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1370 W 35th Pl, Los Angeles
1370, W 35th Pl, 洛杉矶, 90007, 美国
$1300
每 月
距离市中心 7.4 km
( 14m. 41m. 1h 47m)
在地图上查看大学USC Viterbi School of Engineeri... | 0.65 mi
南加州大学 | 0.83 mi
Mount Saint Mary’s University (... | 1.3 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.76 mi
Pacific States University | 2.58 mi
分期付款
停车位
空调
洗衣设施
暖气
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
这是一处靠近USC的studio-4B房源，步行至USC校园仅需10分钟。室内采用现代精致装修风格，卧室配有落地窗，确保充足采光。如需更多洛杉矶学生住宿选择，可查看Fedora Villas、630 West 28th Street、Pasadena Park Place、2639 S Budlong Ave、Phoenix Apartments、Dee Jay及The Frazier，均提供交通便利的位置及完善的学生生活配套。
房型 (3)
清除
All (3)
3B (2)
4B (1)
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
12
Room in 3 Bedroom 3 Bathroom
起价：$1,300/month
3室
私人房间
独立浴室
共用厨房
1
3 Bedroom 3 Bathroom
起价：$4,938/month
3室
4B
间带有四间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
45
4 Bedroom 3 Bathroom
起价：$5,800/month
4室
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期付款方案。
- 额外费用保险：10–15美元/月，每间房最多2人，停车费用不等。
- 预订押金预订时需支付36美元申请费。
分期付款
租金需按月提前支付。
请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
额外费用
保险：约10–15美元/月
入住：每间房最多2位租客，额外租客每月加收100美元
停车：单车位：串联位：75–150美元，许可证押金免费 单车位：100–150美元，许可证押金免费
预订押金
预订时须支付36.00美元申请费。
押金
1. 该房源要求押金为1至2个月租金，具体金额取决于申请人的信用评分。
2. 押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后返还。
付款方式
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。
请注意：通过 Stripe 在线付款将产生2.9% + 0.30 美元的信用卡手续费，或0.8%的 ACH 手续费。
担保人要求
若申请人信用评分低于物业要求，则需提供共同签署人。
共同签署人必须：
1. 拥有美国地址
2. 信用评分680–700 或更高，具体视地点而定
3. 收入至少为月租的三倍
取消政策 (1)
- 冷静期无冷静期，合同具有法律效力。若物业拒绝预订，全额退款。
冷静期
该物业不提供任何冷静期，所有合同均具有法律效力并具约束力。
请注意：若预订被物业方拒绝，学生将获得全额退款。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在您感兴趣的物业页面查看“配套设施”部分获取完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业可养宠物，请在您感兴趣的物业页面查看“配套设施”部分是否标注“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异，请在您感兴趣的物业页面查看“配套设施”部分确认是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
入住前水电会开通好吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通。如果不包含，则需你自行安排。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的设施部分查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也必须保留。
PMG的每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
PMG的每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在目标物业的设施部分查看单元内或物业内是否配备洗衣机和烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG的WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有不同。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
因物业而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如无法访问租约或对租约服务有其他疑问，我该联系谁？
如无法访问租约或对租约服务有其他疑问，我该联系谁？
如对租约有任何疑问，请直接联系你的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求亦同。请联系对方获取详细信息。
若我的PMG租约需要共同签署人，谁有资格？
若我的PMG租约需要共同签署人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国地址，信用分680–700（视地点而定）或更高，且其收入须至少为月租的三倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，了解完整设施清单，也可联系你的租赁代理咨询。
如何查看和/或下载我的PMG房产租约？
如何查看和/或下载我的PMG房产租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金中包含哪些费用？
租金中包含哪些费用？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，了解完整设施清单，也可联系你的租赁代理咨询。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
您将在搬出日期后的2-3周内通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异；金额一般相当于一个月租金。
申请PMG房产是否有收入要求？
申请PMG房产是否有收入要求？
是的，申请PMG房产有收入要求；具体金额因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财物。若房屋受损而您未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（封顶5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
多处房源提供虚拟看房，也可向意向者发送看房视频。
未收到签署租约的链接，怎么办？
未收到签署租约的链接，怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍无，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消，下一步怎么做？
我的租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送文件。
所有租客都必须签署租约吗？
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些？
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些？
所有租约均针对其所在区域量身定制，应能涵盖所有当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理，但并非所有修改请求都能满足。
我如何拿到新住处的钥匙？
我如何拿到新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，您将收到密码；如果是传统门锁，您将获得密码锁盒的使用权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费开放。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
只要你是他们的租户，就自动成为PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限租户参与。
成为PMG社区成员有哪些福利？
成为PMG社区成员有哪些福利？
福利多多！具体权益因居住地而异。总体而言，凭PMG会员身份可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣；免费参加定期社交与 networking 活动；他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们你期待的下一份社区福利吧！
PMG社区班车服务如何运作？
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC社区和Pittsburgh社区。请认准带有PMG标志的巴士，并通过微信小程序查看巴士的实时位置。只需用微信扫描此二维码即可。
您多久会响应并完成我的维修申请？
您多久会响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请。他们会在当天上门前持续更新并告知您预计到达时间。
如果家中发生损坏时我没有申请维修怎么办？
如果家中发生损坏时我没有申请维修怎么办？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请您尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报告还能为您节省费用，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG涵盖哪些类型的维修服务？
PMG涵盖哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修由他们承担。超过48小时，将由专业维修人员/合作方判断是否可覆盖。提前了解详情，请查阅您的租赁合同。
签约前我应该了解什么？
签约前我应该了解什么？
签约前，租客应确认所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，并会发送确认邮件至您的邮箱。
如何中止正在进行的付款？
如何中止正在进行的付款？
抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊房租。
付款失败：下一步怎么办？
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将收取30美元NSF费用。请重新尝试付款。
这些公寓和房屋位于安全区域吗？
这些公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。签约前，他们鼓励准住户实地看房，在自己心仪的地段找房。
如果与室友有矛盾怎么办？
如果与室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友完全合拍，但有PMG社区成功经理帮你建立PMG社区的紧密联系。他们会组织活动，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源协助你。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
如果你有符合条件的转租人，请联系租赁办公室，工作人员会直接协助。
PMG提供哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG有多种出租房源，包括整套公寓、按房间出租的独栋（如有整栋房源）以及大学附近的共居空间。
PMG有手机App吗？
PMG有手机App吗？
有！他们提供PMG App，可用于支付租金和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是租户，请联系物业经理。
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