Am Geistpförtchen, Frankfurt
公寓信息
法兰克福有私人房间
公寓配有家具并提供以下服务：
书桌、衣柜、共用卫生间
值得注意的是，水电费已包含在租金中。
房型 (3)
Room 2
包含账单 （出租中）
公共设施
包含账单
物业规则
付款政策 (6)
- 分期付款该酒店提供12种灵活的分期付款计划。
- 付款方式通过简便的交易方式付款。
- 全额退还的预留费
租金需要每月提前支付。
网上支付和银行转账。
预订住宿无需担保人。
- 支付 99 欧元的保留费，即可优先处理并加快您通过我们合作伙伴提交的申请。
- 99 欧元的预订费可在付款后 6 天内全额退还。无论您最终是否与 Amber 达成预订协议，或者即使我们未能为您找到合适的匹配对象，均可获得全额退款。
Sd ：押金（退房时退还；签约时支付给房东）
Sc ：服务费（需在申请时与首月租金一同缴纳）
Coc ：合同开立费用 + 增值税（如适用）
（如适用，应在签署合同时支付给房东）
Ccc ：合同成交费用（退房时支付给房东）
水电费：已包含在房租中（按月支付）
取消政策 (2)
- 冷静期此酒店提供冷静期。
- 已接受更换租户此酒店不允许在找到替代租户后取消预订。
如果您取消此预订
确认后 24 小时内 – 全额退还第一个月的租金。预订费不可退还。
确认 24 小时后 – 不予退款。
您在预订期间的任何时候均不得转租此房产。
经常问的问题
我将与谁共享该财产？
如果出租内部公寓，则无需提供任何信息。如果出租房间，很遗憾，由于 GDPR 的要求，他们无法分享有关该房产中其他租户的具体信息。为了更好地了解该房产中的其他租户，他们建议您咨询他们的客户服务团队，他们将能够为您提供有关在场租户的一般信息：“例如，年龄在 20 至 27 岁之间的男女混合学生”。
预订费用是多少？
PMG 收取的服务费与预订月份数的费用成正比。要模拟预订费用，只需点击广告内的“立即租赁”并输入入住和退房日期。系统将自动模拟价格。除了预订费用外，您还可以添加合同登记、清洁和卫生的具体费用。您可以在广告说明中查看这些额外费用。
我必须支付押金吗？
预订时需支付的金额为：一个月租金（入住后 48 小时内支付给房东）+ PMG 佣金。支付此金额后，将保留该房产。
每月的水电费是多少？
这些信息可以在每个房源的价格和可用性部分找到。有些房源的租金中包含水电费，而有些则不包括。有些房产包含水电费，但每月最高限额为 150 欧元，这些信息将显示在房源描述中，也可以向其客户服务团队索取（例如，水电费最高为 150 欧元/月）。
如果我的日期有任何变更怎么办？
如果您在租赁期间需要更改计划并提前搬出或延长租赁期，他们将随时为您提供帮助，只需联系他们的客户服务团队即可。请注意，PMG 不属于您与房东签订的租赁协议的一部分，因此您需要将您的决定告知 PMG 和房东。有些租赁协议有提前退房条款，因此他们建议您在申请之前检查这些条款。如果您希望在租赁协议到期后继续入住该房产，则需要在线输入新的预订请求，因为这将被视为新租赁。他们建议您尽快完成此操作，以免失去您的租赁房产。
我可以在哪里、如何查看房产的可用性？
这些信息都包含在每则房产广告中，您只需查看“价格和空房情况”部分即可了解更多详情。此外，房东还可以设置额外的最短和最长入住时间规则。一些房产会有“间隔”规则，这意味着房东只接受在特定日期范围内转移的预订。因此，尽管在日历中选择日期时可以使用，但系统不会提前提供退房日期。业主以这种方式操作是为了避免房产在两次预订之间长时间空置。不幸的是，这是一项不可协商的政策。因此，您只能在房东设定的时间段内预订。
房屋规则是什么？
每个房源列表都包含一套由房东制定的不可协商的房屋规则。-允许吸烟：表示是否允许在房源内吸烟。强烈建议您遵守此规则，否则您可能会失去押金。-允许携带宠物：这将表示房东是否允许宠物进入房源，建议您在预订请求的备注中添加有关宠物的信息，以便提前通知房东。-过夜客人：大多数业主不允许客人入住共用房源，因此请检查是否允许这样做或房东是否会收取额外费用。-允许情侣：房主不允许情侣进入房间。
是否需要支付额外的预订费用？
由于他们与物业经理和私人业主合作，您可能会发现某些房源收取管理费。这些费用由物业经理收取，用于支付管理费用，包括但不限于合同登记、库存检查、参考检查、清洁和卫生费用。如果您的房源包含管理费，您可以在房源的“价格和可用性”部分找到有关此信息。这些费用不包含在 PMG 佣金中，预订后将直接支付给房东。
受抚养人可以居留吗？
不。
家属入住需要收费吗？
沒有提到。
是否允许双人入住？如果可以，费用是多少？
不。
我可以参观该酒店吗？
您无需亲自参观该房产：亲自参观已成为过去。 - 他们的团队会在发布房产之前对其进行验证，以确保房源与现实 100% 一致。 - 所有房源均附有照片和详细描述。如果您仍有疑问，可以向他们的团队询问更多信息。 - 他们不允许参观，以便每个人都有平等的预订机会，无论您已经住在该地区还是仍在国外。
如果出现问题该怎么办？
如果出现问题，您可以联系您的 PMG 代理，他们将协助您解决任何问题。为了增加安全性，您支付的款项将在入住后 48 小时内发送给房东。适用 PMG 和房主的政策和条款和条件。
谁有资格预订房间？
20 至 35 岁之间的年轻专业人士和学生（工作室除外）。每间房限一人，不允许共用卧室。
我们需要哪些文件来预订？
-护照复印件
-收入证明（可以是就业或实习合同、冻结账户、储蓄、最近三个月的工资单、担保等）
我可以参观公寓吗？
不幸的是，你不能这样做，因为他们每天收到的请求太多了。一旦你成为他们的租户，你会喜欢他们的政策，你的新家不会总是被陌生人看管。
第一次付款到期时间是什么时候？
您在网站上输入付款信息后，将收取押金和会员费。租金需在合同开始前几天支付。
Am Geistpförtchen, Frankfurt
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学生住宿位于 法兰克福
法兰克福最佳学生公寓
在法兰克福找到合适的学生住宿对舒适无忧的留学生活至关重要。良好的住所帮助学生靠近校园、控制预算、专注学业并享受社交。学生通常寻找配备基础家具、Wi-Fi、洗衣设施且交通便利的安全住所。选择还取决于价格、距大学距离和安静环境。Amber通过提供已验证的法兰克福学生住宿选项、灵活租约及预订全程专属支持，简化这一过程。学生可浏览合租房、单间或一居室公寓，均靠近市中心、歌德大学或法兰克福应用科技大学。许多法兰克福学生住宿物业还配备公共活动区、自行车存放、健身房和自习室，让学生倍感居家。以下为法兰克福部分最佳且最受欢迎的住宿选项。
1. Brera Frankfurt West - 每月起价 €2287
2. Brera Frankfurt Opera - 每月起价 €2875
3. Staycity Frankfurt Airport - €451/周 “ 参加音乐节前的短暂过夜，房间干净，酒吧营业至深夜，距机场很近，员工略显生疏但态度友好。”
4. Havens Living Frankfurt - 每月起价 €1279
5. Ipartment Frankfurt Bahnhofsviertel - 每月起价 €1228。“ 作为来自德国以外的学生，我希望结识同学和上班族，这里完美契合。设施齐全，休息室也很酷。”
法兰克福经济型学生住宿
法兰克福为不同预算的学生提供多种住房选择。许多学生寻找法兰克福便宜的学生公寓，同时要求安全、舒适，并靠近大学校园或公共交通。即使是预算友好的房源也提供优质的家具、Wi-Fi、学习区和洗衣设施，让注重性价比的学生日常生活更便捷。以下是几处法兰克福适合学生的经济型住宿，地段优越、设施简洁、社区氛围友好：
1. Weisbachstraße 7 - 每月595欧元起
2. Georg-Voigt-Straße 15 - 每月655欧元起
3. Gref-Völsing-Straße 15 - 每月665欧元起
4. Burgstraße 82 - 每月665欧元起
5. Wallstraße 26 - 每月665欧元起
法兰克福最佳居住区域
法兰克福拥有许多对学生友好、价格实惠、生活便利且靠近歌德大学和法兰克福应用科技大学的街区。学生可以轻松租到配备公共交通、咖啡馆、图书馆、健身房和超市的学生公寓。这些区域还提供法兰克福学生公寓，适合喜欢社区式生活的学生。
1. Bockenheim
Bockenheim是靠近歌德大学Bockenheim校区最受欢迎的学生区之一。学生常光顾的社区咖啡馆有Café Crème、Café Albatros，面包店如Zeit für Brot。该区域有REWE、Penny、dm等超市，以及Bockenheimer Warte电车站，出行便利。Leipziger Straße周边街道遍布餐厅、书店和学生聚会场所。
2. Westend
Westend以宁静氛围、历史建筑和绿树成荫的街道著称。学生常在Grüneburgpark慢跑、野餐或户外学习。热门咖啡馆包括Café Laumer、Espresso Bar和靠近大学的Campus West End Bistro。该区域可便捷抵达Westend校区、图书馆，并通过Bremer Straße和Westendstraße搭乘电车。安静的环境和邻近公园使Westend成为德国最佳学生住宿地之一。
3. Innenstadt（市中心）
Innenstadt让学生尽享Zeil购物、Römerberg美食，以及Coffee Fellows、Balzac Coffee、Blackline Coffee等学习咖啡馆。区域内电车、公交和地铁站密集，如Hauptwache、Willy-Brandt-Platz、Konstablerwache，通勤便捷。Städel Museum和Museum für Moderne Kunst等博物馆步行即达，文化体验丰富。
4. Nordend
Nordend宁静，遍布公园、本地市场和温馨餐厅。学生喜爱Bethmannpark、Bornheimer Hang，以及Kaffeewerk Espressionist、Café Maingold、Uschis等咖啡馆。该区域有Edeka、Aldi Süd、Bio Company等超市，电车站Rohrbachstraße/Friedberger Landstraße和Burgstraße交通便利。Nordend连接良好，适合喜欢安静环境的学生。
5. Gallusviertel
Gallusviertel价格实惠且活力十足，靠近Frankfurt Galluswarte Station和Skyline Plaza Mall。学生可享受Manufaktur Café、Alex Skyline Plaza等现代咖啡馆，以及Europa-Allee附近的健身房。从Galluswarte或Festhalle/Messe可便捷搭乘公交和地铁。现代建筑和实惠住房使Gallus成为预算有限、靠近市中心和学生社区的理想选择。
法兰克福学生公寓房型
法兰克福提供多种房型，满足不同学生的需求，让你轻松找到符合生活方式和预算的法兰克福学生公寓。无论你是想要安静的独立生活，还是与朋友合租，这座城市都有大量现代化住房选择，包括配备家具的独卫单间、私人卧室和公寓式单元。以下是法兰克福学生住宿中常见的房型：
1. 独卫单间（Ensuite Rooms）
独卫单间配有私人卧室和独立卫浴，厨房与公共区域需与他人共用。适合既想要个人舒适，又希望保持社交生活的学生。许多法兰克福学生公寓提供靠近高校和公共交通的独卫单间。
2. 非独卫单间（Non-Ensuite Rooms）
非独卫单间仅含私人卧室，浴室及其他空间需共享。价格更实惠，适合需要个人学习空间又想降低租金的学生。此类房型常见于学生住宅和法兰克福合租式学生公寓。
3. 单间公寓（Studio Apartments）
单间公寓为完全独立单元，配有私人卧室、小厨房和卫生间，提供完全私密与独立，适合喜欢自主管理空间与作息的学生。许多frankfurt accommodation student楼内的单间已包含Wi-Fi、家具及共享洗衣房使用权。
4. 一居室或两居室公寓
这类公寓设有一或两间私人卧室，厨房、浴室及客厅需共用，适合只想与一位室友安静共住的学生。房源多分布在公园、超市、电车站及咖啡馆附近。
5. 合租房（Shared Apartments）
合租房内包含多间私人卧室，学生共用厨房与客厅。深受国际生欢迎，租金更低，便于社交互动，体验热闹的学生生活并结识朋友。
6. 私人卧室（Private Rooms）
私人卧室提供个人卧室及共享厨房、休息室等设施，灵活且经济，在靠近大学、公园及城市配套的法兰克福学生住房区域易于找到。
生活费用
了解法兰克福生活费用，有助于学生更有信心地规划月度预算。开销因生活方式、居住街区及所选房型而异。无论入住合租公寓还是法兰克福私人学生宿舍，掌握平均月支出都能更好管理财务。选择离市中心稍远的便宜学生公寓，还能进一步节省开支。以下是在法兰克福生活的学生月度费用简表：
1. 租金：每月450–1,000欧元（视房型、楼宇配套及距校园距离而定）
2. 食品杂货：每月180–260欧元
3. 交通：学生学期票每月30–45欧元
4. 水电暖：每月90–150欧元（若租金未含电费、暖气及水费）
5. 网络：每月20–35欧元
6. 休闲/社交活动：每月80–160欧元
法兰克福学生出行
法兰克福交通便利，尤其适合住在合租公寓、单间或靠近大学区的Frankfurt学生公寓的学生。公共交通可靠、安全，覆盖Bockenheim、Westend、Gallus、Nordend和Innenstadt等所有学生友好区域。无论你住在歌德大学、法兰克福应用科技大学附近，还是选择在Frankfurt的学生住宿，通勤都简单且实惠。以下是拥有Frankfurt学生出租房的学生最常用的出行方式：
1. 地铁（U-Bahn）
法兰克福地铁连接所有主要学生区与大学校园、城市公园和图书馆，班次频繁，是Bockenheim、Westend、Hauptbahnhof和Konstablerwache之间快速通勤的热门选择。
费用：持学期票的学生大多可免费乘坐，否则按周票计算约£15/周。
2. 有轨电车
有轨电车串联众多本地街道、咖啡馆、社区市场和校园区域，适合短距离日常通勤，运营至深夜。
费用：学生票免费，普通用户约£10/周。
3. 公交车
完善的公交网络覆盖Nordend、Innenstadt、Römerberg、Westend和Gallus，方便学生前往杂货店、图书馆、校园活动、夜间自习咖啡馆及深夜目的地。
费用：已包含在学期交通票内，单独购票约£8–£12/周。
4. 区域火车
周末可搭乘火车前往Mainz、Wiesbaden、Darmstadt和Offenbach等周边城市。学期旅行票根据大学学期规定可免费或折扣乘坐区域列车。
费用：已包含在学期票内，频繁区域出行约£20/周。
5. 骑行
法兰克福自行车友好，沿美茵河、公园和学生社区均设有平整骑行道。许多amber-listed房源提供安全自行车存放处，并便于前往大学和超市。
费用：自购自行车无周费用，是最经济的选择。
学生交通小贴士
- 持法兰克福学期票的全日制学生可在有效区域内无限次乘坐地铁、有轨电车、区域火车和公交车。
- 早晚出行安全，车站照明良好且夜间班次频繁。
法兰克福的学生生活方式与旅游景点
法兰克福是一座充满活力且对学生友好的城市，以安全、多元文化和丰富的青年活动著称。住在宿舍、合租公寓或法兰克福学生公寓的学生，步行即可到达咖啡馆、公园、图书馆、夜生活场所和河畔休闲区，让日常生活既便利又精彩。
Bockenheim、Westend、Nordend、Sachsenhausen 和 Gallus 等街区以安全、安静且学生配套齐全而闻名。学生可在 Stadtbibliothek Frankfurt、Goethe University Library、Stadtteilbibliothek Bornheim 等安静场所学习，也可前往 Café Crème、Café Albatros、Balzac Coffee、Maingold 等热门学生咖啡馆进行小组讨论或晚间放松。这些区域超市、自行车道、电车线路和经济型餐厅一应俱全。
社交与学生聚会方面，法兰克福选择丰富：Kleinmarkthalle 提供平价美食摊位；Grüneburgpark 与 Bethmannpark 适合野餐、瑜伽、慢跑或户外学习；Main River Promenade 则是咖啡散步和观赏日落的热门地。夜生活可去 Sachsenhausen’s Apfelwein pubs、Gibson Club、Orange Peel、Oosten Riverside Bar、Sugar Mama Bar，现场音乐、舞蹈、喜剧秀和学生之夜应有尽有。
法兰克福的文化活动同样亮眼：学生可参与 Museumsuferfest、Frankfurt Christmas Market、Sound of Frankfurt、Mainfest 等节庆，也可参观 Städel Museum、Senckenberg Museum、Palmengarten、Alte Oper Frankfurt 等场馆。全球规模最大的图书盛会 Frankfurt Book Fair 更让这座城市成为学术群体与国际学生的特别之地。
法兰克福的大学
法兰克福是重要的学术目的地，拥有现代化校园、国际课程和活跃的学生社群。市内大学配备先进研究设施、丰富职业机会，并提供便捷的学生公寓，让学生的日常生活舒适且交通方便。
1. 法兰克福歌德大学 Goethe University Frankfurt
歌德大学是德国领先的公立大学之一，拥有超过 45,000 名学生，校区遍布全市。强势学科包括经济学、法学、自然科学、商科、社会科学及人文学科。大学在 Westend Campus、Riedberg Campus 与 Niederrad Campus 设有现代化图书馆、研究中心和宽敞学习区。学生可在 Westend、Bockenheim、Nordend 与 Gallus 附近找到歌德大学学生公寓，步行可达咖啡馆、公园与公共交通。
2. 法兰克福应用科技大学 Frankfurt University of Applied Sciences (Frankfurt UAS)
Frankfurt UAS 侧重实践教学，开设应用科学、工程、建筑、社会工作、商科与计算机科学等课程。拥有超过 15,000 名学生，提供实操工作坊、实习、行业项目及多元文化环境。校园周边超市、电车站与法兰克福学生公寓林立，方便学生兼顾学业与城市生活。
3. 法兰克福金融与管理学院 Frankfurt School of Finance & Management
法兰克福金融管理学院是私立大学，其金融、管理、经济学与商业分析项目享誉全球，吸引世界各地学生。校内配备先进教室、现代化图书馆与职业发展项目。许多学生选择附近的学生公寓，步行可达咖啡馆、健身房、联合办公空间及通往市中心的电车线路。