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1366 West 35th St, Los Angeles
1366, W 35th St, 洛杉矶, 90007, 美国
$1218
每 月
距离市中心 7.2 km
( 14m. 54m. 1h 45m)
在地图上查看大学南加州大学维特比工程学院 | 0.67 mi
南加州大学 | 0.83 mi
圣玛丽山大学（多赫尼校区） | 1.27 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.74 mi
太平洋州立大学 | 2.52 mi
分期付款
门禁控制
洗衣设施
DPS
停车位
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
该物业提供宽敞的8室和9室户型，适合好友整租；也可单租卧室，保障隐私并结识他人。步行10-12分钟到校，周边餐厅、商店、公园齐全，社区氛围活跃。3019 Raymond Ave、1344 W 37th Pl及TL 1361 W 35th St也是洛杉矶受学生欢迎的更多住房选择。
房型 (3)
清除
All (3)
>8B (1)
8B (2)
>8B
包含八间以上卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1
Room in 9 Bedroom 9 Bathroom
起价：$1,218/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
8B
包含八间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
12
Room in 8 Bedroom 8 Bathroom
起价：$1,248/month
8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
1
8 Bedroom 8 Bathroom
起价：$10,114/month
8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
公寓配套
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金该物业要求预订押金。
- 押金该物业要求押金。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期方案。
预订押金
预订时需支付36美元申请费。
押金
1. 物业要求1-2个月租金作为押金，具体视申请人信用评分。
2. 租期结束扣除未结费用后退还。
分期付款
房租需提前按月支付。
注意：短租或月租须一次性付清全部租金。
付款方式
接受付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover或银行ACH。
注意：Stripe在线支付，信用卡2.9%+0.30美元手续费，ACH0.8%手续费。
担保人要求
若申请人信用评分低于物业要求，需联合签署人。
联合签署人须：
1. 拥有美国地址
2. 信用评分680-700或更高（视地点）
3. 收入至少为月租三倍
附加费用
保险：约10-15美元/月
入住：每房最多2人，额外租客每月加收100美元
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不提供冷静期。
冷静期
该物业无冷静期，所有合同均具法律效力。
注意：若因物业方拒签，学生可获全额退款
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业可养宠物，请在您感兴趣的物业配套栏查看是否标注“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电，入住前全部开通；若不含，需您自行办理。如有疑问，请随时联系，他们很乐意指导并协助。
是否包含家具？
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的配套栏查看，或联系您的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时有的家具，退租时也必须保留。
每个PMG房间都有洗衣机和烘干机吗？
每个PMG房间都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看室内或楼内是否配备洗烘。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI通常为每人约50 Mbps，具体速度可能因网络供应商而异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看是否提供有线网络。
如果无法查看租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如果无法查看租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如有租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
需要什么信用分数才能通过申请？
需要什么信用分数才能通过申请？
信用分数要求因州及收入要求而异，请联系获取详细信息。
PMG租约需要担保人时，谁符合资格？
PMG租约需要担保人时，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分数680–700（视地区）或更高，且收入至少为月租的3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地区和房屋而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
如何查看并/或下载我的PMG物业租约？
如何查看并/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约，并将发送至您的邮箱。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
因地区和房屋而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到押金支票。
PMG是否收取押金？
PMG是否收取押金？
PMG通常收取押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业有收入要求吗？
申请PMG物业有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产；如未投保且房屋受损，将被罚款。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
在线付款是否收取手续费？
是，使用Stripe：信用卡2.9%+0.3美元，ACH 0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们提供多种物业的虚拟看房，也可向感兴趣者发送看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件；若仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
租约签署被取消，我该怎么办？
租约签署被取消，我该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送。
所有租户都必须签署租约吗？
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户都必须签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对当地制定，应涵盖当地法律及条例。
签约前想修改条款怎么办？
签约前想修改条款怎么办？
请与一直沟通的租赁顾问联系，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
如何领取新房钥匙？
入住前一周，他们将发送入住指引及清单，说明取钥匙方式；若为智能门锁，将收到密码；若为传统门锁，将收到密码箱使用权限。
社区活动有哪些？
社区活动有哪些？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费；大型活动可能收费，但PMG社区成员可享50%–80%大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
只要是其租户，即自动成为PMG社区成员；部分活动对外开放，但多数仅限租户。
PMG社区成员有哪些福利？
PMG社区成员有哪些福利？
福利众多！具体因居住地而异，一般可享受当地餐厅、咖啡店、时装秀及娱乐场所专属折扣，免费参加定期社交与 networking 活动，还可通过线上活动赢取 iPad、Xbox 等高价值奖品。发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
PMG社区班车如何运行？
PMG社区班车如何运行？
免费PMG社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域，认准带PMG标识巴士，用微信小程序实时查看车辆位置，扫码即可。
维修申请多久响应并完成？
维修申请多久响应并完成？
维修人员1–3个工作日内响应，并会提前告知上门时间窗口。
家中损坏但未报修会怎样？
家中损坏但未报修会怎样？
他们重视PMG物业品质，请尽快向PMG管理方报修；及时报修可避免押金被扣。
PMG涵盖哪些维修服务？
PMG涵盖哪些维修服务？
入住后48小时内所有维修由他们承担。48小时后，专业维修人员/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情，请参阅您的租赁合同。
签约前须知什么？
签约前须知什么？
签约前，租客应确认所有租赁细节：月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
抱歉，暂不支持取消付款。
如何查看付款状态？
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至成功页面，并发送确认邮件至您的邮箱。
如何中止进行中的付款？
如何中止进行中的付款？
抱歉，暂不支持中止进行中的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
若为合租合同，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
付款失败怎么办？
银行拒付将产生30美元NSF费用，请重新付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全属主观感受，签约前建议实地看房，选择理想地段。
室友矛盾如何处理？
室友矛盾如何处理？
虽不保证室友匹配，但PMG设有社区成功经理，组织活动促进社区交流，帮助建立联系。
PMG与其他租赁服务有何不同？
PMG与其他租赁服务有何不同？
PMG提供传统物业管理及共居空间，满足不同需求。
PMG会协助找新房吗？
PMG会协助找新房吗？
会根据当时房源情况提供协助。
可按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
如有合格人选，请联系租赁办公室，将直接协助。
PMG提供哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓？
PMG提供哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓？
PMG提供多种选择：公寓、按间或整套出租的独栋，以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
如何报告网站故障或技术问题？
租户请联系物业经理。
1366 West 35th St, Los Angeles
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