1256 W 29th St, Los Angeles
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
凭借优越地段，1256 W 29th St, Los Angeles, CA 90007成为备受追捧的洛杉矶学生公寓。学生可选多种房型，如单间公寓，均配微波炉、全套家电厨房、冰箱及独立卫浴，满足生活所需。物业位置便利，毗邻南加州大学及the American Film Institute Conservatory，住户通勤校园仅需短途。
坐落于活力都市洛杉矶，1256 W 29th St不仅提供高品质住所，更让学生尽享城市繁华。洛杉矶教育与文化底蕴深厚，高校云集，学生群体多元。城市历史与娱乐产业地位为学术与社交成长增添魅力。该物业由Tripalink提供，让学生近距离体验本地文化，热门景点与配套咫尺可达。入住1256 W 29th St，学生兼得学术与都市生活。洛杉矶以动态环境著称，文化盛事、艺术场所与顶级餐饮应有尽有；发达公交系统便于探索好莱坞星光大道、格里菲斯天文台、圣莫尼卡码头等地标。阳光海滩与繁荣的娱乐科技就业市场，更为实习与就业创造良机。
在1256 W 29th St拥抱学术与城市融合的生活方式，享受顶级住宿与洛杉矶无限机遇，成就理想求学之旅。
特色
欢迎来到洛杉矶1256 W 29th St，这里是Tripalink Apartments Los Angeles的优质项目之一，专为学生量身打造顶尖配套，兼顾学业与社交需求。在这里，尽享专为学子设计的便捷与舒适，让校园生活轻松又精彩。1256 W 29th St, Los Angeles以丰富设施覆盖学生日常所需：每间单间公寓均配备微波炉、冰箱及设施齐全的厨房家电，随时激发烹饪灵感；独立卫浴更添私密与便利。走出房门，还可畅享优质公共设施：洛杉矶阳光充足，冷暖空调全年恒温；现场洗衣房让学业繁忙的学子轻松解决家务；垃圾清运服务保持环境整洁；停车位更为有车一族提供方便。
周边地点
位于洛杉矶1256 W 29th St黄金地段，该学生公寓将舒适与便利完美结合。University of Southern California的学子出门即享活力校园氛围；美食爱好者步行可达La Barca Restaurant & Cantina品尝地道墨西哥菜，或到23rd Street Cafe体验美式、墨西哥与印度混合风味。
购物休闲方面，TRADER JOE'S让储物架永不空置；California Hospital Medical Center随时守护健康；Exposition Park的绿地满足静谧与运动双重需求。入住1256 W 29th St, Los Angeles的学生还可就近探访Natural History Museum of Los Angeles County，感受文化历史魅力。
街区洋溢青春气息，Ground Zero Performance Café提供咖啡与现场演出；The Lab Gastropub带来创意美食。洛杉矶的学生公寓不仅是住所，更是一种生活方式，而这里正是佼佼者。
Columbia West College、Antioch University、Loyola Marymount University等名校环伺，学术与生活无缝衔接。Tripalink管理的这处洛杉矶学生公寓，让学子在学业与社交间自如切换，L.A. Live与STAPLES Center的顶级娱乐近在咫尺。
通勤
1256 W 29th St, Los Angeles学生公寓的住户享有便捷的公共交通网络。邻近的Jefferson/USC Station提供快速地铁连接，轻松畅达全城；USC Bus Stop让上课与出游一步直达。核心位置汇聚多条公交线路，洛杉矶地铁巴士系统助你无缝连接洛杉矶各个角落。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (2)
Studio
1 Bedroom 1 Bathroom
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
- 押金此物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
预订时须支付36.00美元申请费。
1. 物业要求相当于1–2个月租金的押金，具体金额依据申请人信用评分确定。
2. 押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或赔偿。
房租需按月提前支付。
请注意：月租及短期预订须一次性付清全部房租。
可接受支付方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover或银行ACH。
请注意：通过Stripe在线支付，信用卡需额外支付2.9%+0.30美元手续费，ACH支付为0.8%。
若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。
共同签署人须满足：
1. 拥有美国境内地址
2. 信用评分680–700或更高（视地区而定）
3. 收入至少为月租的三倍
保险：约10–15美元/月
入住：每间最多2人，额外租客加收100美元/月
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
本物业不设冷静期，所有合同均具法律效力。
请注意：若因物业方原因拒单，学生可获全额退款。
经常问的问题
1256 W 29th St的房源是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因1256 W 29th St具体房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看完整信息。
1256 W 29th St的房源允许养宠物吗？
部分1256 W 29th St房源允许养宠物，请在您感兴趣的房源设施栏查看是否标注“允许宠物”。
1256 W 29th St的房租是否包含水电等公共事业费？
因1256 W 29th St具体房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看是否包含公共事业费。
入住1256 W 29th St当天前，水电等公共事业费会提前开通好吗？
若房租已包含公共事业费，1256 W 29th St会在您入住前全部开通；若不包含，则需您自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意指导并协助。
1256 W 29th St提供家具吗？
家具配置因1256 W 29th St具体房源而异，请在房源详情页设施栏查看，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具入住1256 W 29th St吗？
可以，但退租时须将房屋恢复至原状。入住时已有的家具，退租时须保持原位。
1256 W 29th St的每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
因1256 W 29th St具体房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看房间内或楼内是否配备洗衣机与烘干机。
1256 W 29th St房源的WiFi速度是多少？
1256 W 29th St的WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
1256 W 29th St房源包含有线网络吗？
因1256 W 29th St具体房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看是否提供有线网络。
如果我在查看或签署1256 W 29th St租约时遇到问题，该联系谁？
如有任何关于1256 W 29th St租约的问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请所需的信用分数是多少？
信用分数要求因州及收入要求而异，请联系他们获取详细信息。
PMG租约如需担保人，担保人需满足哪些条件？
担保人须拥有美国地址，信用分数680–700（视地区而定）或更高，且收入至少为月租的3倍。
完成PMG申请流程需要准备哪些材料？
因地区及房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看完整清单，也可联系您的租赁顾问。
如何查看并下载我的PMG房源租约？
他们使用Docusign生成租约，并将发送至您的邮箱。
房租包含哪些项目？
因地区及房源而异，请在您感兴趣的房源设施栏查看完整清单，也可联系您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
押金将以支票形式在退租后2–3周内退还。
PMG是否收取押金？
PMG通常收取押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月房租。
申请PMG房源有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与月租比例在2.5至3倍之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保障房屋及个人财物；若因无保险造成房屋损坏，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是，使用Stripe将收取2.9%+0.3美元手续费，ACH付款收取0.8%（最高5美元）手续费。
如何在线看房？
他们提供多种房源的虚拟看房，并可向有意向的租客发送看房视频。
未收到签署租约的链接，怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；若仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
租约签署被取消，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租客都必须签署租约吗？
是，所有租客都必须签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均根据当地法律定制，应涵盖当地法规与条例。
签署前我想修改租约条款，怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
他们将在入住前一周发送入住指引，内含钥匙领取清单；若为智能门锁，将收到开门码；若为传统门锁，将收到密码箱使用权限。
社区活动有哪些？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费；大型活动可能需付费，但PMG社区会员可享50%–80%折扣。
如何成为PMG社区成员？
只要您是PMG租客，即自动成为社区成员；部分活动对外开放，但多数仅限租客。
PMG社区成员有哪些福利？
福利众多！具体视居住地而定，一般可享受当地餐厅、咖啡店、时装秀及娱乐场所的专属折扣，免费参加定期社交与 networking 活动，并有机会通过线上活动赢取iPad、Xbox等高价值奖品。欢迎发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
PMG社区班车如何运行？
免费PMG社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域，认准带PMG标识的巴士，使用微信小程序扫码即可实时查看车辆位置。
维修申请多久能响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知具体上门时间。
若家中发生损坏但我未主动报修，会怎样？
他们非常重视维护PMG物业的品质，并要求你一旦发现疑似损坏，立即向PMG管理方报告。长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪类维修服务？
入住后48小时内，他们承担所有维修。48小时后，专业维修团队/合作方将协助判断是否仍在保修范围。提前了解详情，请查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
签约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，同时会发送确认邮件至你的邮箱。
如何中止进行中的付款？
抱歉，他们不支持中止进行中的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全因人而异。签约前，他们建议实地看房，选择理想地段。
若与室友有矛盾怎么办？
虽无法保证室友契合，但PMG社区成功经理会组织活动，帮助你在PMG社区建立联系。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
会根据当前房源情况提供协助。
可以按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
若有合格人选，请联系租赁办公室，他们将直接协助。
PMG有哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种租赁：公寓、按间或整套出租的独栋，以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
若为租客，请联系物业经理。
