3679 S Halldale Ave, Los Angeles
优惠 (1)
- 双倍奖励：在Amber上推荐好友，双方各得50美元！
公寓信息
位于洛杉矶CA 90018 Halldale Ave 3679号，3679 S Halldale Ave学生公寓提供宽敞现代的洛杉矶学生公寓。户型涵盖5室至6室，专为协作生活设计，兼顾舒适与社区感。地理位置优越，距南加州大学与USC Viterbi工程学院仅7分钟车程，日常通勤快捷无忧。
加州洛杉矶学术与机遇并存，安全指数56，犯罪指数44，在大都市活力中保有以学生为中心的安心社区。就业率94.3%，居全美前列，科技、影视、医疗、商业实习与就业机会丰富。学生月均生活成本1500–2200美元，视生活方式与住房选择而定。课余可漫步好莱坞星光大道，在圣莫尼卡码头赏日落，或登格里菲斯天文台俯瞰城市天际线，体验无限精彩。
作为全球娱乐之都兼多元社区聚集地，洛杉矶孕育创意与抱负。入住3679 S Halldale Ave公寓，不仅获得住所，更融入集教育、文化与机遇于一体的洛杉矶生活方式，是各领域学生发展的理想舞台。
特色
在3679 S Halldale Ave Apartments，每一个细节都为贴合学生生活方式而设计。户型面积从1442平方英尺到1789平方英尺，为学习、放松与社交提供充足空间。你可选择6室6卫公寓中的一间卧室，或5室5卫公寓中的一间卧室，每种房型均配备独立卧室与独立卫浴，同时共享一间共享厨房，成为深夜加餐或集体烹饪的完美场所。在3679 S Halldale Ave Apartments的房间里，现代化设施一应俱全：洗碗机、室内洗衣机/烘干机、岛台餐桌、微波炉、烤箱、冰箱、炉灶、沙发、淋浴、电视，让日常生活轻松无忧。岛台餐桌既可摊开课本学习，也可与好友分享披萨；室内洗衣机和烘干机省去往返洗衣店的时间，留出更多学习与休闲时光。
3679 S Halldale Ave公寓配备全套实用必需品，包括全年舒适的暖气与空调、打造温馨学习角落的床、椅子、书桌与衣柜，以及让客厅秒变社交中心的沙发与电视。借助垃圾处理器与洗碗机，家务也变得轻松。私享空间之外，3679 S Halldale Ave还提供停车位、花园、庭院及现场洗衣房，兼顾便利与社区氛围。虽然公寓实行“禁止养宠”政策以营造安静专注的环境，但通过智能门锁、门禁控制、安防摄像头与监控器，全天候保障学生安全。舒适、安全与实用在此融合，让洛杉矶的留学生活不仅可控，更真正惬意。3679 S Halldale Ave租金完全可负担，结合丰富配套与生活方式，价格十分合理。
周边地点
3679 S Halldale Ave Los Angeles CA位于洛杉矶中心，学术、生活与娱乐触手可及。附近高校包括Mount Saint Mary’s University (Doheny Campus)，仅2.0英里，Adams College of English距此3.2英里，Columbia West College距此3.1英里，使该公寓成为求学者的便利据点。
入住3679 S Halldale Ave Los Angeles期间，日常所需近在咫尺：超市有Alondra Mini Market与Food 4 Less；Qualicare Pharmacy Services与Mekagreen Pharmacy满足药品需求；医疗支持可前往附近的St. John’s Community Health S. Mark Taper Foundation Health Center。3679 S Halldale Ave周边咖啡馆、餐厅与社交场所林立，CAFE5与With Love Market & Cafe适合咖啡与学习小憩，La Cabañita Restaurant y Pupuseria与Joan & Sisters提供美味餐食；步行即可抵达洛杉矶最佳俱乐部如The Lab Gastropub与Revolution，轻松享受夜生活。绿地如Jesse Brewer Jr. Park与Denker Recreation Center可供户外放松，洛杉矶公共图书馆Exposition Park – Dr. Mary McLeod Bethune Regional Branch则是学术资源的宝库。
身处洛杉矶最佳社区之一，住在3679 S Halldale Ave也意味着紧邻洛杉矶著名景点，学生可轻松游览洛杉矶纪念体育场、加州科学中心、洛杉矶县自然历史博物馆世界级藏品，以及地标级娱乐区LA Live。凭借与洛杉矶顶尖高校的近距离，3679 S Halldale Ave将便利与洛杉矶文化完美融合。
通勤
从3679 S Halldale Ave公寓出发，在洛杉矶出行简单便捷，公共交通连接完善。学生可在Normandie / 36th、Exposition / Normandie、Normandie / Jefferson等公交站轻松乘车，均距公寓仅数分钟。如需更快进城，Expo / Western与Expo / Vermont火车站直达洛杉矶核心区域及周边社区。凭借这些交通选择，从3679 S Halldale Ave通勤上学、周末进城或探访洛杉矶文化地标皆轻松省时。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (3)
Room in 5 Bedroom 5 Bathroom
5 Bedroom 5 Bathroom
Room in 6 Bedroom 6 Bathroom
公共配套
安全与安保
公寓配套
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金本公寓要求支付预订押金。
- 押金本公寓要求支付押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车，还是需要额外付费？
停车情况因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业可养宠物，请在您感兴趣的物业配套栏查看是否标注“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电等公共事业费？
因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看是否包含公共事业费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已包含公共事业费，所有项目将在入住前开通；若不包含，则需您自行办理。如有疑问，请随时联系他们获取指导与协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看物业详情页的配套栏或联系您的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时须保留在原位。
每个PMG单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看是“室内洗衣机/烘干机”还是“公共洗衣房”。
PMG物业的WiFi速度是多少？
PMG WiFi通常为每人约50 Mbps，具体速度可能因网络服务商而略有差异。
是否包含有线网络？
因物业而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看是否提供有线网络。
如果无法访问租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如有任何租约问题，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
申请所需的信用分数是多少？
信用分数要求因州及收入标准而异，请联系他们获取详细信息。
PMG租约如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分数680–700（视地区而定）或更高，且收入至少为月租金的3倍。
完成PMG申请流程需要哪些材料？
因地区及房源而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
如何查看并下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约，文件将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些内容？
因地区及房源而异，请在您感兴趣的物业配套栏查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到邮寄的押金支票。
PMG是否收取押金？
PMG通常收取押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业有收入要求吗？
有。收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产；若因无保险造成房屋损坏，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH转账。
在线付款是否收取手续费？
是。他们使用Stripe，信用卡需付2.9%+0.3美元，ACH转账为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，并可向有意向的租客发送看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；若仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约文件。
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户均需签署租约协议。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均按当地法律定制，应能涵盖当地法规与条例。
签约前想修改租约内容怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周，他们将发送入住指引，内含钥匙领取说明。若为智能门锁，将收到开门码；若为传统门锁，将提供密码箱使用方式。
社区活动有哪些？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜仅对社区成员免费；大型活动可能需付费，但PMG社区会员可享50%–80%的大幅折扣。
如何成为PMG社区成员？
只要您是PMG租户，即自动成为社区成员；部分活动对外开放，但多数仅限租户参与。
PMG社区成员有哪些福利？
福利多多！具体视所在地区而定。总体而言，可凭PMG会员身份享受本地餐厅、咖啡店、时装秀及娱乐场所的专属折扣；免费参加定期社交与 networking 活动；还可通过线上活动赢取iPad、Xbox等高价值奖品。欢迎发邮件告诉他们您想要的下一份社区福利！
PMG社区班车如何运行？
免费PMG社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域。认准带PMG标识的巴士，并用微信小程序扫码获取实时位置。
维修申请多久能响应并完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间窗口。
若家中损坏时我未申请维修怎么办？
他们非常重视维护PMG物业的品质，并要求你一旦发现疑似损坏，立即向PMG管理方报告。长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪类维修服务？
入住后48小时内，他们承担所有维修。超过48小时，专业维修团队/合作方将协助判断是否仍在保修范围。详情请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
签约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电计算方式、是否含家具等。
如何取消付款？
抱歉，他们不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款成功后将跳转至支付成功页面，同时会发送确认邮件至你的邮箱。
如何停止正在进行的付款？
抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，他们建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
遇到室友矛盾怎么办？
虽无法保证室友匹配，但他们设有PMG社区成功经理，帮助你在PMG社区建立良好关系，组织活动与聚会，助你融入并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，满足不同需求。
PMG会帮我找新房吗？
可以，视当时房源情况而定。
能按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
PMG接受转租吗？
如有合格人选，请联系租赁办公室，他们将直接协助。
PMG有哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓套房？
PMG提供多种租赁：公寓、整栋或按房间出租的独栋，以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可用于付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何报告网站故障或技术问题？
租客请联系物业经理。
