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2854 Westwood Blvd, Los Angeles
2854, Westwood Blvd, 洛杉矶, 90064, 美国
$1698
每 月
距离市中心 19.0 km
( 20m. 54m. 4h 29m)
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分期付款
暂无
花园
停车位
洗衣房
公寓信息
这是一处非常宽敞的豪华物业，距离UCLA和SMC校园均仅8分钟路程。周边有多家餐厅和一家超市，无需担心用车问题！房间非常宽敞，整套公寓充满加州风情。物业配有带石桌的户外烧烤架和夜间取暖炉，可与朋友举办大型派对！ 物业特色 - 独立卧室 - 套内洗衣 - 全套厨房 - 中央空调
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停车位
户外设施
其他
房型 (1)
清除
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Ensuite (1)
Ensuite
拥有专属卫浴的独立卧室 —— 提供极高的私密性与舒适度
房屋规则
房间分配
房间分配
学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好，Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
入住指南
入住指南
大约在预定入住日期前2–4周，学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件包含选择入住日期和时段、完成必要文件及在抵达前结清任何未付款项的步骤。如有任何疑问，请随时联系Amber团队，我们将协助确保入住流程顺利。
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续租政策
续租政策
希望续住的学生可联系Amber团队，在同一公寓办理续订或重新预订。我们的团队将协助完成续订流程，帮助学生锁定心仪房型。建议学生尽早联系，以确保能重新预订原房间或同一公寓的其他理想房型。
提前入住政策
提前入住政策
提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可订状态进行可行性评估，并尽力协调。如适用，可能会产生额外费用。
付款和费用
担保人要求
1. 若您的信用评分低于特定门槛，需提供共同签署人。 2. 共同签署人须拥有美国地址，信用评分需达680–700（视地区而定）或更高。 3. 共同签署人的月收入须至少为月租的三倍。
押金
入住费用：首月租金 押金：相当于1–2个月租金（视信用审核而定）
付款方式
信用卡、借记卡及银行转账。
额外费用
1. 申请费 :- $38 2. 保险 :- 约 $10 - $15/月 3. 双人入住 :- 每间房最多1位租客，额外租客每月加收$100 4. 水电费 :- 视单元与用量而定 5. 网络费 :- 视单元与用量而定 6. 停车 :- 串联位：$100，许可证押金免费 单车位：$75 - $175，许可证押金免费
分期付款
租金需按月预付。 请注意：按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
全额可退订金
这笔订金99美元可优先并加急处理您与我们的合作方的申请。 99美元订金在付款后6天内全额可退。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
经常问的问题
PMG房源是否包含停车位，还是需要额外付费？
PMG房源是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因房源而异，请在心仪房源的设施栏查看完整信息。
PMG房源允许养宠物吗？
PMG房源允许养宠物吗？
部分PMG房源可养宠物，请在心仪房源的设施栏查看是否标注“可养宠物”。
PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费？
PMG房源的租金是否包含水电等公共事业费？
因房源而异，请在心仪房源的设施栏查看是否包含公共事业费。
入住当天前会开通水电网吗？
入住当天前会开通水电网吗？
若租金已含水电气，则入住前全部开通；若未含，需自行办理。如有疑问请随时联系，他们很乐意提供指导与协助。
含家具吗？
含家具吗？
家具配置因物业而异，请在房源详情页的配套设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状：入住时已有的家具，退租时须保留原位。
PMG每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
PMG每个单元都有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定，请在心仪房源的配套设施栏查看单元内或楼内是否配备洗衣机与烘干机。
PMG房源的WIFI速度是多少？
PMG房源的WIFI速度是多少？
PMG WIFI 通常为每人约 50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
是否包含有线网络？
因物业而异，请在您感兴趣的物业的配套设施部分查看是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同，请联系他们了解详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同签署人需拥有美国地址，信用评分需达 680–700（视地点而定）或更高，且其收入需至少为月租的三倍。
完成 PMG 申请流程需要准备什么？
完成 PMG 申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG房产租约？
如何查看和/或下载我的PMG房产租约？
他们使用Docusign生成租约，并将发送至你的电子邮箱。
我的租金包含什么？
我的租金包含什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，了解完整列表。你也可以联系你的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异；金额一般相当于一个月租金。
申请PMG房产是否有收入要求？
申请PMG房产是否有收入要求？
是的，申请PMG房产有收入要求；具体金额因地区而异，通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而您未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+30美分手续费，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）手续费。
如何在线看房？
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的租客发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们会重新发送一份。
所有租户都必须签署租约吗？
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
所有租约均针对其所在区域量身定制，应能涵盖所有当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住处的钥匙？
我如何拿到新住处的钥匙？
他们会在您入住前一周发送入住指引，内含清单说明如何领取钥匙。如为智能门锁，您将收到密码；如为传统门锁，您将获得密码盒服务的使用权限。
我可以期待哪些类型的社区活动？
我可以期待哪些类型的社区活动？
社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
社区活动免费吗？
仅限社区成员免费参加Game Night等常规社区活动。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
如何成为PMG社区成员？
只要你是他们的住户，就自动成为PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限住户参与。
成为PMG社区成员有哪些福利？
成为PMG社区成员有哪些福利？
福利多多！具体权益因居住地而异。总体而言，凭PMG会员身份可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣；免费参加定期社交与 networking 活动；他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。发邮件告诉他们你期待的下一份社区福利吧！
PMG社区班车服务如何运作？
PMG社区班车服务如何运作？
PMG社区免费班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh社区。认准车身PMG标识，并通过微信小程序实时查看班车位置。用微信扫描此二维码即可。
你们多久会响应并完成我的维修申请？
你们多久会响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应申请，并会提前告知你具体上门时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们高度重视PMG物业品质，请尽快向PMG Management报告任何疑似损坏。及时报修还能避免押金被扣，为你省钱。
PMG承担哪些类型的维修服务？
PMG承担哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修由他们承担。超过48小时，专业维修人员/合作方将协助判断是否可覆盖。提前了解详情，请查阅你的租赁合同。
签约前我应该了解什么？
签约前我应该了解什么？
签约前，租客应确认所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
如何查看付款状态？
付款完成后，你将看到支付成功页面，并会收到确认邮件。
如何中止正在进行的付款？
如何中止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如何与室友分摊房租？
若为合租合同，请自行协商分摊房租。
我的付款失败了：接下来怎么办？
我的付款失败了：接下来怎么办？
如果银行拒付，将产生30美元的NSF费用。请重新尝试付款。
这些公寓和房子位于安全的区域吗？
这些公寓和房子位于安全的区域吗？
安全是非常主观的问题。签约前，他们鼓励准住户实地看房，在自己心仪的地段找到合适住所。
如果我和室友有矛盾怎么办？
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但有PMG社区成功经理帮你建立PMG社区的紧密联系。他们会组织各类活动，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，满足不同需求。
PMG会帮我找新住处吗？
PMG会帮我找新住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
PMG接受转租吗？
如果你有符合条件的转租人，请联系租赁办公室，工作人员会直接协助。
PMG提供哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供哪些类型的出租房源：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG有多种出租房源，包括整套公寓、按房间出租的独栋（整栋可租时也可整套出租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机App吗？
PMG有手机App吗？
有！他们提供PMG App，可用于支付租金和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
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一群学生通过团体预订已经节省了很多钱！
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英里
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University of California Los Angeles3.2 英里
Santa Monica College3.5 英里
University of California3.4 英里
Antioch University4.3 英里
RAND School of Public Policy4.7 英里
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经济友好
31.51%
这个地方的价格 31.51% 低于平均房产成本 洛杉矶.
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这 房产 价格已经过去了 向下 by 0% 在过去的12个月里。
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