909 W 30th St, Los Angeles
公寓信息
位于909 W 30th St的这处洛杉矶学生公寓提供便捷舒适、专为现代学生打造的居住空间。909 W 30th St因房型多样而备受学生欢迎，包括配备全套家电和厨房设施的独立套房。公寓与多所知名高校距离适中，如University of Southern California、California Language School、Columbia West College及Adams College of English，是市内求学的理想之选。
Los Angeles是一座繁华的大都市，拥有众多标志性景点，多元文化与都市活力交织。庞大的学生群体和一流大学使洛杉矶成为学术重镇，教育设施完善，助力卓越学业。城市在娱乐与科技领域历史悠久，是梦想与创新交汇之地。
洛杉矶909 W 30th St学生公寓不仅提供住所，更让学生融入引领全球潮流的城市生活。社区配套包括停车位、洗衣房及垃圾清运。除毗邻高校外，周边生活设施齐全：各式餐厅带来多元美食体验，杂货店步行即达，日常采购便利；医疗需求可由附近的California Hospital Medical Center满足；休闲时光可至周边景点放松或进行户外活动。区域内其他知名院校共同营造浓厚学术氛围，助力学生开启启迪之旅。
特色
在909 W 30th St，每间studio均配备全套必需设施，包括空调与暖气系统，全年营造舒适室内环境。房内还配有烤箱和冰箱，方便课间快速备餐与储存。独立卫生间保障私密空间，带家电的厨房适合喜欢自炊的学生。楼内配有洗衣机与烘干机，进一步提升生活便利。
除温馨的房内设施外，909 W 30th St还提供实用的公共设施。停车位为有车一族带来安心保障；洗衣房让学生无需外出找自助洗衣店即可轻松打理日常衣物；垃圾清运系统则保持社区整洁与良好维护。
附近地点
909 W 30th St 不仅仅是学生公寓；它是通往这座繁华城市学术与文化资源的门户。入住 909 W 30th St，意味着洛杉矶的活力就在家门口。909 W 30th St 的学生将发现，自己步行即可抵达多所知名院校，包括备受追捧的University of Southern California、Columbia West College，以及以艺术为核心的创新学院Adams College of English。
在Viztango Cafe这样温馨的小馆和时髦的Thai by Trio，畅享多元美食体验。转角即是雅致的Ministry of Coffee，咖啡爱好者可在此学习或与朋友小聚。采购日用品同样轻松，Trader Joe's与J H Bazaar等商店商品齐全，随时补满你的储物柜。如遇医疗紧急情况或健康需求，California Hospital Medical Center随时待命。放松与休闲也近在咫尺，美丽的St. James Park等绿地为你提供远离书海的宁静港湾。想换换心情，标志性的Los Angeles County Museum of Art与趣味十足的California Science Center等你探索，丰富课余时光。想呼吸新鲜空气，静谧的Alchemist's Garden最适合户外学习或沉思漫步。
洛杉矶这座充满活力的国际都市，拥有Hollywood Walk of Fame等标志性景点。凭借庞大的学生群体和声誉卓著的高校，洛杉矶成为孕育学术卓越的枢纽。909 W 30th St 的住房不仅提供栖身之所，更让学生融入引领全球潮流的城市生活。住在这里的学生可使用社区配套，如停车位、洗衣设施与垃圾清运服务。
通勤
在909 W 30th St，学生可凭借多种便捷交通方式轻松融入充满活力的城市生活。附近的Hoover / 30th公交站确保无缝前往洛杉矶各处。学生还可受益于紧邻的Jefferson/USC站，搭乘Metro Expo Line快速抵达目的地。909 W 30th St Los Angeles让学生在沉浸于洛杉矶快节奏生活的同时，也能享有专注学业所需的宁静。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
Studio
公共设施
安全与安保
物业规定
付款政策 (5)
- 押金押金相当于1至2个月房租，视信用检查结果而定。
- 分期付款该物业提供1、12种灵活分期付款方案。
- 付款方式接受信用卡、借记卡及银行转账付款。
相当于1至2个月房租（视信用检查结果而定）
房租需按月提前支付。
请注意：对于按月及短期预订，需一次性预付全部房租。
信用卡、借记卡及银行转账。
1. 如果你的信用评分低于特定门槛，你需要一位共同签署人。
2. 共同签署人需拥有美国地址，且信用评分需达到680–700（视地区而定）或更高。
3. 你的共同签署人收入应至少为月租的三倍。
申请费：$36.0
保险：约$10–$15/月
入住：每间房最多2位租客，额外租客每月加收$100
取消政策 (1)
- 冷静期无冷静期。所有合同均具约束力。若物业拒绝预订，全额退款。
该物业不提供任何冷静期，所有合同均具有法律约束力。
请注意：若物业方拒绝预订，学生将获得全额退款
经常问的问题
房源是否包含停车位，或需额外收费？
停车位因房源而异。
可以养宠物吗？
部分房源允许养宠物。请在您感兴趣的房源设施列表中查看是否标注“允许宠物”。
水电费是否包含？
因房源而异。请在您感兴趣的房源设施列表中查看是否包含水电费。
入住前会开通水电吗？
如果租金包含水电费，所有公用事业将在你入住前开通。若不包含，则需你自行联系办理。如有疑问请随时咨询——他们很乐意提供指导并全力协助。
是否包含家具？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分，或联系租赁顾问获取完整信息。
我可以自带家具吗？
可以，但退租时需将房间恢复原状。入住时已有的物品，退租时也必须保留。
每个房间都有洗衣机和烘干机吗？
视具体物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是楼内公共区域。
管理处的WiFi速度是多少？
每人WIFI通常约50 Mbps，实际速度可能因网络服务商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套信息，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我的租金包含哪些内容？
视地点和房源而定。请查看你感兴趣房源的配套信息，了解完整清单。你也可以直接联系租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
押金将以支票形式在你搬出后2–3周内退还。
管理方是否要求支付押金？
他们通常要求支付押金，但具体金额可能因市场而异。押金一般等于一个月的房租。
申请房源是否有收入要求？
是的，申请房源时有收入要求。具体金额因地区而异，一般建议收入与房租的比例在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租客购买租客保险，以保护房屋及个人财产。若房屋受损而你没有保险，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH转账。
在线付款会收取手续费吗？
会。他们使用Stripe，信用卡付款需支付2.9%+0.30美元的手续费，ACH付款则为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
他们提供多个房源的虚拟看房，也可向有意向的咨询者发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
若未收到租约文件，请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；如仍未找到，请直接联系您的租赁顾问。
我的租赁被取消了，接下来该怎么办？
请联系您的租赁顾问，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客均需签署租赁协议。
我所在的州/市/国家有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均针对所在地区定制，应能涵盖当地法律法规。
签署租约前我想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁顾问，但并非所有修改请求都能被接受。
如何领取新住所的钥匙？
入住前一周，他们会发送入住指引，内含清单说明如何领取钥匙。若为智能门锁，你将收到开锁码；若为传统门锁，你将获得密码锁盒的使用权限。
可以期待哪些社区活动？
他们的社区活动包括小型包容桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为社区成员，你可享受高达50%至80%的大幅折扣。
如何报修？
可通过在线住户门户提交维修申请。
维修申请多久响应并完成？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我没有报修怎么办？
他们非常重视房屋质量，请你在发现任何疑似损坏时尽快向管理处报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
管理处提供哪些维修服务？
入住后48小时内出现的所有维修问题均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否属于保修范围。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您签署的是团体租约，请自行与室友协商房租分摊事宜。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全是非常主观的因素。签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，选择符合自己期望的区域。
如果与室友发生矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但配有社区成功经理，帮助你在整个管理社区中建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识新朋友。
如何在线看房？
你可以在官网查看该单元/房间的实景照片、视频、VR或户型图。若发现缺失，请联系你的租赁顾问。
管理方会帮我找新的住处吗？
会的，他们会根据当时的空余情况为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的区域搜索吗？
你可以在官网按街区或在地图上搜索。
如何报告网站故障或技术问题？
如果你是住户，请联系物业经理。
