970 Fedora St, Los Angeles
公寓信息
位于970 Fedora St Los Angeles, CA 90006 的黄金地段，这处洛杉矶学生公寓因地理位置优越、房型多样（含独卫套房与非独卫房型）而备受青睐。住户可便捷通勤至Columbia West College、California Language School等院校，是洛杉矶学生住宿的理想之选。
洛杉矶作为高等教育与文化重镇，970 Fedora St Los Angeles 正处这座活力都市的核心。多元的学生群体与顶尖大学排名交相辉映，彰显其学术枢纽地位。除学术魅力外，洛杉矶更汇聚历史、艺术与多元文化，为在此求学与生活的学生带来丰富体验。970 Fedora St 提供舒适便捷的居住空间与高端配套，助力全面生活方式。步行即达洛杉矶县艺术博物馆、Griffith Observatory 等地标，课堂之外探索灵感无限。970 Fedora St Los Angeles, CA 将毗邻名校与 970 Fedora St Los Angeles 的活力文化景观完美融合，打造理想学生居住环境。多样户型与完备设施确保舒适且充实的入住体验，成为市内学生住宿首选。社区营造互助且充满活力的氛围，鼓励学业成功与个人成长；便捷的公共交通及邻近超市、咖啡馆、图书馆进一步提升 970 Fedora St 对学生生活的便利与吸引力。
宠物政策
可养宠物
费用：狗50美元/月，猫35美元/月
押金：狗500美元，猫300美元
特色
寻求活力且舒适居住空间的学生，会发现970 Fedora St Los Angeles是洛杉矶理想的学生公寓。该物业提供多种房型，包括独卫套房和非独卫房，满足不同需求与偏好。每间单元均配备核心房间设施：功能齐全的厨房含家电、便捷的室内洗烘、实用的微波炉、宽敞的冰箱以及时尚的浴室，打造无忧生活体验。此外，970 Fedora St Los Angeles学生公寓还提供奢华公共配套：可呼吸新鲜空气的雅致阳台或露台、住户专属停车位、全年舒适的集成空调与暖气系统。社区自带dog park，住户无需与爱犬分离。娱乐休闲方面，可使用现场烧烤台及宜人的屋顶露台，适合社交聚会或静享城市天际线。垃圾处理器与Wifi服务进一步提升便利，简化日常流程。970 Fedora St Los Angeles学生公寓地理位置优越，毗邻多所知名高校，尽享地段优势，成为学生住宿首选。
附近地点
位于活力四射、交通便利的970 Fedora St Los Angeles，这座学生公寓将便利与舒适完美融合。对于就读于本市顶尖高校的学生而言，物业紧邻多所院校，包括University of Southern California、Loyola Marymount University和California State University，是轻松融入校园生活的理想之选。970 Fedora St Los Angeles不仅是一处住所，更是通往完整洛杉矶学生体验的门户，城市最精彩的一切就在家门口。
出门即享多元活力体验。可在知名餐厅如El Savoy Restaurant和Flor Blanca Restaurant品尝多元美食，或在友好的Café Gratitude快速享用美味小食。咖啡爱好者可在Alfred Coffee & Kitchen来一杯暖咖开启美好一天。购买日用品同样便利，Food4Less和Whole Foods Market等多家杂货店触手可及。医疗服务由知名医院如Cedars-Sinai Medical Center和Kaiser Permanente Los Angeles Medical Center提供，为970 Fedora St, Los Angeles住户的健康保驾护航。自然与健身爱好者可轻松前往Griffith Park和Echo Park Lake等绿意公园。文化体验同样丰富，The Broad和Walt Disney Concert Hall等地标景点短途即达。
通勤
住在洛杉矶970 Fedora St的学生会发现通勤非常便利，该物业位于洛杉矶繁华中心，交通极为便捷。周边分布着多个重要交通站点，可轻松前往各处公交站，如Normandie / Olympic地铁站，可快速将学生送往洛杉矶各地。附近的The Getty Tram Station等电车线路也提供了另一种便捷的出行选择。凭借如此丰富的公共交通资源，970 Fedora St是洛杉矶最优质的学生公寓之一，让你尽享学生生活。
经常问的问题
PMG物业是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异。请查看您感兴趣物业的设施部分，了解完整信息。
PMG物业允许养宠物吗？
部分PMG物业允许养宠物。请查看您感兴趣物业的设施部分，确认是否包含“可养宠物”。
PMG物业的租金是否包含水电费？
视物业而定。请查看你感兴趣的房源的配套设施部分，确认是否包含水电费。
入住当天前会开通水电吗？
若租金已含水电气，则所有公用事业将在你入住前开通；如未包含，则需你自行办理。如有疑问，请联系他们——他们很乐意提供指导并全力协助。
包含家具吗？
家具配置因物业而异，请查看房源详情页的配套设施部分或联系你的租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时须将房间恢复原状。入住时已有的物品，搬出时也应保留。
PMG的每个单元都配有洗衣机和烘干机吗？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认洗衣机和烘干机是在房间内还是物业内。
PMG房源的WIFI速度是多少？
PMG的WIFI通常为每人约50 Mbps，实际速度可能因网络服务提供商而异。
是否包含有线网络？
视物业而定。请查看你感兴趣房源的配套设施部分，确认是否提供有线网络。
如果我在查看租约时遇到问题，或对租约服务有其他疑问，可以联系谁？
如有任何租约相关问题，请直接联系你的租赁顾问，他们很乐意协助。
我需要多少信用分才能符合资格？
信用分要求因州而异，收入要求也不同。请联系他们获取详细信息。
如果我的PMG租约需要共同签署人，谁可以作为共同签署人？
担保人需拥有美国本地地址，且信用评分达到680-700（视具体地点而定）或更高。担保人月收入须为月租金的至少3倍。
完成PMG申请流程需要准备什么？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问咨询。
如何查看和/或下载我的PMG物业租约？
他们使用Docusign生成租约协议，并将发送至您的电子邮箱。
租金包含哪些费用？
因地点和房源而异。请查看您感兴趣房源的配套设施部分，了解完整列表。也可联系您的租赁顾问咨询。
搬出后多久能收到押金退款？
您将在搬出日期后2-3周内通过支票收到押金退款。
PMG是否要求支付押金？
PMG通常要求支付押金，但具体可能因市场而异。金额一般相当于一个月租金。
申请PMG物业是否有收入要求？
是的，申请PMG物业时有收入要求。具体金额因地区而异，一般指导原则是收入与租金的比例最好在2.5到3之间。
我需要购买租客保险吗？
他们强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及其个人财产。如果房屋有任何损坏而你没有保险，将被收取罚款。
接受哪些付款方式？
他们接受Visa、Master、Amex、Discover以及银行ACH。
在线付款是否收取费用？
是的。他们使用Stripe，需支付2.9%+0.30美元的费用，或使用ACH支付0.8%（最高5美元）的费用。
如何在线看房？
他们提供多处物业的虚拟看房，并可向有意向的潜在客户发送看房视频。
我没有收到签署租约的链接，该怎么办？
如果您未收到租约文件，请再次检查您的邮箱及垃圾邮件文件夹。如仍未找到，请直接联系您的租赁代理人。
我的租约签署被取消了，下一步该怎么做？
请联系您的租赁代理人，他们会向您发送新的租约副本。
所有租客都必须签署租约吗？
是的，所有租客都必须签署租赁协议。
我所在的州/市/县有特定的租赁政策；租约中会涵盖吗？
所有租约均针对其所在地区制定，应能涵盖当地法律法规。
如果我在签署租约前想提出修改，该怎么办？
请联系一直与您沟通的租赁代理人，但并非所有修改请求都能被接受。
我如何拿到新住所的钥匙？
他们会在你入住前一周发送入住指引，包括一份清单，详细说明如何领取钥匙。如果是智能门锁，你会收到密码；如果是传统门锁，你会获得使用密码锁箱服务的权限。
可以期待哪些类型的社区活动？
他们的社区活动包括小型包容的桌游、开放日烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至还有豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规社区活动（如游戏之夜）仅对社区成员免费。大型活动可能需要付费，但作为PMG社区成员，你可享受大幅折扣——高达50%至80%。
如何成为PMG社区成员？
如果你是他们的租户，你就是PMG社区成员。他们确实会开放部分活动给公众，但大多数活动仅限租户参与。
成为PMG社区成员有哪些福利？
太多了！具体福利取决于你的居住地点。一般来说，凭借PMG会员身份，你可以在本地餐厅、咖啡店、时装秀及其他娱乐场所享受专属折扣。你可以免费参加他们定期举办的社交聚会和 networking 活动。他们还经常通过线上活动送出iPad、Xbox等高价值奖品。给他们发封邮件，告诉他们你希望社区提供下一项什么福利！
PMG社区班车服务如何运作？
免费的PMG社区班车服务覆盖洛杉矶USC周边及Pittsburgh周边。认准带有PMG标识的巴士，并在微信小程序中查看班车实时位置。只需用你的微信账号扫描此二维码即可。
我们会在多久内响应并完成我的维修申请？
他们的维修团队会在1-3个工作日内响应报修请求，并会提前告知你当天上门的大致时间段。
如果家中出现损坏但我并未报修怎么办？
他们高度重视PMG物业的品质维护，请你在发现任何疑似损坏时立即向PMG Management报告。及时报修还能避免押金被扣，长远来看能为你省钱。
PMG提供哪些类型的维修服务？
入住后48小时内所有维修均由他们承担；超过48小时后，专业维修团队/合作方会协助判断是否在覆盖范围内。具体细节请提前查阅你的租赁合同。
签约前我需要了解哪些事项？
在签署租约前，租客应了解所有租赁细节，如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
很抱歉，他们不支持取消付款的选项。
如何查看我的付款状态？
付款完成后，您将看到付款成功页面，同时会收到一封确认付款的电子邮件通知。
如何停止正在进行的付款？
很抱歉，他们不支持停止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若您参与的是团体租约，请自行协调房租分摊事宜。
付款失败：下一步怎么办？
若银行拒付，将产生30美元的NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全的区域吗？
安全是非常主观的问题。在签署租约前，他们鼓励潜在租客实地看房，以便在自己理想的区域找到住所。
如果我和室友有矛盾怎么办？
虽然他们无法保证室友一定合得来，但PMG设有社区成功经理，帮助你在整个PMG社区建立紧密联系。你可以依靠他们组织活动与聚会，助你融入社区并结识朋友。
PMG与其他租房服务有何不同？
PMG既提供传统物业管理，也提供共居空间，以满足不同需求。
PMG会帮我找新住处吗？
可以，他们会根据当前可租房源为你提供协助。
我可以按邮编或感兴趣的小区搜索吗？
你可以在网站上按小区或地图进行搜索。
PMG接受转租吗？
如有符合条件的申请人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
PMG提供哪些类型的租赁：独栋房屋、公寓还是共管公寓？
PMG提供多种租赁选择，包括整套公寓、按房间出租的独栋房屋（整租亦可，视房源情况而定），以及大学附近的共居空间。
PMG有手机应用吗？
有！PMG App可用于支付租金及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
租户请联系物业经理。
