2926 S Normandie Ave, Los Angeles
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
位于DPS巡逻区域和免费Lyft区域内，这是一套设计精良的住宅，配有宽敞的客厅、大型步入式衣柜和宜人的厨房。家具齐全。位于DPS和免费Lyft区域内。套内洗衣。提供24/7在线门户支付租金或报修。如有兴趣，请立即在线申请。除本房源外，学生还可浏览同一供应商的其他选择，如2343 Scarff St。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
Room in 2 Bedroom 1 Bathroom
Shared Community & Utilities
公共设施
公寓配套
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金预订时需支付36美元申请费。
- 押金押金为1-2个月租金，视信用评分而定。租期结束时扣除费用后退还。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期付款方案。
您必须在预订时支付36.00美元作为申请费。
1. 该物业要求相当于1至2个月租金的押金，具体金额取决于申请人的信用评分。
2. 该押金将在租期结束时退还，扣除任何未结费用或扣款后。
租金需按月提前支付。
请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部租金。
接受的付款方式：Visa、MasterCard、Amex、Discover 或银行 ACH。
请注意：通过 Stripe 在线付款时，信用卡支付将产生2.9% + $0.30 的手续费，ACH 支付则为0.8%。
如果申请人的信用评分低于该物业的门槛，则需要共同签署人。
共同签署人必须：
1. 拥有美国境内地址
2. 信用评分680–700或更高，具体取决于地点
3. 收入至少为月租的三倍
保险：约10–15美元/月
入住人数：每间房最多2位租户，额外租户每月加收44美元
水电费：水电费为固定100美元/月
取消政策 (1)
- 冷静期无冷静期。所有合同均具约束力。如物业拒绝预订，可全额退款。
该物业不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
请注意：若预订被物业方拒绝，学生将获得全额退款
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请在您感兴趣的物业的配套信息中查看完整详情。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业可养宠物。请在您感兴趣的物业的配套信息中查看是否包含“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
因物业而异。请在您感兴趣的物业的配套信息中查看是否包含水电费。
入住前水电会开通好吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通。如未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请在物业详情页的配套设施部分查看，或联系你的租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异。请在目标物业的配套设施部分查看单元内或物业内是否提供洗衣机和烘干机。
PMG物业的WIFI速度是多少？
PMG WIFI 通常为每人约 50 Mbps。实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在访问租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系您的租赁代理，他们很乐意协助。
我需要多少信用评分才能符合资格？
信用评分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的 PMG 租约需要担保人，谁可以作为担保人？
担保人需拥有美国地址，信用评分需达到 680–700（视地区而定）或更高。担保人收入应至少为月租金的 3 倍。
完成 PMG 申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系租赁顾问。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租赁协议，并将发送至你的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，了解完整清单。你也可以联系租赁顾问。
搬出后多久能收到押金？
搬出日期后2-3周内，你将通过支票收到押金。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
申请PMG房源时需提供收入证明，具体金额因地区而异，通常要求收入与租金比例在2.5至3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租客购买租客保险，以保障房屋及个人财产安全；若房屋受损且未投保，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是的。平台使用Stripe，信用卡需支付2.9%+0.30美元手续费，ACH转账为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
部分房源提供虚拟看房，也可向意向租客发送看房视频。
未收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租赁合同文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁代理人。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁代理人，他们会向您发送一份新副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/郡有特定的租赁政策；租约中会涵盖吗？
所有租约均针对其所在区域定制，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前希望提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理人，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到开锁码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参加。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC校区周边及Pittsburgh社区。认准带有PMG标识的班车，并在微信小程序中查看实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
维修申请你们多久会响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时立即向PMG Management报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内出现的所有维修问题均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您参与的是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元的NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全的区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己心仪的地段找到合适的公寓或房屋。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。他们会组织各类活动与聚会，助你融入社区、结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG提供哪些类型的租赁：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种租赁选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋（如有整套也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有移动应用吗？
有！他们提供PMG App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如果你是租户，请联系物业经理。
