Room in a 2 Bedroom Apartment, 20 A Portland Street, Lincoln LN5 7JX
公寓信息
这是林肯最好的酒店之一。该酒店提供私人套间，非常适合在大学度过漫长的一天后放松身心。如果您正在寻找林肯大学或主教格罗斯泰斯特大学附近的学生住宿，这可能是您的最佳选择，因为距离它们只有很短的车程。
特征
该公寓舒适宽敞，拥有学生所需的所有设施。公寓设有一间舒适的卧室，采用现代设计。卧室配有一张床、一张书桌和一把椅子，椅子的位置经过精心设计，方便您在房间内轻松走动。您会喜欢设备齐全的厨房，在这里您可以尽情发挥烹饪创意。公寓提供水电费全包，并提供免费高速无线网络。公寓内外设施齐全，包括一流的安全保障，这更增添了魅力。
附近的地方
如果没有一个绝佳的休闲场所，你的大学生活怎么能算完整呢？附近有无数的餐厅，从Charlie's Top Kebab & Pizza等当地人喜爱的餐厅到悠闲的披萨日，应有尽有。你还可以去Car Park Cafe与朋友一起玩乐。除了餐厅外，还有各种酒吧和俱乐部可供选择，开车不远即可到达。
通勤
如果您没有自驾车，酒店有多个交通点可供您日常出行。托马斯库珀教堂巴士站距离酒店仅几步之遥。此外，林肯火车站也在不远处。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (2)
Bedroom 1
Bedroom 2
公共设施
安全与保障
包含账单
付款政策 (3)
- 全额退还的保留费
- 分期付款此房源提供灵活的分期付款计划。
- 担保人要求担保人要求和政策。
取消政策 (3)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
- 已接受更换租户此酒店允许在找到替代租户后取消预订。
- 其他取消政策该酒店可能适用一般取消政策。
经常问的问题
他们如何预约参观？
然后他们的团队会安排观看并确认是否可以在那时继续进行。
我的预付款可以退还吗？
在租赁开始前，该房产的定金是不可退还的。这是因为一旦你支付了定金，他们就会主动拒绝任何其他对该房产感兴趣的团体。
这意味着，如果您在支付定金后决定不继续购买该房产，那么该房产将不会退还。
一旦租赁开始，押金将从您的第一笔租金中扣除。
如果您支付了定金后，他们因任何原因无法将房产出租给您，那么定金将全额退还。
我们很喜欢这个房子，他们是如何预订的？
预订房产非常简单。他们只需要支付 1 周的租金作为定金。这笔钱会从您的第一个月租金中扣除，所以只是预付的一小部分租金。这样他们就可以在为您办理合同签署手续的同时，将房产从市场上完全撤下。
有取消政策吗？
签署协议前
如果您已支付定金，然后决定不出租该房产，那么您将不受协议约束。只有在他们必须从您手中收回房产的情况下，定金才可退还。
签署协议后
如果您已经签署了协议，则您将受协议条款的约束，并且从租赁开始，您将对协议中的租金承担责任。
但是，如果您仍需要终止协议，您可以找人接替您完成协议。一旦他们签署协议，您将不再对您在协议中的部分承担责任。
我们可以帮助您找人来接管协议，但是我们不保证一定能够做到，并且在找到替代住户之前，您仍需承担租金。
担保人如何工作？
为了让您租到房间或房产，他们需要为每位住户提供担保人来保证您的租金。这意味着即使您没有信用评分，您也可以从他们那里租到房产。
值得注意的是，他们不会要求您的担保人为整个房产的租金担保，只为您担保。
如果您没有担保人，您可以轻松地通过 Housing Hand 的系统进行注册，或者他们可以讨论更大的预付租金。
我签名后会发生什么？
一旦您和您的担保人签署了合同，并且如果您的合同是联合合同，则您的其他成员也签署了合同，那么他们就签署了合同，房子就正式属于您了！
我们将在搬入前几个月与您联系，提供住户指南和搬入前的一些其他重要提示。
我可以提前退房并拿回剩余的房租吗？
不幸的是，根据租赁协议，您必须支付全额租金。
如果您找到新住户，我们将从他们搬入之日起解除您的协议，并退还您预付的任何未使用的租金（扣除 50 英镑的管理费）*。
在您找到某人接手您的租赁协议、确认他们的预订并且他们支付第一期租金之前，我们不能退还您的租金。
付款时间表是怎样的？
他们尽量灵活安排还款计划。他们明白，对于大多数居民来说，学生贷款按学期还款是更好的选择。
他们的定期付款通常在 10 月中旬、1 月和 4 月到期，并且在合同开始时、搬入之前需支付一小笔款项。
如果更方便的话，您也可以按月付款，他们只需要在合同到期前通知他们即可。
我的租金包含什么？
您的租金包含以下内容：
电力、煤气（如适用）、水、电视许可证。
他们免费提供以下服务：
宽带、财产保险
节日清洁（圣诞节和复活节假期一次）
他们对市政税做了什么？
如果您是学生，则可免交市政税。他们只需要您大学出具的市政税豁免证明，即可为您申请豁免。
如果您不是学生，那么您将有责任缴纳该房产的市政税。市政税通常是向业主征收的，然后他们会向您开具该金额的发票。
如果您是学生住房中唯一的非学生，您通常有资格享受 25% 的市政税折扣。
我必须支付押金才能预订带有房产的房屋吗？
我们要求您支付一小笔定金以确保您房屋的安全，并将其从市场上撤下。这笔费用将从您的第一个月租金中扣除。他们不收取押金。这意味着您不必支付一大笔钱，也不必担心租期结束时这笔钱会被不公平地扣留。
如果我租了一套带有财产的房子，我的财产会受到保险吗？
是的！他们通过 Endsleigh 为所有住户提供免费的财物保险。您的基本财物（包括价值高达 1000 英镑的笔记本电脑）可免费获得盗窃保险。如果您想升级您的保险，请告知他们，您将通过 Endsleigh 享受折扣价。
所有的费用都包含在房租里吗？
是的！他们提供所有水电费和免费超高速光纤宽带，因此您不必担心分摊账单或与室友建立联名账户，只需一次付款即可涵盖所有费用。值得注意的是，市政税不包括在内，但如果您是学生，则您有权享受全额市政税豁免。
我如何报告维护问题？
当您搬进房产时，您将获得有关如何下载和使用其智能维护应用程序的说明。这样您就可以立即向他们报告任何问题，并附上问题的照片和描述。然后他们会派出合适的承包商迅速解决问题。如果您在工作时间以外遇到紧急情况，请拨打您搬入时提供的紧急电话号码。
什么是 iLoqs？
该物业在其所有房屋中采用最先进的锁定系统，让您只需使用手机即可解锁房屋和房间，无需钥匙。
他们的 iLoqs 是来自芬兰的全新技术，采用无电池 NFC 技术。
他们的数字锁意味着，如果您丢失了手机，他们可以暂时将锁的访问权限提供给您的一位室友，以确保您不会被锁在门外。如果您丢失了钥匙，这有助于避免昂贵的上门服务和锁匠费用。
这些锁需要 iPhone 7 及以上版本才能工作，你怎么知道？
如果您的手机有 Apple Pay，那么它将与 iLoq 兼容。
如果你的手机运行的是最新版本的 iOS
安卓
您需要确保您的 Android 手机具有 NFC 功能。同样，如果您能够使用 Android Pay，那么您的手机就可以使用
确保您的 Android 手机未 root。该应用无法安装在 root 手机上，因为设备会面临安全威胁。
确保您的手机运行的是最新版 Android。在手机上打开该应用
第一次打开应用程序时，请确保您已连接到互联网，以便您的手机可以验证权限。
此后，无论您是否有互联网，该密钥都将起作用。
按下“点击使用锁”按钮。您将收到一个弹出窗口，告知您手机已准备好扫描。
将手机靠近锁（通常持续 3 至 5 秒）即可解锁
– 将手机的正确部分靠近锁非常重要。
对于 iPhone，您需要将手机顶部靠近锁。这是因为 NFC 芯片位于手机顶部扬声器的后面。
解锁门
一旦您获得访问权限，只需抓住黑色圆盘并将其向左转动即可解锁门。
此后，只需像平常一样使用手柄即可。
我可以租一间单独的房间吗？
在房地产方面，我们喜欢优先将他们的房产出租给预先形成的团体。但是，他们明白这并不总是可行的。
如果您只是想单独租一个房间，他们会努力尝试召集志同道合的人一起出租房子。
我什么时候需要支付房租？
您的合同将列出您的租金支付到期日。虽然他们会尽力提醒您租金支付到期日，但请理解，按时支付租金的责任在于您。
如果您认为您在这些日期付款会有困难，或者想将租金与学生贷款支付结合起来，请联系他们讨论此事。
请注意，所有住户都需要支付首期租金，然后才能将钥匙交给任何联合合同的住户。
如果我不再是学生怎么办？
您仍然可以与他们同住，直到合同期结束；但是在此期间，您将需要缴纳市政税。如果您不再想与我们同住，他们可以帮助您找到接管您租约的人，但这不能保证，在找到替代住户之前，您仍需承担合同的全部义务。
如果我付不起房租怎么办？
请给他们打电话，他们会与您一起寻找支付租金的最佳方式。所有租金均需提前支付。
请注意，如果您的付款延迟超过 21 天并且他们还没有收到您的回复，那么您的帐户可能会被收取逾期付款费用。
办公室开放时间？
办公室开放时间为周一至周五上午 9 点至下午 5 点。周末和公共假日不办公。
如果您在办公时间以外遇到紧急情况，可以联系下面的 Kin Keeper。如果您因恶意或意外造成超出正常磨损范围的损坏，您将承担承包商前来处理和补救的费用。
什么是紧急情况？
紧急情况是指建筑物面临严重损坏或不安全的情况。在大多数情况下，他们会迅速开展工作，以防止进一步损坏或确保安全，并在正常工作时间内评估全面维修情况。
如果您报告的问题是由于您或该房产的其他居民缺乏照顾或误用而造成的，您将需要承担解决问题的费用。
他们的钥匙持有者确实持有备用钥匙，以防出现紧急维修问题。他们的承包商可能仍需要通过居民进入进行必要的维修。
因此，为了您的利益，最好能与承包商预约，以确保尽快完成维修。
非紧急维护？
承包商将仅负责完成紧急维修，在接到电话后的工作时间内可能需要进行进一步的补救工作。
请确保通过您的物业门户报告所有非紧急维护，或者您可以在营业时间致电办公室。
火灾报警故障和电气紧急情况
如果发生火灾警报故障或电气紧急情况，请联系您的 Kin Keeper。请不要通过短信联系 Kin Keeper，因为他们不会收到您的消息。如果您打电话但无人接听，请留下语音留言，他们会尽快回复您。
供暖紧急？
如果您没有暖气，请通过您的物业门户报告此问题，水管工将在工作时间尽快到达。
它在哪里？
这里有何好处？
离校园有多远？
该房产是否可以选择双人入住？
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附近公寓
学生住宿位于 林肯
关于林肯
Lincoln是一座充满历史魅力的城市，位于England的Lancashire中心地带。它以中世纪的Lincoln Castle闻名，将历史辉煌与现代活力完美融合。自罗马时期建城以来，Lincoln便一直是重要枢纽，保存完好的建筑诉说着往昔岁月。18世纪作为重要港口的历史更增添了其声望，多元的文化遗产吸引着来自各行各业的人们。如今，Lincoln因其学生群体而闻名，众多知名高校坐落于此，如Preston College、University of Central Lancashire和University of Bolton等。丰富的院校资源使Lincoln的学生住宿选择充足，能够满足不同偏好与生活方式。
在Lincoln寻找住宿的学生可受益于城市紧凑的布局与友好的社区氛围。此外，入住Lincoln的私人学生公寓，还可便捷前往Preston、Ormskirk、Bolton和Everton等重要城市与区域。这里在学术需求与安全、便利、适宜的学生居住环境之间实现了完美平衡。无论追求世界一流教育还是迷人都市体验，Lincoln的学生住宿均旨在提供舒适与便利。Amber的房源列表为学生寻找Lincoln学生公寓提供了丰富指南。
林肯最佳学生公寓
通过amber，寻找林肯学生公寓变得简单可靠，为学生提供经过验证的多种选择，满足不同生活方式和预算。房型包括独卫单间，提供更高私密性；非独卫单间，适合愿意共用设施的学生；以及宽敞的单间公寓，实现完全独立生活。无论你是想要私人空间，还是与朋友合租，amber都能轻松帮你探索并比较最合适的选择。
学生在选择住宿时注重舒适性、便捷的校园通勤，以及对学业和社交生活的支持。安全与安保、可负担的租金、现代化设施以及学生社区等重要因素，都是决策过程中的关键。林肯热门学生公寓推荐如下：
1. Danesgate House – ★★★★★ (4.9/5) – 时尚房间配备现代化设施，与城市连接便利。房租为每周£89。
2. Student Castle – ★★★★★ (4.7/5) – 现代生活体验，配套完善，学生社区活跃。房租为每周£95。
3. iQ Pavillions – ★★★★★ (4.9/5) – 高端学生公寓，舒适便利，设施一流。房租为每周£112。
4. Yugo Park Court – ★★★★★ (4.9/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校交通便利。房租为每周£118。
5. The Junxion – ★★★★★ (5/5) – 现代设计，价格亲民，前往高校交通便利。房租为每周£121。
林肯经济实惠的学生住宿
对于注重预算的学生，林肯有多种经济型学生公寓，在舒适度和品质上毫不妥协。这些林肯的廉价学生公寓与大学和周边生活设施连接便利，非常适合学生居住。通过amber丰富的房源，你可以找到满足需求的高端或廉价林肯学生公寓，确保舒适且充实的留学生活。
1. Pine Mill ★★★★★ (4.7/5) – Pine Mill提供多种房型及丰富配套设施，租金为每周£132。
2. Iconic Gravity ★★★★★ (4.9/5) – Pine Mill提供多种房型及丰富配套设施，租金为每周£186。
3. Crosstrend House ★★★★★ (4.7/5) – 我在amber的体验非常棒！租金为每周£130。
4. College Mews ★★★★★ (4.7/5) – 我喜欢住在这里，因为离校区很近，地理位置是最大优势。租金为每周£160。
5. iQ Hayes Wharf ★★★★★ (4.7/5) – 我对在amber官网预订的独卫套房非常满意。租金为每周£128。
林肯最佳居住区域
林肯是一座历史悠久的城市，充满现代学生氛围，提供多种社区以满足不同生活方式和偏好。以下是居民可选择林肯私人学生公寓的热门区域：
1. Brayford Waterfront：这里是林肯学生生活的核心地带，距离林肯大学步行仅需5分钟。该区域氛围浓厚，风景如画的码头沿岸遍布餐厅、咖啡馆和酒吧。林肯学生公寓享有优美的水景，并便于前往校园。
2. High Street：适合喜欢身处林肯购物与餐饮中心的学生。交通便利，靠近两所大学，因此深受学生欢迎。该区域的学生公寓非常适合追求便利生活的学生。
3. Uphill Lincoln：若想享受更安静的居住环境，Uphill Lincoln是理想之选。该区域靠近Lincoln Cathedral和Lincoln Castle，历史悠久，充满魅力。虽然距离Confetti Institute of Creative Technologies稍远，但环境宁静。
4. Monks Road：该区域提供林肯经济实惠的学生公寓，社区氛围友好。距离市中心步行可达，靠近Lincoln Arboretum，适合喜欢绿色空间的学生。
林肯可预订的房型
在林肯的学生公寓中，无论你的生活方式或预算如何，都能找到合适的选择。无论你是喜欢热闹的合租空间，还是宁静的私人居所，林肯丰富多样的学生住宿都能让你找到理想的家。以下是该市主要房型的概览。
1. 独卫房：
适合注重隐私的学生，独卫房提供带独立卫浴的私人卧室，并可使用共享厨房和公共休息区。这类林肯学生住房在独立与社群生活之间实现了完美平衡。
2. 非独卫房：
对于寻找英国林肯经济型住宿的学生，非独卫房配有私人卧室，共用卫浴及生活区域。它们帮助学生在控制预算的同时，仍能享受社交空间。
3. 单间公寓：
这类林肯自含式学生公寓配有私人卧室、厨房和卫浴，提供最大程度的独立与舒适。单间尤其受研究生及国际学生欢迎，他们更偏好安静的环境。
4. 1–5室公寓：
喜欢合租的学生可选择1–5室公寓，每人拥有独立卧室，并共用厨房、卫浴及客厅。这些林肯学生住宅适合好友组团分摊费用，享受紧密的社区氛围。
5. 私人房：
私人房提供个人专属空间，配备床、书桌和衣柜等必需品，同时可使用共享公共区域。适合既想要隐私又希望有社交互动的学生。
林肯生活成本
了解林肯的整体生活成本是计划在这座充满活力的学术城市安家的学生的关键一步。财务准备是充分享受林肯多元体验的前提。平均而言，学生每月基本开销预计在700至1,000英镑之间，但此估算不含Lincoln student accommodation的租金。在英国，林肯学生住宿费用占预算比重较大，因此在该市住宿市场中找到价格与舒适度的最佳平衡至关重要。
1. 餐饮及日用品：每月150–200英镑
2. 交通：每月40–55英镑
3. 水电煤（含网络）：每月40–60英镑
4. 服装：每月25–50英镑
5. 运动与休闲：每月20–40英镑
林肯学生旅行
在林肯附近的学生出行方面，该市提供多种便捷且经济的公共交通选择，确保在本地院校就读的学生能够轻松往返。无论是公交、火车还是骑行路线，林肯都为学生提供了多样化的出行方式，以满足不同偏好与日程安排。
1. 公交：诸如“Underpass”线路的公交车可方便抵达主要校区，深受学生欢迎。单程票价约£1.50起，另有多种日票和周票可选，例如Stagecoach推出的“Unirider”学生公交卡，非常适合预算有限的学生。
2. 火车：Lincoln railway station通达性良好，定期列车开往各地。票价因目的地而异，学生可办理如16-25 Railcard等铁路卡，在英国境内火车票价可享三分之一折扣。
3. 骑行：对于偏好环保出行方式的学生，林肯具备骑行友好环境，设有多条专用自行车道。鉴于城市规模紧凑，骑行既经济又有益健康。
4. 步行：林肯城市紧凑且适合步行，对于住在校园或市中心附近的学生而言，步行是可行选择。不仅零交通成本，还能随时漫步历史街区，保持活力。
林肯的学生生活与旅游景点
拥有众多知名院校，并在QS全球最佳留学城市中凭借高性价比和学生满意度名列前茅，林肯吸引了来自世界各地的学生。以下是林肯顶尖大学的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越研究和现代教学方法闻名。在学生满意度方面排名靠前，提供商业、工程和艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边有大量林肯大学住宿选择，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术和人文学科，以高就业率著称，深受学生青睐。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生公寓丰富，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注电影、音乐和游戏等创意产业。学院位于市中心，步行可达林肯学生公寓，如 Avalon Court。
林肯顶尖大学
林肯拥有多所知名高校，在QS全球最佳留学城市榜单中，以高性价比和学生满意度位居前列，吸引世界各地的学生前来求学。以下是林肯顶尖大学的详细介绍：
1. University of Lincoln：University of Lincoln是一所领先高校，以卓越科研和现代教学方法著称。在学生满意度排名中表现优异，开设商科、工程及艺术等多元课程。主校区位于热门区域，周边林肯大学学生公寓丰富，如 iQ Hayes Wharf。
2. Bishop Grosseteste University：Bishop Grosseteste University专注教育、艺术与人文学科，以高就业率闻名，是学生首选。校园距林肯大教堂步行15分钟，周边学生住宿选择丰富，如 Crosstrend House。
3. Confetti Institute of Creative Technologies：作为林肯学术圈的新成员，Confetti Institute of Creative Technologies专注创意产业，涵盖电影、音乐及游戏等领域。学院位于市中心，步行即可抵达林肯学生公寓，如 Avalon Court。
为什么选择amber？
无论你是就读于the University of Lincoln还是Lincoln College，amber都提供丰富的现代单间公寓、合租公寓和独卫套房选择，满足不同生活方式和预算需求。每处房源均配备全套家具，提供高速Wi-Fi，并设有24小时安保，让你安心入住。amber通过个性化协助、即时预订选项和价格透明，简化在林肯预订学生住宿的流程，无隐藏费用，只为提供安全可靠的住房。入住Danesgate House、Student Castle和iQ Pavillions等房源，学生可轻松享受靠近校园、城市景点及生活配套的便利。