1351 W 37th St, Los Angeles
公寓信息
位于洛杉矶充满活力的核心地带，1351 W 37th St，洛杉矶，加利福尼亚州 90007，是一个备受追捧的 洛杉矶学生公寓，提供便利与现代生活。该物业提供多种房型选择，包括独立卫浴房间，旨在迎合学生群体的多样化偏好。作为高等教育的中心，这个住宿物业的优越位置使学生轻松到达诸如 南加州大学和 洛约拉马利蒙特大学等著名学府，使其成为寻找洛杉矶学生住宿的理想选择。
洛杉矶，一个与娱乐和机会同义的城市，为全球学生呈现出一个引人注目的目的地。洛杉矶的学生总数，包括所有大学和学院的本科生和研究生，约为150万学生。因其动态的文化、丰富的历史地位以及作为创新和创意温床而闻名，天使之城拥有与其天际线一样杰出的教育格局，就像 萨克拉门托一样。拥有庞大的学生群体、排名靠前的大学和多元文化环境，洛杉矶提供了无与伦比的学术和社会体验。1351 W 37th St，洛杉矶，在 加利福尼亚州作为学生住房的首要选择，不仅因其优越的地理位置，还因其提供的独特生活方式。这所洛杉矶学生住房确保了一个舒适而充满活力的生活空间，呼应着这座城市的脉动能量。在这里，学生不仅沉浸在他们的学业中，还沉浸在使洛杉矶成为生活和学习绝佳之地的丰富体验中。
配套设施
这间洛杉矶学生公寓提供多种房型，包括4个床位4个浴室和9个床位9个浴室，适合不同偏好和需求的学生。每个房间在1351 W 37th St，居民都能享受到基本设施，使得学生生活无忧无虑。一个空调和暖气确保无论季节如何变化，环境都舒适宜人。单元内洗衣机/烘干机的便利意味着不再需要将衣物带到位于1351 w 37th St的外面设施。在这个靠近南加州大学洛杉矶分校的学生公寓里，在自己的私密空间里用淋浴清新一下吧。使用现代的微波炉、烤箱和炉灶烹饪美食，并且将杂货保存在提供的冰箱中保持新鲜。有了垃圾处理和洗碗机，日常清洁工作变得更轻松。
1351 W 37th St, 洛杉矶，提供一系列便利设施以增强您的学生居住体验。享受免费Lyft服务的便利、放松的院子，以及步行至校园的位置，节省通勤时间。在这个洛杉矶经济型学生公寓里，日常清洁工作因为拥有垃圾处理和每周清洁服务变得更轻松。同时，充足的停车位确保车主的便利。安全是首要考虑的，有DPS存在、受控进入、智能锁和安全摄像头为您提供安心的居住环境。但是，为了保持安静和卫生的环境，不允许携带宠物进入园区。这些设施共同为学生创造了一个安全、舒适、以社区为中心的空间。
周边地区
居住在洛杉矶的1351 W 37th St，让你仅几步之遥即可到达诸如南加州大学（USC）维特比工程学院和南加州大学（USC）这样声名显赫的学府。由于校园近在咫尺，学生们不论是参加讲座、参与课外活动还是使用大学设施，都能享受到无与伦比的便利。
居住在1351 W 37th St不仅仅意味着靠近校园——它还让学生沉浸在一个蓬勃发展的社交氛围中。附近就有Smart & Final和El Rey Market等杂货店，日常生活必需品轻松可得。当需要用餐时，可以前往如Taco Bell或当地受欢迎的La Barca Restaurant等热门餐馆。晚上放松时，可以选择在The Lab Gastropub或Mal's Bar享受饮品。
学生们可以探索文化和艺术热点，如Viterbi Museum、洛杉矶县自然历史博物馆以及诸如USC Roski Lindhurst Gallery和Davinci Pop-Up Gallery等艺术空间。周末出游可选择前往如Doheny Mansion或“市中心”标志这样的标志性景点，而像Scene Dock Theatre和加州科学中心IMAX影院这样的剧院则提供了引人入胜的娱乐选择。
对于体育爱好者来说，David X. Marks Tennis Stadium和洛杉矶纪念体育馆是观看比赛的理想场所。夜生活同样丰富多彩，附近的俱乐部如Kultur Lounge和Lazaro's Latin Lounge提供了生动的体验。此外，像Tutor Hall Café和South LA Cafe这样舒适的咖啡馆是学习和社交的好地方。生活在1351 W 37th St将学术便利与丰富多彩社交生活方式相结合，确保了全面而难忘的学生体验。
通勤
位于洛杉矶1351 W 37th St的Ravel交通便利性出众，是学生的理想选择。这个洛杉矶学生住宿地点通过公共交通连接畅通，确保了至大学和其他城市区域的无缝通勤。附近的公交车站分别位于Normandie / 36th和Vermont / 36th，提供频繁的服务，使当地出行变得方便高效。对于那些偏好更快的交通方式的人士，Expo / Vermont和Expo / Western轻轨站点轻易可达，提供快速连接洛杉矶各关键区域的服务。
便利设施
共享社区及公用设施
安保
物业服务
停车
户外设施
其他
房型
房屋规则
付款和费用
分期付款
租金需要按月预付。 请注意：对于按月和短期预订，需要提前支付全部租金。
额外费用
保险：每月约 $10 - $15 入住：每间房间最多2名租户，每增加一名租户每月额外收费$100 停车：单个：$100 - $150，免费停车许可押金
预订押金
您必须在预订时支付36.00美元作为申请费。
付款方式
接受的支付方式：Visa, MasterCard, Amex, Discover, 或 Bank ACH. 请注意：通过Stripe进行的在线支付对于卡支付会有2.9% + $0.30的手续费，或者对于ACH支付会有0.8%的手续费。
担保人要求
如果申请人的信用评分低于房产的要求，需要联合签署人。 联合签署人必须： 1. 有一个美国境内的地址 2. 有一个680–700或更高的信用评分，具体要求取决于位置 3. 有至少三倍于月租金的收入
押金
1. 该物业需要等同于1至2个月租金的押金，取决于申请人的信用评分。 2. 此押金将在租约结束时退还，扣除任何未解决的收费或扣除。
Amber服务费
1. 您将被收取99美元Amber服务费，用于处理此预订请求。 2. Amber团队将优先处理您的请求，并在整个预订旅程和住宿期间帮助您与物业进行协调。 3. 只有在Amber无法为您提供所选物业类别的房间时，此费用才会退还。
经常问的问题
房源是否包含停车位，或需额外收费？
停车位因房源而异。
允许养宠物吗？
部分房源可养宠物。请在您感兴趣的房源设施列表中查看是否包含“可养宠物”。
水电费是否包含？
因房源而异。请在您感兴趣的房源设施列表中查看是否包含水电费。
入住当天前会开通水电网吗？
如果租金包含水电网，则会在你入住前全部开通；若不包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
包含家具吗？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的家具，退租时也应保留。
每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认房间内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。
管理处的WiFi速度是多少？
每人WIFI通常约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我的租金包含哪些内容？
视地点和房源而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以直接联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
押金将以支票形式在你搬出后2–3周内退还。
管理方是否要求支付押金？
他们通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异。一般等于一个月的房租。
申请房源是否有收入要求？
是的，申请房源有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与房租的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH转账为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多个房源的虚拟看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租赁协议。
我所在的州/市/国家有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对所在地区定制，应能涵盖当地法律法规。
签署租约前我想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
如何拿到新住处的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单说明如何取钥匙。如是智能门锁，你会收到密码；如是传统门锁，你将获得lockbox服务的使用权限。
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如Game Night）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何报修？
你可以在住宅在线门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果我家里出现损坏，但我没有主动报修怎么办？
他们非常重视房屋质量，请你在发现任何疑似损坏时尽快向管理团队报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
管理团队承担哪些类型的维修服务？
入住后48小时内出现的所有维修由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否在覆盖范围内。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
在签署租赁合同前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您为合租租约，请自行与室友协商房租分摊事宜。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的。签署租约前，他们建议潜在租客实地看房，选择符合自己期望的区域。
如果与室友发生矛盾怎么办？
尽管他们不保证室友一定合得来，但设有社区成功经理，帮助你在整个管理社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动和聚会，助你融入社区并结识新朋友。
如何在线看房？
你可以在官网查看该单元/房间的实拍照片、视频、VR或户型图。如未发现相关内容，请联系你的租赁顾问。
管理方会帮我找新的住处吗？
会的，他们会根据当前可提供的资源给予协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在官网按街区或在地图上搜索。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
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