2909 Kenwood Ave, Los Angeles
优惠
公寓信息
2909 Kenwood Ave提供位于加州90007洛杉矶的现代舒适学生公寓。房型多样，包括宽敞的独卫套房公寓，是追求便利与活跃社区氛围学生的理想之选。此外，2909 Kenwood Ave步行即达多所知名院校，如南加州大学（USC）、爱默生学院洛杉矶中心及Columbia West College，是城市求学者的绝佳选择。
在洛杉矶生活对学生而言是一段精彩而充实的体验。多元文化与娱乐产业闻名全球，城市提供无尽的探索与乐趣。周边热门地标包括好莱坞标志、格里菲斯天文台、博览会公园及活力四射的Figueroa Corridor，咖啡馆、餐厅与商店林立，充分满足学生日常所需。紧邻洛杉矶市中心，让学生轻松享受夜生活、剧院与文化盛事。此外，洛杉矶在2024 QS最佳留学城市排名第34位，每年吸引逾45,000名国际学生。选择2909 Kenwood Ave，即选择美国学生公寓，尽享城市精华：毗邻主要高校、文化氛围浓厚、配套学生友好，堪称完美之选。
特色
位于黄金地段，2909 Kenwood Ave 提供全套家具的7室7卫户型，为住户带来充足的个人空间与隐私。2909 Kenmore Ave Los Angeles 的每间卧室均配有舒适床铺、椅子及书桌。现代化共享厨房配备齐全，配有便捷的微波炉、炉灶、洗碗机及大容量冰箱，非常适合喜欢烹饪并享用家常菜的住户。公寓内还配有高效的室内洗烘一体机，无需外出即可轻松洗衣。每间卧室均带独立卫浴，进一步提升居住体验。公寓内提供空调与暖气，无论洛杉矶季节如何变化，都能享受舒适环境。此外，垃圾处理器的配置让保持空间整洁更加轻松。
附近地点
住在洛杉矶学生公寓2909 Kenwood Ave，学生们享有毗邻多所热门高校的绝佳优势。南加州大学、洛约拉马利蒙特大学和加州州立大学等知名校园以卓越的学术实力和充满活力的校园文化吸引着年轻学子。
课后，Exposition Park的绿地提供宁静休憩，而L.A. Live的热闹氛围则带来满满娱乐体验。偏爱咖啡与糕点的同学可在Vermont Cafe补充能量，Simply Wholesome则为注重健康的同学提供营养选择。居民无需担心生活所需，周边便利设施齐全，包括Trader Joe's和USC Village可供采购杂货，加州医院医疗中心就近保障医疗应急。周末可深入本地艺术圈，参观洛杉矶县艺术博物馆，或在加州科学中心感受太空魅力。除本房源外，学生还可浏览同一供应商的The Oasis等其他选择。
通勤
2909 Kenwood Ave位于洛杉矶90007，公共交通便利，住户通勤方便。最近的巴士站在Jefferson Blvd/Kenwood Ave，最近的地铁站为Expo/Vermont Station，步行约10分钟可达2909 Kenwood Avenue，该站属于Metro Expo Line，可直达洛杉矶市中心和圣莫尼卡。此外，Metro Expo Line的Expo Park/USC Station也靠近2909 Kenwood Ave，LA学生公寓。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣物业的配套详情部分获取完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG公寓允许养宠物。请在心仪公寓的配套设施栏中查看是否标注“允许养宠物”。
PMG公寓的租金是否包含水电费？
因公寓而异。请在心仪公寓的配套设施栏中查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已含水电费，则所有水电服务将在你入住前开通；若未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系公寓方——他们很乐意提供指导并协助你。
是否配备家具？
家具配置因公寓而异，请在公寓详情页的配套设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退房时也必须保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在心仪房源的设施栏查看单元内或楼内是否配备洗衣机与烘干机。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。
是否包含宽带网络？
因物业而异。请在心仪房源的设施栏查看是否提供宽带网络选项。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，该联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
申请所需的最低信用评分是多少？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取更多信息。
如果我需要在PMG租约中添加担保人，谁符合资格？
担保人需拥有美国地址，信用评分至少680-700（视地区而定）或更高。担保人月收入须为月租金的3倍以上。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问。
搬出后多久能收到押金退款？
您将在搬出日期后2-3周内通过支票收到押金退款。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般为一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，通常建议收入与租金的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损且未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是的。他们使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH转账为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多个房源的虚拟看房，也可以向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租约文件，请先检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的文件。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖吗？
他们的所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
如何拿到新住处的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，内含一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你将获得使用密码锁箱服务的权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
只要你是他们的租户，就自动成为PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限租户参加。
成为PMG社区会员有哪些福利？
福利多多！具体福利因你居住地点而异。一般来说，凭PMG会员身份可在当地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣；可免费参加定期社交聚会与 networking 活动；他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发邮件，告诉他们你希望社区提供下一种什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带PMG标识的班车，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
你们多久会响应并完成我的维修请求？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家里出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时尽快向PMG Management报告。及时报修还能帮你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，他们承担所有维修。超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。具体细节请提前查阅你的lease agreement。
签约前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您为团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务平台有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或在地图上搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG 提供哪些类型的租赁：房屋、公寓还是公寓式住宅？
PMG 提供各种租赁选择。他们有公寓、按房间出租的房屋或整租（视可用性而定），以及靠近大学的合租空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有 PMG App，可用于付款和提交工单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
