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40 Hemingford Road

40, Hemingford Rd, 剑桥, CB1 3BZ, 英国
£115
每 周
距离市中心 2.4 km
( 9m. 15m. 29m)
查看地图
Regent Cambridge | 0.39 mi
安格利亚鲁斯金大学 | 0.7 mi
选择英语 | 0.75 mi
Cambridge Ruskin International ... | 0.8 mi
Cambridge Seminars College | 0.82 mi
售罄
分期付款
未获签证全额退款
暂不提供
学习空间
包含账单

公寓信息

40 Hemingford Road是剑桥的一处高端学生公寓,提供多种非独立卫浴及6室户型。此外,其毗邻多所学院,是理想的居住选择。附近高校众多,例如:Regent Cambridge步行10分钟即达,Anglia Ruskin University驾车8分钟可达。

特色

这是一个高品质社区,为离家求学的学生提供奢华的居住体验,学生几乎无需担心任何问题。房间内配有学习桌椅以及免费高速Wi-Fi,让学生能够安静学习。衣柜空间充足,可存放必需品及额外行李。此外,还设有休闲休息区。除公共休息区外,另配有学习区,供你与室友一同学习、放松与休息。

周边地点

剑桥是一座以大学城闻名的小镇,汇聚了来自世界各地的学生。房源周边餐厅、酒吧、俱乐部和博物馆林立,住在这里再也不会无聊。值得一试的餐厅包括TZATZIKI、Tradizioni、Limoncello、Cafe Blue Sage、The Oak Bistro等。此外,Asda Cambridge SuperstoreSainsbury's均在10分钟步行范围内。

通勤

在剑桥出行十分便利,该区域公共交通发达。您可在附近公交站点乘车。最近的公交站为Vinery Road,步行3分钟即达;Romsey TerraceThe Broadway也仅相距5分钟步程。

房型 (2)

清除
All (2)
Non Ensuite (2)
Non Ensuite
间带有共用浴室的私人房间——以更实惠的价格提供隐私
1

Non En-suite

起价:£115/week
Non Ensuite
私人房间
共用浴室
共用厨房
便利设施
包含账单 (出租中)
宽带
£6.7/week
电费
£5.3/week
燃气费
£5/week
水费
£2.7/week
包含在内的公用事业账单节省金额(根据平均账单估算 剑桥)
~£20/week免费
安保
一流设施管理与学生公寓管理
物业服务
专业营销与销售团队支持
书桌与椅子
账单全包
电费
燃气费
水费
宽带
Shared Community And Utilities
学习空间
共享休息区
超高速无线网络
衣柜
储物空间
Others
电视
独立卫浴与淋浴
洗手盆
马桶

房屋规则

Cancellation Policies
  • 无录取不付款
    即将入读一年级、已申请就读 UK Student Houses 运营城市内的大学或高等教育机构,并与物业管理方预订房间的学生,若因未达所需 A-Level、苏格兰高级(或同等)成绩而未被所选大学录取,并能提供证明,可获准解除租赁协议。仅限从未入住过 UK Student Houses 物业的新客户。 若客户未被所选大学或学院录取,并希望解除租赁协议,必须在成绩公布日后 3 个工作日内向 UK Student Houses 提供被拒证明及原因说明(如所取得成绩的证明等)。证明可以是大学/学院/UCAS 的书面拒信,或客户 UCAS 状态截图连同成绩等。可通过电子邮件或邮寄至 Homes for Students, Clock Tower Park, Longmoor Lane, Fazakerley, Liverpool, L10 1LD。 未在此期限内申请解除租赁协议且未提供正确证明的客户,须受租赁协议所列条款与条件约束。
  • 无签证免付款
    已申请就读UK Student Houses运营城市内的大学或高等教育机构,并已预订UK Student Houses房间的准国际学生,如未获得赴英学习所需的入境签证并能提供证明,可解除租约。 仅从未入住过UK Student Houses物业的新客户有资格。若客户未获得赴英学习所需的入境签证并希望解除租约,须在收到拒签通知后7日内向UK Student Houses提供被拒入境赴英学习的证明。 证明可为英国内政部、英国签证与移民局或其他官方签证签发机构的拒签信复印件,以及拟就读的大学、资助方或机构出具的信件,须清晰显示学生全名、地址及签发日期。可通过电子邮件发送或邮寄至Homes for Students, 3 Clock Tower Park, Longmoor Lane, Fazakerley, Liverpool, L10 1LD。未在此期限内申请解除租约的客户,须受租约条款与条件约束。
  • 冷静期
    您可在接受offer或支付押金后的14天内取消预订(初始取消期);若预订的是8月1日之后的学年,该期限缩短为7天,前提为您尚未入住,且我们将全额退还您的押金。 押金通常会在取消后的28个工作日内退还;然而,作为房东,我们的法定义务是将所有押金交由第三方保护计划托管。若您取消时押金已提交至保护计划,退款可能因该计划的办理周期而延迟至60天,退款将直接由保护计划支付——您将收到由保护计划直接发送的还款ID。若押金已提交至押金保护计划,我们无法干预其处理时间。 若您在14天初始取消期(8月1日后为7天)之后取消预订,仍需承担每周租金(每周或不足一周均按整周计算),直至我们成功将房间重新出租。若我们成功将房间重新出租,您可在支付£250解约费后解除合约,该费用将从您的押金中扣除(押金将不再退还)。若您支付的押金金额低于£250,我们将仅保留您已支付的金额。
  • 其他取消政策
    取消须知 若分期付款,租金须在合同开始日期前14天缴清;若一次性全额付款,则须在合同开始当年8月1日前缴清,且学生必须在入住前完成付款。如确有困难,请务必尽早与物业管理方沟通,以免产生问题。 经物业管理方同意,并在提供相应证明材料后,学生可推迟首笔租金支付,以配合助学贷款发放时间等。 若获批准,学生入住前至少须支付两周租金*,且任何租金延期均需缴纳50英镑行政费,用于设立延期付款计划,该费用也须在入住前付清。 续订房间的学生,可通过Deposit Protection Service将押金从本学年转至下一学年。更多信息请联系销售团队。
  • 房间分配
  • 房间分配
    学生可在预订过程中注明具体房号或位置偏好,Amber团队将根据可订情况尽可能满足这些偏好。
  • 入住指南
  • 入住指南
    大约在预定入住日期前2至4周,学生将通过电子邮件收到入住指引。该邮件将包含选择入住日期和时段、完成必要文件以及抵达前结清所有未付款项的步骤。如有任何疑问,请随时联系Amber团队,我们将协助确保入住流程顺利。
  • 续租政策
  • 续租政策
    希望延长住宿的学生可联系Amber团队,在同一物业续订或重新预订。我们的团队将协助续订流程,帮助学生锁定心仪房间。建议学生尽早联系,以确保能在同一物业续订原房间或其他理想房间。
  • 提前入住政策
  • 提前入住政策
    提前入住需求可提前告知Amber团队。我们将根据房间准备情况及可入住状态进行可行性评估,并尽力协助安排。如适用,可能产生额外费用。
  • Payment and Fees

    担保人要求

    分期付款信息: 如果您有有效的英国担保人,可选择分三期支付租金,分别在九月、一月和四月支付。 如果您没有有效的英国担保人,则需在八月(合同开始日期前一个月)一次性支付全部租金。 请注意,您必须在办理入住手续前付清应付租金。

    预订押金

    付款信息:- 支付订金即可锁定房间。

    分期付款

    当你接受房间报价时,你将获得两个选项: 一次性全额支付房租 按全年分期支付房租 你可以选择最方便的方式

    付款方式

    通过登录学生账户在线支付 在物业前台支付。 致电物业团队电话支付。 银行转账(请务必在付款备注中使用你的姓名和学生ID)。

    PayPal
    VISA
    AMEX

    经常问的问题

    可以养宠物吗?

    除已注册的协助犬外,禁止携带任何宠物入住。

    我可以带什么?

    大部分个人物品均可携带,但部分电器不适用。不符合英国标准的电器(如电饭煲)无法兼容英国电源,存在火灾隐患。

    可以选择室友吗?

    如果你打算和朋友一起申请入住,请在点击“咨询”时注明他们的姓名。列出你希望同住的朋友名单,我们会联系你并为你安排。

    我可以自己选房间吗?

    如果你按照“咨询”流程操作,我们的销售团队成员会联系你讨论房间偏好,但所有请求均以可租空房和条款为准。

    租约期间我可以申请换房吗?

    你需要向所住公寓的住宿管理团队提交正式申请。若申请在租约期间换房,你将收到新的房间变更确认文件,需在线签署或接受。

    你们提供暑期住宿吗?

    是的,夏季预订通常在三月左右开放。请留意价格和信息,或联系amber团队。

    假期我必须搬出去吗?

    在完整合同期内,房间归你专用,学期中的假期无需搬出。

    我的租金是否包含保险?

    部分公寓已包含财物保险,具体会在房源页面显示,入住时可向物业经理索取保险详情。如需确认房源是否提供财物保险,请联系物业团队。请注意,若房源未包含保险,建议自行购买;管理方对你个人物品及房内财物的遗失或损坏不承担责任。

    我需要缴纳市政税吗?

    如果你是符合条件的全日制学生,可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。

    如果入住时因尚未注册课程而暂未获得该证明,请务必携带学校名称及你的学号。

    投诉处理流程是什么?

    第一阶段——如有可能,请亲自到前台或通过电话提出投诉。现场工作人员将尝试立即调查并处理此事。如果您对给出的解决方案或解释不满意,可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉,进入第二阶段。

    第二阶段——您的投诉必须以书面形式提交。工作人员将把您的沟通内容转交给公寓内的高级员工,由其进一步调查,并在可能的情况下于10个工作日内提供书面回复。您必须说明您认为投诉未被公平或正确处理的原因。

    第三阶段——您的投诉必须以书面形式提交。如果您仍认为投诉未被公平或正确处理,可向投诉小组写信。投诉小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未被公平或正确处理的原因。

    回收

    回收是让你对我们生活的世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和我们都非常重要。我们必须迅速行动,因为我们产生的垃圾量一直在增加。

    Property希望为保护世界尽一份力,我们也相信你也想贡献自己的力量,因此为了让你轻松实现环保,我们在你的住宿内提供了回收箱和垃圾桶,并鼓励所有学生尽可能利用这些设施进行垃圾分类回收。

    你应确保将包装完全清空并快速冲洗后再进行回收。下方列出了你可以回收的物品示例以及应放入不同垃圾桶的物品。

    请注意,如果将物品放入错误的垃圾桶,会污染整批垃圾,导致我们无法将其送去回收。因此,请多花几秒钟将物品放入正确的垃圾桶,以便我们尽可能减少垃圾进入填埋场。

    几乎所有玻璃制品都可以回收,因此请确保将玻璃瓶和玻璃罐等物品放入正确的回收箱,不要回收破碎的玻璃或灯泡。任何没有回收标识的物品都必须放入垃圾桶。其他不可回收的物品包括:电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫和卫生用品。

    哪些物品可以回收?

    塑料

    塑料杯和杯盖

    牛奶瓶

    外卖盒

    塑料瓶,如水瓶、洗发水瓶或酱料瓶

    纸板和纸张

    报纸和杂志

    食品纸盒

    清空后的披萨盒

    信封或散页办公纸

    铝和钢

    饮料罐

    空喷雾罐

    食品罐

    玻璃瓶和玻璃罐的盖子

    感谢你是负责任的住户,并为保护世界贡献力量!

    如何分配房间?

    申请房间时,系统会询问一系列问题,以确定你所需的房间/公寓类型及任何特殊需求。请注意,特殊需求无法保证满足,除非你是《2010年平等法案》所定义并涵盖的残障人士。若你属于该范畴,他们将尽可能满足你的分配需求。

    如你有残障、健康状况或影响住宿需求的特殊要求,请在填写申请表(线上或纸质)的附加备注栏中告知我们。

    建议你主动披露与住宿相关的特殊需求,例如文化、宗教、性别等方面的偏好,以便我们做出合理的房间分配决策。在适当情况下,披露残障信息的申请人可能会在分配类别中获得优先权。

    我的租金包含什么?

    所有燃气、电力、水费等账单均已包含在租金内。无限Wi-Fi*也已包含。电视执照不包含在租金内,因其不属于公用事业,需由您自行购买。

    所有房源均在租金内包含所述等级的**Wi-Fi连接,使用现场网络无需额外付费。部分供应商可能提供额外服务及套餐并另行收费,您无义务使用。若您选择为网络套餐增加附加功能,该关系仅存在于您与服务供应商之间,不属于租赁条款范围。

    如需了解网络连接速度信息,请咨询您的物业团队。

    • 可能视房源情况收取一次性连接费,详情请见租赁协议。
    • *网络速度为房源可提供的最高声明速度。

    我可以在付房租前入住吗?

    所有应付房租必须在办理入住时结清。如有困难或特殊情况,请尽早联系公寓,工作人员将协助处理。

    我可以在海外支付房租吗?

    您可通过登录学生账户在线支付、银行转账或电话使用信用卡/借记卡支付房租。

    如何预约看房?

    您可联系amber顾问安排看房。

    可以不看房直接订房吗?

    可以,您可通过“立即预订”功能在线订房,全程约五分钟。

    看房需要多长时间?

    看房通常需要15到20分钟,但你可以根据自己的意愿在物业内停留更长时间。

    看房时会带我参观什么?

    物业团队会带你参观整栋楼,并展示社交区域、户外空间及现场设施,同时还会带你查看你想看的房间(视可看房情况而定)。请注意,你参观的部分房间和公寓可能已有当前住户入住。

    我在国外,如何看房?

    对于无法亲自到场的人,他们提供Skype视频看房。只需点击“安排看房”,然后选择Skype选项并预约适合你的时间和日期。团队成员将在约定时间通过Skype与你通话。

    如何预订房间?

    要预订房间,请点击房产页面上的房间卡片中的“book now”按钮,我们的销售团队成员将与您联系,指导您完成流程。

    如果我未满18岁,可以预订吗?

    他们不接受18岁以下的租户,具体取决于他们的“Policy for Students under the Age of 18”。

    我需要带什么东西?

    当您来领取钥匙时,需要携带一些带照片的身份证件。要了解您可能还需要带什么,请查看他们的“what to take to university”页面。

    入住时有停车设施吗?

    一些房产提供收费停车设施,如果您想预订停车位,请直接与您的房产团队联系。

    寻找学生资助?

    请务必联系学生贷款公司,了解你有资格获得哪些资助。

    英国紧急电话号码是多少?

    要联系紧急服务(消防局、警察局、救护车和海岸警卫队),请拨打 999

    对于非紧急警察协助,请拨打 101

    什么时候应该使用 101?

    您应该拨打 101 来报告犯罪和其他不需要紧急响应的担忧。例如:

    您的汽车被盗

    您的财产被损坏

    您怀疑您的社区有毒品使用或贩卖

    向警方提供您所在地区犯罪的信息

    就一般查询与警方交谈

    当情况紧急时,例如犯罪正在进行、疑似犯罪者就在附近、生命危险或暴力正在使用或威胁时,您应该始终拨打 999。

    要联系 NHS 获取非紧急医疗建议和协助,请拨打 111

    什么时候应该使用 111?

    如果您紧急需要医疗帮助或建议,但情况并非危及生命,您应该使用 NHS 111 服务。

    拨打 111 如果:

    您需要快速医疗帮助,但不是 999 紧急情况

    您认为需要去急诊或需要其他 NHS 紧急护理服务

    您不知道该联系谁或您没有家庭医生可以联系

    您需要健康信息或对下一步该做什么的 reassurance

    对于不太紧急的健康需求,请以通常方式联系您的家庭医生或当地药剂师。如果健康专业人士为您提供了特定电话号码,以便在您担心病情时拨打,请继续使用该号码。对于立即危及生命的紧急情况,请继续拨打 999。

    我的租金是否包含停车位?

    部分物业提供现场停车位,但除非另有书面明确说明并确认,否则租金不含停车费。停车许可证费用与租赁合同分开支付。如需购买停车位,请联系物业团队。停车位数量有限,严格遵循先到先得原则。

    预订该物业的房间需要支付押金吗?

    如需了解押金要求,请查看上方政策部分,或随时联系您的amber顾问。

    预订该物业的房间是否需要担保人?

    有关担保人要求的更多详情,请参阅上方政策部分或联系您的amber顾问。

    我可以分期付款吗?

    有关付款计划的更多信息,请参阅上方的政策部分,或联系您的amber代理获取帮助。

    40 Hemingford Road
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    如有任何疑问或疑问,只需快速致电即可 - 我们随时为您提供帮助。
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    Reviews4.7 (3)

    M
    Monica
    5.0
    一个非常体面、温馨且友好的学生公寓,真正关心住户。房间宽敞整洁,储物空间充足,室内设计得体,厨房维护良好,安保也很出色。总体而言,性价比极高的好地方。
    A
    Ananya
    5.0
    房间和卫生维护得当;然而,我对管理人员有些失望。我曾投诉过频繁的派对和深夜噪音,但管理人员并未采取多少措施。
    CR
    Chinmayee Rout
    4.0
    我真的很享受这段时光。房间温暖宽敞,安保一流,工作人员友善贴心,而地理位置更是这处房源的一大亮点。Tesco和Asda大型超市就在拐角处!绝对推荐。

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