Aubrey Studios, Seattle
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公寓信息
位于华盛顿州西雅图市NE 20th Ave 98105的Aubrey Studios Seattle，是西雅图学生住房的热门之选。凭借优越地段，Aubrey Studios提供多种以学生为中心的居住方案，涵盖各类单间公寓。最近的两所高校分别为University of Washington与City University of Seattle，车程均仅5–10分钟。Aubrey Studios Seattle不仅提供住所，更带来地道的城市生活体验。
西雅图，Washington，是一座集创新、文化与自然美景于一体的城市。人口逾75万，学生群体庞大，其中国际学生占15%。就业市场繁荣，西雅图拥有96%的就业率，在科技、医疗与绿色能源领域机会众多。城市位列全球生活质量与教育前50强，吸引众多有志学子与专业人士。安全指数46，彰显其安全友好的居住环境。
高效的Link Light Rail及公交网络提供出色公共交通，可便捷抵达高校、文化地标与休闲区。Aubrey Studios地段优越，近Capitol Hill与South Lake Union等活力街区，学生可沉浸于城市丰富文化。周边咖啡馆、图书馆与静谧公园林立，生活平衡。西雅图每年200+天阳光，近邻雷尼尔山与普吉特海湾等自然奇观，是户外运动爱好者的天堂。活力都市配套与可持续理念结合，为学术与个人成长提供卓越环境。
特色
在Aubrey Studios西雅图市中心，体验独立生活的舒适。每间studio均为学生量身定制，内饰简洁，生活便利。可选房型包括Private Kitchen Studio、Studio及Standard Studio，均配备支持学业所需的基本设施。室内配置让你无忧生活：学习一天后可在shower冲凉，深夜可在desk挑灯夜读；induction cooking区可烹饪健康餐食，microwave随时加热，heater保持温暖。每间studio配有舒适bed与chair，并自带refrigerator存放零食饮料。
走出房门，Aubrey Studios Seattle提供丰富公共配套，助力精彩学生生活。公寓紧邻校园，可walk to campus或便捷搭乘public transportation。可在bike storage安全停放单车，或在温馨lounge放松。全楼高速wifi随时在线，on-site W/D让洗衣轻松搞定。Aubrey Studiosdoes not allow pets，并通过controlled access与security cameras保障安全。租金已含多项公共事业费，省心更省钱，让Aubrey Studios Seattle成为明智且经济的学生住宿之选。
周边地点
Aubrey Studios位于西雅图繁华核心，距多所知名高校仅数步之遥。North Seattle College仅12分钟即达，Seattle University、Antioch University Seattle及Cornish College of the Arts亦近在咫尺，便利与文化兼具。周边咖啡馆林立，可在轻松氛围里品晨咖或自习。
Zoka Coffee Roaster & Tea Co与Mr West Cafe Bar以香醇咖啡与舒适空间深受欢迎；外出就餐选择丰富，Portage Bay Cafe提供可持续美食，Mamma Melina Ristorante & Pizzeria满足意式味蕾。夜晚可到Ravenna Brewing Co.或Earl’s on the Ave小酌放松。日常采购步行即达Trader Joe's与Safeway，新鲜食材触手可及。医疗方面，UW Medical Center提供顶尖服务。
学生常聚U District's Neptune Theater欣赏现场演出，或到绿树成荫的Ravenna Park休憩。Henry Art Gallery与Burke Museum是艺术和历史爱好者的文化港湾，文学迷则偏爱静谧的Seattle Public Library’s Northeast branch。西雅图拥有地标Space Needle、Pike Place Market及秀丽海滨，吸引全球游客。Aubrey Studios位于西雅图最安全社区之一，城市生活与学术氛围完美融合。
通勤
从Aubrey Studios出发通勤便捷，多种公共交通任你选择。巴士乘客可轻松抵达20th Ave NE & NE 50th St与NE 50th St & 19th Ave NE，连接全城。偏好地铁的住户可搭乘U District Subway Station，快速穿梭西雅图。住在这处西雅图学生公寓，即可享近距离交通优势，轻松通勤。若想乘电车，Roosevelt Tram Stop亦可直达周边目的地。
视频导览
通过查看实景信息，全面了解该公寓以及其多样的室内配套设施，尽享超高性价比租金
房型 (1)
Studio
公共设施
房间设施
物业规定
付款政策 (6)
- 预订押金本物业要求支付预订押金。
- 押金物业在租期内持有的押金。
- 分期付款本物业提供1、12种灵活分期方案。
取消政策 (1)
- 冷静期本物业不提供冷静期。
经常问的问题
学生公寓是否包含停车位，还是需要额外付费？
停车位因物业而异，请在目标房源的设施栏查看完整信息。
学生公寓允许养宠物吗？
部分学生公寓允许养宠物，请在目标房源的设施栏查看是否标注“允许宠物”。
学生公寓租金是否包含水电等公共事业费？
因房源而异，请在目标房源的设施栏查看是否包含公共事业费。
入住前水电会开通好吗？
若租金已包含公共事业费，入住前将全部开通；若不包含，则需自行办理。如有疑问，请联系公寓，他们将提供指导与协助。
房间是否配备家具？
家具配置因房源而异，请在房源详情页的设施栏查看，或联系租赁顾问获取完整信息。
可以自带家具吗？
可以，但退租时需恢复原状。入住时已有的家具，退租时须保留。
每套房源单元内都有洗衣机和烘干机吗？
因房源而异，请在目标房源的设施栏查看单元内或楼内是否配有洗衣机和烘干机。
学生公寓的WiFi速度是多少？
公寓WiFi通常为每人约50 Mbps，具体速度可能因网络服务商而异。
是否包含宽带网络？
因房源而异，请在目标房源的设施栏查看是否提供宽带网络。
如果无法访问租约或对租约服务有疑问，该联系谁？
如有租约相关问题，请直接联系您的租赁顾问，他们将乐意协助。
申请需要多少信用分？
信用分要求因州及收入标准而异，请联系公寓获取详细信息。
如需担保人，谁符合资格？
担保人需有美国地址，信用分680–700（视地区而定）或更高，且收入至少为月租金的3倍。
完成房源申请需要准备哪些材料？
因地区及房源而异，请在目标房源的设施栏查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
如何查看并下载学生公寓租约？
公寓使用Docusign生成租约，并将发送至您的邮箱。
租金包含哪些内容？
因地区及房源而异，请在目标房源的设施栏查看完整清单，也可咨询您的租赁顾问。
退租后多久能收到押金？
退租后2–3周内，您将收到押金支票。
物业是否收取押金？
通常需要押金，具体因市场而异，金额一般相当于一个月租金。
申请学生公寓有收入要求吗？
有，收入要求因地区而异，一般建议收入与租金比例在2.5–3倍之间。
需要购买租客保险吗？
强烈建议所有租户购买租客保险，以保护房屋及个人财产；若未投保且造成房屋损坏，将被收取罚金。
接受哪些付款方式？
接受Visa、Master、Amex、Discover及银行ACH。
在线付款是否收取手续费？
是，使用Stripe将收取2.9%+0.3美元手续费，ACH付款为0.8%（最高5美元）。
如何在线看房？
公寓提供多种房源的虚拟看房，也可向顾问索取看房视频。
未收到签署租约的链接怎么办？
请先检查邮箱及垃圾邮件文件夹；若仍未收到，请直接联系您的租赁顾问。
租约签署被取消，下一步怎么做？
请联系您的租赁顾问，他们将重新发送租约。
所有租户都必须签署租约吗？
是，所有租户均需签署租约。
我所在州/市/县有特定租赁政策，租约是否涵盖？
所有租约均按当地法律定制，涵盖相关法规与条例。
签署前想修改租约内容怎么办？
请联系与您沟通的租赁顾问提出请求，但并非所有修改都能满足。
如何领取新房钥匙？
入住前一周将发送入住指引及清单，说明钥匙领取方式；若为智能门锁，将收到密码；若为传统门锁，将提供密码箱使用权限。
社区会举办哪些活动？
社区活动包括小型桌游、露天烧烤、烘焙、保龄球、花艺设计、时装秀，甚至豪华游艇派对！
社区活动免费吗？
常规活动如游戏之夜对社区成员免费；大型活动可能需付费，但社区成员可享50%–80%折扣。
如何成为社区成员？
租户即自动成为社区成员；部分活动对外开放，但主要面向租户。
社区成员有哪些福利？
福利众多！具体因地区而异，一般可享受本地餐厅、咖啡店、时装秀及娱乐场所的专属折扣，免费参加定期社交与 networking 活动，并有机会通过线上活动赢取iPad、Xbox等高价值奖品。欢迎发邮件告诉我们您想要的下一份社区福利！
社区班车如何运行？
免费社区班车服务于洛杉矶USC校区及匹兹堡区域，认准带公寓标识的巴士，并通过微信小程序实时查看车辆位置，扫码即可。
维修申请多久能完成？
维修团队将在1–3个工作日内响应，并提前告知上门时间。
若家中损坏时我未申请维修怎么办？
他们非常重视维护学生公寓物业的品质，并要求你一旦发现任何疑似损坏，立即向学生公寓管理处报告。从长远来看，这也能为你省钱，因为他们不会从你的押金中扣除任何费用。
物业涵盖哪类维修服务？
入住后48小时内，所有维修均由物业承担；48小时后，专业维修团队/合作方将协助判断是否仍在覆盖范围内。如需提前了解详情，请参阅你的租赁合同。
签约前我需要了解什么？
签约前，租客应了解所有租赁细节，例如月租、优惠、水电费计算方式、是否包含家具等。
如何取消付款？
抱歉，暂不支持取消付款。
如何查看付款状态？
付款完成后，你将看到付款成功页面，并会收到一封确认邮件。
如何中止正在进行的付款？
抱歉，暂不支持中止正在进行的付款。
如何与室友分摊房租？
若为合租租约，请自行协商分摊。
付款失败怎么办？
若银行拒付，将产生30美元NSF手续费，请重新尝试付款。
公寓和房屋位于安全区域吗？
安全程度因人而异。签约前，建议实地看房，选择符合自己期望的地段。
若与室友发生矛盾怎么办？
虽无法保证室友完全契合，但物业设有社区成功经理，帮助你在社区内建立良好关系；他们会组织活动，助你融入并结识朋友。
property与其他租房平台有何不同？
property既提供传统学生公寓管理，也提供共居空间，满足不同需求。
property会帮我找新房吗？
可以，视当时房源情况而定。
能按邮编或感兴趣街区搜索吗？
可在网站按街区或地图搜索。
property接受转租吗？
如有符合条件的承租人，请联系租赁办公室，工作人员将直接协助。
property有哪些房型：独栋、公寓还是公寓式住宅？
Property提供多种租赁选择：公寓、按房间或整套出租的独栋（视房源情况）以及大学附近的共居空间。
property有手机应用吗？
有！property App可用于付款及提交维修工单（目前仅限USC）。
如何在网站上报告故障或技术问题？
若为住户，请联系物业经理。
