2340 Synergy, Irvine
公寓信息
位于92614的2340 Synergy是加州尔湾学生公寓的现代典范，专为住户的舒适与便利而打造。这座热门学生住宅提供多种房型，包括独卫套房公寓，营造学习与放松的理想氛围。公寓毗邻Concordia University Irvine和University of California等顶尖高校，通勤时间短，学业与娱乐时间更充裕。
提到2340 Synergy，尔湾学生公寓，就会想到一个交通便捷、学生社区活跃的核心地段。尔湾拥有超过55,000名学生，世界一流高校吸引全球学子。城市安全指数高达72.3，犯罪率仅1.4‰，是学生最安全的居住地之一。2340 Synergy凭借优越区位和学生专属配套，成为尔湾学生公寓中的佼佼者。
除学术资源外，尔湾更提供卓越的生活品质，就业率高达97.1%，科技、医疗、金融等行业蓬勃发展，为学生提供丰富的实习与就业机会。城市文化底蕴深厚，基础设施完善，公共交通便利，轻松往返校园与热门商圈，助力学生全面发展。
该公寓由资深物业管理集团Tripalink运营，将舒适与便捷完美融合。尔湾作为教育强市的声誉，加上2340 Synergy这一尔湾学生公寓的优越地段与精心设计，使其成为追求学业与生活平衡的理想之选。
特色
2340 Synergy, Irvine 提供一间私人卧室，位于3室3.5卫户型内，专为舒适现代的学生生活设计。每套单元配有室内洗衣机和烘干机，洗衣快速便捷。微波炉方便备餐和深夜加餐。烤箱适合烘焙及家常烹饪。冰箱提供充足空间存放新鲜食材。炉灶让住户轻松烹饪喜爱的菜肴。
房间之外，物业提供优质的公共设施。空调在炎热天气保持凉爽。暖气确保寒冷月份温暖舒适。垃圾处理器让清洁简单无忧。花园提供宁静空间放松并享受新鲜空气。学生可便捷搭乘公共交通。
附近地点
尔湾市拥有Fullerton College和California State University，在橙县的宁静魅力中提供充满活力的学生生活。入住2340 Synergy Irvine的学生可轻松享受众多本地热门去处及周边关键配套。
想快速来杯咖啡十分方便。The Coffee Bean & Tea Leaf提供舒适的学习与社交空间。美食爱好者可在North Italia或Puesto享用美味餐点，这两处都是与朋友聚会或庆祝学期成功的理想场所。夜生活同样精彩：Hive & Honey Rooftop Bar营造活力四射的夜晚氛围；Eureka!则提供轻松环境，搭配优质美食与饮品，适合更悠闲的聚会。
日常采购简单便捷。Whole Foods Market满足注重健康的同学，提供新鲜有机选择。医疗服务触手可及：Hoag Hospital Irvine及周边诊所为学生提供快速高效的医疗保障。除日常所需外，学生还可探索精彩景点：University Center是餐饮、购物与休闲的热门目的地；Irvine Fine Arts Center展示创意作品；Irvine Historical Museum则让人一窥城市历史。
喜爱绿地的同学可在San Joaquin Marsh & Wildlife Sanctuary享受宁静休憩。Irvine University Park Library提供安静的学习空间，适合研究或休闲阅读。娱乐选择近在咫尺：Irvine Spectrum Center汇集购物、餐饮与巨型Ferris wheel，带来趣味逃离体验。2340 Synergy Irvine学生公寓位于城市核心，其优越位置连接高校、社交热点与文化体验，凭借便利设施与蓬勃的学生氛围，成为现代学子的理想之选。
通勤
对于住在2340 Synergy学生公寓的同学来说，凭借周边便利的公共交通，城市出行极为高效。该区域公交线路发达，最近的公交站为Von Karman-Alton和Jamboree-Alton，可稳定通往尔湾及其他区域，帮助2340 Synergy住户轻松抵达目的地。此外，2英里范围内没有地铁站、电车站或轮渡码头。公交服务为2340 Synergy Irvine学生公寓的居民提供了优质的出行选择。
便利设施
户外设施
物业服务
停车
安保
户外配套
房型
房屋规则
付款和费用
押金
为1个月房租
分期付款
房租需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部房租。
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
担保人要求
1. 如果你的信用评分低于特定门槛，你需要一位共同签署人。 2. 共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地区而定）或更高。 3. 共同签署人的收入须至少为月租的三倍。
附加费用
保险：约10–15美元/月 入住：每间房最多1位租户，每增加一位租户加收100美元/月
预订押金
申请费：$50.0
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分以获取完整详情。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生住宿物业支持宠物友好。请查看您感兴趣的物业的设施部分，确认列表中是否包含“pet friendly”。
房租是否包含水电等公共事业费用？
具体情况因学生住宿properties而异。请查看您感兴趣的物业的设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
如果租金包含水电费，那么所有水电将在您入住前设置好。如果不包含，则由您负责安排。请联系他们咨询任何问题——他们很乐意提供指导并尽力协助您。
是否配备家具？
家具配置因物业而异，因此请查看物业详情页的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
可以自带家具吗？
是的，但搬出时，您的单元应恢复到最初的状态。如果您到达时它就在那里，那么离开时它也应该在那里。
每套房源单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请查看您感兴趣的物业的配套设施部分，以了解洗衣机和烘干机是否在单元内或物业现场。
学生公寓的WiFi速度是多少？
物业WIFI通常约为每人50 Mbps。速度可能因互联网服务提供商而异。
是否包含有线网络？
因物业而异。请查看您感兴趣的物业的配套设施部分，以了解有线网络是否为可选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，该联系谁？
如果您对租约有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意提供帮助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也是如此。请联系他们以获取更多详情。
如果我的租约需要担保人，谁可以作为担保人？
共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680-700（视地区而定）或更高。共同签署人的收入应至少为月租的三倍。
完成房源申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的学生公寓租赁协议？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
在您搬出日期后的2-3周内，您将收到以支票形式退还的押金。
房源是否收取押金？
物业通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请学生公寓是否有收入要求？
是的，申请学生住宿物业时有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与租金的比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋和个人财产。如果房屋有任何损坏且您没有保险，您将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用 Stripe，需要收取 2.9% 费用 + 30 美分费用，或者使用 ACH 支付时收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线看房？
他们为各种房源提供虚拟看房服务，也可以向感兴趣的潜在租户发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果还是没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁代理，他们会给您发送一份新的副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定租赁政策；租约会涵盖吗？
他们的所有租赁合同都是针对其所在地区量身定制的，应该能够涵盖所有当地法律法规。
签署租约前我想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有变更请求都能满足。
如何拿到新住处的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单说明如何领取钥匙；若为智能门锁，您将收到开门码；若为传统门锁，您将获得密码锁盒的使用权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费；大型活动可能需付费，但作为物业社区成员，您可享受高达50%–80%的大幅折扣。
如何成为物业社区成员？
只要您是他们的住户，就是物业社区成员；部分活动对外开放，但大多数仅限住户参加。
成为物业社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借物业会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动，他们还经常通过线上活动送出 iPad、Xbox 等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望下一项社区福利是什么！
物业社区班车服务如何运作？
免费的物业社区班车服务覆盖 Los Angeles USC 区域及 Pittsburgh 区域。认准带有 property logo 的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。用你的微信账号扫描此二维码即可。
您多久会响应并完成我的维修请求？
他们的维修团队会在 1-3 个工作日内响应报修请求，并会提前告知你预计到达的时间段，当天也会持续更新进度。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视维护学生公寓房源的品质，要求你一旦发现任何疑似损坏，立即向学生公寓管理处报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
物业涵盖哪些类型的维修服务？
在你入住后的48小时内，他们承担所有维修；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。如需提前了解详情，请参阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，你将进入支付成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何中止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果你是合租租约的一员，请自行协调租金分摊。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将收取30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。签约前，他们建议看房并实地考察公寓与住宅，以选择理想地段。
如果我和室友有矛盾怎么办？
尽管他们不保证室友匹配，但物业设有社区成功经理，帮助你在整个社区建立紧密联系。他们会组织活动与聚会，助你融入社区并结识朋友。
property与其他租房服务有何不同？
物业提供传统学生住宿管理以及共居空间，以满足不同需求。
Property会帮我找新的住处吗？
是的，他们会根据当时的可预约情况提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的街区搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图搜索。
Property接受转租吗？
如果您有符合条件的担保人，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
物业有哪些类型的租赁：房屋、公寓或公寓？
该物业提供多种租赁选择，包括公寓、单间出租的独栋房屋（如有整套也可整租），以及大学附近的共居空间。
物业是否有移动应用程序？
是的！他们有一款物业App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
有哪些公共交通可选？
从2340 Synergy到Irvine Spectrum Center多远？
该房源适合国际学生吗？
附近有公园或绿地吗？
附近有医院或医疗设施吗？
到Irvine Valley College有多远？
2340 Synergy, Irvine
