Ardee Point, Dublin
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公寓信息
位于爱尔兰都柏林8区Newmarket，邮编D08 KPP4的Ardee Point Dublin是一处专为留学生打造的现代化学生公寓。该都柏林学生公寓的地理位置非常适合创意与职业教育方向的学生。BIMM Dublin驾车约6分钟即达，而National College of Art and Design约8分钟车程。Ardee Point提供独立卫浴单间，既保障个人私密空间，又能融入活跃的学生社群。
都柏林是爱尔兰的学术与经济中心，拥有庞大的本地及国际学生群体。该市就业率超过70%，科技、金融、媒体与创意产业发达。按欧洲标准，都柏林相对安全，学生聚集的Dublin 8区域监控完善、交通便利。根据生活方式不同，学生月均生活费用约900–1,200欧元（不含租金）。都柏林的全球声誉由Trinity College Dublin、St Patrick’s Cathedral、Temple Bar及Guinness Storehouse等地标加持。Ardee Point student accommodation Dublin地处中心，助力学生平衡学习与生活，被众多学生选为BIMM Dublin附近的校外学生公寓。
特色
在Ardee Point可选房型包括Standard En Suite、Standard Plus En Suite、Classic En Suite等。每间卧室在保障私密性的同时，兼顾共享生活空间。所有房间均配备小型双人床、学习桌、衣柜、充足储物、暖气及独立卫浴（含淋浴与洗手盆），兼顾舒适居住与专注学习。为简化预算，热水、电费、Wi-Fi与财产保险均已包含在Ardee Point Dublin租金内，无隐藏费用之忧。
Ardee Point Dublin评价亦盛赞公寓丰富的公共设施：健身房、游戏区、影音室与社交空间便于放松与结识伙伴；需要安静时，专属自习区提供专注高效的环境。日常便利设施包括住户App、自动售货机、洗衣房、公共厨房、共享休息室、安全自行车存放、屋顶露台及户外庭院。宽带保障学习与娱乐的稳定网络。现场住户服务团队、监控摄像与专业维修团队确保安全与顺畅生活；明确的禁宠与禁烟政策营造舒适社区氛围。
附近地点
Ardee Point位于都柏林8区的核心地带，该区域学生氛围浓厚，前往各大高校十分便捷。 Liffey College、 Technological University Dublin以及 TU Dublin (Aungier Street Campus)均在步行范围内，帮助学生节省通勤时间，保持高效作息。
Tesco Express与Lidl紧邻公寓，日常采购快速方便。健康方面，Boots Pharmacy与St James’s Hospital近在咫尺，就医取药无忧。周边咖啡与餐饮场景贴合学生需求：Ardee Point附近的Two Pups Coffee与Coffeeangel是自习或聚会的打卡热点；日常所需一应俱全，The Fumbally与Spitalfields等休闲餐厅菜单多样、价格亲民。夜生活同样便利，The Thomas House与Dudley’s等人气酒吧提供活跃社交氛围；Teeling Whiskey Distillery距公寓仅5分钟步行。
休闲时光，St Patrick’s Park的绿地可供呼吸新鲜空气、安静放松；Chester Beatty Library与Irish Museum of Modern Art等文化景点亦在附近。St. Patrick's Cathedral距Ardee Point约600米，步行约7分钟即达；Guinness Storehouse更为区域增添独特魅力。Temple Bar步行15分钟可达，让入住学生轻松探索城市精彩。
通勤
Ardee Point 距离公共交通仅步行2分钟，可便捷通达都柏林各处，让学生日常出行简单高效。最近的公交站为 Bridgefoot Street，距 Ardee Point 650 米（0.65 公里），步行约9分钟；New Street South 距公寓约 0.64 公里。最近的电车站为 Fatima Luas Stop，距 Ardee Point 1.1 公里，步行约16分钟。铁路方面，Dublin Heuston Train Station 距 Ardee Point 2.6 公里，驾车约7分钟；Tara Street Station 约 2.4 公里，可方便搭乘 DART 沿海线路。长途出行时，从公寓出发可乘坐直达巴士或火车轻松抵达 Dublin Airport，国内外旅行无忧。
房型 (6)
Standard En Suite
包含账单 （出租中）
Security
Property Services
Outdoor Features
公共设施
安全与安保
费用全包
物业规定
付款政策 (4)
- Booking Deposit此物业要求支付预订押金。
- 分期付款该公寓提供1、2、8、9种灵活分期付款方案。
- 付款方式支持便捷交易方式付款。
1. 需支付 €100 预订费以锁定房源。
2. 签约后，该费用将抵扣首期租金。
1. 51周租期：一次性付清，或分2期或9期支付。
2. 41周租期：一次性付清，或分2期或8期支付。
请注意：首期付款截止日期为2025年8月1日，其余付款日期请见您的许可协议。
信用卡、借记卡及银行转账。
1. 所有申请人均须指定一位责任人作为担保人。担保人必须年满18岁，且不得是与申请人同住者（父母或监护人除外）或由其管理的其他住宿中的住户。
2. 担保人须履行《许可协议》中规定的全部义务，包括：在租户未支付租金时保证支付租金，以及承担因违约产生的任何费用。若租户出现严重反社会行为，其团队也将联系担保人。若租户拖欠租金或违反《许可协议》的任何义务，将联系担保人以确保违约行为得到纠正。
取消政策 (4)
- 冷静期此物业提供冷静期。
- 接受替换租户该房源允许在找到替换租户后取消预订。
- 拒签免付此物业允许因签证被拒而取消预订。
- 未录取即免付该物业允许在未获得录取的情况下取消。
如果申请人在合同被反签前取消预订，预订费将全额退还。
- 在2025年7月31日（含）前取消：合同被反签后，提供72小时“冷静期”。在此期间，若情况发生变化，只要租户尚未入住，即可取消预订。冷静期结束后，租户可通过邮件向Residents’ Team申请取消。收到书面取消申请后，对方将确认取消，从预订费中扣除50欧元作为行政费用，退还剩余50欧元，并终止License。
- 2025年8月1日（含）后取消：冷静期由72小时缩短为合同被反签后24小时。冷静期结束后，若申请人取消预订，预订费将全额不予退还。
- 冷静期内取消：请在收到“Lease Agreement Executed”邮件后的72或24小时内（视预订日期而定），向所选公寓的Residents’ Team发送邮件。预订费将予以退还，License终止。退款到账最多需要10个工作日。
1. 在5月1日至10月1日期间，只要提前发出法定最短通知期并提交有效的终止通知，租户即可终止协议。
2. 在此期限之外，经房东同意，可将您的义务转让给符合入住条件的其他学生；但我们无义务为您寻找替代租户。
3. 您可以自行发布房源信息或寻找替代租户。找到替代者后，其需通过基本审核以确认具备签约资格。
4. 在房东接受新租户前，您的账户及所有义务须结清，且截至租期结束应付的租金必须全部缴清，并将产生一笔费用。
5. 新住户签署Licence、支付100欧元预订费并缴纳首期租金后，将承担协议中规定的后续租金及其他全部义务；在此之前，您仍需按原租约到期日支付租金。
请注意：通过CAO流程的一年级学生，在CAO第一轮结果公布后有48小时时间支付首期分期款以确认预订；若未在此期限内付款，您的房间预订可能被取消。
“冷静期”结束后，若出现以下情况，租户可在租期开始前取消预订：
- 您未获得入境爱尔兰的签证。
在此情况下，请在收到通知后72小时内向住户团队提供相关证明（拒签信或签证被拒文件）。
物业团队收到该文件后，将确认收到您的取消申请并全额退还预订费。
请注意：5月1日至10月1日期间，只要提前满足最低法定通知期并提交有效的终止通知，租户即可终止协议。
“冷静期”结束后，若出现以下情况，租户可在租期开始前取消预订：
• 您未取得被所选大学/学院录取所需的分数。
• 您未达到继续在大学/学院就读所需的分数。
在上述情况下，请在收到通知后72小时内向住户团队提供相关证明（拒信/签证拒签文件）。
物业团队收到材料后，将确认收到您的取消申请，并全额退还您的预订费。
请注意：5月1日至10月1日期间，只要提前满足最低法定通知期并提交有效的终止通知，租户即可终止协议。
