Room in a 7 Bedroom Apartment, MD 20706 (4470)
公寓信息
20706是一处出色的华盛顿学生公寓，提供多种独立房间。物业距离George Washington University和American University仅短途车程。
特色
每间私人卧室均配有舒适大床、步入式衣柜和隐私门锁，共用卫生间及共用厨房，厨房配有洗碗机、基础炊具、烤箱、冰箱、炉灶和升级家电。若需更多私密空间，部分房型另设独立卫生间。其他公共设施包括用餐区、无线网络、洗衣机与烘干机、停车位和后院。为保障最高安全标准，配备烟雾报警器、户外监控摄像头和防火隔断。此外，租金已包含水电等公共事业费用，住宿性价比极高。
周边场所
该物业紧邻多家优质餐厅、面包房和咖啡馆，如Flor Blanca Bakery and cafe、AunTea Boba、El Pulgarcito Resturante和Tempoo Restaurant and Lounge。附近的NASA Goddard Visitor Center是一座科学博物馆。此外，步行即可到ALDI超市，随时采购生活用品。
通勤
通勤完全不用担心，步行即可到达多个公交站，如Cipriano Rd & Wellington Pl、Cipriano Rd & Tuckerman St、Lanham-Severn Rd & 94th Ave和Lanham Severn Rd & 93rd Pl。此外，步行12分钟即可抵达Seabrook Train Station，轻松前往华盛顿以外地区。
宠物政策
除已获批准的服务性动物外，禁止携带任何宠物。
房型 (7)
Non Ensuite
Room 1
Ensuite
Room 2
包含账单 （出租中）
共享社区与公共设施
物业服务
账单全包
其他
户外配套
停车
安全
房屋规则
Payment and Fees
信用卡、借记卡及银行转账。
租金需按周或双周预付。
1. 申请费：19美元（不可退还） 2. 滞纳金：25美元（如会员付款逾期且上期账单有余额）。 3. 违规费：25美元
本物业无需提供担保人。
经常问的问题
该公寓的收入要求是什么？
您的收入将作为该物业申请流程的一部分进行验证。申请人可选择以下任一方式验证收入：当您通过其会员标准且收入验证通过后，您将获得每周房费批准。即使您处于失业或待业状态，仍可符合会员资格，但需提前支付更多会员费。
- 通过其供应商Plaid连接银行账户。Plaid将自动检查您账户中的定期收入流。
- 上传支持文件，如工资单、银行对账单、存款证明或奖励信函。
如果我是个体经营者或目前失业，可以入住该物业吗？
可以，您仍可申请并被该物业接受！提交接受所需的文件非常简单，且已有明确说明。
入住前我可以看房吗？
出于对住户隐私的尊重，您无法在入住前实地看房。因此，他们几乎为每套房源都提供了3D全景看房，足不出户即可线上参观！一旦获批成为住户，您可查看具体房源的交叉路口，并了解周边公共交通、杂货店、加油站等配套。此外，若入住后14天内发现首套房源不合适，可免费申请一次换房。
有带独立卫浴的房间吗？
有的！您可在房源搜索页按卫浴类型筛选；房型描述中也会标明“独立卫浴”或“共用卫浴”。请注意，该房源带独立卫浴的房间数量有限，预订速度很快。
入住该房源需要签署租约吗？
该物业要求最短租期为31天。根据您的预订选择，您的承诺租期可能为31-36天。您可按周或双周付款，并自行选择付款日。若您违反至少31天的最短承诺租期，将被收取175美元费用。物业在初始承诺期14天内提供一次免费换房。初始承诺期结束后，将自动转为按周续租。您需提供一张信用卡或借记卡存档。
房源是否提供无障碍通道？
该物业承诺遵守《美国残疾人法案》（"ADA"）。尽管大多数房源目前尚未具备无障碍设施，物业会将依据ADA提出的结构性改造请求转达给房东。此外，物业亦会考虑符合ADA指导原则的非结构性便利请求，如预订协助、服务犬及其他相关安排。
入住需要多少钱？
本公寓致力于让订房流程简单、透明且可负担。订房需支付三项费用：
- 会员申请费：用于背景调查与就业核实，金额随当前优惠变动，不可退还。
- 入住费：用于房间清洁及入住准备，按房型收取，平均约100美元。
- 会员费：有收入证明（W-2、1099、自雇、SSI）的会员需在入住前预付最多两周并按天折算的会员费；处于失业或待业状态的会员需预付更高比例的会员费。
包含哪些公用事业和配套设施？
您的每周付款已包含电费、水费、暖气、垃圾清运及无线网络，无需额外付费。所有房源均免费提供无线网络。许多房源还提供免费现场停车位。作为会员，您还可享受24/7免费远程医疗服务及信用报告。
有停车位吗？
大多数房源提供多种停车选择，包括私家车道、车棚或街边车位。请注意不设固定车位。偶尔，若房源车辆数量已达上限，房东可能限制车辆进入。若房源限制车辆，将在预订前的房间列表中显示。若您预订的房间允许带车，仅限一辆，且须遵守其停车规定。违规将适用其Three Keys Policy及/或拖车处理。
会有室友吗？
是的。为了让你的住房保持可负担，房源由已通过的会员共享。所有会员在入住前都必须通过背景调查。
谁负责打扫房屋？
在大多数房源中，住户需自行负责清洁并购买清洁用品。请与室友协商制定清洁排班表，并共同分担相关责任与费用。干净的住所意味着什么？
厨房：
- 水槽始终保持空无一物，炉灶始终光洁如新。
- 每次使用完餐具、锅具或厨具后，立即清洗、擦干并归位。如需浸泡？加热后立刻清洗。
- 立即清理炉灶上的油渍飞溅，不用的锅具及时收纳。
浴室：
- 共用浴室必须随时保持清洁。
- 严禁向马桶或洗手池丢弃任何异物，包括但不限于女性卫生用品、湿巾、包装物、牙线及头发。疏通堵塞费用可达数百美元，将直接由住户承担。
垃圾：
- 所有垃圾必须投入指定容器，请在容器过满前及时清倒。
- 所有垃圾必须投放至室外指定垃圾桶。垃圾日需将室外垃圾桶推至路边，并在收走后及时拉回住所。
我什么时候付房租？
该公寓的一大优势是你可以选择按周或每两周支付房租。你可以选定最适合你的星期几，许多会员会选择发薪日！付款周期在预订流程中选定。如需更改付款周期，可致电会员支持，但需遵守相关规定。
我的周租金会上涨吗？
公寓及其房东均致力于为住户提供可负担的学生住房，但有时房东必须上调房租以维持运营。房东在提高房租时必须遵守以下规则：
- 仅可对已入住该房间满90天及以上的住户上调房租
- 在6个月内不得对同一住户的房租进行多次上调
- 任何房租上调必须提前30天通知住户
- 在上述每个周期内，房租上调金额不得超过10美元
我该如何支付房租？
如需付款，请登录您的会员仪表板并点击“财务”标签。点击“立即付款”按钮并填写付款信息。点击“提交付款”按钮完成。您也可以通过物业会员应用支付费用。建议开启自动扣款，以免错过付款。如果您签署的会员协议包含至少31天的最低承诺，物业要求存档一张信用卡或借记卡用于每周费用。不接受预付卡。
