8 Stanmore Place LS4 2RR, Leeds
公寓信息
8 Stanmore Place LS4 2RR, Leeds 是一间经济实惠且舒适的学生公寓，位于利兹。公寓内设有非独立卫浴，您可以享受私密空间，从而提高工作效率并珍惜与他人相处的时间。公寓位于利兹大学商学院和利兹大学等大学的黄金地段之一。
特征
酒店提供私人房间、共用浴室和共用厨房，厨房内配有舒适的床、书桌和椅子，以及存放物品的储物柜。酒店提供中央供暖、室外区域、公共电视、停车位、自行车和双人观景台，并提供免费高速无线网络。厨房设备齐全，您可以在这里享用美味健康的餐点。
附近的地方
酒店周围有许多很棒的餐厅和酒吧，例如步行即可到达Sound Bites ，您可以在那里与朋友一起放松，甚至可以在陌生的城市结识新朋友。另一个很棒的地方是Greasy Pig Eaterie。
通勤
交通便利不会成为问题，因为最近的巴士站Commercial Road距离酒店仅几步之遥，而火车站Headingley距离酒店也仅几步之遥。让您可以更轻松地探索和游览城市。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
8 Bedroom 1 Bathroom Apartment
公共设施
安全与保障
付款政策 (5)
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 预订押金以此金额确保预订
- 分期付款灵活的付款条件
信用卡和借记卡。
1. 您需要支付250英镑的押金以保留您的房间。
2. 该款项将在您的租赁期结束时退还给您，扣除相应扣除额和未偿费用。
1. 预付全年租金（无需担保人）。
2. 分期付款（需要英国担保人）。
1. 如果您希望分期付款，该房产仅接受英国担保人。
2. 如果您是国际学生，因此无法提供英国境内担保人，公寓建议您使用housing hand 的服务。
3.本酒店不接受国际担保人。
- 这笔 50 英镑的保留费可使我们的合作伙伴优先并快速处理您的申请。
- 50 英镑的保留费可在付款后 6 天内全额退还。无论您是否通过 Amber 完成预订，或者即使我们无法为您找到合适的匹配，都可以全额退款。
取消政策 (2)
- 冷静期在规定时间内免费取消预订
- 其他取消政策一般取消政策和注意事项
物业不提供任何冷静期，所有合同均合法且具有约束力。
1. 签署协议后，您将受租约约束，只有在找到合适的替代租户并承担全部租金责任后，您才能解除租约。
2. 如果您想提前终止合同，则需支付 300 英镑（250 英镑加增值税）的提前终止费。
经常问的问题
周六您会参观吗？
是的，他们周六上午 10 点至下午 5 点开放参观。
我可以拥有自己的家具吗？
是的 - 但请确保符合最新的消防和安全规定。请确保您自己安排好 Rentinc 家具的存放地点，并在离开前移走所有个人物品。
Rentinc 和学生贷款公司有什么关系？
尽管他们的大部分租房对象都是学生，但他们是一家私人公司，与 SLC 没有官方关联。
房租里包含水电费吗？
这取决于房产类型。他们提供的大多数房产都是全包房，也就是说租金中包括了水电费，但也有一些是非包房，也就是说租金中不包括水电费；在这种情况下，水电费由租户承担。
每个房产清单上的租金金额旁边都会清楚地标明房产的账单状况。
对于全包租赁，租金包括煤气费、电费、水费、网络费和财产保险，但这些费用须以公平使用为准，任何超出部分将由租户承担。
你们有“学生宿舍”类型的住宿吗？
是的，他们确实有一些“学生宿舍”类型的住宿，尽管这些是小床位的住宿。请咨询以获取更多信息。
有押金吗？
是的 - 所有房产都要求每人至少支付 100 英镑押金。但有些房产可能需要更高的押金。
租赁协议期限是多长？
通常为 12 个月，但这取决于财产情况。
在拥有 2 间或更多卧室的房子里，可以有多个人住在同一个房间里吗？
不是，价格是按照每人与房子里的卧室数量计算的。
如果他们想看房子，需要提前多久预约？
他们需要 24 小时才能通知现有租户可以参观房产。如需安排参观，请拨打办公室电话或致电他们。
他们是在酒店与您会面吗？还是需要前往办公室？
随您便！您可以在看房前到办公室，他们会带您去，或者您也可以在房产处与他们会面。
你们有我可以只租一间房的房子吗？
是的，学生合租房内有个人房间出租。在这些房间中，您将拥有自己的房间，但将共用公共设施。
可以携带宠物吗？
不幸的是没有。
你们提供厨房用具吗？还是需要我们自带？
他们的房屋设施齐全，但不提供厨房用具和床上用品等物品，因此您需要在搬进来时带上这些物品。
互联网安装了吗？
他们在我们所有的 INC 物业中安装了 Virgin Media 商业宽带。
你们提供夏季折扣吗？
他们确实对部分房源提供夏季折扣。请联系他们了解他们有哪些优惠。
所有房屋都配有家具吗？
是的，所有房屋均配备家具，包括厨房用具。
有行政费用吗？
出租过程中的费用：
您在租赁期间可能需要承担的费用。
物业不收取租赁签约费或出租物业的前期管理费。
在某些情况下，可能需要支付合理费用来弥补房东或中介机构的实际费用：
1) 如果租客因丢失钥匙/通道而无法进入房屋或房屋被锁而要求房东或代理人访问房屋，则最高费用为 35 英镑（含增值税）或“非工作时间”服务发票的实际费用。
2) 要重置任何警报（除非由于房东或房东负责的任何人的错误导致），房东或代理人保留收取最高 50 英镑的费用或承担“非工作时间”呼叫服务的发票费用的权利。
3) 如果租客要求房东或代理人重新刊登广告/重新出租该房产（或其中的一部分），则租客将承担营销费用，包括每次查看 15 英镑（含增值税）、网站/门户营销费用 150 英镑（含增值税）和行政费用 50 英镑（含增值税）
4) 如果租户丢失或损坏钥匙/门禁卡或遥控器，更换费用为 15 英镑（含增值税）。
5)房东或代理人保留对任何租金或其他合法到期款项收取高于英格兰银行基准利率 3% 的年利率利息的权利，这些款项在到期日后拖欠超过 14 天（此类利息应在法院判决之前和之后支付）。如果有必要向县法院提出索赔，则索赔中将增加额外费用以支付所有准备和追偿费用以及法院费用。
你们会进行信用检查吗？
他们不会对租户或潜在担保人进行信用检查 - 所有申请评估均由内部完成。但是，如果您无法提供担保人，您可以预先支付一年的租金，或通过 UK Guarantor 或 Housing Hand 等第三方进行。
我可以装饰吗？
对于 Rentinc 拥有的房产，您可以进行装修，但前提是您必须先获得办公室的授权。
我可以在卧室门上装锁吗？
他们理解隐私的必要性，但是门锁可能会带来许多问题。门锁可能存在火灾隐患，如果 Rentinc 需要在房间内进行任何维护工作，他们将无法进入房间。在某些情况下，仍将向租户收取上门费，并且拆除门锁可能会产生额外费用。另一个问题是电视许可，因为上锁的门会形成一个单独的住宅，这意味着可能需要另一个电视许可。这也适用于市政税等级。他们可能会允许安装内部锁（事先获得 Rentinc 的批准），这样一旦进入房间，租户就可以拥有隐私。
如果我的财产出现维护问题该怎么办？
小修小补和日常物业运营是租户的责任，但在某些情况下，您可能无法解决问题，因此他们已指示 Hive Property Services 协助解决这些问题。但是，对于属于租户责任或被视为不必要的任何上门服务，您将需要付费。
如果我拖欠款项会怎样？
他们理解有时情况会变得紧张，但租金必须按时支付。如果您拖欠租金，您将被收取费用，所有担保人和其他租户都将被告知债务。请参阅您的租赁协议，了解可能适用的费用详情。您越早让我们知道任何特殊情况，他们就能越快尝试与您合作。
如果我想提前解除合同，可以吗？
您可以这样做，但是您和其他租户需要找到某人来接管您的租约。找到合适的租户后，他们需要满足所有必要的要求，然后需要将新租户添加到合同中。此程序的费用为 120.00 英镑，由即将离任的租户支付。
我的父母可以支付我的房租吗？
任何人都可以代您支付租金，但法律责任由您承担。
如果我无法履行租赁协议，我该如何宣传我的房产/房间？
您可以使用 Gumtree、Facebook 等网站免费宣传您的房产。如果您希望 Rentinc 代表您重新宣传您的房间，费用为一个月租金加增值税。您可以联系房产顾问，他们将能够提供网站列表。
谁保管我的押金？
押金由租赁押金计划保障，该计划由
我如何付房租？
租金通过直接付款方式支付。设置完成后，您的租金将自动支付。
他们多久需要付一次房租？
租金将按照您的租赁协议按月或按季度分期支付。
我需要做什么才能取回我的押金？
Rentinc 需要您提供水费、煤气费、电费和市政税的最终账单付款证明，才能处理您的押金。该证明可以是供应商出具的说明您账户清零的信件，也可以是您的最终账单和邮局盖章，注明已付金额。如果您是学生，则需要一份市政税豁免表，可从利兹市议会获得。如果您购买的是“全包物业”，则无需提供账单已付的证明。
我的债券需要多长时间才能处理，它是什么格式的？
收到您最后账单的付款证明后，您的保证金最多可能需要 14 天才能处理完毕。一旦保证金处理完毕并且您以书面形式同意任何扣除，保证金将以 BACS 付款的形式退还给您，请记住，BACS 付款最多可能需要 5 个工作日才能到达您的银行。
8 Stanmore Place LS4 2RR, Leeds
附近公寓
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学生住宿位于 利兹
关于利兹
利兹位于西约克郡，是一座历史魅力与年轻活力交融的城市。最初是一座中世纪集市小镇，如今已成为文化与教育中心，吸引超过80万居民，其中包括6万名活跃的学生。其中心位置让学生轻松前往约克郡谷地国家公园和Ilkley Moor等自然景点，拥有充足的绿地供户外探险与周末逃离。城市拥有顶尖学府如University of Leeds，这所全球百强大学为学生提供便捷的United Kingdom student accommodation选择，例如距校园步行仅10分钟的Vita Student Portland Crescent。同样受欢迎的Leeds Beckett University附近也有利兹学生公寓，如步行6分钟即达的Mary Morris House，方便学业与生活平衡。
利兹以学生友好的社区闻名，包括Headingley和Hyde Park，这里物价亲民、社交氛围活跃，便于结识朋友与探索城市。加上生活成本低，学生无需超支即可尽享城市资源。利兹音乐节（Leeds Festival）和Live at Leeds等标志性活动，使其成为Z世代的热门之选，音乐、艺术与邻近Huddersfield或Bradford等城市的便利，尤其吸引体育迷。对学生而言，利兹完美融合了教育、社交与户外探险，是留下难忘回忆的理想目的地。
利兹经济实惠的学生公寓
在利兹找到价格亲民的学生出租房源，对想在有限预算内体验城市生活的学生来说可谓一大助力。从市中心的学生住宅到单间公寓，这座城市兼具舒适、便利与活跃的社区氛围。以下是利兹一些热门的经济型学生公寓选择：
3. Trinity Hall
5. Austin Hall
利兹最佳居住区域
在利兹学生租房方面，这座城市拥有许多适合不同生活方式和预算的优质区域。从繁华的市中心到安静、以社区为导向的街区，利兹为学生提供了丰富的选择。无论你偏爱社交氛围还是潮流感，找到合适的利兹学生公寓都能让你的大学体验大不相同。各区域交通便利、本地配套丰富、租金亲民，为寻找利兹短租学生公寓的同学提供独特优势。以下是利兹最佳区域：
1. Headingley
Headingley 因浓厚的学生氛围而闻名，是利兹租房的热门之选，遍布咖啡馆、酒吧和本地商店。地标如 Headingley Stadium 和 Meanwood Valley Trail 提供就近休闲选择。在此区域选择利兹学生公寓，可在经济性与社区感之间取得平衡。知名物业包括 Oxley Residence 与 iQ Atlus House。
2. Hyde Park
Hyde Park 活力十足，学生人口众多，酒吧与餐厅林立。位于利兹市中心的学生公寓出行便利，学生氛围活跃。地标 Hyde Park Picture House 与附近的 Woodhouse Moor 让这里充满社交与艺术气息。优质选择包括 Triangle 与 Trinity Hall。
热爱都市生活的学生首选，市中心餐厅、商店云集，拥有 Trinity Leeds 与 Royal Armouries Museum 等景点。入住利兹市中心学生公寓，步行即达主要交通枢纽。物业如 iQ Marsden House 与 Woodhouse Flats 均为口碑之选。
4. Burley
Burley 环境安静、租金亲民，适合喜欢悠闲氛围的同学。古迹 Kirkstall Abbey 与绿地景观提供放松空间。Burley 学生公寓如 Tribeka 与 Asquith，月租约 £700–£800，是预算友好之选。
5. Liberty Dock
Liberty Dock 临水而建，兼具宁静与市区便利，适合追求平衡的英国利兹学生公寓体验。周边景点如 Leeds Dock 与 Armouries Museum 增添魅力。对于想要均衡生活方式的同学，Liberty Dock 的利兹学生公寓是理想之选。
利兹可订房型
1. 独卫套房
独卫套房提供带独立卫浴的私人卧室，学生可在享有睡眠与洗漱个人空间的同时，与他人共用厨房和客厅。该房型深受希望入住利兹市中心学生公寓、兼顾隐私与社群体验的学生欢迎。
2. 非独卫单人房
非独卫单人房经济实惠，提供私人卧室，卫生间、厨房及客厅需共享。这类利兹住宿适合预算有限、只需独立睡眠与学习空间的学生。此布局在保持低价的同时营造社交氛围，是优先考虑费用而非完全隐私的学生的理想选择。
3. 单间公寓
利兹的单间公寓为独立成套单元，配有私人卧室、卫浴及小型厨房区，适合追求完全独立生活的学生。利兹学生单间提供最高隐私，无共用空间，是集所有功能于一体的居住选择。
4. 一居室或两居室公寓
一居室或两居室公寓设有独立卧室，并共享厨房、卫生间及通常包含的客厅。这类利兹学生居所适合希望与另一人同住的学生，兼顾私人与公共空间。多处利兹学生公寓配备可供住户共享的屋顶露台。
5. 合住公寓
利兹待租的学生合住公寓在同一单元内设有多个私人卧室，室友共享厨房、卫生间及客厅。此布局适合需要私人睡眠空间又喜欢社交环境的学生。部分利兹学生住宅内设有现场超市。
6. 私人卧室
私人卧室提供个人空间，配备床、书桌，有时含独立卫浴。这类利兹学生公寓在给予独立卧室的同时，可使用公共区域，平衡隐私与社交。
利兹生活成本
利兹生活成本相较于英国其他主要城市更为实惠，是学生和年轻专业人士的热门选择。平均而言，利兹每月生活费用约为700至1,000英镑，具体金额因学生的生活方式和住宿选择而异。以下为你规划预算时常见的月度支出明细（不含住宿租金）：
1. 餐饮：利兹学生每月餐饮支出为150至450英镑。
2. 交通：利兹学生每月交通费用为20至120英镑。
3. 休闲与娱乐：利兹学生每月休闲与娱乐支出为50至300英镑。
4. 文具与教材：利兹学生每月文具与教材费用约为70至90英镑。
5. 网络与手机：利兹学生每月网络与手机账单为45至75英镑。
6. 月租金：95至325英镑/月
利兹学生旅行
利兹提供多种高效且经济的交通方式，让学生轻松往返市中心。多种交通工具连接主要高校和学生聚居区，方便学生在市中心及周边出行。以下是最适合学生的交通方式，均可从利兹学生公寓步行短途即达：
1. 公交
密集的公交网络串联主要学生社区、高校与市中心，班次频繁，日常通勤可靠。费用约为£15/周，可购买Leeds Student Travel Card，仅需£12/周，即可在市内无限次乘坐。
2. 火车
住在郊区或需前往邻近城镇的学生，可选择快捷的火车，定期班次直达Leeds Station。火车通勤费用约£25/周，学生可购买16-25 Railcard，周票及长途通票享30%折扣。
3. 自行车
骑行是短程出行的热门且环保选择，利兹地势平坦，设有专用自行车道，骑行便捷。单车租赁约£5/周，亦可办理月度共享单车会员，无限次使用城市公共自行车。
4. 有轨电车
虽不如公交普及，有轨电车仍是快速高效的市中心通行方式。周票£18，市内无限次乘坐，价格亲民，适合偏好轨交的学生。
利兹的学生生活方式与旅游景点
利兹是一座充满活力且对学生友好的城市，为大学生活提供完美氛围。市中心可玩可看的选择众多，集文化、夜生活于一体，包括Belgrave Music Hall等热门场所和绿地。从探索潮流咖啡馆、慈善商店、最古老电影院和餐厅，到在Roundhay、Burley Park和Hyde Park等公园放松，利兹是最受学生欢迎、最令人兴奋的城市之一。各大学也设有学生会，丰富你的校园体验。我们的利兹游玩指南能让你更深入了解这座大城市的顶级景点。如果你热衷户外活动，别忘了去Victoria Quarter、Pondfield Park和Woodhouse Moor，这些都是在朋友聚会或慢跑时放松身心的好去处。市内还有多样化的学生住宅和学生单间公寓，满足不同预算与生活方式。我们的利兹学生住房指南可为你提供在城里找到理想住所的实用建议。
利兹是一座紧凑的城市，可轻松前往约克郡谷地国家公园等风景胜地。利兹社交氛围热烈，Call Lane等地以活力酒吧和俱乐部闻名，是学生一周讲座后社交的完美选择。The O2 Academy、Hifi Club和Beaver Works因举办顶级俱乐部之夜而声名远播，Leeds Arena则吸引全球顶尖音乐演出。利兹的夜生活在英国城市中名列前茅，Wire和The Grand等俱乐部吸引大量精彩人群。饿了的话，一定要去利兹最佳意大利餐厅，享用美味佳肴为夜晚充电。利兹国际电影节等活动让城市日程充满探索新音乐、艺术与文化的机会。这座城市为学生提供了学习与娱乐的完美平衡。
利兹顶尖大学
利兹拥有英国多所顶尖大学，提供丰富的课程选择和充满活力的学生体验。凭借众多一流院校，学生也能在利兹英国校区附近找到大量学生公寓。利兹的顶尖大学包括：
1. The University of Leeds
作为英国领先大学之一，提供商科、工程和法律等热门课程。寻找合适的利兹大学住宿十分便捷，有大量经济实惠的利兹学生公寓可选。知名选择包括 Oxley Residence和 iQ Atlus House。
2. Leeds Beckett University
以就业导向和实践技能著称，热门课程包括运动科学、建筑和新闻。现代化校园设施与完善的学生支持服务使其备受青睐。寻找便利住宿的学生可考虑 Burley Road等经济型选项，步行即达校园。
3. Leeds Metropolitan University
提供美术、传媒和社会科学等多元课程，以支持创意学生和行业导向课程享有盛誉。许多学生选择利兹私人学生公寓，如靠近校园且毗邻城市社交热点的 The Glassworks。
4. Leeds City College
适合追求职业与技术教育的学生，热门课程包括表演艺术、烹饪艺术和健康与社会护理。学院位于市中心，周边有大量利兹学生住宅可选，步行即可到校。 Study Inn Brotherton House和 ASA Briggs House均为知名选择。