1301 W 22nd St, Los Angeles
公寓信息
对于想要住在市中心的学生来说，位于洛杉矶西22街1301号（邮编90007）的公寓完美融合了都市的繁华与学术的便利。其优越的地理位置使其成为寻求平衡学习与洛杉矶活力生活的学生的理想之选。该公寓深受学生欢迎，以其现代化的居住空间而闻名。公寓提供各种带独立卫浴和不带独立卫浴的户型，以满足不同的需求和偏好。 圣玛丽山大学（多赫尼校区）的学生只需4分钟即可到达。 南加州大学（USC）也仅需7分钟即可到达。两所大学都拥有优越的地理位置，交通便利，通勤快捷，方便前往校园。
1781 年，洛杉矶成为西班牙的一个生机勃勃的定居点。该地区最初是墨西哥的一个牧场，后来随着铁路繁荣和石油发现的发展而发展，最终成为世界娱乐之都。1880年，洛杉矶仅有 11,000 名居民，如今已增长到400 多万。对于探索这个多元化大都市的学生来说，洛杉矶在课间提供了无与伦比的教育充实感。崭露头角的电影制作人可以在新贝弗利电影院观看回顾展。理科学生可以在下午前往加州科学中心，参观奋进号航天飞机。这个城市独特的社区是文化的缩影。小亚美尼亚、历史菲律宾城和莱默特公园分别提供了不同的全球文化视角。当学业压力增加时，学生们以各种方式寻求放松。他们在日落时分徒步穿越鲁尼恩峡谷。他们探索银湖中隐藏的楼梯。他们还在布罗德艺术馆欣赏艺术，提前计划的学生可以免费参观。
南加州大学附近的西22街1301号学生公寓脱颖而出。居民们称它为“教育村”，而不仅仅是一个居住地。其优越的地理位置缩短了往返校园的路程。这一改变将通勤时间转化为宝贵的学习时间，或在学年期间获得急需的休息。高年级学生通常会成为新生的非正式导师。这为社区知识交流创造了自然的网络。住在洛杉矶西22街1301号的学生在面临类似的学业挑战时可以找到支持。对于那些面临城市严峻住房市场的学生来说，这套洛杉矶学生公寓提供了极大的稳定性。与学业挂钩的租赁模式使其更加便捷，减少了可能分散学习注意力的住房问题。最终，我们打造了一个将教育视为社区价值而非个人目标的居住空间。
特征
在南加州大学附近的 1301 W 22nd St 学生公寓体验舒适的生活。这里位于洛杉矶热闹的市中心，便利性与现代风格融为一体。这处公寓非常适合想要兼顾社区和独立性的学生。公寓提供不同类型的房型，如3 卧 2 卫和7 卧 7 卫，以满足不同的喜好和需求。1301 W 22nd St Los Angeles 的每间客房都经过精心设计，兼顾舒适性和实用性。学生可以使用微波炉、烤箱、炉灶和洗碗机轻松烹制餐点。客房还配有冰箱以保持必需品的新鲜。床、书桌和椅子的配备确保舒适的学习和休息环境，淋浴则为您提供清爽的放松方式。公寓内配有洗衣机/烘干机，让洗衣日变得轻松。公寓还配有空调和暖气，可全年保持适宜的温度。
西22街1301号的校外宿舍为住户提供多种便利设施，确保舒适便捷。位于南加州大学附近的西22街1301号学生公寓设有停车设施，确保车辆安全停放。花园和庭院区域提供宁静的户外空间，可供休闲放松和开展社交活动。为了进一步保障安全，洛杉矶西22街1301号设有门禁系统。这有助于营造安全的生活环境。此外，公寓还配备了供暖系统，可在天气凉爽时保持室内舒适。
附近的地方
想在洛杉矶寻找优质住房的学生应该考虑位于南加州大学附近的 1301 W 22nd St 公寓。这个位置非常完美，因为它靠近活跃的学生生活和丰富的城市文化。该公寓距离南加州大学维特比工程学院仅9 分钟路程。它为追逐学术梦想的学生提供了极大的便利和便捷的交通。洛杉矶 1301 W 22nd St 附近地区到处都是咖啡馆、餐馆和夜生活场所。它是学习或与朋友闲逛的好去处。Urth Cafe和CAFE5为咖啡因爱好者提供舒适的角落。Cheebo 's Burger 、 Lasso My Taco和Himalayan House提供美味的食物。如果想度过热闹的夜晚，可以前往901 Bar & Grill ，这是学生们的热门去处。您还可以在洛杉矶 1301 W 22nd St 附近的The Lab Gastropub品尝最新的精酿啤酒。
通过Ralphs和Hannam Chain Supermarket ，购买食品杂货非常方便。它们在附近提供各种新鲜的有机农产品。如果有医疗需求，学生可以快速获得附近的加州医院医疗中心的医疗服务。这可以让他们安心无忧。在学术生活之外，学生可以沉浸在洛杉矶丰富的文化氛围中。该地区充满了艺术场所，如加州科学中心和洛杉矶县自然历史博物馆。在这里，好奇的头脑可以探索发现的世界。爱书人会喜欢靠近洛杉矶中央图书馆。如果您在寻找绿地，博览会公园诚邀您前往。斯台普斯中心是娱乐历史的见证，距离洛杉矶西 22 街 1301 号不远。它举办许多活动，从体育到音乐会。洛杉矶西 22 街 1301 号学生公寓周边地区充满了洛杉矶的活力。位于洛杉矶西 22 街 1301 号的出租公寓为学生提供基本便利设施、文化体验和有趣的活动，所有这些都靠近他们的家外之家。
通勤
从洛杉矶西22街1301号学生公寓出发，学生上下班非常方便。他们可以快速便捷地搭乘各种公共交通工具。住在洛杉矶这栋公寓的学生会非常重视靠近重要的公交车站。这些公交车站包括19街和巴顿大道（东行）以及25街和巴顿大道（西行） 。这些公交车站彼此相邻，连接着城市的不同区域，因此出行非常便捷。此外，对于喜欢乘坐地铁出行的学生来说，世博园/南加州大学地铁站近在咫尺，方便快捷地换乘地铁世博线。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (2)
7 Beds 7 Baths
3 Beds 2 Baths
公共设施
安全与保障
付款政策 (7)
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 保证金此住宿需要押金。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
1. 如果您的信用评分低于某个阈值，您将需要共同签名人。
2. 共同签署人应拥有美国地址，且信用评分为 680-700（取决于地点）或更高。
3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。
1. 您需要支付1至2个月的租金（取决于学生的信用评分）来保留您的房间。
2. 该押金将在您的租赁期结束时退还给您，扣除所有扣除额和未付费用。
信用卡、借记卡和银行转账。
租金需要每月提前支付。
请注意：对于按月和短期预订，需要预先支付全部租金。
保险：每月约 10 至 15 美元
入住人数：每间房最多可容纳 2 名租户，每月额外收取 100 美元的租户费
停车位：单人： 100 - 150 美元，许可证免押金
- 99 美元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 99 美元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否与 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
申请费：36.0 美元
取消政策 (1)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
请注意：如果酒店拒绝预订，学生将获得全额退款。
经常问的问题
PMG 酒店是否提供停车位，还是需要支付额外费用？
停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解完整详情。
PMG 酒店允许饲养宠物吗？
PMG 的部分酒店允许携带宠物。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物”。
PMG 物业的租金中是否包含水电费？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果租金中不包含水电费，则您有责任安排水电费。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能为您提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个 PMG 单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
PMG 物业的 WIFI 速度是多少？
PMG WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我需要什么信用评分才有资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们了解更多详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同担保人应拥有美国地址，且信用评分应为 680-700（视地点而定）或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。
我需要做什么才能完成 PMG 申请流程？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
如何查看和/或下载我的 PMG 财产租赁？
他们使用 Docusign 生成租赁协议，并将其发送到您的电子邮箱。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
PMG 需要缴纳保证金吗？
PMG 通常需要押金，但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。
申请 PMG 房产是否有收入要求？
是的，申请 PMG 房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率理想情况下应在 2.5 至 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线付款，是否需要支付费用？
是的。他们使用的是 Stripe，它要求收取 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接。我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
他们所有的租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
定期的社区活动（例如游戏之夜）仅对社区成员免费。您可能需要付费才能参加大型活动，但作为 PMG 社区成员，您将享受大折扣——高达 50% 至 80%。
我如何才能成为PMG社区成员？
如果您是他们的租户之一，您就是 PMG 社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数只是针对租户。
成为 PMG 社区成员有哪些好处？
太多了！具体福利取决于您居住的地方。一般来说，PMG 会员可以获得当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件，告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么！
PMG 社区班车服务如何运作？
免费 PMG 社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有 PMG 标志的巴士，并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。
您多久会回复并完成我的维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您当天到达的时间。
如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护 PMG 物业的质量，并要求您尽快向 PMG 管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看，您还能节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG 涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
我如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：下一步该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全的地方吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 既提供传统的物业管理，也提供共享生活空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将能够根据目前的可用性提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG 接受转租吗？
如果有合格的人员，请联系租赁办公室，办公室将直接提供帮助。
PMG 有哪些类型的出租房：房屋、公寓还是住宅小区？
PMG 提供多种出租房源。他们有公寓、房屋（按房间出租）或整栋出租（如有），以及大学附近的共享生活空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有一个 PMG 应用程序，可用于付款和提交工作订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
