3726 Brandywine St, Philadelphia
公寓信息
3726 Brandywine St 位于费城充满活力的学生区核心地带，Brandywine St, Philadelphia, PA 19104，提供便捷且舒适的高端费城学生公寓。这座热门物业配有温馨时尚的非独立套房，专为追求轻松、学习友好环境的学子打造。物业距多所主要高校仅咫尺之遥，步行即可抵达宾夕法尼亚大学与德雷塞尔大学，让学生置身于城市繁华的教育中心。选择 3726 Brandywine St, Philadelphia 作为居所，意味着沉浸于费城深厚的文化与教育底蕴。
费城素有“兄弟之爱城”美誉，与New Brunswick一样拥有庞大而多元的学生群体，众多高校在全国及全球排名领先。费城高校学生总数超过10万人，是美国学生人口最多的城市之一。这座城市深植美国历史，同时融合历史地标与现代都市活力。在此生活，学生既能享受卓越学术氛围，又能体验丰富社交场景，使“3726 Brandywine St Philadelphia 学生公寓”成为国内外学子青睐之选。3726 Brandywine St, Philadelphia 的独特之处在于紧密的学生社区氛围，以及经济型奢华与便利的完美融合，确保难忘的舒适大学体验。
特色
无论你是想要宽敞的布局，还是需要一个温馨的小窝专心学习，5 Bed Apartment都能满足不同居住偏好，确保每位学生都能找到理想的“第二个家”。住户享有in-unit w/d的便利，无需出门即可在公寓内轻松完成洗衣。
在3726 Philadelphia Brandywine，学生可享用一系列贴心配套，让生活更便捷舒适。一大亮点是walk to campus的近距离优势，住户步行即可到达课堂和校园活动。驾车住户可享充足parking车位，免去街边找位烦恼。楼内还配有on-site W/D，不出大楼即可随时洗衣。
通勤或探索城市同样方便，附近public transportation线路丰富，畅行费城无压力。项目亮点之一的roof terrace提供静谧休憩空间，可俯瞰美景，适合放松或与好友社交。
安全方面，3726 Brandywine St实行controlled access门禁管理，并配备security cameras监控，为住户营造安心环境。凭借优越地段、完善配套与安全保障，3726 Brandywine St成为费城学生的理想之选。
附近地点
3726 Brandywine St, Philadelphia 为学生们提供无可比拟的地理位置，距离市内两所最知名的大学—— Moore College of Art & Design 和 The Curtis Institute of Music——仅咫尺之遥。无论是步行上课还是搭乘短途公交，如此靠近两大校区让日常生活轻松无忧。住在这处学生公寓，你无需担心漫长通勤，可将更多时间投入学习或参与校园活动。凭借这一黄金地段，入住本公寓让你始终置身于学生生活的核心。
选择入住 3726 Brandywine St 还能带来绝佳的社交体验。周边学生文化氛围浓厚，咖啡馆、酒吧和餐厅林立。日常所需可就近在 38th St Food Market 和 Gonzalez Grocery 采购，买菜方便又省心。饿了就到 Chris's Pizza 来块披萨，或在 Lee's Market 买点小吃。想放松，可和朋友去 Zara Bar & Pub 或 ATM New Angle Lounge 小聚；学习提神，则到 Green Line Cafe 或 Madis Coffee Roasters 来杯咖啡。周末可参观 Institute of Contemporary Art 或 Penn Museum 感受文化气息，也可打卡著名地标 Rocky Statue 和 The Lighthouse at Turtle Rock。娱乐方面，Spades Restaurant & Lounge 和 Encore 让你体验费城夜生活，Ultra Silk Gallery 和 Planet ert 则展现本地艺术风貌。体育迷可到 Buckley Field 或 Vidas Field 观赛，电影爱好者可在 Cinemark University City Penn 6 或 Mandell Theater 欣赏影片。住在这里，精彩永不缺席。
通勤
3726 Brandywine St, Philadelphia 交通便利，在城市中通勤轻松快捷。附近的公交站位于37th St & Spring Garden St和37th St & Haverford Av，可快速前往城市各处。如需搭乘地铁，49th Street和34th St Station均近在咫尺，方便连接费城各大核心区域。此外，轻轨站Lancaster Av & Spring Garden St和Lancaster Av & Haverford Av让你在城市内出行更加便捷。若计划长途旅行或前往市外，30th Street train station近在咫尺，提供区域、城际及Amtrak列车服务。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分了解完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认是否标注“允许宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
若租金已含水电气，则所有公用事业将在你入住前开通；若未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们，他们很乐意提供指导并全力协助。
是否配备家具？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视具体公寓而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是公寓楼内。
PMG公寓的WiFi速度是多少？
PMG的WiFi通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而略有差异。
是否包含宽带网络？
视具体公寓而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供宽带网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们将乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求也不同。请联系对方获取详细信息。
如果我的PMG租约需要担保人，谁可以作为担保人？
共同签署人需拥有美国地址，信用评分680–700（视地区而定）或更高。其收入须为月租的至少3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的设施板块，了解完整配套清单；也可联系租赁顾问咨询。
如何查看并/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至你的电子邮箱。
租金包含哪些内容？
因地点和房源而异。请查看你感兴趣房源的设施板块，了解完整配套清单；也可联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
搬出日期后2–3周内，你将通过支票方式收到押金退款。
PMG是否收取押金？
PMG通常要求支付押金，具体金额可能因市场而异，一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而你没有保险，将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取费用？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+30美分的费用，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）的费用。
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，并可向有意向的潜在客户发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租约文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁代理人。
我的租约签署被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁代理人，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约会涵盖这些吗？
所有租约均针对其所在区域制定，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理人，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到密码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参与。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出高价值奖品，如iPad和Xbox。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用微信账号扫描此二维码即可。
你的维修申请多久会响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果我家里出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时尽快向PMG Management报告。及时报修还能帮你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由他们承担。超过48小时后，他们的专业维修团队/合作方会协助判断是否在保修范围内。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时系统会向您的邮箱发送付款确认邮件。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您签署的是团体租约，请自行与室友协商分摊房租。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元的NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是一个非常主观的问题。在签署租约之前，他们鼓励潜在租户参观公寓和房屋，以在他们理想的位置找到一个地方。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不保证室友兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件，帮助您融入社区并结识他人。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 提供传统的物业管理以及合住空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我找到一个新地方住吗？
是的，他们将根据目前的可用性提供帮助。
我可以按邮政编码或感兴趣的社区搜索吗？
您可以在网站上按社区或地图搜索。
PMG 接受转租吗？
如有合格人员，请联系租赁办公室，办公室将直接协助。
PMG有哪些租赁类型：独栋、公寓还是公寓式住宅？
PMG提供多种租赁选择，包括公寓、按房间出租的独栋（如有整套也可整租），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！他们提供PMG App，可用于付款和提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
如为租户，请联系物业经理。
