2236 Synergy, Irvine
优惠 (1)
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公寓信息
位于92614的2236 Synergy是学生在加州尔湾学生公寓中的热门之选，提供非独立卫浴等房型，兼顾私密与共享配套。尔湾康考迪亚大学及加州大学均近在咫尺，是就读学子的理想住所。2236 Synergy坐落于蓬勃发展的尔湾市，为追梦学子提供优越居所。
加州尔湾市以教育闻名，学生逾55,000人，位列全美最安全城市，安全指数72.3，犯罪率仅1.4‰，就业率高达97.1%，科技、医疗、金融产业发达，实习兼职机会丰富；公园绿地、骑行道、洁净空气彰显可持续发展理念。
2236 Synergy由知名物业管理集团Tripalink运营，专注打造社区化生活空间，提供高品质服务与无忧入住体验，助力学子成就光明学术未来。
特色
2236 Synergy Irvine 学生公寓提供独立卧室 - 共用卫浴（4 室 3.5 卫）户型。每间卧室均配备室内洗衣机和烘干机，洗衣便捷无忧。房间内配有微波炉，可快速加热简餐。烤箱让住户轻松烘焙或烹饪。冰箱提供充足空间存放食材并保持新鲜。淋浴间打造洁净清爽的放松空间。炉灶满足喜欢自制美食的住户需求。
除房间设施外，该 Irvine 学生公寓还提供优质公共设施。空调在炎热天气保持室内凉爽。暖气确保寒冷月份温暖舒适。垃圾处理器让清洁更轻松。花园提供宁静的绿地，可放松呼吸新鲜空气。依赖公共交通的学生可利用附近交通线路，轻松通勤。2236 Synergy, Irvine 集舒适、便利与可达性于一体，是学生居住的理想之选。
附近地点
Irvine 不仅拥有优质教育资源，周边还有 Fullerton College、California State University 与 La Sierra University，为追求学术与丰富社交生活的学生营造完美环境。
住在 2236 Synergy Irvine 的学生不仅能收获课堂与书本知识，更能感受城市活力。Lion & Lamb Coffee Roasters 是学习与聚会的热门咖啡馆；甜品爱好者可前往 85°C Bakery Cafe；Urban Plates 提供新鲜健康的餐食选择；Work In Progress 的精致甜点不容错过；HiroNori Craft Ramen 供应正宗日式拉面，暖胃又暖心。
夜幕降临，区域变身热闹聚集地。Bistango 提供时尚夜生活场所；Durty Nelly's 氛围轻松，音乐与饮品俱佳；Bosscat Kitchen & Libations 以南风味料理与创意鸡尾酒助您放松。购物便捷，Whole Foods Market 与 Trader Joe’s 近在咫尺；Hoag Health Center 保障学生随时就医。
户外爱好者可在 Mason Regional Park 的步道、草坪与野餐区亲近自然；Mike Ward Community Park 的绿地与湖景是放松佳地。艺术爱好者可参观 Irvine Museum 与 Orange County Museum of Art 的精彩展览；UCI 的 University Art Gallery 展示师生与艺术家的当代作品；想安静阅读，可前往 Heritage Park Regional Library。
公共交通让探索城市更加轻松。2236 Synergy Irvine 不仅是学生公寓，更提供兼顾学业、社交与休闲的生活方式。
通勤
入住 2236 Synergy, Irvine 的学生将享受便捷通勤，周边公共交通选择多样。公交出行可就近使用 Von Karman-McGaw 与 Von Karman-Alton 公交站，轻松往返 Irvine 各地，快速连通城市其他区域。2236 Synergy Irvine 学生公寓距离 Tustin 火车站亦不远，无论放学回家或周末出游，均可享受高效便利的出行体验。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (2)
Room in 4 Bedroom 3.5 Bathroom
公共设施
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金此物业要求支付预订押金。
- 押金此物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓可养宠物，请在感兴趣房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。
学生公寓租金是否包含水电费？
因房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金包含水电，入住前将全部开通；若不包含，需自行办理。如有疑问请联系公寓，他们很乐意指导并协助。
是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时有的家具，退租时也必须保留。
每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
因房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看单元内或楼内是否配有洗衣机/烘干机。
学生公寓的WiFi速度是多少？
公寓WiFi通常约为每人50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
是否包含宽带网络？
因房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看是否提供宽带网络。
无法访问租约或对租约服务有疑问该联系谁？
如有租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，请联系公寓获取详情。
如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680–700（视地区）或更高，且收入至少为月租的3倍。
完成房源申请需要准备什么？
因地区和房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
如何查看并下载学生公寓租约？
公寓使用Docusign生成租约，并将发送至您的邮箱。
租金包含什么？
因地区和房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
押金将以支票形式在退租后2–3周内退还。
物业是否收取押金？
通常需要押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请学生公寓有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险以保护房屋及个人财产；如无保险且房屋受损，将被罚款。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是，使用Stripe收取2.9%+0.3美元，或ACH收取0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
公寓提供多种房源的虚拟看房，也可向顾问索取看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件；如仍未收到，直接联系租赁顾问。
租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户都必须签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均按当地法律定制，应涵盖当地法规条例。
签约前想修改租约内容怎么办？
请联系与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引及清单，说明如何取钥匙；智能锁将收到密码，传统锁将收到密码箱使用权限。
社区有哪些活动？
社区活动包括桌游、烧烤开放日、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜对社区成员免费；大型活动可能收费，但社区成员可享50%–80%折扣。
如何成为社区成员？
租户即自动成为社区成员；部分活动对外开放，但主要面向租户。
社区成员有哪些福利？
福利众多！具体因地区而异，一般可享受本地餐厅、咖啡店、时装秀等折扣，免费参加社交与 networking 活动，并有机会通过线上活动赢取 iPad、Xbox 等高价值奖品。欢迎发邮件告诉他们你还想要什么福利！
社区班车如何运行？
免费社区班车服务于洛杉矶USC及匹兹堡区域，认准带公寓logo的车辆，用微信小程序扫码即可实时查看班车位置。
维修申请多久响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
家中损坏时未申请维修怎么办？
他们非常重视维护学生公寓物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，立即向学生公寓管理处报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
物业涵盖哪类维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由他们承担。48小时后，专业维修团队/合作方将协助判断是否在承保范围内。如需提前了解详情，请参阅你的租赁合同。
签约前我应了解哪些事项？
签约前，租客应明确所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，同时会向你预留的邮箱发送付款确认邮件。
如何中止正在进行的付款？
抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，他们建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
若与室友产生矛盾怎么办？
虽无法保证室友匹配度，但他们设有社区成功经理，组织游戏夜、烧烤等活动，帮助你融入社区、结识朋友。
物业与其他租房平台有何不同？
物业同时提供传统学生公寓管理及共居空间，满足不同需求。
物业会协助我找新房吗？
会根据当时房源情况提供协助。
能否按邮编或感兴趣街区搜索？
可在网站按街区或地图搜索。
物业接受转租吗？
如有合格人选，请联系租赁办公室，他们将直接协助。
物业有哪些房型：独栋、公寓还是公寓式住宅？
物业提供多种选择：公寓、按间或整套出租的独栋（如有房源），以及大学附近的共居空间。
物业有手机App吗？
有！可使用property App付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
若为住户，请联系物业经理。
