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1443 West 37th Drive, Los Angeles
1443, W 37th Dr, 洛杉矶, 90018, 美国
$1138
每 月
距离市中心 7.7 km
( 16m. 41m. 1h 51m)
在地图上查看大学南加州大学维特比工程学院 | 0.74 mi
南加州大学 | 0.97 mi
圣玛丽山大学（多赫尼校区） | 1.53 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.98 mi
亚当斯英语学院 | 2.86 mi
售罄
分期付款
暂不提供
洗衣设施
停车位
智能门锁
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
在洛杉矶核心地带，靠近USC、KTown与DTLA，全新现代16b16b共居社区正式亮相。全配豪华公寓与顶级共享区域，带来极致便利与奢华体验。限时优惠：一年租约可享高达1个月免租，作为专属迎新礼遇！升级你的生活——欢迎回到现代、互联、非凡的社区之家。🏡✨
房型 (1)
清除
All (1)
>8B (1)
>8B
包含八间以上卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
2
Room in 16 Bedroom 16 Bathroom
起价：$1,138/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金本物业要求支付预订押金。
- 押金本物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
预订押金
<p>预订时须支付<strong>36美元申请费</strong>。</p>
押金
<p>1. 物业要求<strong>相当于1–2个月租金的押金</strong>，具体金额视申请人信用评分而定。</p> <p>2. 租期结束且扣除应扣费用后，押金<strong>将予以退还</strong>。</p>
分期付款
<p>租金需按月预付。</p> <p><strong>请注意：</strong>月租或短期预订须一次性付清全部租金。</p>
付款方式
<p>可接受的付款方式：<strong>Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH</strong>。</p> <p><strong>请注意：</strong>通过 Stripe 在线支付时，信用卡需加收<strong>2.9% + 0.30 美元</strong>手续费，ACH 支付加收<strong>0.8%</strong>手续费。</p>
担保人要求
<p>若申请人信用评分低于物业要求，则<strong>需提供共同签署人</strong>。</p> <p>共同签署人须满足：<br> 1. 拥有<strong>美国地址<br> </strong>2. 信用评分<strong>不低于680–700</strong>（视地区而定）<br> 3. 收入<strong>至少为月租的三倍</strong></p>
附加费用
<p>保险：约10–15美元/月</p> <p>入住人数</p> <p>每间房最多2人</p> <p>额外租客每月加收100美元</p> <p>网络费：15美元/月</p> <p>停车：单车位125美元，免许可证押金</p>
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
冷静期
<p>本物业不设冷静期，所有合同均具法律效力。</p> <p><strong>请注意：</strong>若因物业方原因拒订，学生将获得全额退款。</p>
经常问的问题
入住前水电会开通好吗？
入住前水电会开通好吗？
若租金已包含水电，则入住前全部开通；若未包含，需自行办理。如有疑问，请随时联系，他们很乐意指导并协助。
含家具吗？
含家具吗？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的设施列表或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时必须保留。
学生公寓的Wi-Fi速度是多少？
学生公寓的Wi-Fi速度是多少？
物业Wi-Fi通常约50 Mbps/人，实际速度可能因网络服务商而略有差异。
含宽带上网吗？
含宽带上网吗？
视物业而定，请在心仪房源的设施栏查看是否提供宽带上网。
无法查看租约或还有租约问题该找谁？
无法查看租约或还有租约问题该找谁？
任何租约问题请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请需要多少信用分？
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，详情请直接咨询。
如需担保人，谁符合资格？
如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680-700（视地区）或以上，且收入至少为月租的3倍。
如何查看并下载学生公寓租约？
如何查看并下载学生公寓租约？
租约通过Docusign生成，将发送至您的电子邮箱。
退租后多久能收到押金？
退租后多久能收到押金？
退租后2-3周内，您将收到邮寄的押金支票。
申请学生公寓有收入要求吗？
申请学生公寓有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与月租比例在2.5至3倍之间。
需要购买租客保险吗？
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险以保护房屋及个人财产；若无保险且房屋受损，将被收取罚金。
如何线上看房？
如何线上看房？
他们提供多种房源的虚拟看房，也可向感兴趣者发送看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件；若仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
所有租户都必须签租约吗？
所有租户都必须签租约吗？
是的，所有租户均需签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约会涵盖吗？
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约会涵盖吗？
所有租约均按当地法律定制，应能涵盖当地法规与条例。
签租约前想修改条款怎么办？
签租约前想修改条款怎么办？
请直接联系与您沟通的租赁顾问提出请求，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引，内含钥匙领取说明。若为智能门锁，将收到开门码；若为传统门锁，将提供密码箱使用方式。
可以参加哪些社区活动？
可以参加哪些社区活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费；大型活动可能需付费，但社区成员可享50%-80%的大幅折扣。
如何成为物业社区成员？
如何成为物业社区成员？
只要您是他们的租户，即自动成为物业社区成员；部分活动对外开放，但多数仅限租户。
成为物业社区成员有哪些福利？
成为物业社区成员有哪些福利？
福利众多！具体视居住地而定，一般可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及娱乐场所享受专属折扣；免费参加定期社交与 networking 活动；线上活动常送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。欢迎发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
物业社区班车如何乘坐？
物业社区班车如何乘坐？
免费物业社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域。认准带物业 logo 的巴士，并用微信小程序实时查看车辆位置，扫码即可乘车。
维修申请多久能完成？
维修申请多久能完成？
维修人员将在1-3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
家中损坏但未报修会怎样？
家中损坏但未报修会怎样？
他们高度重视学生公寓品质，请尽快向物业管理报修；及时报修可避免押金被扣。
物业负责哪些维修？
物业负责哪些维修？
入住后48小时内所有维修由物业承担；48小时后由专业维修团队判断是否覆盖，详情请参阅租约。
签约前需了解哪些事项？
签约前需了解哪些事项？
签约前应确认月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等所有租赁细节。
如何取消付款？
如何取消付款？
抱歉，他们暂不支持取消已发起的付款。
如何查看付款状态？
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至成功页面，并收到付款确认邮件。
如何停止正在进行的付款？
如何停止正在进行的付款？
抱歉，他们暂不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行与室友协商分摊。
付款失败怎么办？
付款失败怎么办？
若银行拒付，将收取30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异，签约前建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
与室友发生矛盾怎么办？
与室友发生矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友完全契合，但物业设有社区成功经理，帮助你与整个社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
物业与其他租赁服务有何不同？
物业与其他租赁服务有何不同？
物业既提供传统学生公寓管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
物业会帮我找新的住处吗？
物业会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
物业接受转租吗？
物业接受转租吗？
如有符合条件的承租人，请直接联系租赁办公室，工作人员将为你提供协助。
物业提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是公寓式住宅？
物业提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是公寓式住宅？
物业提供多种租赁选择，包括公寓、按房间或整套出租的独栋（视可租房源而定），以及大学附近的共居空间。
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