2926 S Normandie Ave, Los Angeles
优惠
公寓信息
2926 S Normandie Ave 洛杉矶，90007，学生公寓提供现代化合租体验，配备两室公寓，专为追求舒适与便捷校园通勤的学生设计。该物业紧邻多所主要高校，如 USC Viterbi School of Engineering（驾车8分钟）。亦可作为University of Southern California housing（驾车5分钟）之选。2926 S Normandie Ave 位于DPS巡逻范围及免费Lyft区域内。
洛杉矶作为全球知名的教育重镇，拥有活跃的文化氛围与庞大多元的学生群体。这座城市学术底蕴深厚，众多知名高校吸引世界各地学子。学生总数逾60万，LA更融合娱乐、艺术、科技与户外活动，为学生提供丰富文化体验、职业机会与生活福利。LA在全球幸福城市指数中位列第31。学生生活成本约为2,300至3,200美元，城市步行指数69/100，失业率为4.3%。
特色
位于2926 S Normandie Ave的建筑是一栋建于1913年的联排别墅风格住宅，提供精心设计的居所，兼顾休闲与日常生活。该房源提供2室1卫中的一间卧室，专为共享学生住房打造，配有大型步入式衣橱和淋浴间。每间卧室家具齐全，包含所有公用事业及设施，如暖气、空调、微波炉、烤箱、炉灶和洗碗机，带来现代且无忧的生活体验。还提供室内洗衣、冰箱、洗衣机和烘干机。
Normandie Ave Los配备可靠的供暖系统，四季舒适。此外，房源设有公共庭院供户外活动。住户可使用地下车库及路外停车位。2926 S Normandie Ave Los Angeles实行禁止养宠政策。
附近地点
这些位于洛杉矶的学生公寓靠近Mount Saint Mary's University，交通便利。距离Los Angeles Trade Technical College约1.4英里，距离Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)1.6英里。该位置方便学生在住宿与校园之间通勤。公寓位于安全区域，周边有杂货店、药店和餐厅等基础服务。附近学校包括Normandie Avenue Elementary，专注于为学生应对未来挑战做好准备。公寓周边热门餐厅包括Ted’s Burger 3、Los Poblanos Restaurant、Revolutionario North African Tacos Catering、Orange Door Nikko Sushi和Chicken Pong，均在0.2–0.3英里范围内。5英里内的公园包括Exposition Park、Natural History Museum和California Science Center。
学生可在Doheny Memorial Library及Exposition Park-Dr. Mary McLeod Bethune Regional Branch Library学习休闲，也可前往Jesse Brewer Jr. Park慢跑、散步和社交。旅游景点如California Science Center、Natural History Museum of Los Angeles County、Exposition Park、Downtown Los Angeles landmarks和Venice Beach，提供文化、科学与城市体验，距离USC仅短途可达。从Normandie Avenue Apartment驱车数小时即可抵达Jackson Lake、Big Bear Lake、Lake Havasu和Lake Tahoe等宁静胜地。
学生可轻松在J.H. Bazaar和The Supermarket 98 plus购买日用品。当地医疗服务包括距离2926 S Normandie Ave2.9英里的California Hospital Medical Center。2926 S Normandie Ave Los Angeles附近也有小型便利店。该地点满足学生的学术需求与日常生活，是洛杉矶性价比极高的学生公寓。搬迁前请阅读Los Angeles city guide，了解Westwood等最佳街区、景点、洛杉矶学生住宿及学生友好区域。
通勤
洛杉矶为住在该市的学生提供良好的交通连接。2926 S Normandie Ave的交通评分为61/100，表明公共交通便利。从2926 S Normandie Ave可轻松前往主要公交线路。2926 S Normandie Ave距离USC West Gate约1.1至1.2英里。公共交通包括多条Metro Bus线路，Normandie/29th站提供24小时服务。附近的公交站包括Vermont/36th St和Adams & St. Andrews Pl（北行与南行），主要火车站如Estación del Metro en el Centro de Los Angeles、Union Station和Glendale Station均可轻松抵达。USC Free Lyft Program在指定范围内为学生提供免费乘车服务。
房型 (1)
2B
Room in 2 Bedroom 1 Bathroom
物业服务
其他
户外特色
安全
共享社区和公用设施
房屋规则
Payment and Fees
租金需按月提前支付。 请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
保险：约10–15美元/月 入住人数：每间房最多2位租户，额外租户每月加收44美元 水电费：水电费为固定100美元/月
1. 该物业要求相当于1至2个月租金的押金，具体金额取决于申请人的信用评分。 2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款。
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。 请注意：通过 Stripe 在线支付时，信用卡需支付2.9% + $0.30 手续费，ACH 支付需支付0.8% 手续费。
如果申请人的信用评分低于公寓要求的标准，必须提供共同签署人。 共同签署人必须： 1. 拥有美国境内地址 2. 信用评分680–700或更高，具体视地区而定 3. 收入至少为月租的三倍
预订时须支付36.00美元申请费。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看你感兴趣的房源设施部分，了解完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看你感兴趣的房源设施部分，确认列表中是否包含“允许养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异。请查看你感兴趣的房源设施部分，确认是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通；若未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的设施部分或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退房时也必须保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请在目标房源的设施栏查看洗衣机和烘干机是位于套内还是楼内公共区域。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WIFI 通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请在目标房源的设施栏查看是否提供有线网络选项。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分及收入要求因州而异，详情请直接咨询对方。
如果我的 PMG 租约需要担保人，谁可以作为担保人？
担保人需拥有美国本地地址，且信用评分需达到680-700（视地区而定）或更高。担保人月收入应至少为月租金的3倍。
完成 PMG 申请流程需要准备什么？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至您的电子邮箱。
我的租金包含哪些内容？
因地区和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。您也可以联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金？
在您退租后2-3周内，将通过支票方式退还押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG房源有收入要求，具体金额因地区而异，通常建议收入与租金比例在2.5至3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租房保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH付款。
在线付款会收取手续费吗？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元手续费，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）手续费。
如何在线看房？
他们提供多处房源的虚拟看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租赁合同，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系你的租赁顾问。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么办？
请联系你的租赁顾问，他们会重新发送一份副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中是否涵盖？
他们所有租约均针对所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
请联系一直与你沟通的租赁顾问，但并非所有变更请求都能满足。
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，内含清单说明如何领取钥匙。若为智能门锁，你将收到开锁码；若为传统门锁，你将获得密码锁盒的使用权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费开放。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
只要你是他们的租户，就是PMG社区成员。部分活动会对外开放，但大多数仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。用你的微信账号扫描此二维码即可。
你们多久会响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并持续更新进度，在当天告知你具体的上门时间窗口。
如果家中出现损坏但我并未报修，会怎样？
他们非常重视维护PMG物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，尽快向PMG Management报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
在你入住后的48小时内，他们承担所有维修。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方将协助判断是否可以免费维修。如需提前了解详情，请参阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租赁合同前，租客应了解所有租赁细节，例如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
遗憾的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
完成付款后，你将进入付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
如果你是合租租约的一员，请自行与室友协调房租分摊。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将收取30美元NSF手续费；请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的问题。签约前，他们建议准住户实地看房，并在心仪地段挑选公寓或独栋房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
尽管他们无法保证室友完全契合，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密关系；他们会组织各类活动，助你融入并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新的住处吗？
可以，他们会根据当时的可预约情况提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如果您有符合条件的担保人，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是共管公寓？
PMG 提供多种租赁选择，包括公寓、按房间出租的独栋房屋（如有整套也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机App吗？
有！他们提供 PMG App，可用于支付租金和提交维修工单（目前仅限 USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
租户请联系物业经理。
