30316, Atlanta
公寓信息
在30316 Gresham Rd，你可以找到亚特兰大最舒适的一处学生住宿。该房源可便捷通往Georgia State University、Beulah Heights University和Emory University等顶尖高校，提供2-3-4室户型。这里的配套设施确保你在远离家乡的地方也能享受奢华且如家般的居住体验。
特色
所有房间均配备全套家具。你的私人卧室内配有一张舒适床铺、步入式衣柜及充足储物空间。无论是居家办公、制作PPT还是追剧，高速无线网络已包含在租金内，所有水电账单亦一并涵盖。共用卫生间整洁便利。共用厨房设施齐全，配有微波炉、冰箱、炉灶及一应必需品。可与室友在用餐区围坐，像一家人般共进餐食。在patio品咖啡，漫步后院，放松身心。
附近地点
驾车7分钟即可到达Georgia State University。开车10分钟可抵达Beulah Heights University。此外，12分钟车程即可到达Emory University。亚特兰大一些最佳餐厅位于一英里外，提供各式美食。短途骑行或步行即可探索Georgia Express Meals, Inc.、Hardee’s、Great Wall Chinese Restaurant、Wendy's、K1 Des Southern Spoon等。有时您还可以前往附近的Buck Godfrey Stadium、Sugar Creek Golf & Tennis Club以及Porter Sanford III Performing Arts & Community Center。
通勤
只需一分钟，在家门口即可搭乘Gresham Rd SE & 2926公交站的公交车。步行2分钟，沿Gresham Rd & Wee Kirk Rd还有三个公交站。开车10-12分钟可达Inman Park/Reynoldstown地铁站。
房型 (3)
Non Ensuite
Room 2
包含账单 （出租中）
共享社区及公用事业
物业服务
户外设施
账单全包
Parking
Security
经常问的问题
该房源的收入要求是什么？
您的收入将作为该物业申请流程的一部分进行验证。申请人可选择以下任一方式验证收入：当您通过其会员标准且收入验证通过后，您将获得每周房费批准。即使您处于失业或待业状态，仍可符合会员资格，但需提前支付更多会员费。
- 通过其供应商Plaid连接银行账户。Plaid将自动检查您账户中的定期收入流。
- 上传支持文件，如工资单、银行对账单、存款证明或奖励信函。
如果我是个体经营者或目前失业，可以入住该物业吗？
可以，您仍可申请并被该物业接受！提交接受所需文件非常简单，且已有明确说明。
入住前我可以看房吗？
出于对住户隐私的尊重，您无法在入住前实地看房。因此，他们几乎为每套房源都提供了3D全景看房，足不出户即可在线参观！一旦通过住户审核，您就能查看具体房源的交叉路口，并了解周边配套，如公共交通、杂货店和加油站。此外，若入住后14天内发现首套房源不合适，可免费申请一次换房。
有带独立卫浴的房间吗？
有的！您可在房源搜索页按卫浴类型筛选；房型描述中也会标明“共享”或“独立”。请注意，该房源带独立卫浴的房间数量有限，预订速度很快。
入住该房源需要签署租约吗？
该物业要求最短入住31天。根据您的预订选择，承诺期可能为31-36天。您可按周或双周付款，并自选付款日。若未满31天最短承诺期提前退订，将收取175美元违约金。物业在初始承诺期14天内提供一次免费换房。初始承诺期结束后，将自动转为按周续租。需提供有效信用卡或借记卡信息。
物业是否提供无障碍通道？
该物业承诺遵守《美国残疾人法案》（ADA）。尽管目前多数物业尚未配备无障碍设施，物业会将依据ADA提出的结构性改造需求转达给房东。此外，物业将参考ADA指引，协助处理预订支持、服务犬及其他非结构性合理需求。
入住需要多少钱？
本公寓致力于让订房流程简单、透明且可负担。订房需支付三项费用：
- 会员申请费：会员申请费用于背景调查及就业核实，金额随当前优惠变动，请注意该费用不可退还。
- 入住费：入住费用于房间清洁及入住前准备，金额因房型而异，平均约100美元。
- 会员费：有收入证明（W-2、1099、自雇、SSI）的会员需在入住前预付最多两周并按天折算的会员费；处于失业或待业状态的会员需预付更高比例的会员费。
包含哪些公用事业和配套设施？
您的每周付款已包含电费、水费、供暖、垃圾清运及无线网络，无需额外付费。所有房源均免费提供无线网络。许多房源还提供免费现场停车位。作为会员，您还可享受24/7免费远程医疗服务及信用报告。
有停车位吗？
大多数房源提供多种停车选择，包括私家车道、车棚或街边车位。请注意不设固定车位。偶尔，若房源车辆数已达上限，房东可能限制车辆进入。若房源限制车辆，将在预订前的房间列表中显示。如您预订的房间允许带车，仅限一辆，且须遵守其停车规定；违规将适用其Three Keys Policy及/或拖车处理。
会有室友吗？
是的。为了让你的住房费用可负担，房源由通过审核的住户共享。所有住户在入住前必须通过背景调查。
谁负责打扫房屋？
在大多数房源中，住户需自行负责清洁并购买清洁用品。请与室友协商制定清洁排班，并共同分担责任与费用。干净的住所意味着什么？
厨房：
- 水槽始终无积水，灶台始终无油渍。
- 每次使用完餐具、锅具或厨具后，立即洗净、擦干并归位。如需浸泡，请加热后立刻清洗。
- 灶台上的飞溅油渍须立即擦拭干净；不用的锅具及时收纳。
浴室：
- 共用浴室必须随时保持整洁。
- 严禁向马桶或洗手池丢弃任何异物，包括但不限于卫生巾、湿巾、包装物、牙线及头发。疏通堵塞费用可达数百美元，将直接向住户收取。
垃圾：
- 所有垃圾必须投入指定容器，请在容器过满前及时清理。
- 所有垃圾必须投放至室外指定垃圾桶；垃圾清运日需将垃圾桶推至路边，清运结束后及时推回原位。
我什么时候付房租？
该公寓的一大优势是你可以选择按周或每两周支付房租。你可以挑选最适合你的星期几，许多会员会选择发薪日！付款周期在预订流程中选定。如需更改付款周期，可致电会员支持，但需遵守相关规定。
我的周租金会上涨吗？
公寓及其房东均致力于为住户提供可负担的学生住房，但有时房东必须上调房租以维持运营。房东在提高房租时必须遵守以下规则：
- 仅可对已入住该房间满90天及以上的住户上调房租
- 6个月内不得对同一住户上调房租超过一次
- 任何房租上调须提前30天通知住户
- 在上述每个周期内，房租上调金额不得超过10美元
我该如何支付房租？
要进行付款，请登录您的会员仪表板并点击“财务”标签。点击“立即付款”按钮并填写您的付款信息。点击“提交付款”按钮完成。您也可以通过物业会员应用支付费用。他们建议开启自动付款，这样您就不会错过任何付款。如果您签署的会员协议包含至少31天的最低承诺，物业要求存档一张信用卡或借记卡用于支付每周费用。不接受预付卡。
