位于1230 W 36th St Los Angeles, CA 90007，这处学生公寓为希望拥有温馨便利居住环境的学生提供了理想选择。房型多样，包括洛杉矶热门的3室合住公寓，兼顾私密与舒适。物业紧邻南加州大学与南加州建筑学院，是这两所高校学生寻找洛杉矶学生住房的首选。
洛杉矶拥有超过20万名学生，位列全球最佳留学城市。大学公园（University Park）、Westwood与Silver Lake等学生友好社区安全指数51，犯罪率45.5/1000居民，为学生提供安全且充满活力的环境。城市学术氛围浓厚，文化多元，就业市场强劲，就业率约61%，科技、娱乐与商业领域实习及就业机会丰富。
洛杉矶不止于学术，更拥有多彩生活：深厚历史、活跃夜生活及多元文化体验。选择1230 W 36th St作为学生之家，即置身这座充满创新与创意的城市，舒适居住，便捷连通，尽享洛杉矶精华。
配套设施
1230 W 36th St 的住户享受便利与舒适的完美结合，是理想的学生公寓选择。房型为多种3室3卫布局，空间宽敞，私密性佳。房间配备洗碗机、空调、暖气及室内洗衣机/烘干机，满足学生日常所需。微波炉与烤箱让备餐更轻松，冰箱保持食材新鲜。学习或社交之余，可在淋浴间放松，或在沙发上休息。炉灶支持自制家常菜，让留学生活既方便又温馨。
公寓兼顾社交与私密，提供停车位，住户可安全泊车。DPS安保服务与免费Lyft接送保障出行安全；垃圾集中处理、步行即达校园为学生加分。精致前院可供休憩；禁养宠物政策营造安静整洁环境。门禁管控进一步提升安全，让学生住得安心。
全包式租金涵盖主要公共事业费，无需额外账单，在洛杉矶1230 W 36th St生活更省心，学生可专注学业，尽享洛城生活。
周边地点
坐落于洛杉矶活力市中心的1230 W 36th St提供高品质学生公寓，是大学生热门之选。公寓邻近the USC Viterbi School of Engineering与the Adams College of English，位置便利、氛围活跃。步行可达 cozy 场所：可在Nature’s Brew自习，课间到Starbucks补充咖啡因；美食爱好者可品尝Pasta Sisters正宗意大利味，或到学生喜爱的La Barca享用墨西哥菜。夜生活方面，The 901 Bar & Grill是热门学生聚集地，The Lab Gastropub则提供精酿啤酒与休闲用餐环境。
日常购物便利，Trader Joe’s与Ralphs就在附近，满足学生生活所需。California Hospital Medical Center与USC Student Health Center可快速提供医疗服务。公寓周边还有丰富的文化与休闲场所：Exposition Park适合户外放松，Elysian Park的步道与绿地是周末好去处；喜欢科学与历史可参观附近的the California Science Center与the Natural History Museum of Los Angeles County。
学生可在the LA Memorial Coliseum观看现场赛事，或在Crypto.com Arena欣赏演唱会与表演。城市艺术氛围浓厚，The Fisher Museum of Art展出精美艺术品，the TAG Gallery呈现本地艺术家当代作品。1230 W 36th St Los Angeles让学生轻松享受服务、娱乐与文化，在顶尖留学城市兼顾舒适与精彩。想了解更多学生友好地点，请查看 Your Ultimate Los Angeles City Guide。
通勤
对于住在1230 W 36th St的学生来说，便捷的交通至关重要。附近有两个公交车站。Jefferson/Normandie步行5分钟可达，Vermont/37th步行仅需6分钟。这些站点覆盖多条线路，方便学生在洛杉矶市内出行，通勤更轻松。若选择轨道交通，步行10分钟即可到达Expo Park/USC Station，轻轨可快速连接城市重要区域。1230 W 36th St的优越位置让学生轻松抵达校园、周边商店及娱乐场所。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
3 Bedroom - 3 Bathroom
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (5)
- 押金此物业需支付押金。
- 分期付款此物业提供1、12种灵活分期方案。
- 付款方式支持便捷交易付款。
相当于1至2个月租金（视信用审核而定）
租金须按月预付。
请注意：短租或按月预订需一次性付清全部租金。
信用卡、借记卡及银行转账。
1. 信用评分低于指定阈值需提供共同签署人。
2. 共同签署人须拥有美国地址，信用评分680–700（视地区）或以上。
3. 共同签署人收入须至少为月租金3倍。
申请费：$36.0
保险：约$10–15/月
入住：每房最多2人，额外租客$100/月
停车：单车位$125–150，许可证押金免费
取消政策 (1)
- 冷静期此物业不提供冷静期。
本物业不设冷静期，所有合同均具法律效力。
请注意：若因物业方原因拒签，学生可获全额退款
经常问的问题
物业是否包含停车位，或需额外收费？
停车位因物业而异。
允许养宠吗？
部分物业允许养宠。请在您感兴趣的物业详情页查看“允许养宠”是否列在配套设施中。
水电费包含在租金内吗？
因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看配套设施是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已包含水电，则入住前全部开通；若不包含，需您自行办理。如有疑问，请随时联系，我们乐于指导并协助。
包含家具吗？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的配套设施或联系您的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时须保留。
每套房间都配洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看房内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。
物业的WIFI速度是多少？
通常每人约50 Mbps，具体速度可能因网络服务商而异。
包含有线网络吗？
因物业而异。请在您感兴趣的物业详情页查看是否提供有线网络。
如无法访问租约或需更多租约服务帮助，我该联系谁？
如有租约疑问，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请在您感兴趣的物业详情页查看完整配套设施，也可咨询您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到押金支票。
物业是否收取押金？
通常需要押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请物业有收入要求吗？
有。收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。如无保险且房屋受损，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款会收手续费吗？
会。平台使用Stripe，信用卡手续费2.9%+0.3美元，ACH手续费0.8%（最高5美元）。
如何线上看房？
提供多种物业的虚拟看房，也可向有意向的客户发送看房视频。
未收到签署租约的链接，怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件。如仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约被取消了，下一步怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租约协议。
我所在州/市/国家有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对当地制定，应涵盖当地法律法规。
签约前想修改条款怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引，内含钥匙领取说明。如为智能门锁，将收到开门码；如为传统门锁，将收到密码箱使用权限。
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为社区成员，你可享受高达50%–80%的大幅折扣。
如何报修？
你可以在在线住户门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
维修团队会在1–3个工作日内响应申请，并提前告知你具体上门时间段。
如果家中出现损坏时我没有报修怎么办？
他们高度重视物业品质，请尽快向管理处报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣，为你省钱。
管理处承担哪些维修服务？
入住后48小时内所有维修由他们承担。48小时后，专业维修团队/合作方将判断是否属于覆盖范围。详情请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
签约前，租客应了解所有租赁细节，包括月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消已发起的付款。
如何查看付款状态？
付款成功后会跳转至支付成功页面，同时你将收到确认邮件。
如何停止正在进行的付款？
抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行与室友协商分摊。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，他们建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
遇到室友矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友完全契合，但设有社区成功经理，帮助你在管理社区内建立良好关系，并通过组织活动让你融入社区、结识朋友。
如何在线看房？
可在官网查看单元/房间的图片、视频、VR或户型图；如缺少资料，请联系你的租赁顾问。
管理处会帮我找新住处吗？
会根据当时房源情况提供协助。
可以按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在官网按街区或地图搜索。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
