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1476 W 35th St, Los Angeles

1476, W 35th St, 洛杉矶, 90018, 美国
$998
每 月
距离市中心 7.6 km
( 14m. 49m. 1h 49m)
在地图上查看大学
南加州大学维特比工程学院 | 0.84 mi
南加州大学 | 1.01 mi
圣玛丽山大学(多赫尼校区) | 1.44 mi
洛杉矶贸易技术学院 | 1.91 mi
亚当斯英语学院 | 2.51 mi
分期付款
停车位
游戏室
学习区
庭院

优惠 (1)

  • 双倍奖励:在Amber上推荐好友,双方各得50美元!

公寓信息

1476 W 35th St位于美国加利福尼亚州洛杉矶1476 W 35th St。这些洛杉矶学生公寓地处核心地段,设施现代舒适。该大型物业为18室18卫配置,每间均注重私密与舒适,深受名校学生青睐,距南加州大学(USC)6分钟,距USC Viterbi工程学院7分钟。家具齐全、邻近高校、配套完善,是学生热门选择。

洛杉矶为 sprawling 城市,充满活力、创新与机遇,每年逾20万学生因文化多元与教育机会来此求学。安全指数70/100,犯罪率35/100,就业率超85%,吸引全球学子。

LA拥有好莱坞山等文化地标,适合徒步与观景;圣莫尼卡海滩则是休闲健身社交热点。住在这处南加大附近公寓,兼得学术与都市生活,配套学生设施、繁华环境及公共交通便利,是加州学生公寓优选。

特色

1476 W 35th St房间按现代学生需求设计,采用8室户型,每套提供独立卧室独立卫浴共享厨房,兼顾私享与合住体验。

室内配套:舒适空调洗碗机暖气室内洗衣机/烘干机;厨房配齐微波炉烤箱冰箱炉灶沙发休息区电视供娱乐,浴室配淋浴。公共区域含停车位会议室自习室游戏室影音室庭院,可社交放松。

健身中心满足运动需求;可养宠物,缓解压力。物业安保严格,设门禁控制智能门锁快递柜监控摄像,保障安全,让学生安心享受灵活便捷的住宿体验。

附近地点

1476 W 35th St 的一大优势是靠近多所大学,例如 Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)Columbia West College。学生可以快速便捷地前往校园。1476 W 35th St 洛杉矶学生公寓周边社区生活便利,为丰富的学生生活增色不少。

咖啡爱好者可前往 Blue Elephant CaféDe Olla Café。这些咖啡馆氛围温馨,适合放松或与好友小聚。购买日用品和杂货,可到附近的 Smart & FinalThe Supermarket 98 Plus。医疗需求方面,Liliana Alamillo, BAQualicare Pharmacy Services 提供可靠支持。洛杉矶有众多 可彻夜狂欢的顶级俱乐部,其中 The Bar at Johnny'sThe Living Room 是本地热门。

美食爱好者可享多种餐厅选择:想快速用餐可去 Ted’s Burger 3,追求地道风味可到 Los Poblanos Restaurant。学生总能在这里找到令人垂涎的菜品。除美食外,还有众多本地休闲场所可供结识新朋友或课后放松。The Golden Trianglethe La Brea Tar Pits and Museum 等文化景点为城市增添魅力。学生还可利用周末参加 从洛杉矶出发的精彩短途旅行

通勤

1476 W 35th St 位置优越。学生每日需在市区内外通勤,因此公寓周边配有可靠且经济的公共交通。最近的公交站包括 Jefferson / DenkerExpo / Western轻轨站Expo / Vermont 亦可便捷抵达,方便前往周边区域。完善的交通网络让学生出行无忧,尽享学生生活。

宠物政策

允许饲养宠物,但须为 ESA(情感支持动物)/服务动物。

视频导览

通过查看实景信息,全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施,尽享超高性价比租金

1:07

房型 (3)

清除
All (3)
>8B (3)
>8B
包含八间以上卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
9

Room in 18 Bedroom 18 Bathroom

起价:$998/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
2

Room in 21 Bedroom 21 Bathroom

起价:$998/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
3

Room in 13 Bedroom 13 Bathroom

起价:$1,018/month
>8B
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
停车位
会议室
游戏室
观影室
自习室
庭院
安全安保
门禁管控
监控摄像头
包裹柜
智能门锁
物业规定
允许宠物

付款政策 (6)

  • 预订押金
    该房源需要支付预订押金。
  • 押金
    该房源需要支付押金。
  • 分期付款
    该房源提供 1、12 种灵活分期方案。
预订押金
<p>预订时需支付<strong>$36.00 申请费</strong>。</p>
押金
<p>1. 房源要求<strong>1–2 个月租金等额的押金</strong>,具体金额视申请人信用评分而定。</p> <p>2. 押金<strong>将在租期结束时退还</strong>,扣除任何未结费用或扣款。</p>
分期付款
<p>租金需按月提前支付。</p> <p><strong>请注意:</strong>若预订为按月或短期租期,需一次性付清全部租金。</p>
付款方式
<p>可接受的付款方式:<strong>Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH</strong>。</p> <p><strong>请注意:</strong>通过 Stripe 在线支付时,信用卡需加收<strong>2.9% + $0.30 手续费</strong>,ACH 为<strong>0.8%</strong>。</p>
担保人要求
<p>若申请人信用评分低于房源要求,则<strong>需有共同签署人</strong>。</p> <p>共同签署人须满足:</p> <p>1. 拥有<strong>美国地址</strong></p> <p>2. 信用评分<strong>680–700 或更高</strong>(视地区而定)</p> <p>3. 收入<strong>至少为月租金的三倍</strong></p>
附加费用
<p><strong>1. 保险:</strong>约 $10–$15/月</p> <p><strong>2. 双人入住:</strong>每间房最多2人,额外租客每月加收 $100</p> <p><strong>3. 水电费:</strong>$100/月(含网络费)</p>

取消政策 (1)

  • 冷静期
    该房源不提供冷静期。
冷静期
<p>该房源不设冷静期,所有合同均具法律效力。</p> <p><strong>请注意:</strong>若因房源方原因拒单,学生可获全额退款。</p>

经常问的问题

PMG物业是否包含停车,还是需要额外付费?

停车情况因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分获取完整信息。

PMG物业允许养宠物吗?

部分PMG物业为宠物友好型。请查看您感兴趣物业的设施部分,确认列表中是否包含“宠物友好”。

PMG物业的租金是否包含水电费?

因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分,确认是否包含水电费。

入住前水电会开通好吗?

若租金包含水电,则入住前全部开通;若不包含,则需您自行办理。如有疑问,请联系他们,他们很乐意指导并协助。

是否包含家具?

家具配置因物业而异,请查看物业详情页的设施部分或联系您的租赁顾问获取完整信息。

可以自带家具吗?

可以,但退租时需恢复原状。入住时已有的家具,退租时须保留。

每套PMG单元都配有洗衣机和烘干机吗?

因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分,确认单元内或物业内是否配有洗衣机和烘干机。

PMG物业的WIFI速度是多少?

PMG WIFI通常为每人约50 Mbps,具体速度可能因网络服务商而异。

是否包含有线网络?

因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分,确认是否提供有线网络。

若我无法访问租约或对租约服务有其他疑问,应联系谁?

如有任何租约问题,请直接联系您的租赁顾问,他们很乐意协助。

申请所需的信用分数是多少?

信用分数要求因州及收入要求而异,请联系他们获取详情。

若PMG租约需要担保人,谁符合资格?

担保人需有美国地址,信用分数680–700(视地区而定)或更高,且收入至少为月租的3倍。

完成PMG申请流程需要哪些材料?

因地点和房源而异。请查看您感兴趣物业的设施部分获取完整清单,也可联系您的租赁顾问。

如何查看和/或下载我的PMG物业租约?

他们使用Docusign生成租约协议,并将发送至您的邮箱。

租金包含哪些内容?

因地点和房源而异。请查看您感兴趣物业的设施部分获取完整清单,也可联系您的租赁顾问。

退租后多久能收到押金?

退租后2–3周内,您将收到押金支票。

PMG是否收取押金?

PMG通常要求押金,具体因市场而异,金额一般相当于一个月租金。

申请PMG物业有收入要求吗?

有。收入要求因地区而异,一般建议收入与租金比例在2.5至3倍之间。

需要购买租客保险吗?

他们强烈建议所有租户购买租客保险,以保护房屋及个人财产。若无保险且房屋受损,将被罚款。

接受哪些付款方式?

接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。

在线付款是否收取手续费?

是。他们使用Stripe,信用卡手续费2.9%+0.3美元,ACH手续费0.8%(最高5美元)。

如何在线看房?

他们提供多种物业的虚拟看房,也可向有意向者发送看房视频。

未收到签署租约的链接怎么办?

请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。若仍未收到,请直接联系您的租赁顾问。

租约签署被取消,我该怎么办?

请联系您的租赁顾问,他们将重新发送。

所有租户都必须签署租约吗?

是,所有租户都必须签署租约协议。

我所在州/市/县有特定租赁政策,租约是否涵盖?

所有租约均针对当地制定,应涵盖当地法律及条例。

签署前想修改租约内容怎么办?

请与一直沟通的租赁顾问联系,但并非所有修改请求都能满足。

如何领取新房钥匙?

入住前一周,他们将发送入住指引,内含取钥匙说明。若为智能门锁,将收到密码;若为传统门锁,将收到锁盒服务权限。

社区活动有哪些?

社区活动包括小型桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀,甚至豪华游艇派对!

社区活动免费吗?

常规社区活动(如游戏之夜)仅对社区成员免费。大型活动可能需付费,但PMG社区成员可享5–8折大幅优惠。

如何成为PMG社区成员?

只要是其租户,即为PMG社区成员。部分活动对外开放,但多数仅限租户。

PMG社区成员有哪些福利?

福利众多!具体视居住地而定。一般可享受当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所的专属折扣;免费参加定期社交与 networking 活动;线上活动常送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利!

PMG社区班车如何运行?

免费PMG社区班车服务于洛杉矶USC周边及匹兹堡区域。认准带PMG标识的巴士,并用微信小程序实时查看车辆位置,扫码即可。

维修请求多久响应并完成?

维修人员将在1–3个工作日内响应,并提前告知上门时间窗口。

若家中损坏时我未报修怎么办?

他们重视PMG物业品质,请尽快向PMG管理方报告任何疑似损坏。及时报修可避免押金被扣。

PMG涵盖哪些维修服务?

入住后48小时内所有维修均由他们承担。48小时后,专业维修团队/合作方将判断是否覆盖。详情请参考您的租约协议。

签约前我需要了解什么?

签约前,租客应了解所有租赁细节,如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。

如何取消付款?

很抱歉,他们不支持取消付款。

如何查看付款状态?

付款完成后,您将看到付款成功页面,同时会收到一封确认邮件。

如何中止正在进行的付款?

很抱歉,他们不支持中止正在进行的付款。

如何与室友分摊房租?

若为合租租约,请自行协调分摊。

付款失败怎么办?

若银行拒付,将产生30美元NSF手续费,请重新付款。

公寓和房屋所在区域安全吗?

安全因人而异,签约前建议实地看房,选择心仪地段。

与室友有矛盾怎么办?

虽无法保证室友匹配,但PMG设有社区成功经理,组织活动促进社区融入。

PMG与其他租房平台有何不同?

PMG提供传统物业管理及共居空间,满足不同需求。

PMG会帮我找新房吗?

会根据当时房源情况提供协助。

可以按邮编或商圈搜索吗?

可在网站按商圈或地图搜索。

PMG接受转租吗?

如有合格人选,请联系租赁办公室,由工作人员直接协助。

PMG有哪些房型:独栋、公寓还是公寓式住宅?

PMG房源多样,提供公寓、按间或整套出租的独栋,以及大学附近的共居空间。

PMG有手机应用吗?

有!PMG App可付款及提交维修工单(目前仅限USC)。

如何反馈网站故障?

若为租户,请联系物业经理。
1476 W 35th St, Los Angeles
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