40 Hemingford Road是剑桥的一处高端学生公寓,提供多种非独立卫浴及6室户型。此外,其毗邻多所学院,是理想的居住选择。附近高校众多,例如:Regent Cambridge步行10分钟即达,Anglia Ruskin University驾车8分钟可达。
这是一个高品质社区,为离家求学的学生提供奢华的居住体验,学生几乎无需担心任何问题。房间内配有学习桌椅以及免费高速Wi-Fi,让学生能够安静学习。衣柜空间充足,可存放必需品及额外行李。此外,还设有休闲休息区。除公共休息区外,另配有学习区,供你与室友一同学习、放松与休息。
剑桥是一座以大学城闻名的小镇,汇聚了来自世界各地的学生。房源周边餐厅、酒吧、俱乐部和博物馆林立,住在这里再也不会无聊。值得一试的餐厅包括TZATZIKI、Tradizioni、Limoncello、Cafe Blue Sage、The Oak Bistro等。此外,Asda Cambridge Superstore和Sainsbury's均在10分钟步行范围内。
在剑桥出行十分便利,该区域公共交通发达。您可在附近公交站点乘车。最近的公交站为Vinery Road,步行3分钟即达;Romsey Terrace与The Broadway也仅相距5分钟步程。
分期付款信息: 如果您有有效的英国担保人,可选择分三期支付租金,分别在九月、一月和四月支付。 如果您没有有效的英国担保人,则需在八月(合同开始日期前一个月)一次性支付全部租金。 请注意,您必须在办理入住手续前付清应付租金。
付款信息:- 支付订金即可锁定房间。
当你接受房间报价时,你将获得两个选项: 一次性全额支付房租 按全年分期支付房租 你可以选择最方便的方式
通过登录学生账户在线支付 在物业前台支付。 致电物业团队电话支付。 银行转账(请务必在付款备注中使用你的姓名和学生ID)。
除已注册的协助犬外,禁止携带任何宠物入住。
大部分个人物品均可携带,但部分电器不适用。不符合英国标准的电器(如电饭煲)无法兼容英国电源,存在火灾隐患。
如果你打算和朋友一起申请入住,请在点击“咨询”时注明他们的姓名。列出你希望同住的朋友名单,我们会联系你并为你安排。
如果你按照“咨询”流程操作,我们的销售团队成员会联系你讨论房间偏好,但所有请求均以可租空房和条款为准。
你需要向所住公寓的住宿管理团队提交正式申请。若申请在租约期间换房,你将收到新的房间变更确认文件,需在线签署或接受。
是的,夏季预订通常在三月左右开放。请留意价格和信息,或联系amber团队。
在完整合同期内,房间归你专用,学期中的假期无需搬出。
部分公寓已包含财物保险,具体会在房源页面显示,入住时可向物业经理索取保险详情。如需确认房源是否提供财物保险,请联系物业团队。请注意,若房源未包含保险,建议自行购买;管理方对你个人物品及房内财物的遗失或损坏不承担责任。
如果你是符合条件的全日制学生,可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。
如果入住时因尚未注册课程而暂未获得该证明,请务必携带学校名称及你的学号。
第一阶段——如有可能,请亲自到前台或通过电话提出投诉。现场工作人员将尝试立即调查并处理此事。如果您对给出的解决方案或解释不满意,可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉,进入第二阶段。
第二阶段——您的投诉必须以书面形式提交。工作人员将把您的沟通内容转交给公寓内的高级员工,由其进一步调查,并在可能的情况下于10个工作日内提供书面回复。您必须说明您认为投诉未被公平或正确处理的原因。
第三阶段——您的投诉必须以书面形式提交。如果您仍认为投诉未被公平或正确处理,可向投诉小组写信。投诉小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未被公平或正确处理的原因。
回收是让你对我们生活的世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和我们都非常重要。我们必须迅速行动,因为我们产生的垃圾量一直在增加。
Property希望为保护世界尽一份力,我们也相信你也想贡献自己的力量,因此为了让你轻松实现环保,我们在你的住宿内提供了回收箱和垃圾桶,并鼓励所有学生尽可能利用这些设施进行垃圾分类回收。
你应确保将包装完全清空并快速冲洗后再进行回收。下方列出了你可以回收的物品示例以及应放入不同垃圾桶的物品。
请注意,如果将物品放入错误的垃圾桶,会污染整批垃圾,导致我们无法将其送去回收。因此,请多花几秒钟将物品放入正确的垃圾桶,以便我们尽可能减少垃圾进入填埋场。
几乎所有玻璃制品都可以回收,因此请确保将玻璃瓶和玻璃罐等物品放入正确的回收箱,不要回收破碎的玻璃或灯泡。任何没有回收标识的物品都必须放入垃圾桶。其他不可回收的物品包括:电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫和卫生用品。
哪些物品可以回收?
塑料
塑料杯和杯盖
牛奶瓶
外卖盒
塑料瓶,如水瓶、洗发水瓶或酱料瓶
纸板和纸张
报纸和杂志
食品纸盒
清空后的披萨盒
信封或散页办公纸
铝和钢
饮料罐
空喷雾罐
食品罐
玻璃瓶和玻璃罐的盖子
感谢你是负责任的住户,并为保护世界贡献力量!
申请房间时,系统会询问一系列问题,以确定你所需的房间/公寓类型及任何特殊需求。请注意,特殊需求无法保证满足,除非你是《2010年平等法案》所定义并涵盖的残障人士。若你属于该范畴,他们将尽可能满足你的分配需求。
如你有残障、健康状况或影响住宿需求的特殊要求,请在填写申请表(线上或纸质)的附加备注栏中告知我们。
建议你主动披露与住宿相关的特殊需求,例如文化、宗教、性别等方面的偏好,以便我们做出合理的房间分配决策。在适当情况下,披露残障信息的申请人可能会在分配类别中获得优先权。
所有燃气、电力、水费等账单均已包含在租金内。无限Wi-Fi*也已包含。电视执照不包含在租金内,因其不属于公用事业,需由您自行购买。
所有房源均在租金内包含所述等级的**Wi-Fi连接,使用现场网络无需额外付费。部分供应商可能提供额外服务及套餐并另行收费,您无义务使用。若您选择为网络套餐增加附加功能,该关系仅存在于您与服务供应商之间,不属于租赁条款范围。
如需了解网络连接速度信息,请咨询您的物业团队。
所有应付房租必须在办理入住时结清。如有困难或特殊情况,请尽早联系公寓,工作人员将协助处理。
您可通过登录学生账户在线支付、银行转账或电话使用信用卡/借记卡支付房租。
您可联系amber顾问安排看房。
可以,您可通过“立即预订”功能在线订房,全程约五分钟。
看房通常需要15到20分钟,但你可以根据自己的意愿在物业内停留更长时间。
物业团队会带你参观整栋楼,并展示社交区域、户外空间及现场设施,同时还会带你查看你想看的房间(视可看房情况而定)。请注意,你参观的部分房间和公寓可能已有当前住户入住。
对于无法亲自到场的人,他们提供Skype视频看房。只需点击“安排看房”,然后选择Skype选项并预约适合你的时间和日期。团队成员将在约定时间通过Skype与你通话。
要预订房间,请点击房产页面上的房间卡片中的“book now”按钮,我们的销售团队成员将与您联系,指导您完成流程。
他们不接受18岁以下的租户,具体取决于他们的“Policy for Students under the Age of 18”。
当您来领取钥匙时,需要携带一些带照片的身份证件。要了解您可能还需要带什么,请查看他们的“what to take to university”页面。
一些房产提供收费停车设施,如果您想预订停车位,请直接与您的房产团队联系。
请务必联系学生贷款公司,了解你有资格获得哪些资助。
要联系紧急服务(消防局、警察局、救护车和海岸警卫队),请拨打 999
对于非紧急警察协助,请拨打 101
什么时候应该使用 101?
您应该拨打 101 来报告犯罪和其他不需要紧急响应的担忧。例如:
您的汽车被盗
您的财产被损坏
您怀疑您的社区有毒品使用或贩卖
向警方提供您所在地区犯罪的信息
就一般查询与警方交谈
当情况紧急时,例如犯罪正在进行、疑似犯罪者就在附近、生命危险或暴力正在使用或威胁时,您应该始终拨打 999。
要联系 NHS 获取非紧急医疗建议和协助,请拨打 111
什么时候应该使用 111?
如果您紧急需要医疗帮助或建议,但情况并非危及生命,您应该使用 NHS 111 服务。
拨打 111 如果:
您需要快速医疗帮助,但不是 999 紧急情况
您认为需要去急诊或需要其他 NHS 紧急护理服务
您不知道该联系谁或您没有家庭医生可以联系
您需要健康信息或对下一步该做什么的 reassurance
对于不太紧急的健康需求,请以通常方式联系您的家庭医生或当地药剂师。如果健康专业人士为您提供了特定电话号码,以便在您担心病情时拨打,请继续使用该号码。对于立即危及生命的紧急情况,请继续拨打 999。
部分物业提供现场停车位,但除非另有书面明确说明并确认,否则租金不含停车费。停车许可证费用与租赁合同分开支付。如需购买停车位,请联系物业团队。停车位数量有限,严格遵循先到先得原则。
如需了解押金要求,请查看上方政策部分,或随时联系您的amber顾问。
有关担保人要求的更多详情,请参阅上方政策部分或联系您的amber顾问。
有关付款计划的更多信息,请参阅上方的政策部分,或联系您的amber代理获取帮助。