30248, Atlanta
公寓信息
30248，亚特兰大是一个舒适且价格实惠的 亚特兰大的学生住宿 提供非独立卫浴。该物业靠近Mercer University和Point University - McDonough Campus 等精英大学。
特征
酒店提供私人房间、共用浴室和共用厨房，包括一张舒适的床，您可以在上课和工作一整天后放松身心。包括百叶窗，让您享受自己的空间和隐私，令人惊叹的装饰，配有电力、车库、游泳池、额外的冰箱、工作区、洗碗机、洗衣机和烘干机、用餐区、垃圾处理、升级电器和后院。因此，您不必在周末担心家务事，因为这里有免费的高速 Wi-Fi。这是一个您可以称之为家外之家的地方。
附近的地方
该酒店提供许多评价很高的餐饮选择，例如，镇上最好的餐厅之一Peach Pit Bar + Grill距离住宿仅几步之遥，此外，还有一家名为Breakfast On The Run New Style的好地方，距离住宿仅有一分钟车程。
通勤
附近有很多火车站和巴士站，最近的巴士站是 Monica Ellington。除此之外还有其他交通方式，例如火车站，最近的是Norfolk Southern。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (4)
Room 1
Room 2
包含账单 （出租中）
公共设施
安全与保障
包含账单
物业规则
付款政策 (5)
- 附加费用附加费用
- 分期付款灵活的付款条件
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
违反规定可能会被处以 25 美元的罚款。
为了避免滞纳金，您的欠款余额在欠款日结束时必须为 0 美元。
另加25 美元的滞纳金：
- 当您的会员费延迟付款时（在会费日之后付款即视为延迟付款）
- 如果您有余额（即使您在本结算期按时支付了会费，如果您仍有上一个结算期的余额，也会收取滞纳金）
避免滞纳金的提示：
- 优先考虑住房支出而非其他支出
- 开启自动付款
- 提前支付
租金需要每周或每两周提前支付。
信用卡、借记卡和银行转账。
该房产不需要您提供任何担保人。
- 99 美元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 99 美元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否与 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
取消政策 (1)
- 冷静期在规定时间内免费取消预订
1) 如果在预订后 48 小时和入住前一天晚上 8:00（美国东部标准时间）之前取消预订：全额退款（预付费用 + 入住费）。但是，您需要支付 25 美元的取消费。
2) 如果在预订后 48 小时以上至入住前一天美国东部时间晚上 8:00 取消：仅退还预付费用（入住费不可退还，如果您之前选择了付款计划，您将被收取全部入住费。）
3) 如果在入住前一天晚上 8:00（美国东部标准时间）后取消，则不予退款（入住费不予退还，如果您之前选择了付款计划，则将收取全部入住费）（第一周的费用不予退还）。如果使用免费转账，剩余的第一周费用将用于新房。
经常问的问题
该房产的收入要求是什么？
您的收入将在酒店申请过程中进行核实。申请人可以选择以下两种方式之一来核实其收入：当您符合会员资格标准并且您的收入得到核实后，您将被批准享受每周房价。如果您失业或处于失业状态，您仍然有资格成为会员，但您需要预先支付更多的会员费。
- 通过供应商 Plaid 连接银行账户。Plaid 将自动检查您的账户是否有经常性收入流。
- 通过上传工资单、银行对账单、存款对账单或奖励函等支持文件。
如果我是自雇人士或目前失业，我可以住在该房产中吗？
是的，您仍然可以申请并获得批准！提交批准文件非常简单且概述明确。
我可以在搬入之前先看看房间吗？
由于他们重视会员的隐私，因此您不得在入住日期之前参观实体房屋。这就是为什么他们几乎对每处房产都提供 3D 游览；您无需去任何地方即可参观！一旦您被批准成为会员，您就可以查看特定房屋的十字路口，并查看附近的景点，如公共交通、杂货店和加油站。此外，如果您最初的房屋不太合适，他们会在您的承诺期 14 天内提供一次免费接送服务。
有带私人浴室的房间吗？
是的！您可以在酒店搜索页面上按浴室类型进行筛选。浴室类型也在房间描述中列出，分为共用或私人。请注意，此酒店带私人浴室的客房数量有限，而且很快就会被预订一空。
我必须签署租约才能住在这处房产吗？
此物业要求至少入住 31 天。根据您的预订选择，您的承诺可能在 31-36 天之间。您可以每周或每两周付款，并选择付款日期。如果您违反至少 31 天的最低承诺，您将被收取 175 美元。物业在您初始承诺期的 14 天内提供一次免费转移。在初始承诺期之后，您将自动转为每周承诺。他们需要提供信用卡或借记卡。
该物业是否适合残障人士入住？
酒店承诺遵守《美国残疾人法案》（“ADA”）。虽然目前大多数酒店都不适合残疾人入住，但酒店会将根据《ADA》提出的任何结构性住宿要求转交给房东。此外，酒店会考虑符合《ADA》指导的预订协助、服务犬和其他非结构性住宿要求。
搬进来要花多少钱？
酒店致力于让预订变得简单、透明且价格合理。预订房间需要支付三笔费用：
- 会员申请费：会员申请费包括您的背景调查和就业核实费用。此费用根据当前促销活动而有所不同。请注意，此费用不可退还。
- 入住费：入住费包括清洁和准备入住房间的费用。入住费因房间而异，但平均为 100 美元。
- 会员费：有收入证明的会员（W-2、1099、自雇、SSI）必须在入住前支付最多 2 周的按比例分摊的会员费。失业或待业的会员必须预先支付较大比例的会费。
提供哪些公用设施和便利设施？
您的每周付款涵盖了水电、供暖、垃圾处理和无线网络等公用事业费用，您无需支付任何费用。所有房产均配备无线网络，您无需支付额外费用。许多房屋都提供免费停车位。作为会员，您还可以免费使用 24/7 远程医疗服务和信用报告。
有停车位吗？
大多数房源都配有各种停车位，包括车道、车棚或街边停车位。请注意，没有指定停车位。有时，如果房源的车辆数量已达到上限，房东可能会限制车辆。如果房源限制车辆，预订前会在房间列表中显示。如果您预订的房间允许您带车，您只能带一辆车，并且必须遵守他们的停车规则。违反规定将受到他们的三把钥匙政策和/或拖车的处罚。
我会有室友吗？
是的。为了保证您的住房价格合理，物业由获批准的会员共享。所有会员在搬入物业前都必须通过背景调查。
谁打扫房间？
在大多数房屋中，家庭成员负责清洁和购买清洁用品。与室友讨论清洁时间表以及如何最好地分担这一责任和费用。干净的家意味着什么？
厨房：
- 水槽总是空的，炉子总是一尘不染。
- 每次使用盘子、锅或餐具后，都要清洗干净、擦干并收好。想泡点什么吗？那就加热然后清洗。
- 立即清理炉灶上的任何溅出物。收起不用的锅碗瓢盆。
浴室：
- 共用浴室必须始终保持清洁。
- 任何时候都不得将任何异物扔进厕所或水槽。这包括但不限于女性用品、湿巾、包装、牙线和头发。修理堵塞的厕所和水槽可能要花费数百美元，这些费用将直接转嫁给会员。
垃圾：
- 所有垃圾必须扔进合适的容器。请在容器装满之前将垃圾取出。
- 所有垃圾必须放入合适的室外垃圾箱。室外垃圾箱需要在垃圾收集日拉到路边，收集后再拉回家中。
我什么时候付房租？
物业的一大优势是您可以选择每周或每两周支付一次租金。您可以选择一周中最适合您的一天，许多会员都会选择他们的发薪日！您的付款时间表是在预订过程中选择的。您可以通过致电会员支持更改您的付款时间表，但会适用一些规则。
我的每周费率会增加吗？
酒店和房东都致力于为会员提供经济实惠的住房，但有时房东需要提高房价才能继续运营。提高房价时，房东必须遵守以下规则：
- 房东只能提高已入住 90 天或以上的会员的房价
- 房东在 6 个月内不得超过一次提高会员的房价
- 房东必须提前 30 天通知房价上涨
- 在每个时间段内，房东不得将房费上调超过 10 美元
我如何支付房租？
要付款，请登录您的会员控制面板并单击“财务”选项卡。单击“立即付款”按钮并填写您的付款信息。单击“提交付款”按钮完成。您也可以通过物业会员应用程序支付会费。他们建议启用自动付款，这样您就不会错过任何付款。如果您签署的会员协议包括至少 31 天的最低承诺，物业会要求您提供信用卡或借记卡以支付每周会费。不接受预付卡。
