Room in a 8 Bedroom Apartment, GA 30318 (3678)
公寓信息
20602是一处出色的华盛顿学生公寓，提供多种非独立卫浴房间。该物业距离George Washington University和American University仅短途车程。
特色
每间私人卧室均配有舒适大床和步入式衣柜，并配有共用卫生间及共用厨房，厨房内备有基础炊具、冰箱、水槽、烤箱和炉灶。若您偏好私密空间，部分房型另设独立卫生间。其他公共设施包括客厅、用餐区、无线网络、洗衣机与烘干机、车道及街边停车位、垃圾处理器和后院。为保障最高安全标准，屋内配备烟雾探测器、钥匙锁与隐私锁。此外，租金已包含水电等公共事业费用，让住宿更加经济实惠。
周边地点
该物业紧邻多家优质餐厅和咖啡馆，如Brotha Mann’s Tacos、Kobe Bar & Grill和Starbucks。短途车程即可到达Pinefield Community Park和Dr. Samuel A. Mudd House Museum等景点。此外，Safeway和Food Lion两家超市均在附近，购物十分便利。
通勤
通勤无忧，步行即可到达多个公交站，如Huntington Cir & Post Office Rd、Post Office Rd & Huntington Cir和Post Office Rd & Copley Ave。此外，地铁站Branch Avenue和Huntington也近在咫尺，轻松前往华盛顿以外地区。
房型 (5)
Non Ensuite
Room 3
Ensuite
Room 2
包含账单 （出租中）
共享社区及公用设施
物业服务
停车位
户外设施
包含账单
其他
Security
经常问的问题
房源的收入要求是什么？
您的收入将作为该物业申请流程的一部分进行验证。申请人可选择以下任一方式验证收入：当您通过其会员标准且收入验证通过后，您将获得每周房费批准。即使您处于失业或待业状态，仍可符合会员资格，但需提前支付更多会员费。
- 通过其供应商Plaid连接银行账户。Plaid将自动检查您账户中的定期收入流。
- 上传支持文件，如工资单、银行对账单、存款证明或奖励信函。
如果我是个体经营者或目前失业，可以入住该物业吗？
可以，您仍可申请并被该物业接受！提交接受所需的文件非常简单，且已有明确说明。
入住前我可以看房吗？
出于对住户隐私的保护，您无法在入住前实地看房。因此，他们几乎为每套房源都提供了3D全景看房，足不出户即可参观！成为正式住户后，您可查看具体房源的交叉路口，并了解周边公共交通、杂货店、加油站等配套。此外，若首套房源不合适，承诺入住后14天内可免费换房一次。
有带独立卫浴的房间吗？
有的！您可在房源搜索页按卫浴类型筛选；房型描述中也会注明“共用”或“独立”。请注意，该房源带独立卫浴的房间数量有限，预订速度很快。
入住该房源需要签署租约吗？
该物业要求最短入住31天。根据您的预订选择，承诺期可能为31-36天。您可按周或双周付款，并自选付款日。若未满31天提前退租，将收取175美元违约金。入住首14天内可免费换房一次；首段承诺期结束后，自动转为按周续租。须留存信用卡或借记卡信息。
物业是否提供无障碍通道？
该物业承诺遵守《美国残疾人法案》（ADA）。尽管大多数物业目前尚未实现无障碍通行，物业会将依据ADA提出的结构性改造需求转达给房东。此外，物业亦会参考ADA指引，协助处理预订支持、服务犬及其他非结构性便利请求。
入住需要多少钱？
本公寓致力于让订房流程简单、透明且可负担。订房需支付三项费用：
- 会员申请费：会员申请费用于背景调查及就业核实，具体金额视当期优惠而定。请注意，该费用不可退还。
- 入住费：入住费用于房间清洁及入住前准备，金额因房型而异，平均约100美元。
- 会员费：有收入证明（W-2、1099、自雇、SSI）的会员需在入住前预付最多两周并按天折算的会员费；处于失业或待业状态的会员需预付更高比例的会员费。
包含哪些公共设施与服务？
您的每周付款已包含电费、水费、供暖、垃圾清运及无线网络，无需额外付费。所有房源均免费提供无线网络。许多房源还提供免费现场停车位。作为会员，您还可享受24/7免费远程医疗服务及信用报告。
有停车位吗？
大多数房源提供多种停车选择，包括私家车道、车棚或街边车位。请注意，不设固定车位。偶尔，若房源车辆已达上限，房东可能限制车辆进入。若房源限制车辆，将在订房前于房间列表中显示。若您预订的房间允许带车，仅限一辆，且须遵守其停车规定。违规将依其Three Keys Policy处理及/或拖车。
会有室友吗？
是的。为了让住房价格可负担，房源由通过审核的住户共享。所有住户入住前必须通过背景调查。
谁负责打扫房屋？
在大多数房源中，住户需自行负责清洁并购买清洁用品。请与室友协商制定清洁排班，并共同分担责任与费用。干净的住所意味着什么？
厨房：
- 水槽始终无积水，灶台始终无油渍。
- 每次使用完餐具、锅具或厨具后，立即洗净、擦干并归位。如需浸泡，请加热后立刻清洗。
- 灶台上的飞溅油渍须立即擦拭干净；不用的锅具及时收纳。
浴室：
- 共用浴室必须随时保持清洁。
- 严禁向马桶或洗手池丢弃任何异物，包括但不限于卫生巾、湿巾、包装物、牙线及头发。疏通堵塞费用可达数百美元，将直接向住户收取。
垃圾：
- 所有垃圾必须投入指定容器，请在容器过满前及时清理。
- 所有垃圾必须投放至室外指定垃圾桶；垃圾清运日需将垃圾桶推至路边，清运结束后及时推回原位。
我什么时候付房租？
该公寓的一大优势是你可以选择按周或每两周支付一次房租。你可以挑选最适合你的星期几，许多会员会选择发薪日！付款周期在预订流程中选定。如需更改付款周期，可致电会员支持，但需遵守部分规定。
我的周租金会上涨吗？
公寓及其房东均致力于为住户提供可负担的学生住房，但有时房东必须上调房租以维持运营。房东在提高房租时必须遵守以下规则：
- 仅可对已入住同一房间满90天及以上的住户上调房租
- 在6个月内不得对同一住户上调房租超过一次
- 必须提前30天书面通知住户房租上调
- 在上述每个周期内，房租上调金额不得超过10美元
我该如何支付房租？
要进行付款，请登录您的会员仪表板并点击“财务”标签。点击“立即付款”按钮并填写您的付款信息。点击“提交付款”按钮完成。您也可以通过物业会员应用支付费用。建议开启自动付款，以免错过付款。如果您签署的会员协议包含至少31天的最低承诺，物业要求存档一张信用卡或借记卡用于每周费用。不接受预付卡。
