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1360 W 35th St, Los Angeles

1360, W 35th St, 洛杉矶, 90007, 美国
$1008
每 月
距离市中心 7.4 km
( 15m. 39m. 1h 46m)
在地图上查看大学
南加州大学维特比工程学院 | 0.66 mi
南加州大学 | 0.82 mi
圣玛丽山大学(多赫尼校区) | 1.26 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.73 mi
太平洋州立大学 | 2.51 mi
分期付款
洗衣房
公共休息室
带家具
庭院

优惠 (1)

  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

位于1360 W 35th St, Los Angeles, CA 90007,这座优质的student housing in Los Angeles提供专为学子设计的private rooms。凭借与学术社区的紧密联系,物业邻近University of Southern CaliforniaMount Saint Mary’s University (Doheny Campus),通勤便利。1360 W 35th St, Los Angeles集舒适与便利于一身,是体验都市生活、专注学业的理想之选。


洛杉矶学生人口超30万,拥有25+高校,是全球教育重镇。城市历史文化资源丰富,如Getty CenterGriffith ObservatoryHollywood Sign。2020年,超10%居民在读大学,多元文化与顶尖教育并存,是求学与沉浸体验的最佳目的地。

特色

1360 W 35th St, Los Angeles学生公寓房型多样,含宽敞15室15卫及超大22室14卫配置。每间fully furnished,配舒适bed、高效AC、暖气及wardrobe储物空间,更提供desk与舒适chair打造专属学习区。


公寓配套完善,DPS安保、walk to campusfree Lyft、公共交通便利;on-site W/D与洗衣房随时使用;共享loungepublic area wifi便于社交与自习;户外yard可供休憩聚会。租金已含基础水电,预算更简单。

附近地点

位于洛杉矶市中心的1360 W 35th St,步行即可到达Adams College of EnglishColumbia West College,周边学生生活丰富,配套齐全。


洛杉矶学生公寓周边遍布适合学生生活方式的热门聚集地。咖啡爱好者和早午餐控可常去With Love Market & CafeCafe Dulce (USC Village),这两家店氛围温馨,适合学习或社交。CAVA提供多元美食,Parkside Restaurant and Grill则是课后放松的好去处。夜幕降临,1360 W 35th St周边同样精彩,学生可前往The Lab GastropubRock & Reilly's USC - Restaurant and Bar,在友好氛围中享受饮品与娱乐。


购物便利,Trader Joe'sRalphs近在咫尺,生活必需品随时补充。医疗方面,California Hospital Medical CenterKeck Hospital of USC为居民提供便捷医疗服务。


区域文化气息浓厚,California African American Museum和洛杉矶县Natural History Museum等艺术场馆与博物馆近在咫尺;书虫可在Los Angeles Public Library畅游书海,公园爱好者则可尽享Exposition Park的绿意。入住1360 W 35th St学生公寓,不仅享受高品质配套,更置身洛杉矶丰富文化与活力社交的核心。

通勤

入住1360 W 35th St学生公寓的同学们可便捷使用公共交通,轻松通勤。最近的两个巴士站为Jefferson / BudlongNormandie / Jefferson,多条线路覆盖全城。若选择轨道交通,附近的Expo / Vermont Rail Station可快速接驳轻轨。优越位置让1360 W 35th St学生公寓居民无论上学还是休闲,都能轻松畅达洛杉矶各处。

房型 (2)

清除
All (2)
>8B (2)
>8B
包含八间以上卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1

Room in 22 Bedroom 14 Bathroom

起价:$1,008/month
>8B
私人房间
共用浴室
共用厨房
2

Room in 15 Bedroom 15 Bathroom

起价:$1,045/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
公共配套
DPS
步行到校
免费Lyft
公共交通
室内洗衣机/烘干机
公共休息室
安全与安保
门禁管控
监控摄像头

付款政策 (6)

  • 预订押金
    此物业要求支付预订押金。
  • 押金
    此物业要求支付押金。
  • 分期付款
    该物业提供1、12种灵活分期方案。
预订押金
<p>预订时须支付<strong>36.00美元申请费</strong>。</p>
押金
<p>1. 物业要求<strong>1至2个月租金作为押金</strong>,具体金额依据申请人信用评分而定。</p> <p>2. 租期结束时,押金<strong>将在扣除相关费用后退还</strong>。</p>
分期付款
<p>租金需按月提前支付。</p> <p><strong>注意:</strong>月租或短期预订须一次性付清全款。</p>
支付方式
<p>可接受支付方式:<strong>Visa、MasterCard、Amex、Discover或银行ACH</strong>。</p> <p><strong>请注意:</strong>通过Stripe在线支付将产生<strong>2.9%+0.30美元</strong>的刷卡手续费,或<strong>0.8%</strong>的ACH手续费。</p>
担保人要求
<p>若申请人信用评分低于物业要求,则<strong>需提供共同签署人</strong>。</p> <p>共同签署人须满足:</p> <p>1. 拥有<strong>美国境内地址</strong></p> <p>2. 信用评分<strong>680–700或更高</strong>(视具体地点而定)</p> <p>3. 收入<strong>至少为月租金的三倍</strong></p>
附加费用
<p><strong>保险:</strong>约10–15美元/月</p> <p><strong>入住人数:</strong>每房最多2人,额外租客加收100美元/月</p>

取消政策 (1)

  • 冷静期
    该物业不提供冷静期。
冷静期
<p>该物业不设冷静期,所有合同均具法律效力。</p> <p><strong>注意:</strong>若因物业方拒绝预订,学生将获全额退款。</p>

经常问的问题

学生公寓是否包含停车位,还是需要额外付费?

停车情况因物业而异,请在感兴趣房源的配套信息中查看完整说明。

学生公寓允许养宠物吗?

部分学生公寓允许养宠物,请在感兴趣房源的配套信息中查看是否标注“允许宠物”。

学生公寓的租金是否包含水电费?

不同学生公寓情况不同,请在感兴趣房源的配套信息中查看是否包含水电费。

入住前水电会开通好吗?

若租金包含水电,入住前将全部开通;若不包含,则需自行办理。如有疑问,请联系公寓,他们很乐意指导并协助。

是否配备家具?

家具配置因物业而异,请在房源详情页的配套信息中查看,或联系租赁顾问获取完整信息。

可以自带家具吗?

可以,但退租时需恢复原状:入住时已有的家具,退租时须保留。

每个单元都有洗衣机和烘干机吗?

因物业而异,请在感兴趣房源的配套信息中查看单元内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。

学生公寓的WiFi速度是多少?

公寓WiFi通常约为每人50 Mbps,实际速度可能因网络服务商而略有差异。

是否包含有线网络?

因物业而异,请在感兴趣房源的配套信息中查看是否提供有线网络。

如果无法查看租约或对租约服务有疑问,该联系谁?

如有租约问题,请直接联系您的租赁顾问,他们很乐意协助。

申请需要多少信用分?

信用分要求因州而异,收入要求也不同,请联系公寓获取详细信息。

如需担保人,谁符合资格?

担保人需有美国地址,信用分680–700(视地区而定)或更高,且收入至少为月租的3倍。

完成房源申请需要准备什么?

因地区和房源而异,请在感兴趣房源的配套信息中查看完整清单,也可咨询租赁顾问。

如何查看/下载学生公寓租约?

公寓使用Docusign生成租约,并会发送至您的邮箱。

租金包含哪些费用?

因地区和房源而异,请在感兴趣房源的配套信息中查看完整清单,也可咨询租赁顾问。

退租后多久能收到押金?

退租后2–3周内,您将收到押金支票。

公寓是否收取押金?

公寓通常收取押金,具体因市场而异,金额一般相当于一个月租金。

申请学生公寓有收入要求吗?

有,收入要求因地区而异,通常收入与租金比例应在2.5–3倍之间。

需要购买租客保险吗?

强烈建议所有租户购买租客保险,以保障房屋及个人财产;若因无保险造成房屋损坏,将被罚款。

接受哪些付款方式?

接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。

在线付款是否收取手续费?

是,使用Stripe需付2.9%+0.30美元,或使用ACH最高0.8%(上限5美元)。

如何线上看房?

公寓提供多种房源的虚拟看房,也可向感兴趣的客户发送看房视频。

未收到签署租约的链接怎么办?

请先检查邮箱及垃圾邮件;若仍未收到,请直接联系租赁顾问。

租约签署被取消,下一步怎么做?

请联系租赁顾问,他们将重新发送租约。

所有租户都必须签署租约吗?

是,所有租户都必须签署租约。

我所在州/市/县有特定租赁政策,租约是否涵盖?

所有租约均针对当地制定,应涵盖当地法律法规。

签约前想修改租约怎么办?

请联系与您沟通的租赁顾问,但并非所有修改都能满足。

如何领取新房钥匙?

入住前一周将收到入住指引及清单,说明取钥匙方式:智能锁将收到密码,传统锁将收到密码箱权限。

社区活动有哪些?

社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀,甚至豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

常规活动如游戏之夜对社区成员免费;大型活动可能收费,但租户可享受50%–80%折扣。

如何成为物业社区成员?

租户即自动成为社区成员;部分活动对外开放,但主要面向租户。

社区成员有哪些福利?

福利众多!具体因地区而异,通常可在当地餐厅、咖啡店、时装秀等享受专属折扣,免费参加定期社交与 networking 活动,还有机会通过线上活动赢取 iPad、Xbox 等高价值奖品。发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利!

物业社区班车如何运行?

免费社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域,认准带物业标识的巴士,用微信小程序实时查看车辆位置,扫码即可。

维修申请多久响应并完成?

维修团队1–3个工作日内响应,并会提前告知上门时间窗口。

若家中损坏时未主动报修怎么办?

公寓高度重视学生公寓品质,请尽快向公寓管理方报修,以免押金被扣。

物业涵盖哪些维修服务?

入住后48小时内所有维修由他们承担。48小时后,专业维修团队/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情,请查阅您的租赁合同。

签约前我应该了解什么?

签约前,租客应确认所有租赁细节:月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。

如何取消付款?

很抱歉,他们不支持取消付款。

如何查看付款状态?

付款成功后将跳转至成功页面,并会收到确认邮件。

如何停止正在进行的付款?

很抱歉,他们不支持停止正在进行的付款。

如何与室友分摊房租?

若为合租整租,请自行协商分摊。

付款失败怎么办?

若银行拒付,将产生30美元NSF手续费,请重新尝试付款。

公寓和房屋位于安全区域吗?

安全因人而异。签约前建议实地看房,选择心仪地段。

若与室友有矛盾怎么办?

虽不保证室友匹配,但设有社区成功经理,组织活动促进邻里关系,可协助融入社区。

property与其他租房平台有何不同?

property同时提供传统学生公寓管理及共居空间,满足不同需求。

property会帮我找新房吗?

会根据当时可租房源协助。

可按邮编或感兴趣街区搜索吗?

可在网站按街区或地图搜索。

property接受转租吗?

若有合格人选,请联系租赁办公室,将直接协助。

property提供哪些房型:独栋、公寓还是 Condo?

提供多种选择:公寓、按间或整套出租的独栋(如有)、大学附近共居空间。

property有手机App吗?

有!property App可付款及提交维修工单(目前仅限USC)。

如何反馈网站故障或技术问题?

若为住户,请联系物业经理。
1360 W 35th St, Los Angeles
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