408 N 41st St, Philadelphia
公寓信息
位于费城中心地带的 408 N 41st St 学生公寓（邮编 19104）为追求高等教育和城市生活的人们提供一流的居住空间。这间位于宾夕法尼亚州费城的学生公寓拥有一系列时尚舒适的居住选择，包括非套间，所有设计都考虑到了学生的需求。这间费城学生公寓靠近教育机构，距离宾夕法尼亚大学、 费城科学大学和德雷塞尔大学仅一小段距离。这使得费城学生公寓成为学生方便而理想的居住地点。
宾夕法尼亚州的费城有着悠久的美国历史，以其活跃的学生社区而闻名，是世界各地学者的理想之城。这座大都市以其在美国享有盛誉的大学和在各个学术类别中一直名列前茅的学院而闻名。费城这座城市并不局限于学术卓越。它还是一个文化强国，拥有令人印象深刻的博物馆、历史遗迹和艺术场所，为学生提供丰富多彩、充实的学生生活。这座友爱之城拥有约70,000名学生，犯罪率适中，大学校园周围较为安全。就业率高达95% ，学生可以从这座城市的大量就业机会中受益。
选择住在宾夕法尼亚州费城北 41 街 408 号，就意味着成为这个充满活力的学生团体的一部分，并沉浸在这座城市的学术和文化氛围中。该公寓位于费城最安全的街区之一，学生可以放心，他们的住宿需求会得到专业和周到的满足。费城北 41 街 408 号学生宿舍提供独特而优质的服务，不仅仅是一个睡觉的地方，还是学生在大学期间真正茁壮成长和取得成功的空间。
特征
费城北 41 街 408 号的公寓提供舒适的居住空间和基本设施。每间3 卧室公寓和5 卧室公寓均配有室内洗衣机/烘干机，为您提供更多便利，此外还配有烤箱、微波炉和冰箱，可满足您的所有烹饪需求。沙发是忙碌一天后放松身心的舒适场所。
费城北 41 街 408 号的居民可以轻松使用各种公共设施，包括步行到校园的便利。空调确保室内环境舒适，而公共交通也方便居民使用。公寓还配有电视供娱乐，公寓内还设有洗衣机和烘干机，为居民提供更多便利。为了确保安全，公寓设有门禁控制，确保居民可以安心进入。
附近的地方
408 N 41st St 学生公寓位于费城市中心，坐落在一个繁华的街区，体现了学生的活力。该公寓靠近市内一些最负盛名的大学，包括摩尔艺术设计学院、柯蒂斯音乐学院和宾夕法尼亚美术学院。住在这间费城学生公寓的学生不必走远就能找到舒适的咖啡馆来学习或社交； Lovers & Madmen和Green Line Cafe是当地人的最爱，提供一杯美味的咖啡和一个安静的阅读角落。
对于那些喜欢与朋友一起度过夜晚的人来说，费城北 41 街 408 号附近有很多很棒的餐饮选择。您可以在Sabrina's Café享用精致的意大利美食，或者在New Deck Tavern享受热闹的氛围和学生友好的价格。说到夜生活， Smokes Poutinerie和Cavanaugh's University City是离家较近的充满乐趣的夜晚的首选地点。从学生宿舍步行不远即可轻松购物， Fresh Grocer of Walnut和Trader Joe's等商店提供各种新鲜农产品和必需品。
对于任何医疗需求，宾夕法尼亚大学医学院和费城儿童医院都是附近备受赞誉的医疗机构，为居民提供安心。除了日常便利设施外，费城 408 N 41st St 周围还有文化热点和休闲场所。费城艺术博物馆和罗丹博物馆吸引着艺术爱好者，而附近的富兰克林研究所则提供互动科学展览。克拉克公园和德雷克塞尔公园等令人惊叹的绿地是远离城市喧嚣的宁静之地，非常适合下午野餐或早晨慢跑。住在费城 408 N 41st St 的学生不仅能获得住宿，还能沉浸在丰富的学术卓越和文化体验中。
通勤
寻找便捷交通选择的学生会发现4 08 N 41st St 费城学生公寓地理位置优越，可轻松抵达多个交通枢纽。住户可以从附近的41st St & Baring St站或41st St & Spring Garden Av站乘坐巴士，这两个站都位于费城市中心。对于那些喜欢乘坐轻轨的人来说， Lancaster Av & Spring Garden St也近在咫尺。这些附近的公共交通选择使 408 N 41st St 费城公寓成为想要在家门口享受城市生活便利的学生的绝佳选择。对于考虑其他交通便利地区的学生来说， Fairmount 、 Bainbridge Street 、 Spruce Hill和费城东北部也提供便捷的交通，使日常通勤变得方便高效。
房型 (2)
3 Bed Apartment
公共设施
安全与保障
物业规则
付款政策 (6)
- 担保人要求担保人要求和政策。
- 保证金此住宿需要押金。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
1. 如果您的信用评分低于某个阈值，您将需要共同签名人。
2. 共同签署人应拥有美国地址，且信用评分为 680-700（取决于地点）或更高。
3. 您的共同签署人的收入应至少为月租金的 3 倍。
他们通常需要押金，但这可能因市场而异。金额通常相当于一个月的租金。
信用卡、借记卡和银行转账。
租金需要每月提前支付。
请注意：对于按月和短期预订，需要预先支付全部租金。
1. 申请费： 32 美元
2. 保险：每月约 10 - 15 美元
3. 公用事业费：-水费：20 美元/住户；租户自行开立公用事业账户
- 99 美元的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 99 美元的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款
取消政策 (1)
- 冷静期此住宿不提供冷静期。
该酒店不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
请注意：如果酒店拒绝预订，学生将获得全额退款
经常问的问题
PMG 酒店是否提供停车位，还是需要支付额外费用？
停车位因酒店而异。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解完整详情。
PMG 酒店允许饲养宠物吗？
PMG 的部分酒店允许携带宠物。请查看您感兴趣的酒店的设施部分，查看列表中是否包含“允许携带宠物”。
PMG 物业的租金中是否包含水电费？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的便利设施部分，了解是否包含公用设施。
我搬入之前会安装好公用设施吗？
如果租金中包含水电费，则所有水电费将在您入住前安装完毕。如果租金中不包含水电费，则您有责任安排水电费。如有任何问题，请联系他们 - 他们很乐意为您提供指导并尽其所能为您提供帮助。
包括家具吗？
家具因房产而异，因此请查看房产详情页面的设施部分或联系您的租赁代理以获取完整详情。
我可以带自己的家具吗？
是的，但搬出时，您的单位应恢复原状。如果您抵达时单位还在，您离开时单位也应还在。
每个 PMG 单元都配有洗衣机和烘干机吗？
因房产而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看单元内或房产现场是否有洗衣机和烘干机。
PMG 物业的 WIFI 速度是多少？
PMG WIFI 通常约为 50 Mbps/人。速度可能因互联网服务提供商而异。
包括有线互联网吗？
因酒店而异。查看您感兴趣的酒店的设施部分，了解是否提供有线互联网服务。
如果我无法访问我的租约或对租赁服务有其他疑问，我应该联系谁？
如果您对租赁有任何疑问，请直接联系您的租赁代理。他们很乐意为您提供帮助。
我需要什么信用评分才有资格？
信用评分要求和收入要求因州而异。请联系他们了解更多详情。
如果我的 PMG 租约需要共同签署人，谁有资格？
共同担保人应拥有美国地址，且信用评分应为 680-700（视地点而定）或更高。共同担保人的收入应至少为月租金的 3 倍。
我需要做什么才能完成 PMG 申请流程？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
如何查看和/或下载我的 PMG 财产租赁？
他们使用 Docusign 生成租赁协议，并将其发送到您的电子邮箱。
我的租金包含什么？
因地点和房屋而异。查看您感兴趣的房产的设施部分，查看可用设施的完整列表。您也可以联系您的租赁代理并与他们交谈。
搬出后多久可以收到押金？
您将在搬出后 2 - 3 周内通过支票收到您的押金。
PMG 需要缴纳保证金吗？
PMG 通常需要押金，但具体金额因市场而异。押金金额通常相当于一个月的租金。
申请 PMG 房产是否有收入要求？
是的，申请 PMG 房产有收入要求。具体金额因地区而异，一般准则是收入与租金比率理想情况下应在 2.5 至 3 之间。
我需要租房保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租房保险，以保护房屋和自己的财产。如果房屋遭受任何损坏而您又没有保险，您将被处以罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受 Visa、Master、Amex、Discover 和银行 ACH。
如果我在线付款，是否需要支付费用？
是的。他们使用的是 Stripe，它要求收取 2.9% 的费用 + 30 美分的费用，或者 ACH 付款收取 0.8%（最高 5 美元）的费用。
如何在线参观公寓？
他们提供各种房产的虚拟导览，还可以向感兴趣的潜在客户发送导览视频。
我没有收到签署租约的链接。我该怎么办？
如果您没有收到租赁文件，请仔细检查您的电子邮件和垃圾邮件文件夹。如果没有，请直接联系您的租赁代理。
我的租约签署被取消了。我下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理，他们会向您发送一份新的副本。
所有租户都必须签署租约吗？
是的，所有租户都必须签署租赁协议。
我的州/市/县有特定的租赁政策；租约是否涵盖这些政策？
他们所有的租约都是其所在地区独有的，并且应该能够涵盖所有当地法律和法令。
如果我在签署租约之前想要请求一些变更该怎么办？
请联系与您沟通过的租赁代理，尽管并非所有要求的变更都有可能实现。
我如何获得新住所的钥匙？
他们会在您入住前一周向您发送入住说明，其中包括一份清单，详细说明如何获取钥匙。如果是智能锁，您将收到密码。如果是传统锁，您将获得锁箱服务的使用权。
我可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容性棋盘游戏、开放式烧烤、烘焙、保龄球、花卉设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
定期的社区活动（例如游戏之夜）仅对社区成员免费。您可能需要付费才能参加大型活动，但作为 PMG 社区成员，您将享受大折扣——高达 50% 至 80%。
我如何才能成为PMG社区成员？
如果您是他们的租户之一，您就是 PMG 社区成员。他们确实会向公众开放一些活动，但大多数只是针对租户。
成为 PMG 社区成员有哪些好处？
太多了！具体福利取决于您居住的地方。一般来说，PMG 会员可以获得当地餐馆、咖啡店、时装秀和其他娱乐场所的特别折扣。您可以免费参加他们的定期社交聚会和联谊活动。他们还经常通过在线活动赠送高价值奖品，例如 iPad 和 Xbox。给他们发一封电子邮件，告诉他们您希望他们提供的下一个社区福利是什么！
PMG 社区班车服务如何运作？
免费 PMG 社区班车服务覆盖洛杉矶 USC 社区和匹兹堡社区。寻找带有 PMG 标志的巴士，并查看您的微信小程序以获取巴士的实时位置。只需使用您的微信帐户扫描此二维码即可。
您多久会回复并完成我的维护请求？
他们的维护人员会在 1-3 个工作日内回复请求。他们会及时向您通报最新情况，并告知您当天到达的时间。
如果我的房屋发生损坏时我没有要求维修怎么办？
他们非常重视维护 PMG 物业的质量，并要求您尽快向 PMG 管理部门报告任何可疑损坏。从长远来看，您还能节省资金，因为他们不会从您的押金中扣除任何费用。
PMG 涵盖哪些类型的维护服务？
他们会在您入住后 48 小时内承担所有维修费用。48 小时后，他们的专业维修人员/合作伙伴将帮助您确定他们是否可以承担费用。要提前了解更多详细信息，请参阅您的租赁协议。
签署租约之前我应该知道什么？
在签署租约之前，租户应该了解所有租赁细节，例如月租金、优惠、公用事业计算、是否包含家具等。
我如何取消付款？
不幸的是，他们不支持取消付款的选项。
如何查找我的付款状态？
付款后，您将进入付款成功页面。系统还会向您的电子邮箱发送一封确认付款的电子邮件通知。
我如何停止正在进行的付款？
不幸的是，他们不支持停止正在进行的付款的选项。
我该如何与室友分摊房租？
如果您属于团体租赁的一部分，请自行协调租金。
我的付款失败：下一步该怎么办？
如果您的付款被银行拒绝，将收取 30 美元的 NSF 费用。请尝试再次付款。
公寓和房屋位于安全的地方吗？
安全是一个非常主观的问题。在签订租约之前，他们鼓励潜在客户参观公寓和房屋，以便在他们想要的位置找到住所。
如果我有室友问题怎么办？
虽然他们不能保证室友的兼容性，但他们有 PMG 社区成功经理来帮助您在整个 PMG 社区中建立牢固的联系。您可以依靠他们组织活动和事件来帮助您融入社区并结识新朋友。
PMG 与其他租赁服务有何不同？
PMG 既提供传统的物业管理，也提供共享生活空间，以满足不同的需求。
PMG 会帮助我寻找新住处吗？
是的，他们将根据目前的可用时间提供帮助。
我可以通过邮政编码或感兴趣的街区进行搜索吗？
您可以在网站上按街区或地图进行搜索。
PMG 接受转租吗？
如果有合格的人员，请联系租赁办公室，办公室将直接提供帮助。
PMG 有哪些类型的出租房：房屋、公寓还是住宅公寓？
PMG 提供多种出租房源。他们有公寓、房屋（按房间出租）或整栋出租（如有），以及大学附近的共享生活空间。
PMG 有移动应用程序吗？
是的！他们有一个 PMG 应用程序，可用于付款和提交工作订单（目前仅适用于 USC）。
如何报告网站上的故障或技术问题？
如果您是租户，请联系物业经理。
