2340 Synergy, Irvine
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公寓信息
位于92614的2340 Synergy是加州尔湾现代学生公寓的典范，专为住户的舒适与便利打造。这座热门学生住宅提供多种房型，包括独卫套房公寓，营造学习与放松的理想氛围，毗邻Concordia University Irvine及University of California等顶尖高校，通勤时间短，学业与娱乐时间更充裕。
提到2340 Synergy，尔湾学生公寓，便想到一个交通便利的活力学生社区。尔湾拥有超过55,000名学生，顶尖学府吸引全球学子。城市安全指数高达72.3，犯罪率仅1.4‰，是学生最安全的居住地之一。2340 Synergy学生公寓凭借优越地段及学生专属配套脱颖而出。
除学术资源外，尔湾生活品质卓越，就业率97.1%，科技、医疗、金融等行业蓬勃发展，为学生提供丰富实习与就业机会。城市文化底蕴深厚，基础设施完善，公共交通便利，轻松往返高校及热门区域，助力学生个人与职业成长。
该公寓由资深物业管理集团Tripalink运营，舒适与便利兼备。尔湾作为教育重镇，加之2340 Synergy学生公寓的优越地段与精心设计，使其成为追求学业与生活平衡的理想之选。
特色
2340 Synergy, Irvine 提供一间私人卧室，位于3室3.5卫户型内，专为舒适现代的学生生活设计。每套单元配有室内洗衣机和烘干机，洗衣快速便捷。微波炉方便备餐与深夜小吃；烤箱适合烘焙及家常料理；冰箱提供充足空间存放新鲜食材；炉灶让住户轻松烹饪喜爱的菜肴。
房间之外，公寓配套优质公共设施：空调在炎热天气保持凉爽；暖气确保寒冷月份温暖舒适；垃圾处理器让清洁简单无忧；花园提供静谧的户外放松空间。学生可便捷搭乘公共交通。
附近地点
Irvine 市拥有Fullerton College与California State University，在Orange County的宁静魅力中呈现活力四射的学生生活。入住 2340 Synergy Irvine 的学生可轻松享受周边热门去处与核心配套。
想快速来杯咖啡？The Coffee Bean & Tea Leaf提供舒适的学习与社交角落；美食爱好者可在North Italia或Puesto享用佳肴，适合与朋友聚餐或庆祝学期成功。夜生活同样精彩：Hive & Honey Rooftop Bar打造活力夜晚；Eureka!氛围轻松，美食饮品俱佳。
日常采购便利：Whole Foods Market为注重健康的同学提供新鲜有机选择；医疗服务触手可及，Hoag Hospital Irvine 及周边诊所为学生提供高效医护。闲暇时，可探访University Center购物餐饮休闲一体；Irvine Fine Arts Center欣赏创意作品；Irvine Historical Museum了解城市历史。
喜爱绿地？San Joaquin Marsh & Wildlife Sanctuary是静谧避风港；Irvine University Park Library 提供安静学习空间。娱乐选择丰富：Irvine Spectrum Center汇聚购物餐饮，巨型摩天轮增添乐趣。2340 Synergy Irvine 学生公寓位于城市核心，连接高校、社交热点与文化体验，是现代学子的理想便利居所。
通勤
入住 2340 Synergy 学生公寓，出行极其高效，周边公共交通便利。当地公交线路发达，最近站点为 Von Karman-Alton 与 Jamboree-Alton，可可靠前往 Irvine 各地及更远区域，帮助 2340 Synergy 住户轻松抵达目的地。此外，2 英里范围内无地铁站、电车站或轮渡码头，公交服务为 2340 Synergy Irvine 学生公寓居民提供出色出行方案。
宠物政策
允许饲养宠物，但须为 ESA（情感支持动物）/服务动物。
房型 (2)
Room in 3 Bedroom 3.5 Bathroom
公共设施
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金用此金额锁定预订
- 押金本物业要求支付押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓允许养宠物，请在感兴趣房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。
学生公寓租金是否包含水电费？
水电费是否包含因房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看是否包含。
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电，入住前将全部开通；若未含，需自行办理。如有疑问，请联系公寓，他们很乐意指导并协助。
是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时有的家具，退租时须保留。
每套房源都有洗衣机和烘干机吗？
因房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看室内或楼内是否配备洗衣机和烘干机。
学生公寓的WiFi速度是多少？
公寓WiFi通常约为每人50 Mbps，实际速度可能因网络服务商略有差异。
是否包含宽带网络？
因房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看是否提供宽带网络。
如果无法访问租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如有租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们很乐意协助。
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，请联系公寓获取详情。
如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680–700（视地区）以上，且收入至少为月租的3倍。
完成房源申请需要准备什么？
因地区和房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
如何查看并下载学生公寓租约？
公寓使用Docusign生成租约，并将发送至您的邮箱。
租金包含什么？
因地区和房源而异，请在感兴趣房源的设施栏查看完整清单，也可咨询租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
押金将以支票形式在退租后2–3周内退还。
物业是否收取押金？
通常需要押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请学生公寓有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险以保护房屋及个人财产；如未投保且造成房屋损坏，将被罚款。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是，使用Stripe收取2.9%+0.3美元，或ACH收取0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
公寓提供多种房源的虚拟看房，也可向顾问索取看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件；若仍未收到，请直接联系租赁顾问。
租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户均需签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均按当地法律定制，应涵盖当地法规条例。
签约前想修改租约内容怎么办？
请联系与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引，内含钥匙领取说明：若为智能门锁，将收到密码；若为传统门锁，将提供密码箱使用方式。
社区会举办哪些活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜对社区成员免费；大型活动可能收费，但社区成员可享50%–80%折扣。
如何成为物业社区成员？
租户即自动成为物业社区成员；部分活动对外开放，但主要面向租户。
成为物业社区成员有哪些福利？
福利众多！具体因地区而异，一般可享受本地餐厅、咖啡店、时装秀等专属折扣，免费参加定期社交与 networking 活动，并有机会通过线上活动赢取iPad、Xbox等高价值奖品。欢迎发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
物业社区班车如何运行？
免费社区班车服务于洛杉矶USC及匹兹堡区域，认准带物业标识的巴士，并通过微信小程序实时查看车辆位置，扫码即可。
维修申请多久能响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
如果家中损坏时我未申请维修怎么办？
他们非常重视维护学生公寓物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，立即向学生公寓管理处报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
物业涵盖哪类维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由物业承担。48小时后，专业维修人员/合作方将协助判断是否在覆盖范围内。如需提前了解详情，请参阅你的租赁合同。
签约前我应了解哪些事项？
签约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，暂不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款完成后，你将看到付款成功页面，并会收到一封确认邮件。
如何中止正在进行的付款？
抱歉，暂不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，建议实地看房，选择心仪地段。
若与室友发生矛盾怎么办？
虽无法保证室友匹配度，但物业设有社区成功经理，组织活动促进邻里关系，助你融入社区、结识朋友。
物业与其他租房平台有何不同？
物业同时提供传统学生公寓管理及共居空间，满足不同需求。
物业会协助我找新房吗？
会，视当时房源情况而定。
能否按邮编或感兴趣街区搜索？
可在官网按街区或地图搜索。
物业接受转租吗？
如有合格人选，请联系租赁办公室，由工作人员直接协助。
物业提供哪些房型：独栋、公寓还是公寓式住宅？
物业提供多种选择：公寓、整租或按间出租的独栋，以及大学附近的共居空间。
物业有手机应用吗？
有！物业App可付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
若为住户，请联系物业经理。
