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2326 Synergy, Irvine
2326, Synergy, 欧文, 92614, 美国
$1930
每 月
距离市中心 1.8 km
( 5m. 26m. 26m)
在地图上查看大学Westcliff University | 0.63 mi
Concordia University Irvine | 3.01 mi
加州大学 | 3.47 mi
Irvine Valley College | 3.59 mi
Orange Coast College | 4.4 mi
售罄
分期付款
暂无
洗衣设施
停车位
花园
公寓信息
尔湾全新3卧3.5卫联排别墅，距The District购物中心与Diamond Jamboree不到1英里，紧邻405与55号高速、约翰·韦恩机场及SouthCoast Plaza，驾车15分钟可达UCI与IVC。开放式厨房配全新家电与宽敞中岛，共享大客厅，社区安静私密。主卧带独立卫浴及双步入式衣帽间；室内全新Samsung洗烘一体机，另设亚麻织品储物柜。一楼直通双车位车库。大窗采光充足，露台开阔景观佳。24小时泳池、烧烤台及儿童游乐场。适合大学生与职场人士。若考虑其他便利社区，Cypress Village与Hidden Canyon同样交通便捷、配套完善。
房型 (1)
清除
All (1)
3B (1)
3B
间带有三间卧室、客厅、厨房和浴室的公寓
1
3 Bed 3.5 Bath
起价：$1,930/month
3室
私人房间
独立浴室
共用厨房
便利设施
公共设施
物业规定
付款政策 (5)
- 押金该物业要求支付押金。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期付款方案。
- 付款方式通过便捷的交易方式付款。
押金
1. 您需要支付1个月租金（视学生信用评分而定）以向物业锁定房间。
2. 押金将在租期结束时退还给您，扣除任何应付费用及未结清款项后返还。
分期付款
租金需按月提前支付。
请注意： 对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
付款方式
信用卡、借记卡和银行转账。
担保人要求
1. 如果您的信用评分低于特定阈值，您将需要一位共同签署人。
2. 共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地点而定）或更高。
3. 您的共同签署人收入应至少为月租金的3倍。
额外费用
申请费：36.0美元
保险：约10–15美元/月
入住：每间房最多1位租户，每增加一位租户额外收取100美元/月
取消政策 (1)
- 冷静期该物业不提供冷静期。
冷静期
该物业不提供任何冷静期，所有合同均具有法律效力且必须履行。
请注意： 如果预订被物业方拒绝，学生将收到全额退款。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在心仪房源的设施栏查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓可养宠物，请在心仪房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。
学生公寓的租金是否包含水电等公共事业费？
学生公寓的租金是否包含水电等公共事业费？
不同学生公寓情况不同，请在心仪房源的设施栏查看是否包含公共事业费。
入住前水电等公共事业费会提前开通好吗？
入住前水电等公共事业费会提前开通好吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通。如未包含，则需你自行安排。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的设施部分查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也必须保留。
每套房源都配有洗衣机和烘干机吗？
每套房源都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在心仪物业的设施部分查看单元内或物业内是否配备洗衣机和烘干机。
学生公寓的WIFI速度是多少？
学生公寓的WIFI速度是多少？
property的WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣物业的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方了解详情。
如果我的物业租约需要担保人，谁有资格？
如果我的物业租约需要担保人，谁有资格？
担保人需拥有美国地址，信用分至少680–700（视地区而定）或更高，且收入须为月租金的3倍以上。
完成物业申请流程需要准备什么？
完成物业申请流程需要准备什么？
具体取决于地点和房源。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系你的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的学生公寓租约？
如何查看和/或下载我的学生公寓租约？
他们使用Docusign生成租约，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
我的租金包含哪些内容？
具体取决于地点和房源。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。
房源是否要求押金？
房源是否要求押金？
房源通常要求押金，但可能因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请学生公寓是否有收入要求？
申请学生公寓是否有收入要求？
是的，申请学生公寓时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款会收取手续费吗？
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH最高0.8%（封顶5美元）。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您没有收到租赁合同文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未收到，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。接下来我该怎么办？
我的租约签署被取消了。接下来我该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租客都必须签署租约吗？
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中会涵盖吗？
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中会涵盖吗？
所有租约均针对其所在区域制定，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
请与一直与您沟通的租赁代理联系，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁服务的权限。
我可以期待哪些社区活动？
我可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为物业社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为物业社区成员？
如何成为物业社区成员？
如果你是他们的租户，你就是物业社区成员。他们确实会向公众开放部分活动，但大多数活动仅限租户参加。
成为物业社区成员有哪些福利？
成为物业社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借物业会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供的下一项福利是什么！
物业社区班车服务如何运作？
物业社区班车服务如何运作？
免费的物业社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 区域及 Pittsburgh 区域。认准带有 property 标识的班车，并在微信小程序中查看实时位置。用微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
他们高度重视学生公寓品质，请尽快向学生公寓管理处报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
物业涵盖哪些类型的维修服务？
物业涵盖哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修由物业承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方将判断是否在保修范围内。具体细节请查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
如果您是团体租约，请自行协调房租分摊。
我的付款失败了：接下来该怎么办？
我的付款失败了：接下来该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。
公寓和房屋是否位于安全的区域？
公寓和房屋是否位于安全的区域？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但物业设有社区成功经理，帮助你在整个物业社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
property与其他租房服务有何不同？
property与其他租房服务有何不同？
property既提供传统的学生住宿管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
property会帮我找新的住处吗？
property会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前的房源情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图进行搜索。
property接受转租吗？
property接受转租吗？
如有符合条件的申请人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
该物业提供哪些类型的租赁：独栋住宅、公寓还是公寓式住宅？
该物业提供哪些类型的租赁：独栋住宅、公寓还是公寓式住宅？
该物业提供多种租赁选择，包括公寓、按间或整套出租的独栋住宅（视房源情况而定），以及大学附近的共居空间。
该物业有手机应用吗？
该物业有手机应用吗？
有！他们提供物业App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如您为租户，请联系物业经理。
2326 Synergy, Irvine
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