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188 West St. James, San jose
188, W St James St, 圣何塞, 95110, 美国
$3675
每 月
距离市中心 1.0 km
( 4m. 14m. 14m)
查看地图售罄
分期付款
暂无
洗衣设施
停车位
宠物友好
公寓信息
188 WSJ 是位于圣何塞市中心核心地段的豪华公寓楼。城市生活从未如此便利：步行可达 CalTrain 与 San Pedro Square，高速入口近在咫尺，步行即达 SJSU 校园，驱车 5 分钟即可抵达圣何塞国际机场。该豪华高层单元配备欧洲橡木实木地板、纯白橡木橱柜、Kohler 卫浴五金、Bosch 家电、燃气炉灶/烤箱、室内洗衣、中央空调、内置衣柜收纳系统、石英台面、遮光窗帘，以及可俯瞰山景与市景的落地窗。配套设施包括带烧烤区的超大露台、24 小时大堂礼宾、安全车库停车位、包裹储物室、自行车存放处、恒温泳池、健身中心、会所及宠物洗护站。
便利设施
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健身与休闲
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物业服务
停车位
户外设施
房型 (3)
清除
All (3)
Ensuite (1)
3B (2)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
房屋规则
取消政策
Early termination by students
Students must provide at least 2 weeks' notice, or as much notice as possible, if they wish to end their lease early. The bond deposit will be forfeited if the lease is terminated early.
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宠物政策
宠物政策
该物业允许携带宠物。
付款方式
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
担保人要求
1. 如果你的信用评分低于特定门槛，你需要一位共同签署人。 2. 共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地点而定）或更高。 3. 你的共同签署人收入需至少为月租的三倍。
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额外费用
额外费用
申请费：50美元 保险：约10–15美元/月 入住人数：每间房最多2位租户，额外租户0美元/月 停车：单车位：200–250美元，许可证押金免费 宠物政策：费用：猫35美元/月，狗50美元/月 押金：猫300美元，狗500美元
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全额可退预订金
全额可退预订金
这笔99美元预订金可优先并加速我们与合作伙伴处理您的申请。 99美元预订金在付款后6天内全额可退。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
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付款和费用
押金
1. 您需要支付首月租金（视学生信用评分而定）以向物业预订房间。 2. 该款项将在租期结束时退还给您，扣除任何应扣费用及未结费用后。
分期付款
租金需按月提前支付。 请注意： 对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
房间分配
学生在预订过程中可注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可租房源尽力满足这些偏好。
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
续租政策
希望延长住宿的学生可联系Amber团队，在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程，帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系，以便在同一物业续订原房间或其他理想房间。
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估，并尽力协助安排。如适用，可能会产生额外费用。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在感兴趣房源的设施部分查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓允许养宠物，请在感兴趣房源的设施部分查看是否标注“宠物友好”。
租金是否包含学生公寓的水电网费？
租金是否包含学生公寓的水电网费？
不同学生公寓情况不同，请在心仪房源的配套设施栏查看是否包含水电网费。
入住前水电网会开通好吗？
入住前水电网会开通好吗？
若租金已含水电网费，则入住前全部开通；若未包含，需自行办理。如有疑问，请随时联系公寓方，他们很乐意提供指导与帮助。
是否配备家具？
是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页的配套设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时已有的家具，退租时须保留原位。
每套房源单元都配有洗衣机和烘干机吗？
每套房源单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是小区内。
学生公寓的WiFi速度是多少？
学生公寓的WiFi速度是多少？
物业WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，该联系谁？
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，该联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的租约需要担保人，谁可以作为担保人？
如果我的租约需要担保人，谁可以作为担保人？
共同签署人需拥有美国本地地址，且信用评分需达到680–700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入应至少为月租的三倍。
完成学生公寓申请流程需要准备什么？
完成学生公寓申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的学生住宿租赁合同？
如何查看和/或下载我的学生住宿租赁合同？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票方式收到押金。
房源是否要求支付押金？
房源是否要求支付押金？
房源通常要求支付押金，但可能因市场而异；金额一般相当于一个月租金。
申请学生公寓是否有收入要求？
申请学生公寓是否有收入要求？
是的，申请学生公寓时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋发生损坏而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（上限5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果你没有收到租约文件，请再次检查你的邮箱及垃圾邮件文件夹。如果仍未收到，请直接联系你的租赁代理。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系你的租赁代理，他们会重新发送一份新的租约。
所有租客都必须签署租约吗？
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中会涵盖吗？
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中会涵盖吗？
所有租约均针对其所在地区量身定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与你沟通的租赁代理，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁盒服务的权限。
我可以期待哪些社区活动？
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为物业社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为物业社区成员？
如何成为物业社区成员？
如果你是他们的租户，你就是物业社区成员。他们确实会向公众开放部分活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为物业社区成员有哪些福利？
成为物业社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借物业会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么！
物业社区班车服务如何运作？
物业社区班车服务如何运作？
免费的物业社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 区域及 Pittsburgh 区域。认准带有 property 标识的班车，并在微信小程序中查看实时位置。用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天的大致上门时间。
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
他们高度重视学生公寓的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时第一时间联系student accommodationManagement。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
物业涵盖哪些类型的维修服务？
物业涵盖哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请以你的lease agreement为准。
签约前我需要了解哪些事项？
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊。
我的付款失败了：接下来该怎么办？
我的付款失败了：接下来该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。
公寓和房屋是否位于安全的区域？
公寓和房屋是否位于安全的区域？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但物业设有社区成功经理，帮助你在整个社区内建立良好关系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
property与其他租房服务有何不同？
property与其他租房服务有何不同？
property既提供传统的学生公寓管理服务，也提供共居空间，以满足不同需求。
property会帮我找新的住处吗？
property会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前的房源情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
property接受转租吗？
property接受转租吗？
如有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
该物业提供哪些类型的租赁：独栋住宅、公寓还是公寓式住宅？
该物业提供哪些类型的租赁：独栋住宅、公寓还是公寓式住宅？
该物业提供多种租赁选择，包括公寓、按房间出租的独栋住宅（如有整套房源也可整租），以及大学附近的共居空间。
该物业有移动应用吗？
该物业有移动应用吗？
有！他们提供物业App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如您为租户，请联系物业经理。
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一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
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San Jose State University1.0 英里
San Jose City College2.6 英里
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Silicon Valley University5.5 英里
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这个地方的价格 14.21% 低于平均房产成本 圣何塞.
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这 房产 价格已经过去了 向下 by 7.45% 在过去的12个月里。
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