Room in a 8 Bedroom Apartment, 67 Monks Road, Lincoln LN2 5HP
公寓信息
位于热闹的Monks Road区域，这座时尚翻新的物业拥有八间双人卧室，每间均配有书桌、舒适椅子和充足储物空间。六间现代独立卫浴确保便利，第七和第八间卧室共用一间浴室。温馨的客厅配有宽大沙发和一台大平板电视，是放松和社交聚会的理想场所。宽敞的厨房内配有现代电器、多台冰箱和洗衣机。超高速宽带及所有水电账单均已包含，方便无忧。地处市中心边缘，周边酒吧、餐厅林立，生活便利。Lincoln County Hospital近在咫尺。前往校园通勤轻松，步行不到30分钟，骑行仅需9分钟即可直达，满足不同节奏与偏好。
房型 (8)
Ensuite
Bedroom 1
Non Ensuite
Bedroom 7
包含账单 （出租中）
共享社区及公共设施
物业配套
账单全包
其他
房屋规则
Payment and Fees
这笔50英镑的预订押金可优先并加速我们合作伙伴处理您的申请。 50英镑预订押金在付款后6天内全额退还。无论您最终是否通过Amber完成预订，或我们未能为您找到合适房源，均可获得全额退款。
1. 押金金额因公寓而异，从£50到£300不等；押金将存入押金保护计划，在整个学年期间安全保管，并在合同结束时根据合同条款退还给你。 2. 申请时支付的押金不能用于抵扣租金分期款，因为它在租期内由押金保护计划托管。 3. 租约结束且房间检查完毕后，押金将退还给你；退还金额取决于是否有未结费用以及房间或公寓公共区域发现的损坏。 请注意：若要求将押金退还至非英国银行账户，将产生银行手续费。
1. 如果您有有效的英国担保人，可选择分三期支付房租，分别在九月、一月和四月支付。 2. 如果您没有有效的英国担保人，需在八月（合同开始日期前一个月）一次性支付全部房租。 请注意：您必须在办理入住手续前付清应付房租。
信用卡或借记卡及银行转账 请注意：国际银行转账可能由您的银行收取手续费，请务必预留该部分金额。
1. 若您希望分期支付房租，需提供英国担保人。 2. 若无法自行提供英国担保人，公寓推荐使用 Housing Hand 服务。 3. 公寓不接受国际担保人。 请注意： 担保人必须： 1. 在英国居住满一年及以上 2. 年满21岁 3. 为房主或处于全职就业状态 4. 提供带照片的身份证明复印件，如护照、驾照或工作证 5. 提供近3个月内的英国地址证明复印件，如水电费账单（电、水、燃气、电话）、银行对账单或市政税单。
1. 延期付款：将一次性收取50英镑的管理费，并与前两周的租金一并支付，该50英镑管理费不可从应付租金余额中抵扣。 2. 市政税：如为符合资格的全日制学生，可免缴市政税。须向公寓提供由学校开具的市政税免税证明。
经常问的问题
可以养宠物吗？
除已登记的服务犬外，禁止携带任何宠物入住。
我可以带什么？
大部分个人物品均可携带，但部分电器不适用。非英标电器（如电饭煲）不兼容英国电源，存在火灾隐患。
可以选择室友吗？
如果你申请与朋友同住，请务必在“咨询”时注明他们。列出你希望同住的朋友名单，我们会联系你并为你安排！
我可以选择房间吗？
如果你按照“咨询”流程操作，我们的销售团队成员会联系你讨论房间偏好，但所有请求均以可租性和条件为准。
在租期内我可以申请换房吗？
你需要向你所在公寓的住宿管理团队提出正式申请。如果你在租期内申请换房，你还会收到确认换房详情的新文件，需要在线签署或接受。
你们提供暑期住宿吗？
是的，夏季预订通常在3月左右开放。请留意价格和信息，或联系amber团队。
假期我必须搬出去吗？
在完整合同期内，房间归你专属，学期中的假期无需搬出。
我的租金包含保险吗？
部分公寓已包含财产保险，具体会在房源页面显示，入住时可向物业经理索取保险详情。如需确认房源是否提供财产保险，请联系物业团队。请注意，若房源未包含保险，建议自行购买；管理方对个人物品及房内财产的遗失或损坏不承担责任。
我需要缴纳市政税吗？
如果你是符合条件的全日制学生，可免缴市政税。你必须向市政厅提供由学校开具的市政税免税证明。
如果入住时因尚未注册课程而暂未拿到证明，请务必携带学校名称及你的学号。
投诉处理流程是什么？
第一阶段——如有可能，请亲自到前台或通过电话提出投诉。现场工作人员将尝试立即调查并处理此事。若您对给出的解决方案或解释不满意，可在10个工作日内通过信件或电子邮件向公寓提交投诉，进入第二阶段。
第二阶段——投诉必须以书面形式提交。工作人员将把您的沟通内容转交给公寓内的高级职员，由其进一步调查，并在可能的情况下于10个工作日内提供书面回复。您必须说明您认为投诉未被公平或正确处理的理由。
第三阶段——投诉必须以书面形式提交。若您仍认为投诉未被公平或正确处理，可致信投诉小组。该小组通常会在10个工作日内通知您其决定。您必须说明您认为投诉至此仍未被公平或正确处理的理由。
垃圾分类
回收是让你对我们生活的世界产生积极影响的最佳方式之一。回收对自然环境和我们都非常重要。我们必须迅速行动，因为我们产生的垃圾量一直在增加。
Property希望为保护世界尽一份力，我们也相信你也想尽一份力，因此为了让环保变得简单，我们在你的公寓内提供了回收箱和垃圾桶，并鼓励所有学生尽可能利用这些设施进行垃圾分类回收。
你应确保将包装完全清空并快速冲洗后再进行回收。下方列出了你可以回收的物品示例以及应放入不同垃圾桶的物品。
请注意，如果将物品放入错误的垃圾桶，会污染整批垃圾，导致我们无法将其送去回收。因此，请多花几秒钟将物品放入正确的垃圾桶，以便我们尽可能减少垃圾进入填埋场。
几乎所有玻璃制品都可以回收，因此请确保将玻璃瓶和玻璃罐等物品放入正确的回收箱，不要回收破碎的玻璃或灯泡。任何没有回收标识的物品都必须放入垃圾桶。其他不可回收的物品包括：电池、电器、厨余垃圾、聚苯乙烯、泡沫和卫生用品。
哪些物品可以回收？
塑料
塑料杯和杯盖
牛奶瓶
外卖盒
塑料瓶，例如水瓶、洗发水瓶或酱料瓶
纸板和纸张
报纸和杂志
食品纸盒
清空后的披萨盒
信封或散页办公纸
铝和钢
饮料罐
空喷雾罐
食品罐
玻璃瓶和玻璃罐的盖子
感谢你是负责任的住户，并为保护世界贡献力量！
如何分配房间？
申请房间时，系统会询问一系列问题，以确定您所需的房间/公寓类型及任何特殊需求。请注意，除非您属于《2010年平等法案》所定义并涵盖的残障人士，否则特殊需求无法保证。若您被认定为残障，我们将尽可能满足您的分配需求。
如果您有残障、健康状况或影响住宿需求的特殊要求，请在填写申请表（线上或纸质）的附加备注栏中告知我们。
建议您在申请时主动披露与文化、宗教、性别、性取向等相关的特殊偏好，以便我们做出合理的房间分配决策。若情况适用，披露残障信息的申请人可能会在分配类别中获得优先权。
我的房租包含哪些费用？
所有燃气、电力、水费等账单均已包含在租金内。无限Wi-Fi*也已包含。电视执照不包含在租金内，因其不属于公用事业，需由你自行购买。
所有房源均提供租金内含的指定速率**Wi-Fi连接，使用现场网络无需额外付费。部分运营商可能提供额外付费的增值服务或套餐，你可自愿选择是否使用。若你决定为网络套餐增加额外功能，该关系仅存在于你与该服务提供商之间，不属于租赁协议条款范围。
如需了解网络连接速度信息，请咨询你的物业团队。
- 可能视房源收取一次性连接费，详情请见租赁协议。
- * 网络速度为房源可提供的最高声明速率。
我可以在付房租前入住吗？
所有应付房租必须在办理入住时结清。如有困难或问题，请尽早联系公寓，工作人员将协助处理。
我可以在海外支付房租吗？
您可通过登录学生账户在线支付、银行转账或电话使用信用卡/借记卡支付房租。
如何预约看房？
您可以联系amber顾问安排看房。
我可以不看房直接订房吗？
可以，您可通过“立即预订”选项在线订房，全程约五分钟。
看房需要多长时间？
看房通常需要15到20分钟，但你可以根据自己的意愿在物业内停留更长时间。
看房时会带我参观什么？
物业团队会带你参观整栋楼，并展示社交区域、户外空间及现场设施，同时带你查看你想看的房间（视可看房情况而定）。请注意，你参观的部分房间和公寓可能已有当前住户入住。
我在其他国家，如何看房？
他们提供Skype远程看房服务，供无法亲自到场的人使用。只需点击“安排看房”，然后选择Skype选项，并预约适合你的时间日期。团队成员会在约定时间通过Skype与你通话。
如何预订房间？
要预订房间，请点击房产页面上的房间卡片中的“book now”按钮，我们的销售团队成员将与您联系，指导您完成流程。
我可以预订吗，如果我未满18岁？
他们不接受18岁以下的租户，具体取决于他们的“Policy for Students under the Age of 18”。
我需要带什么？
当您来领取钥匙时，需要携带一些照片身份证件。要了解您可能还需要带什么，请查看他们的“what to take to university”页面。
入住时有停车设施吗？
一些房产提供停车设施，需要少量费用，如果您想预订停车位，请直接与您的房产团队联系。
寻找学生资助？
请务必联系学生贷款公司，了解你可申请的资助详情。
英国紧急电话号码是多少？
要联系紧急服务（消防、警察、救护车和海岸警卫队），请拨打999
对于非紧急警察协助，请拨打101
什么时候应该使用101？
您应该拨打101来报告犯罪和其他不需要紧急响应的担忧。例如：
您的汽车被盗
您的财产被损坏
您怀疑您的社区有毒品使用或贩卖
向警方提供您所在地区犯罪的信息
就一般查询与警方交谈
当情况紧急时，例如犯罪正在进行、疑似犯罪者就在附近、生命危险或暴力正在使用或威胁时，您应该始终拨打999。
要联系NHS获取非紧急医疗建议和协助，请拨打111
什么时候应该使用111？
如果您紧急需要医疗帮助或建议，但不是危及生命的情况，您应该使用NHS 111服务。
拨打111如果：
您需要快速医疗帮助，但不是999紧急情况
您认为需要去急诊或需要其他NHS紧急护理服务
您不知道该联系谁或您没有GP可以联系
您需要健康信息或对下一步该做什么的 reassurance
对于不太紧急的健康需求，请以通常方式联系您的GP或当地药剂师。如果健康专业人士为您提供了特定电话号码，以便在您担心病情时拨打，请继续使用该号码。对于立即危及生命的紧急情况，请继续拨打999。
我的租金是否包含停车位？
部分物业提供现场停车位，但除非另有书面明确说明并确认，否则租金不含停车费。停车许可证费用独立于租赁合同。如需购买停车位，请联系物业团队。停车位数量有限，严格遵循先到先得原则。
预订该物业的房间需要支付押金吗？
如需了解押金要求，请查看上方政策部分，或随时联系您的amber顾问。
预订该物业的房间是否需要担保人？
有关担保人要求的详细信息，请参阅上方政策部分或联系您的amber顾问。
我可以分期付款吗？
有关付款计划的更多信息，请参阅上方的政策部分，或联系您的amber代理寻求帮助。
